ブランズシティ天神橋筋六丁目 【旧称：（仮称）ユメキタシティ プロジェクトってどうですか？】

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ブランズシティ天神橋筋六丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を正式名称に変更しました。2015.8.20 管理担当】

[461: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[462: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[463: 匿名さん]

以前何だったかよりも、10年後に環境が保たれているかどうかが大切なのでは？立地的に今後環境が悪化しそうな要素が少ないなら安心です。

[464: 匿名さん]

契約は約半分らしいです

[465: マンション検討中さん]

買って損するマンションらしいですね

[466: 匿名さん]

わざわざageてまでのネガキャンお疲れさまです。

[467: 匿名さん]

マンションを選ぶ際に何を重視するか。
天六の駅の便利さや、駅やバス停までの近さ、駅前のオアシス、また購入できる価格帯、結構いいと思いました。
ただ、ディスポーザーがなかったのと、希望間取りが完売していたのもあり、今回は見送りました。

[468: マンション検討中さん]

もうすぐ入居ですが、だいぶ残っているのでしょうか？値下げしないかな？

[469: 匿名さん]

永住するなら良いんじゃね？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[470: マンション検討中さん]

もう内覧会が始まっているようですね。実際に中を見られた方の印象をお聞きしたいです。・・・が、こちらの板じゃない方が聞けるのでしょうかね；

[471: 匿名さん]

>>470
住民板にだったら情報あがってくるんじゃない？
書き込みはせずROMだけになるけどね。

[472: 匿名さん]

>>470
思った以上に良かったですよ。
南棟でしたが、懸念していた日当たりも棟全体がやや南東向きに建っているので、午前〜昼前までは日が入りそうです。
また、午後もツインタワーの間から日が差し込んできましたし、夕方も普通にバルコニーに西日が差し込みました。さすがに正午頃は入ってこないとは思いますが、十分日照時間は確保できそうです。
共有施設やエントランスもこの価格帯にしては全く安っぽくなく、大規模マンションの強みを最大限に活かしてるように思いました。
検討されてるなら是非見学されてみることをおすすめします。

[473: 匿名さん]

ありがとうございます！思ったよりも日当たりも確保されているようですね！入居が始まったら棟内モデルルームもできるかもしれませんね！現地を見て決められるのでいいですね！

[474: 匿名さん]

>>473 匿名さん

そうですね！現地周辺を共用廊下から眺めて確認できるのはいいことですね！

[475: 匿名さん]

午前中日が当たるのは夏場は特に気温が上がらずにいいと思います
午前中日が十分当たれば、洗濯物も十分乾くでしょうし、夕方まで日が差し込むよりも
気持ちよく過ごせそうです。

子供がいるご家庭にはキッズテラスがあることや、車寄せがあったりすると乗り降りが楽にできますね。
エントランスそとから徒歩で来る時も子供が急に飛び出してすぐ道路と面してないので安全面も配慮されていると思いました。

[476: マンション検討中さん]

ん？
上位6件中5件が東急不動産ブランズシリーズの書き込み。。。
会社命令での営業書き込みでなければ良いが、話の内容も若干強引で無理があり信用出来ないなぁ

[477: 匿名さん]

営業マンも、「この立地でどないして売るねん」と泣いてます。

[478: 匿名さん]

共用廊下から見渡せるっていいですね。
うちは内廊下のマンションなんで、そういう事が出来ないんです。
快適ですが。

[479: 匿名さん]

検討スレ過疎ってるな～。
大丈夫か？

[480: 匿名さん]

いいマンションですね。
お隣のジオもいいですが、こちらは共有施設も充実しておりスケールメリットを最大限に活かしてると思います。

タワー&ディスポーザー&免震&スロップシンクの有無がジオとの差でもありますが、将来の維持費を考えると逆にメリットにもなるでしょう。

投資も考えるならジオ、長く住むならこちらだと思いました。