ブランズシティ天神橋筋六丁目 【旧称：（仮称）ユメキタシティ プロジェクトってどうですか？】

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ブランズシティ天神橋筋六丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を正式名称に変更しました。2015.8.20 管理担当】

[No.1 by 匿名さん 2015-05-10 21:08:45]

プロジェクトってことだけど、ここは真横東側は相当でかい墓地、南側には斎場。安くても420戸もあると完売は難しいかもですね。

[No.2 by 匿名さん 2015-05-12 09:56:10]

駅に近くて便利そうだけど、
このあたりにこんな大規模なマンションが建つ土地あったかな。
販売はまだまだ先だから、間取りとか見て考えたいね。

[No.3 by いつか買いたいさん 2015-05-12 23:11:37]

南向きの板状マンション　廊下に出ると斎場がお出迎え
東端の角部屋は日当たり良さそう　窓から広大な墓地が一望できる
高い44メーターで15階建て　階高は3メーター未満
施工主は長谷工

買いたい人はどうぞ。私はムリですけど。

[No.4 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-05-14 08:30:03]

北は火葬場、東は墓場、南側には１区画置いて、あいりん地区などで行き倒れになった人を収容する更正寮。
さらにユメキタシティの土地自体が、元火葬場・・・・・・どんな「ユメ」を見るのやら。

[No.5 by 物件比較中さん 2015-05-14 14:51:52]

お墓の事は知っていましたが、あいりん地区の更生寮は知りませんでした！値段かなり下げないと売り切れないでしょうね～
駅徒歩五分はメリットありますが、立地悪すぎですかね

[No.6 by ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん [男性 30代] 2015-05-14 17:11:43]

ブランズでくるか、ローレルでくるか？
正式ネーミングはどうなるんやろ。。。

[No.7 by 匿名さん 2015-05-14 20:23:34]

>>4
知り合いがその界隈に住んでいるのでよく遊びに行くのですが
更生寮は知りませんでした。

その更生寮でググったらyoutubeの「大阪市北区 天六 長柄 豊崎」を
見つけてその動画の説明にもそれらしい事書いてましたねぇ。

動画は普通の天六というか北区界隈って感じですがｗ

[No.8 by ビギナーさん 2015-05-14 22:55:17]

たくさんデメリットありそうですが、全然気にしない人にはお得物件になりそうですね～。

[No.9 by 周辺住民さん 2015-05-15 12:37:48]

>>8
そう思いますよ。
なんせお墓という隠せないデメリットがありますが
それを凌駕するメリット（価格的に）があれば
お得なマンションになると思いますｗ

[No.10 by 購入検討中さん 2015-05-15 14:51:44]

ここを早く売り切った営業マンは
レジェンド認定されるでしょうね
出世の近道。腕の見せどころ。
その意味でユメキタというイメージ戦略と
航空写真広告のアングルもよく寝られていると思います。、

[No.11 by 匿名さん 2015-05-15 16:48:51]

激安価格にしたら売れるよ。
結局のところ、値段次第。

[No.12 by 住民さんＡ 2015-05-18 22:47:06]

ブランズは内装や資材など高級感ありいいマンション
ですが、元々高飛車値引きなしで貫いてます。
でもさすがのここは売れないので本気で買う人には
裏で３割引ぐらいはするのでは。


さすがにここは売れない

[No.13 by 購入経験者さん 2015-05-18 23:17:43]

ここ買うくらいなら2期のすみふタワー買う方が１００００００００００億倍懸命な気がする

[No.14 by 住まいに詳しい人 [男性 50代] 2015-05-19 02:26:39]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[No.15 by 周辺住民さん 2015-05-19 15:50:05]

こんなところですが、結構な金額で土地をＪＲなどは買ったってすごいニュースになってましたが、

なんででしょう？

駅近ですが環境が悪いので売れないと思います。

ある意味大注目マンションです。

[No.16 by 匿名さん 2015-06-02 06:34:16]

>>4
前段は、地図をみれば解ることですが、後段は如何でしょうか？
根拠があるなら良いですが、無ければ削除された方がよろしいかと。
そういう土地は公園にするのが一般的と聞きます。

[No.17 by 物件比較中さん 2015-06-02 06:56:06]

交通局の長柄公舎跡地でしょここは。
火葬場跡というのは間違いだね。

[No.18 by マンション住民さん 2015-06-02 12:00:38]

そうそう火葬場跡というのは私も間違いだと思います。

[No.19 by 匿名さん 2015-06-02 12:56:53]

