Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 12）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

>>92
その営業、ザックリだなぁ。
何れにせよドキュメントに掲載された内容が正だよ。

[102: 匿名さん]

全熱交換器がないってことは、冬の換気時に、寒気が部屋に入ってくるってこと?

[103: 匿名さん]

>>100
その海外投資家もいつ資本を引き上げるか、買い一本ではないというのが今の状況では？

[104: 購入検討中さん]

株式市場も頭うちですよね

[105: 匿名さん]

102
以前住んでたタワマン、リビングだけ全熱交換機付きでしたが、
電源オフにしていると全熱交換器自体から冬に冷気が入ってきました。

[106: 匿名さん]

彼らにとってあくまで比較は上海や香港やシンガポールですから。東京はまだまだ安いのです。

[107: 匿名さん]

全熱交換器は、24時間稼働するものでは？

[108: 匿名さん]

株価が頭打ち？何を根拠に？

[109: 購入検討中さん [ 40代]]

ありがとうございます。メリット・デメリットが解りませんでしたが、住んでみたり使ったりしないと解らない事ありますね。

[110: ビギナーさん]

>>101
『ドキュメント』とはいつ公表されるどのようなものなのでしょうか？
初心者ゆえ見当がつきません。教えていただけないでしょうか？

[111: 匿名さん]

>>110
モデルに行ったらもらえる資料。ちなみにこの物件はここを見に来るようなビギナーが買う物件ではない。なにも心配せずに買うビギナーか相場の割高感を解って必要で買う人。

[112: 匿名さん]

バブルのど天井で買える勇者に光あれ！

[113: ビギナーさん]

>>111
ドキュメントの件教えていただきありがとうございます。

するとモデルルームを見に行ったときに頂いた資料以上のことは
（>>92さんがおっしゃっている営業さんの「より良く進化するもの」など）
期待はしないほうがよいということですかね・・・

[114: 匿名さん]

資料見るとエレベーターの着床制限は明記されてないね。
このクラスで、この立地で着床制限つけないのはセキュリティ的にも信じられないなぁ。

[115: 匿名さん]

>>114
エレベーターの着床制限なんて設定でどうでもできるでしょ？
あった方が良いなら入居後、話し合ってやればいいだろうし。

[116: 匿名さん]

最初からついているほうがいいでしょ
駅前という場所に立つ高額物件なのに

[117: 匿名さん]

>>115
カゴ内にセンサーが無いと、あかんやろ。
資料的にはエレベーターホールにセンサーっぽいなぁ。
着床制限後付は、それはそれで、もめるわ。

[118: 匿名さん]

修繕の時に着床制限付きのエレベーターに替えればいいよ。

[119: 匿名さん]

どんだけコストダウンするんだか

[120: 匿名さん]

同時期のブリリア八重洲は上層階プレミアムフロアのエレベーターホールにオートドア仕様だし、ブリリアにはエレベーターの着床制限って発想はそもそもないのかな。