Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 12）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[679: 匿名さん]

>>676

675ですが、広さじゃなくて賃料のことですよ(笑)
例えばその広さならミッドタウンなら２００はいきますが、目黒(大崎)で同じような賃料取れますか？
同じ広さのこのタワーと檜町ザタワーで同じような価格で購入できたとして、どちらがより高い賃料で貸せますか？

ツブシがきくの意味がわかりませんよ。
中国人でも分かるように説明お願いします(笑)

[680: 匿名さん]

もっとも同じ価格な訳ないと思いますが・・・

[681: 匿名さん]

中国の株バブルがはじけそうだね。
ここをこの値段で買ってもまずペイしないだろうね。

[682: 匿名さん]

やっぱり当局では市場を支えきれないんだね

[683: 匿名さん]

今日の日本の株安はギリシャじゃなくて中国の株安ってこと？

[684: 匿名さん]

中国の株安で6月のピークから失った時価総額の差はギリシャのGDPの10倍以上とか言ってた。

[685: 匿名さん]

＞＞672
相続対策でタワマンはいいですが、それは出口がしっかり
している場合です。
仮に高値掴みだったら課税評価額は減らせても本来の効果は
期待できない可能性ありますね。

[686: 購入検討中さん [男性 40代]]

中国バブルが弾けそうですから、抽選倍率も下がりますかね？
株安で資産が目減りしたので、割高感が。。。
それでも人気なら本物でしょうか。

[687: 匿名さん]

人気の部屋って、安い部屋だと思うけど
7〜18倍位でした。
あとは、1.2倍の部屋もあるから買えたらラッキー。
抽選もれた方が次期で買うから、すぐ完売？早すぎない？
皆様の予想は？

[688: 匿名さん]

この価格で購入して目黒の家賃相場で賃貸に出してくれたら。ありがたく借ります。

[689: 住まいに詳しい人]

相続対策でタワマンは関係ないでしょう。
現状ほぼ修正申告だらけですからね。

[690: 匿名さん]

1年で2.5倍もあがったんだから3割くらいは下がるだろ 上海株

[691: 匿名さん]

690,

それじゃあ、どうってこと無いよね。

[692: 匿名さん]

>>691
株は上がるときより下がるときの方が早いから逃げ遅れないようにキーツケヤ

[693: 匿名さん]

しょせん持ってないから大丈夫

[694: 匿名さん]

>>692

逃げる必要はないけどね

[695: 匿名さん]

あの程度でバブルがはじけたとか言ってる奴は株やったこと無いでしょ
単なる調整局面で日柄調整したらまた爆上げするわ。
ここは中国人と相続税対策の奴で８割だから相場はデタラメなので坪単価気にしてる庶民は他買ったらいいですよ。

[696: 匿名さん]

>>695
んじゃ、とことん買って下さい。私売りますんで。

[697: 匿名]

>696
これ以上の大幅下落はないと見た。
私買うので、売ってください。

[698: 匿名さん]

REITが下がっているという事は、高値掴みになりそうですかね？