>>15
土地代は41億2,000万円で落札したみたいね
単純に総戸数420戸で割ると1戸辺り981万円だからマンション用地としては普通ですね

敷地面積10,252㎡を金額で割ると1平米辺り40万円ですから
尼崎市、茨木市、吹田市の郊外の駅前と似たりよったりの価格ですね

>>14
関西大学の土地は阪急不動産に売却したようであそこもマンションになるようです

南側　関西大学天六キャンパス
北側　大阪市立北斎場
東側　大阪市設北霊園

>>3
15階建
延べ39,363㎡
建物高さ44m
敷地の南側はマンション、敷地の北側は2層3段の駐車場棟駐輪場


情報源は全てここです

建設ニュース
http://www.constnews.com/?p=10706

[No.20 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-06-02 22:56:17]

４ですが、大阪市が公表している資料に「公舎跡地は元火葬場」ってなってるらしいですよ。


長柄の交通局跡地って大阪市で公表されている資料では
昔は交通局跡地が火葬場だったみたいですね。
荼毘焼却場って明記されていたから。
火葬場跡地に交通局公舎が建って、今回売りに出されたみたい。
火葬場跡地で隣りが火葬場と墓地っていう土地に建てられたマンションって
いったい誰が住みたいと思うんだろう。

[No.21 by 匿名さん 2015-06-02 23:29:56]

>>20
なるほど
大阪市交通局長柄公舎が出来る前のことだと確認出来ませんね

気になる方や関心のある方は大阪市に問い合わせれば教えてくれるのでしょうね
または情報公開請求になるのでしょうか？

あとは気になる気にならないの問題でしょうね
心理的瑕疵や告知事項と呼ばれるものは建物に関することだと個人的に認識していて
土地に関しては関係ないように理解していますが違いますか？

土地のことを入れると戦国時代とか空襲とかきりがないように思うからです
ただ過去一代の土地履歴や過去二代の履歴を説明する義務とかあるのでしょうかね？

事実かどうかも法律的にどうなのかもよく解りません

[No.22 by 匿名さん 2015-06-02 23:51:54]

>>19及び>>21です

>>20氏の情報について>>16>>17>>18氏とのやり取りを見ていて少し気になったので
大阪市のHPからぐぐってみました

http://www.city.osaka.lg.jp/

大阪市のHPのサイト内検索で『長柄　焼却』と検索しますと
約 3,180 件（0.28 秒）あり、2番目に『参考資料 5 (pdf, 464.81KB)』と出てきます
そのファイルの中で『長柄』と検索すると7ヵ所出てきます
縦の欄の『胞衣・埋火葬関係』に『大阪八弘株式会社より天王寺、長柄、岩崎、浦江の各埋火葬場を買収（明 40） 』
とあります
でもこれが大阪市交通局長柄公舎跡のことかその敷地の一部なのかどうかも含めて全く解りません
長柄という地名や地番や住居表示も当事と変わっている可能性もあります

大阪市のHP内でデータ化されてる資料だけでも膨大だし全部開いて見るのもしんどいです
私は単なる不動産に興味があるだけなので何とも言えませんが
ここの購入検討者で地歴が気になったり詳しく知りたいならば大阪市役所へ問い合わせるしかありませんね

誰かの調査を待ちたいと思います

[No.23 by 匿名さん 2015-06-03 00:01:11]

自分で調べなくても、販売が始まれば業者が教えてくれるのではないですか？
たとえ不利なことでも、聞かれたら嘘をついたらだめらしいですから。
聞かれないことは２代前なら告知しなくていいのかもしれないですがね。

[No.24 by 物件比較中さん 2015-06-03 00:24:46]

おとなしく本庄の住友タワー買いなさいよ。
それが懸命でしょ。

[No.25 by 購入検討中さん 2015-06-03 02:11:05]

都島のセントプレイスは拘置所でしたし…
まとまった都心の土地には何らかしらあるのかなぁ…

[No.26 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-06-03 09:26:08]

「公舎跡地は元火葬場」の件は購入検討者によっては引っ掛かるでは？
「問題ない」という方は、それでよろしいのでは？
すくなくとも私は「え？」と思いますが。
一旦公舎が建って人が住んでいるので法的には説明の必要は内容に思います。

関大キャンパス跡地に関する掲示板「阪急不動産　関西大学天六キャンパス跡地計画」にも
「公舎跡地は元火葬場」って書かれてますね。

まぁ玄関出れば目に入る喪服姿、一番近い地下鉄出口から上がったら目に入る「〇〇家葬儀」と書かれた看板。
斉場の前、道を渡ったユメキタ側の電信柱にも「〇〇家葬儀」の看板がいつも立てられてますけど
あれ、マンション建ったら、無くなるんのかな？

斎場のある北側の道、墓場のある東側の道は静かです。行岡鍼灸専門学校の生徒がゾロゾロ歩いてます。
西側の商店街の通りも、そんな煩くないはずです。
最寄りのスーパーは「サボイ」とジオ天六の下にある「阪急オアシス」あと「サンディ」でしょうか。
どれも小規模ですね。衣料品や日用品が一杯売ってそうなスーパーは城北通を西に行った「ライフ本庄店」でしょうか。

