Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 12）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[409: 匿名さん]

ここから先の高値を追うのは止めておいた方が賢明ですよ。

[411: 匿名さん]

これが六本木だったらなぁ・・・・
駅1分だったら最高に良かったのになぁ

[412: 匿名さん]

日比谷線と大江戸線にそんなに魅力があるとは思えませんが

[413: 匿名さん]

みなさん要望書出しましたか？来月販売開始てこと？

[414: 匿名さん]

>>412
電車とか使わない人たちじゃない？
なら、１分とか関係ないか？
六本木１分とかうるさいし、寝られない。と思うけど…
六本木一丁目ならいいけど

[415: 物件比較中さん [男性]]

目黒に10年近くすんだけど、ちょっとしたレストランとか
少ないんだよね。
恵比寿とか麻布十番みたいにもっと出来てもいいと
思うんだけどラーメン屋ばかリ増えてる

[416: 匿名さん]

まさか！アンケートが来るなんて！！！

これで、どれ位の勢いで売れそうか予想を立てるんですね・・・

１期を何戸とか、戦略を立てるんですね

昨今の都心の不動産バブルをどう思ってるか消費者にズバリ聞いてくるんですね

こんな事をやるなんて、凄くびっくりしました

[417: 匿名さん]

モデルルームって
まあまあ・普通が多かったから作り直したんだってね。
価格。高い、高すぎるってすれば下がるかもね。

[418: 匿名さん]

まだ正式価格発表ではないんですね
まだ下がるかもしれない部屋もあるみたいですよ。
ここってホントあてになんない。

[419: 匿名さん]

>>415
ラーメンの街化区域
I LOVE　家系ですからね。
逆におしゃれな目黒は変

[420: 匿名さん]

I LOVE　家系 ってなんですか？

[421: 匿名さん]

作り直したモデルルームってどんな感じなんでしょう？

[422: 匿名さん]

>>416
東建さんのやり方ですねー。

[423: 匿名さん]

>>420
角のラーメン屋さんに書いてある
家系ラーメン大好きって事じゃね
バブルの時は、恵比寿とか赤坂六本木も有名なラーメン屋さんあったね

[425: 匿名さん]

>>424
そうですね。車ももちろん。バックや持ち物全て…ですね。雰囲気が全然違いますからね。

[426: 匿名さん]

ブリリアタワー目黒、昨日、新聞にチラシ広告が入ってましたね。

[427: 匿名さん]

今月またMR行きます。
リニューアルしたMRの感想どうなんでしょう？そんな変わりましたか？

[428: 匿名さん]

>>426
安っぽい紙だった。そのへんのタワマンと変わりない。

[429: 匿名さん]

>>424
安い服着てたら無理ですね
エルメス何個も持ってないとね

[430: 匿名さん]

新聞にチラシって・・・まだ集客しなきゃいけないのかな？
既にものすごい数の資料請求が来ているという話だったよね？

[431: 匿名さん]

その方が価格を維持できるからですよ。

[432: 匿名さん]

４２４さんへ

赤坂のなんというマンションでしょうか？

[433: 匿名さん]

MRグランドオープンだからでしょう
新聞広告て、現地にも置いてある広告？

[434: 匿名さん]

>>433
新聞への折込チラシ
新聞見開きよりちょっと小さいサイズのB2くらいのものでした

[435: 匿名さん]

投資用に小さめの部屋検討中だけど
数㎡、数百万なら、私なら絶対目黒だけど。
若者には中目とか恵比寿の方が断然人気で家賃設定も高い

[436: 匿名さん]

だったら中目とか恵比寿の方がいいんじゃない？

[438: 匿名さん]

何だかんだ言って、目黒もけっこう人気なようですよ。
ここ買いたい人は多いみたいで。

まあ、ここがどうのこうのより、恵比寿、代官山、中目黒が今よりもっと高くなっちゃうことのほうが問題だと思いますがね。

[439: 424]

>>432
パークコート赤坂桜坂です
三井
2億8千万
http://www.31sumai.com/mfr/X1220/?utm_source=major7&utm_medium=portal&...

[440: 匿名さん]

駅からは遠いけど、中目、恵比寿安いよ
代官山はまあ高いか。あくまでいま出る新築に限ってだけど。
ブリリア目黒はお高いよね。あと二週間で部屋決めなきゃ。

[441: 匿名さん]

ここを購入できるレベルの人なら、絶対パークコート赤坂檜町待った方がよくない？

[442: 匿名さん]

>>441
ですよね。立地が更に素晴らしい。あんな立地はそう出てこない。
ただ、たった164戸しかない。すごい倍率になりそう・・・

[444: 匿名さん]

資産価値で言ったら完全にあっちの方が上でも
通勤にこっちの方が便利とか、実家に近いとか、そりゃ色々考慮して選ぶでしょうね。

[445: 匿名さん]

同じ金額では買えないんでない？
ここが600なら、向こうは800以上とかじゃない？
通勤便利はやっぱり目黒だな。

[446: 匿名さん]

最寄り駅が乃木坂ってのもな

[447: 匿名さん]

最期に残った一戸が高すぎて売れない、ここで営業するのはやめてもらいたいな

[448: 匿名さん]

高すぎるってこともないけど。
あそこ、車なかったらすごい不便そう
駅１分買おうと思う人にとっては、無縁な世界

[449: 匿名さん]

来月から販売なのに全く盛り上がらない
金持ちの余裕。？

[450: 匿名さん]

>>447
高すぎて売れないってどこの話し？
パークコート赤坂檜町って今年の秋販売開始予定だよね？それとももう裏で話しついてるの？

[451: 匿名さん]

439のパークコート赤坂桜坂のラスト1戸のことでしょ、坪870くらいのやつですよ。
パークコート赤坂檜町も坪800超えてくるだろうから、同じような感じだろうけど。

[452: 匿名さん]

赤坂桜坂はコンシェルジュもいないし便利な場所でもないし眺望がいいわけでもないし
ハッキリ言って微妙すぎ
あの立地が特に気に入ってる人にしか合わない

赤坂檜町は規模のわりに販売戸数が少なめなので高くなると思う

[453: 匿名さん]

>>452
確かに。
赤坂桜坂とここを比べる人なんていないんじゃないかな。
赤坂檜町とここを比べる人は多いと思うけど、実際には檜町はここよりワンランク上の人達が買うんじゃないかな。

[454: 匿名さん]

前に桜坂の話題でたから
見てみたんじゃないですか？
うちは、南青山にします。

[455: 匿名さん]

すみません、南青山とは、どちらの物件でしょうか。

[456: 匿名さん]

>パークコート赤坂谷底ザタワー

って書いてありました。地盤の問題があるみたいです。
それと暴力団抗争の地域でもあるとか。
目黒ってそういうの大丈夫なんですかね。

[457: 匿名さん]

場所柄ね。
目黒は全く聞かないから平気じゃないか
交番目の前だしね。

[458: 匿名さん]

檜町はここよりワンランク上の人達

全国的に見て、この目黒って１０段階で言ったらどれ位のランクだと思います？
そして赤坂檜町は？
そして日本で最高ランクの人が住むマンションってどこですか？