ブランズシティ天神橋筋六丁目 【旧称：（仮称）ユメキタシティ プロジェクトってどうですか？】

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ブランズシティ天神橋筋六丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を正式名称に変更しました。2015.8.20 管理担当】

[1161: 住民]

今日も早朝からマンション周りの植木をチェックしておられました。本当に有難いですね。

[1162: マンション検討中さん]

庭の写真ありがとうございます。


価格：3,740万円～4,680万円
間取：3LDK～4LDK
専有面積：66.28m2～83.54m2
販売戸数/総戸数： 35戸 / 420戸



７０平米からだと４３００万円ぐらいなのでしょうか？


６６平米の上の価格は２階とかの価格で、１０階ぐらいだと４２００万円超えてくるということでしょうか？

駐車場は空きはまだあるのですね。

[1163: 住民]

66平米ですと高層階でも3800万円くらいですが、残ってないかもなので問い合わせた方が良いと思います。

70平米以上で高層階でも確か4100万円くらいであると思います。
駐車場も駐輪場もかなり余裕を持って用意されてるので空きはあるんじゃないかな。空きがなくて停めるところがないような事はないと思います。

[1164: 匿名さん]

>>1162 マンション検討中さん

残り35戸になつたのかな？

[1165: 検討板ユーザーさん]

良い部屋はほぼほぼ残ってないからここらからが時間かかるかもですね

[1166: 匿名さん]

残りの部屋の良し悪しがわかるんですか？すごいですねー

[1167: 入居済みさん]

低層階が残っているということで、大体の良し悪しがわかるという意味では？

[1168: 口コミ知りたいさん]

>>1157 匿名さん

シティテラスとは？

[1169: 匿名さん]

>>1168 口コミ知りたいさん

ブランズシティのテラスってことでしょう

[1170: 匿名さん]

>>1165 検討板ユーザーさん

隣のジオ天六は入居前完売間近で残りはなんと僅か4戸です！
かなりの違いで理由は何ですか？

[1171: 住人]

>>1170 匿名さん
分かりませんけど、火葬場とお墓で見学するまでもなく除外してる人が一定数おられるのではないでしょうか？

気になる人は無理でしょうし。
こちらの営業さんも、1番最初にその説明をされて、それを踏まえた上で検討されるかどうか確認してくれましたので。

[1172: マンション検討中さん]

>>1171 住人さん

ここの営業の人は商談の最初にこのマンションは火葬場が前にあります！って話から始めるんですか⁇⁇

まあ、最終的に断られるより、労力の無駄使いをしないから、営業マンには効率的ですね〜〜

[1173: 匿名]

>>1172 マンション検討中さん

べつに効率を考えてお話される訳ではないですよ。
最初に話しておかないと、後々トラブルの元になりかねないからだと思いますよ。

[1174: 匿名さん]

ところで長谷工プレミアムサービスのお知らせが来てましたね！施工から1年経って不具合が出てれば補修してくれるやつです！
今のところ不具合ないですけど、皆さん説明会参加されますか？

[1175: 匿名さん]

説明会があるんですか？
特に不備はありませんが、是非参加したいですね。

ところで、マンションポータルサイトとアプリっ施設予約と議事録以外に使えませんかね？
掲示物とか連絡事項も見れるといいと思います。

[1176: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
一応お知らせ欄はあるので使えそうですけどまだ稼動してないだけかも知れないですね！
これから充実して行けばよいですね。
説明会は案内がポストに入ってましたよ。
今週の土日だったと思います。

[1177: マンション検討中さん]

夢の北区にこの価格で暮らせるプロジェクト、
ユメキタシティプロジェクトって今考えたら
素晴らしいネーミングですよね！

[1178: マンション検討中さん]

>>1177 マンション検討中さん
すばらしいですね！

[1179: マンション検討中さん]

南側がジオだったら眺望は期待ゼロですか？

[1180: 匿名さん]

>>1179 マンション検討中さん
前のスレ見れば？