あと天六周辺は自転車のマナーは非常に悪いです（と、私は思います）。
地下鉄の駅出口からユメキタシティまでは、北に道一本上がっていくだけで交差点もないので
それほどでもないですが、スーパー「サボイ」「サンディ」の周辺とか、慣れない人は気を付けてください。

[No.27 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-06-03 09:36:46]

>>26
＜訂正＞
一旦公舎が建って人が住んでいるので法的には説明の必要は内容に思います。

一旦公舎が建って人が住んでいるので法的には説明の必要は無いように思います。

＜訂正＞

地下鉄の駅出口からユメキタシティまでは、北に道一本上がっていくだけで交差点もないので

すみません、一か所信号のある交差点がありました。凄く細い道との交差点で、市の小型清掃車しか
通れない？自転車と歩行者だけの道なんですが、ちょっと自転車が飛び出してくる場所があります。
さらに「歩行者＆自転車」の道と規制されているのに、バイクが結構通ります。まぁそんな土地柄。

[No.28 by 周辺住民さん 2015-06-03 12:27:57]

わかりやすい説明と計算ありがとうございます。

[No.29 by 匿名さん 2015-06-04 08:00:53]

大阪七墓、葭原墓地、長柄墓地、沖向地蔵など検索するとこのあたりの背景が見えてきます。
このあたり一帯は昔から火葬場、墓地、更生施設に頼るような生活困窮者が暮らした地域ということ。
物価が安くて便利ということはそういうこと。

[No.30 by 匿名さん 2015-06-05 08:56:42]

>29さん
検索して調べてみましたが、江戸時代に大阪七墓巡りとして
諸霊供養のため七箇所の墓地を巡訪したということしか知り得ることができませんでした。
地歴について様々なご意見がありますが、現在物価が安く利便性が高いのであれば納得づくであればよろしいのではないでしょうか。

[No.31 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-06-05 15:33:46]

そうですね、今現在目に見える「火葬場」「墓場」「葬儀会館」「更生施設」で
十分判断できるのではないかと思います。

北区最大級？の物件らしいので、大勢のファミリーが住んで下さって
その辺りに大き目のスーパーが出来たらな～と期待している周辺住民です。

[No.32 by 住民さんＡ 2015-06-06 23:46:08]

興味津々

ホームセンター系が近くにできてほしかったのに

三共跡地はなんと薬問屋

がっかり

北区になんでイオン系がないんだろう









うるさいし

[No.33 by 匿名さん 2015-06-07 00:27:38]

>>31
個人的には墓場跡はまだいいと思う
荼毘焼却火葬場跡はキツイと思う

[No.34 by ご近所さん [男性 50代] 2015-06-08 17:42:23]

この土地の入札結果はまだ公表されているので、売却時の情報の公開請求をしたら、元「荼毘焼却場」だったことはすぐわかるんじゃないですか。
http://www.kotsu.city.osaka.lg.jp/business/contract/choutatsu-igai/rea...

[No.35 by 匿名さん 2015-06-08 21:44:48]

まあ色々知ってる地元の人は買わないが、それなりのお買い得価格で
イメージに釣られた余所者は梅田に近いということで問題なく買うだろう。

[No.36 by 匿名さん 2015-06-09 20:02:57]

こんなアンケートが来たけど・・・

[No.37 by 買い換え検討中 2015-06-10 00:49:02]

その他に集中ですな

[No.38 by 匿名さん 2015-06-10 01:00:52]

36
ちゃんと正直に書いた？

[No.39 by 匿名さん 2015-06-10 01:36:31]

でもまぁ、交通局公舎（社宅）時代に、
「出る～」っていう噂はなかった訳ですよねぇ。
ちなみに更地で入札にかけられたそうですが
地中に何万本も杭が埋まっていたそうです。
入札の土地説明に書いてありました。
いったいなぜそんなに杭が埋まっていたんでしょうね。

[No.40 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-06-10 09:59:43]

大阪に引っ越してきたころ「梅田は『埋めた』が変化してできた地名だ」と聞いたことがあります。
埋立地って意味だと思うのですが・・・・・そうだとすれば淀川や大川の近くである
ユメキタシティの土地が元々湿地で、そこを埋めるため杭を打っているって可能性があるかも。

アンケートは、資料請求したら一緒に入ってたのでしょうか？？？

[No.41 by ご近所さん 2015-06-10 12:22:39]

40さん

この辺りの土地は、梅田より標高が高く、かなり昔から湿地ではない普通の土地でした。
近隣に、国分寺、鶴満寺、長柄八幡といったお寺や神社がかなり昔からあるのもその証拠です。
湿地を埋め立てるのに杭を打つことはありません。杭を打つのは建物等を建てるときに限られます。

