Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 12）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[473: 匿名さん]

地権者というか，都が事業協力者なんじゃない？
何人じゃなくて、何割だからその分販売されてるんじゃない？
まあどっちみち、今週登録抽選だから、みなさんは関係ない

[474: 匿名さん]

2度目MR行かれて、要望書出された方いますか？
リニューアルて、一部屋変えて、シューズインをガラス扉に変えたみたいだけど効果あるのかね…

[475: 匿名さん]

ここ地権者結構いるでしょ。残念ながら良い向きの部屋は当然限られてくる。

[476: 匿名さん]

高い高い言われながら、まだまだあがる気配。
世界的にみれば東京都心はまだまだ割安と思われていると>_<

[477: 匿名さん]

ここのマンションを中国人の方が買うかどうかはわかりませんが、今年の三月から入居が始まった某湾岸タワーマンションでは中国人入居がとても多いです。
最近の日本旅行ブームもあってか中国人入居者の更に友人のような方々が大勢来訪してる状況です。
マンションの表で爆買いした大量の荷物を降ろしてる所によく遭遇します。
展望ラウンジも中国人の方で占拠されます。

言われてるほど特別マナーが悪いようなことをするわけではないのですが、マンションの共用部などで常に中国語が聞こえてるのはやはり雰囲気が変わりますね。

[478: 匿名さん]

友人とか観光に来た、中国人に部屋を貸すビジネスが流行ってるみたいですね。
中国人の団体に会うとやっぱり引きます…

[479: 匿名さん]

>>478
Airbnbだろう。渋谷が一番多いらしい。http://storie.club/special/airbnb-property-registrations-in-tokyo.html

[480: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

そのHPは日本人が多い、欧米観光客向けですよ。

[481: 匿名さん]

>>479
私が聞いたのは、これじゃないと思います。アパートが一番多いけど、あんまり金持ち層ではないみたいですね、こちらは。もっと、富裕層向け、高級マンションの方。

[482: 匿名さん]

さっき、BSジャパンの番組でここも紹介されていた。
それはいいが、都心の高級マンションって言いながら
スカイズの写真に始まり、こことパークホームズ豊洲と小杉の三井タワーを紹介。　
結局、都心物件は無かった…

[483: 匿名さん]

地方の人にとっては、豊洲も小杉も都会なんですね
内容はどんな感じですか？
都心マンションが今バブル！みたいな？

[484: 匿名さん]

>>477
窓からいろんなものが落ちてきますよ。

[485: 匿名さん]

>>483
ここと三井物件の紹介と
手持ちの中古を売りたい人は今が売り時ですとは言いましたが
後は当たり障りの無いことを言ってました。

[486: 匿名さん]

この近辺、某スーパーなどでも中国人集団よく見かけるようになったな
旅行なのか？一人リーダーみたいな人がいて、食糧買ってる。
普通のホテルなどでは、よく見た団体。最近街中で普通に見かける、観光地でもないところで
気のせいかな・・・。偶然かな・・・。
不動産屋でも見かけるね。登場するのは、中国語しゃべれる女性営業ウーマン。

[487: 匿名さん]

今は、目黒に限らず都内のいたる所で見掛けるから。

[488: 匿名さん]

今日の黒ちゃんで、投資損失したかな？

[489: 匿名さん]

>>488
ダウ上がってるからどうかな？

[491: 匿名さん]

営業さんの話を信じるならば
ここは外国人の購入は少なそうだから。

[492: 匿名さん]

営業さんの言うことが正しいなら良いけど、実際に中国人が沢山入居してるマンションがどういう雰囲気なのか一度体験してみるべき。
今後確実にマンションの価値に影響を及ぼす。
自分が内覧したマンションのラウンジに中国人がたむろしてたら誰も買わないよね。

[493: 匿名さん]

そんなこと言われても、どうしょうもないよね。