ブランズシティ天神橋筋六丁目 【旧称：（仮称）ユメキタシティ プロジェクトってどうですか？】

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ブランズシティ天神橋筋六丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を正式名称に変更しました。2015.8.20 管理担当】

[1121: マンション検討中さん]

隣のジオもできたので、ブランズとまとめてみてきましたが、室内は大差ないから、価格が安く管理費も安いブランズの方が私はいいなと感じました。ディスポーザーの有無で管理費が一万円くらい違うなら、キッチンの掃除は私がしたらいいかなと思いました。日当たりも朝方と夕方にチェックしましたが、特に気にならないレベルでした。大阪はジオの方がいいという方多いようですが、東京だと、ジオよりブランズの方が知名度ありますし。

[1122: 匿名さん]

>>1121 マンション検討中さん

ディスポーザーの有無とキッチンの掃除は関係ないのでは？

[1123: 匿名]

>>1121 マンション検討中さん

ジオが真南に建ってるから、日影で影響があるのは昼間だよ。

[1124: 住人]

>>1123 匿名さん

昼間もほとんど影響ないですよ。
実際住んでてちゃんと日が差しますよ！
ジオとは意外と距離がありますから

[1125: マンション検討中さん]

>>1124


建物間の距離５０mー６０mでOKということでしょうか！？

[1126: 匿名さん]

>>1124 住人さん

上の階？

[1127: 匿名さん]

>>1125 マンション検討中さん

グーグルマップ見てみ。

[1128: 匿名さん]

必要な日照時間帯なんて生活サイクルで違うんだからチェックする時間帯も人それぞれ異なります。私は午前中が明るければ十分だと思っていますが、低層階でも今の時期ですら正午くらいまでは十分な日照が得られて満足しています。

ジオが、南側が、圧迫感が、日当たりが〜と知りもしないでネガティヴな事をおっしゃる方が多いようですが、そんなに悪くないというのが住民の感想です。

[1129: 匿名]

>1121 東京だと、ジオよりブランズの方が知名度ありますし。

なんかいやらしいね．すぐに東京と大阪を比較しようとする人．
ジオもブランズも信頼できるブランドだろ．いい会社だよ．

[1130: 匿名さん]

東京と大阪を比較していないと思いますよ……阪急原理主義の方？それとも近畿中華思想の方ですか？

近畿を讃え阪急を褒めよ＊＊＊＊

みなさん東急を褒めたり、関東を引き合いに出さないように注意しましょう。

[1131: 住人]

>>1129 匿名さん

べつにいやらしい意味で言った訳ではないと思いますよ。
事実地区によってマンションブランドの知名度は違う訳ですし。
そこに引っかかるって逆にいやらしいと感じてしまいます。そーなんや、で済む話だと思いますが。
まあ1130の人も含め、住民でも検討してもない人がそうやってこのスレを荒らそうとしてるだけでしょうけど。

[1132: 住人]

>>1126 匿名さん

>>1126 匿名さん
上の階ではあります。
13時の陽当たりです。
たしかにジオがあるので全面に光が入るわけではなく、足元に光が差す感じです。
照明はつけてません。

眩しくなく優しい光が入ってくれるので私は気に入ってますね。

[1133: 匿名さん]

>>1132 住人さん

特定しました

[1134: 契約者]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1135: 匿名さん]

>>1132 住人さん

冬でもこれだけ日が差せば充分ですね。

[1136: 匿名さん]

>>1133 匿名さん
暇ですか。外はお天気も良いですよ。

[1137: マンション検討中さん]

>>1132 住人さん

今日みたいな曇りでもこれだけ明るいのですね。
南向きも朝から夕方まで日当たり問題なしですね。

[1138: ご近所さん]

ここは餃子の王将や中華食堂・十八番、天六うどんなど飲食店が近くにありますね。商店街の中にも有名な寿司屋などいろいろありますね。うちの近所なんて文字通り何もないんで、こういう環境は本当に羨ましいです。

[1139: マンション検討中さん]

>>1132 住人さん

写真ありがとうございます
リビングのどこら辺まで日が差すのでしょうか？

[1140: 検討板ユーザーさん]

http://biz.imadeta.com/yumekita
ブランズシティの評価
購入のご参考に