[No.42 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-06-10 14:21:26]

４１さん、そうですね。確かに「鶴満寺」に「南長柄神社」やら「国分寺」がありますね。

土地は普通なら、何のための杭なんでしょうね？？？　

ベランダから、あの更地が見えるので土地の調査をしてたのは
見てましたが、杭は見なかったな～（見えないか？？）。

[No.43 by いつか買いたいさん 2015-06-11 12:05:45]

私はここは外します。
よく付近のスーパー銭湯を利用しますが、ちょうど北側に火葬、真横にお墓があります。
それが価格やアンケートに繁栄されてるのでは

堺の北○田にたったマンションも少し似ており、住民から変な噂ばかりありましたよ。
気にされない方いいと思います。それにしても営業マン大変ですよ。

[No.44 by 匿名さん 2015-06-11 13:15:33]

>>43
ここのトップページの左上が墓、空き地がマンション計画地？

なにわの湯
http://www.naniwanoyu.com/access/index.html

[No.45 by 匿名さん 2015-06-11 13:22:22]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]。

[No.46 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-06-11 13:54:39]

>>44さん

43さんではありませんが、そうです。上にぽっかり空いた空き地がユメキタです。
その向こうに4階建ぐらいの建物が黒っぽの、白っぽいのとチョンチョンと
並んでいるのが関大天六キャンパス。今は足場を組んで解体作業です。
その解体中の建物の右下？の平べったい赤茶の大きな屋根も関大なので・・・・・敷地がL字型になりますね。

ここに何階建てが立つんでしょうね～？ユメキタは今時点で、南も眺望が望めないですよね。
L字型に立つとしたら西側の眺望も怪しいかも。

御両親から頭金援助を予定していても「え？火葬場の前のマンションを買う？やめろ！」で援助がなくなりそう。
会社では「え？火葬場の前を買った？？そんなに北区アドレスが欲しかったのか？」と同僚間で話題になりそう。

[No.47 by いつか買いたいさん 2015-06-11 19:11:00]

その通り。
本人が決めることですので。
値段は安いのでいいと思いますよ。

[No.48 by 匿名さん 2015-06-11 19:36:47]

安い？高いって聞いてるよ。

[No.49 by 匿名さん 2015-06-13 10:25:22]

価格の高い安いの感覚は、それぞれだから
一概にこうだとは言えない感じがします。
もちろん、周辺環境に関しても同じことが言えると思います。

[No.50 by 匿名さん 2015-06-30 10:49:26]

駐輪場、駐車場、バイク置き場それぞれに来客用が設置してあるのがいいと思いました。
駐輪場や駐車場は来客が来た時に止める場所がないと結構困りますからね
大規模ですから、共用施設が楽しみです。

[No.51 by 匿名さん 2015-07-02 08:49:13]

大規模なマンション!!

駅に近いのはすごくいいなと思うので
間取りのプランなど早く詳細をアップしてほしいと思います。

この立地だと価格も高めなと思いつつ、
大規模なのである程度低い価格帯を期待しています。

[No.52 by 匿名さん 2015-07-02 23:08:04]

>>51
価格はいろいろ不利な点もあるみたいなので､意外と安く出るのでは､と予想しますが｡
というか､安くないとおかしい!

[No.53 by 購入検討中さん 2015-07-02 23:47:34]

南森町のとあるＭＲではおよそ＠１７５くらいと言ってました。

[No.54 by 匿名さん [女性] 2015-07-09 13:32:15]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[No.55 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-07-09 17:23:53]

我が家にもチラシが入って来ました。
ランドプランを見ると、建物は南に寄せて建てるようですね。
メインエントランスも東南側。北側の道の方が広いけど、火葬場側は出来るだけ
避けたいのでしょうね。

そうなると、南側の関大天六キャンパス跡地のマンションのランドプランが気になります。
あちらが思いっきり北に寄せて建てると、ユメキタの景観は？？？

[No.56 by 主婦さん 2015-07-09 21:57:51]

南森町とここでは環境も雲泥の差。
私は遠慮します。
広告をたくさん見かけます。例えば、駅など。

[No.57 by 匿名さん 2015-07-11 09:54:55]

価格帯がまだ出ていない感じですが
もう資料を取り寄せられた方はおられますか？

駅や商業施設、学校関連も近くて便利なので
ファミリー層にはとっても住みやすいマンションな気がします。

[No.58 by 物件比較中さん 2015-07-11 13:06:16]

>>57
周辺環境調べて下さいね。
斎場、お墓近く、学校や周辺環境。
まぁ、上記のことがあり、おそらく安い設定だと思います。

[No.59 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-07-11 16:42:29]

