Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 12）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[537: 匿名さん]

何れにせよ、買える人は皆お金持ちに違いないんだよ。

[538: 匿名さん]

人気のあるマンションは倍率が付いて抽選がきついからね、
湾岸のどこかのマンションみたいに
中国人投資家が縦一列だか横一列みたいな爆買いはできないでしょう。

[539: 匿名さん]

他も高いからだんだん高く感じないレベルになってきた。
ここのアドレス名に大崎ではなくお隣の白金がついていたら到底この価格ではおさまらなかっただろうしね。

[540: 匿名]

広さで割に合うとか合わないとか、そういう感覚だと庶民のままだと感じました。

[541: 購入検討中]

>>445
ききました。1000です。

[542: 匿名さん]

要望書もうすぐ締め切りですよね？
倍率つくのかな？

[543: 匿名さん]

駅1分は超希少だからなんだかんだで売れるよ

[544: 匿名さん]

まあ、どうしても買いたい人はたくさんいるようですね。。。

[545: 匿名]

富裕層になると、お金って家以外に使う所無いからね。目黒駅に住みたい人には、いくらでも良いんだよ

[546: 匿名さん]

目黒駅に住みたい富裕層って、なんか想像できない。
恵比寿ならまだ分かるけど。

[547: 匿名さん]

>>546
田舎出身の富裕層かと。

[548: 購入検討中さん]

自分が富裕層だったらこんな中途半端な街には絶対住まないね。購入するとしたら投資、賃貸向け。
田舎者でも富裕層向けの街並みじゃないことぐらい一度来ればわかるでしょう。
あとはちょっと余裕のあるリーマンがアクセス重視で購入するか、
湾岸に飽きた外国人が購入するぐらいか。

[549: 匿名さん]

富裕層の定義ってなんでしょうか？

[551: 物件比較中さん]

富裕層の定義とかどうでもいい。
それにしても立地の良いハイグレード物件が続々即日完売していますね。
湾岸タワーはやはり供給過剰というか元々立地が良くないうえにオリンピック後に対する懸念も加わって伸び悩み、相続税対策での需要と都心が買えないタワー信者でなんとか持っているという印象。
こちらの物件も仕様についてあれこれ言われていますが、やはりマンションの価値は立地第一ですから即日完売でしょうね。

[552: 匿名さん]

宝くじ買うような倍率のついてる物件はうんざり、こっちも暇じゃない。

[553: 匿名]

仕様とかは後からどうにかなると思う。そういう部分で割に合うとか合わないとか考えるのが庶民的。目黒が富裕層向きかどうかって語るのも貧乏臭い。富裕層は群れたい訳では無いし、人と違う事をしたから稼げた人もいる。個人の価値観でしょ。庶民の価値観と違う人は多いです。

[554: 匿名さん]

>>553
あんた結局富裕層について語ってるやんw
なんかまともな書き込みが減ってきたな。
もうみんな要望書出してあとは待つだけって感じか。

[555: 匿名さん]

高輪ザレジデンスっていう高級タワーマンションがあり、多数の富裕層が住んでいるが
住所は高輪と立派だが桜田通り沿いの立地で立地に高級感はまったくない。
駅からも近いわけでもないので便利でもない。

港区高輪と品川区上大崎では格が違うという意見もあるかもしれないが、
高輪っていってもあの場所じゃまったく高輪の良さは感じられない。
ただ高台なので眺望はいいけどね。

そういう場所でも富裕層は買うわけで山手線駅前１分の再開発大規模タワーマンションを
富裕層が買わない道理はない。

それに富裕層というのはいくつも不動産を所有している。
一度の自己居住用のマンションをたった一つ、それも全力ローンで購入する一般庶民とは
購入の動機も異なる。

[556: 匿名さん]

いつまで続くんだろう、富裕層の代弁トーク

[557: 匿名さん]

このマンションが法外な価格で、販売好調なら、この後の野村の白金の二つの物件、恵比寿の駅そばは想像を絶する価格になるでしょう。
門外漢としては興味津々です。