>>57さん

お子さんの自転車マナーは間違いなく悪くなりますから、御注意くださいね。

チラシが入ってきたのでHPを見てみましたが、周辺環境に何故か徒歩0分の火葬場が載ってませんね。
立派な公共施設なのに。

[No.60 by 契約済みさん 2015-07-11 23:59:36]

先週、たまたま葬儀があり、北斎場に車で行って来ました。

墓場は気づきませんでしたが、北斎場は大葬儀場で建物の2階に
焼却施設が数えきれないくらい(20くらい？)並んでいます。

地上15階の建物ですとどんなに植栽等で飾っても周囲の環境と
一体化します。公園にしなくて何故マンションにするのか不思
議な気がしましたが、やはり土地が高く売却できるからなので
しょうか。

購入検討される方は、一度現地に赴かれることをおすすめしま
す。

[No.61 by 匿名さん 2015-07-13 09:31:00]

>59さん
さすがにわざわざマンションのマイナスイメージとなる施設は掲載しないでしょう。
斎場は必要不可欠な施設ですが、できれば自分達の住む場所から離れて欲しい忌避施設ですし。
こちらを購入される方はそのような環境も納得づくなのでしょうし、無関係な方が口出しするようなことではないと考えます。

[No.62 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-07-13 12:24:20]

>>61さん

余計な口出しするなとは、販売も大変ですね。

モデルルームにでも行って、何と説明されるのか、聞いてみたいもんです。

[No.63 by 匿名さん 2015-07-13 23:07:41]

あの辺りって、何でハングル語を喋っている人が多いんですかね。

[No.64 by 匿名さん 2015-07-14 10:37:14]

さすがにプライオリティマンションのマイナスヴィジョンと
携わるファシリティはオポチュニティしないですよね。
リスケは必要基本的に不可欠な施設ですが、
できれば自分達の住むマーケットから離れて欲しい忌避施設ですし。
弊社をトランザクションされる方はそのような環境もコミットメントづくなのでしょうし、
無関係な方が口出しフレキシブルに対応するようなミームではないとロジカルシンキングします。

[No.65 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-07-14 12:33:06]

>>63さん

訪日アジア人の間で「スーパー銭湯」が流行ってるらしいのです。
で、火葬場の北側にある「なにわの湯」に、行く観光客が増えているのです。
天六商店街でドラッグストアーめぐりなどして、その足でやってくるらしいです。

スーツケースをゴロゴロ引っ張って、東方神起な青年たちや少女時代な女性陣が地図を片手に歩いてます。
それでハングル語が聞こえて来るのでは？？？

[No.66 by 物件比較中さん 2015-07-14 23:20:14]

>>64
あなたは梅田物件でコメントしていたルーさんですよね。有名ですよ

[No.67 by 匿名さん 2015-07-14 23:26:06]

ここにも、あのルーさんが出没したのですか？

[No.68 by 物件比較中さん 2015-07-15 23:43:33]

おそらくルーさんは、英語使えないひとと思料。
えせ。

[No.69 by 匿名さん 2015-07-17 09:29:15]

周辺環境についてのみなさんのご意見、いろろい読ませていただきました。

長く住んでいく自宅なので、
価格だけに惑わされずに選ぶことが必要だと思っています。

家族にとって良い条件を考えながら選びたいと思います。

[No.70 by 周辺住民さん 2015-07-22 00:52:45]

同じ北区でも南森町周辺とは雰囲気が違います。北区っていうアドレスを手に入れる事を目的とするとお薦めですが。。。

[No.71 by 匿名さん 2015-07-22 12:25:15]

ここ完全におわた。
南側の関大キャンパス跡地に二棟のタワマン建つみたいです。

http://www.constnews.com/?p=14521

[No.72 by 周辺住民さん 2015-07-23 23:16:48]

本当ですね。影になり、南はタワマン、北は斎場、東は墓場。ある意味、金額が下がるのでは

[No.73 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-07-24 13:34:57]

わぁ・・・・・ベランダから見ていると、敷地に建物の形が出来てきているのですが
南側の建物と敷地の境界の間は、多分車道１車線分強ぐらいの距離しかありません。

一方キャンパス跡地は、体育館の敷地もあるので何とも言えませんが
２３階建てだと、正方形型が２本並ぶと思われること、今取り壊し中の部分は
南北より東西に長い長方形の敷地なことを考えると、建物をユメキタから離して
南に持ってくることは出来ないと思います。
正方形をやや斜めにずらして建てて、体育館の敷地は共有施設や駐車場かな？

体育館の場所は、ユメキタの西側の南半分を占めているので、建物が建てば
西側も眺望は損なわれるでしょう。

御気の毒としか言いようがありません・・・・・

[No.74 by 周辺住民さん 2015-07-25 23:31:08]

私の実家が天五にありますが、上のスレを見る限り、信頼性があります。
阪急の新タワーまでが限界ですね。

[No.75 by 匿名さん 2015-07-25 23:50:47]

阪急のほうが、優勢ですね

[No.76 by 匿名さん 2015-07-26 17:41:09]

ここまで悪条件が揃うと、かなり安くなりそうですね。
元火葬場跡地、現火葬場が目の前、お墓が横、例の施設がすぐ近所で、
阪急のマンションに見おろされるってことが
全然気にならないのであれば、お買い得かも。

[No.77 by 周辺住民さん 2015-08-05 10:56:59]

表上は安く価格設定するとやはり…となりますので、

モデルルーム見学者の買いそうな客に裏で大幅値引きをするでしょうね

本当の価格は絶対表にはばれないようしますよ

[No.78 by 匿名さん 2015-08-05 11:15:41]

>>73
写真投稿して欲しい

>>77
最多価格帯は平米単価40万円くらいですかね？

[No.79 by 購入検討中さん 2015-08-16 12:22:50]

坪単価180～190くらいじゃね？

[No.80 by 匿名さん 2015-08-16 23:42:45]

坪単価って墓地のですか？

[No.81 by 購入検討中さん 2015-08-20 13:10:07]

それは墓地単価

[No.82 by 匿名さん 2015-08-20 14:47:02]

>>79
時代変わったなー

姉夫婦が8年くらい前に買った
阪急西宮北口駅直結のジオタワー西宮北口の高層階が
平米単価60万円だって言ってたから

うちは姉夫婦より世帯年収300万安いし
3500万までて探してんだよな

[No.83 by 匿名さん 2015-08-21 10:54:21]

電話で聞いたけど、価格帯は３ＬＤＫ４０００万円台とのこと。
みなさんどれくらいだと思ってましたか？
私は高すぎてびっくりしました。

[No.84 by 匿名さん 2015-08-21 11:21:41]

>>83
マジでそんなに高いの？
Jタイプ　3LDK＋N＋WIC　76.56m2　が4,000万から？

低層階の北向きで平米単価40万の3,000万くらからかと思ってたよ
3年前のパークタワー梅田と同じくらいの単価するんだな
もう五輪が終わるまでは買えないかも知れないな

[No.85 by 匿名さん 2015-08-21 12:08:30]

ここ買うなら住不のタワー買うだろ…

[No.86 by 匿名さん 2015-08-21 12:25:14]

>>84
Ｊタイプなのかはどうかはわかりませんが、
まだ価格は未確定で平均の価格帯が３ＬＤＫ４０００万円台と言ってました。
聞き間違いだったら、すみません。

高すぎてびっくりしたので、売れ残るんじゃないですか？って聞いてみたんですが、
結構問い合わせが来ているとかで強気でしたよ。

[No.87 by 匿名さん 2015-08-21 13:41:14]

>>86
この立地で平均4000万もするんか
どんか客層なんだろ？

ここは世帯年収700万以下の30代未満夫婦の子供有りが買うかと思ってた

うちは手が出なかったけどクレヴィア扇町公園は最上階の80平米越えでも4700万円くらいだったのにな

時代は変わったね

[No.88 by 匿名さん 2015-08-21 18:40:17]

決断できないクンには厳しい時代になりましたね。
いつでも買えるとか思ってたらいつの間にかアラフィフになる事を正視できるかどうか。

[No.89 by 匿名さん 2015-08-22 00:26:46]

＞85
確かに！スミフのタワーも大した立地じゃないけど、ここよりは無難。
だから絶対価格の安さで勝負すべきなのに、普通の値段でいくんですかね～。

[No.90 by 匿名さん 2015-08-22 00:36:53]

>>89
シティタワー梅田東は1期は平米単価65万切ってたらしいね
2期から急に20%も値上げしたとかね

シティタワー扇町公園の計画はまだまだ先なのかな？

[No.91 by 物件比較中さん 2015-08-22 00:59:58]

シティは３０階以上７０平米でも5000万切ってたからな。
スーパーお買い得物件だったいみたい。

[No.92 by 購入検討中さん 2015-08-23 09:13:43]

読んでる限り、すみふの営業マンの書き込みばかりだな

[No.93 by 匿名さん 2015-08-23 09:16:56]

>>92
えっ？アホなの？
シティタワーは2期から20%値上げだしな
だいたいこことは所得層が被らん

[No.94 by 物件比較中さん 2015-08-23 09:20:52]

確かに。向こうは金持ち専用ですもんね。

[No.95 by 匿名さん 2015-08-23 09:32:59]

無い物ねだりしたって良いもの出てこないよ。
シティタワー扇町なんて目ん玉飛び出る価格だろうね

[No.96 by 購入検討中さん 2015-08-23 12:46:31]

シティタワー買うやつが、金持ち？
ありえねぇー

第1期の時は安く売ったんだから、金持ちじゃなくても買えるし

[No.97 by 匿名さん 2015-08-23 13:52:24]

>>96
金持ちかどうかは置いておいて
シティタワー梅田東の1期は55㎡が4,000万円だったからな
ここは75㎡で4,000万だからそもそもの平米単価は違う

世帯年収の最低線でいうと
シティタワーが1,200万～、
ブランズシティ天神橋が800万～、
と予想してみた

[No.98 by 物件比較中さん 2015-08-23 14:09:01]

>>96
97が全て。

[No.99 by 匿名さん 2015-08-23 14:10:57]

＞97
＞シティタワー梅田東の1期は55㎡が4,000万円だったからな

シティタワー梅田東は60㎡以下の部屋はなかったと思いますが。。。あと、3000万台もありました。
他物件と混同されてませんか？

[No.100 by 購入検討中さん 2015-08-23 21:42:20]

>>93
え？アホなの？
結局下げて被るし

[No.101 by 匿名さん 2015-08-23 22:04:25]

>>100
シティタワーは何年掛かっても絶対下げない。
それどころか逆に値上げしてくるから凄い。

[No.102 by 申込予定さん 2015-08-23 23:12:22]

シティの3000万円台は東側のローレル、もしくはアデニウムにモロ被りの低層階がそうでしたね。
2期となった今はもちろんですが、東以外は1期で低層階でも60平米〜4000万以上なので、やはりお金持ち物件ですね。

まぁ私はタワーに興味がないので、
こちらを検討しています。

も少し値段下げて欲しいなぁ。

[No.104 by 匿名さん 2015-08-23 23:53:10]

いえいえ、シティは北側は何もさえぎるものがないですが、3000万台でしたよ。
東側もモロかぶりってほどじゃないとこもあったし。
念のため。

[No.105 by 物件比較中さん 2015-08-24 06:02:48]

まあここは立地、躯体、共用施設のどれとってもシティにはかなわないから
もうその話は良いでしょう。

ここの話をしてください

[No.107 by ご近所さん [男性 30代] 2015-08-24 13:51:12]

周りが火葬場墓地施設
どんな環境なんだよｗ

[No.108 by 匿名さん 2015-08-25 14:20:33]

墓地はランドプランを考えると、見える部屋は限られてくるかなと思います
その部屋が一番お買い得価格になる？
あまり気にしない人だったら大丈夫なんじゃないかとは思います。
超前向きに考えるなら、高い建物が建つリスクが低いという事ですので。
ただ、気にされる方はとことん気にされるのかしら。

[No.109 by 匿名さん 2015-08-25 14:35:26]

周りの環境がお墓だとかは、ポジティブな方は気にならなければそれで検討すればいいけど、ここの土地自体が元火葬場なのを忘れてませんか？

[No.110 by 匿名さん 2015-08-25 15:31:36]

>>109
逆でしょ
元墓場とか元火葬場とかでも今が綺麗なら良いよ
完成した後も忌避施設がある方が嫌だよ

[No.111 by 匿名さん 2015-08-25 17:05:07]

というかあまり安い値段で売ってガラの悪い街になって欲しくないから
あえてそこそこの値段で売って欲しい

[No.112 by 匿名さん 2015-08-25 17:26:25]

ガラの悪い先住民だらけやん・・・
ここのマンションを買った人が上品でも年月とともに天六色に染め上げられるで・・・

[No.113 by 匿名さん 2015-08-25 17:46:13]

天六西側は
アデニウムやらCT梅田東やらタワーが増えてそこそこ良い感じの街になりそうだけど
こっち側はやっぱりダメなのかなぁ。

[No.114 by 購入検討中さん 2015-08-25 22:55:50]

西側も同じやわ笑

[No.115 by 匿名さん 2015-08-26 06:54:36]

火葬場、パチ屋、墓場、某施設など現時点で東側はもりだくさんやん。
西側はこれから良くなっていきそう。

[No.116 by 購入検討中さん 2015-08-27 01:03:01]

今だけやわ笑

[No.117 by 物件比較中さん 2015-08-27 07:35:51]

東に比べれば西は1000倍発展の余地あり。

[No.118 by 購入検討中さん 2015-08-27 09:45:13]

そんなこと言う奴は西側に住んでる奴だけ笑

[No.119 by 物件比較中さん 2015-08-27 09:46:32]

でも東側って本当にヤバイですよね…。
頑張ってください、ユメキタシティ笑

[No.120 by 購入検討中さん 2015-08-27 13:34:29]

目くそ鼻くそ

50歩、100歩

[No.121 by 物件比較中さん 2015-08-27 14:57:00]

１万歩くらいの差があるよ。
火葬場、パチ屋、墓場、某施設
って全国的に見ても凄いよ。

[No.122 by 匿名さん 2015-08-27 17:53:26]

全国的にって・・・
根拠のないことを・・・

[No.123 by 物件比較中さん 2015-08-27 18:10:31]

日本調べ尽くしたけどだってないもん笑
じゃあ同じような物件教えてよ！さぁ！

あなたは根拠あるんでしょう？さぁ！

[No.124 by 物件比較中さん 2015-08-27 21:14:30]

ここのスレはガキみたいな奴ばっかりだな・・・
絶対買わねぇ・・・

[No.125 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-08-30 12:38:21]

私も「火葬場が目の前のマンションなんて、他にないやろ～～」と思ってたのですが・・・
あらら、ビックリ。関西を代表するニュータウンの一角に火葬場がありました。

御堂筋線「桃山台」から徒歩内の豊中市の火葬場です。
なんと、火葬場の北側と南側にに立派な一戸建てが。

いやもうビックリ。

[No.126 by 購入検討中さん 2015-08-30 13:17:59]

うさんくさい

[No.127 by 匿名さん 2015-08-30 15:47:09]

火葬場が目の前で、
マンションの敷地自体が元火葬場で、
隣りが墓地っていう例もあるんですかねぇ？

[No.128 by 匿名さん 2015-08-30 15:50:34]

火葬場以外の雰囲気が全く違いますね。
もっと全体を見ないとね♪

[No.129 by 匿名さん 2015-09-01 10:43:54]

コンビニが近辺に６件もあるのはよさそうです。

周辺環境は便利な生活ができそうです
商店街がありますから、買い物するにはいい環境です

大規模マンションですが、タワーマンションではないのでエレベータはわかれていないのかな？通勤時は混み合いそうですね

[No.130 by 匿名さん 2015-09-01 20:18:45]

エレベーターは
　２台－２台－１台、の
全部で５台みたいですね、ちょっと混むかも？

[No.138 by 購入検討中さん 2015-09-06 14:42:36]

これが天六です。
わかりやすくていい。

[No.139 by 匿名さん 2015-09-06 15:24:56]

このような書き込み見てると、よそ者の私たちとしては躊躇してしまいます。

[No.140 by 購入検討中さん 2015-09-06 20:09:53]

なんで？
これが天六の醍醐味なのに…

[No.141 by 周辺住民さん 2015-09-09 10:14:31]

天六を東西で語っても無意味、都島本通の南北で雰囲気が全然違う。
地元民なら北側はまず選ばない。
かつて北側に住んで今南側に住んでるので確信もって言える。

[No.142 by 匿名さん 2015-09-09 10:23:28]

>>53
坪175万なら最近のマンションの中では破格の設定ですね。
利便性とコスパだけなら選ぶ人もいるんでしょうね。

[No.143 by 匿名さん 2015-09-09 21:30:04]

ブランズシティって言いながら、広告にはちっちゃくユメキタシティって出てるしどっちやねん！

[No.144 by 物件比較中さん 2015-09-09 21:31:20]

>>141
その考えは古いよ。今はこの位置ならどれだけ梅田に近いか。
西側はタワーもどんどん立って富裕層が移住してきてよくなってきてる。
南北なんて遠い昔の話。

[No.145 by 購入検討中さん 2015-09-10 21:06:27]

今も昔も同じ笑

[No.146 by 匿名さん 2015-09-11 00:25:18]

＞145
ひがみですかね～。時が止まってる人っているんですよね～。

[No.147 by 匿名さん 2015-09-11 01:09:35]

価格が一緒、距離が一緒なら南を選ぶな。

[No.148 by 物件比較中さん 2015-09-11 04:57:46]

南の何を選ぶの？

[No.149 by 入居予定さん 2015-09-11 09:28:54]

>>147
確かに。

[No.150 by 匿名さん 2015-09-13 11:43:28]

ここはもう天六ですらないですやん。
長柄でっせ。
更にガラ悪いですわ。

[No.151 by 匿名さん 2015-09-13 12:13:59]

>>150
確かに、
土地感がない、他方からの方が買われるのですから、購入後にどのように感じるかはその人次第ですよ。

[No.152 by 物件比較中さん [女性 30代] 2015-09-26 23:55:55]

ここきになります！
北区なので高いかな？？

城東区のプラウドはとにかく想像以上に高かった。。。。

[No.153 by 匿名さん 2015-10-11 16:06:05]

>>150
賛成です。
北区の人間からすると天六は住むにはちょっと…
ジオタワー天六の下にも浮浪者がよく寝てますよ。一度見に行かれては？

[No.154 by 匿名さん 2015-10-11 19:07:46]

>>153
じゃあ何でここ覗くんや？
検討から外せばええんと違うんか？
結局ここもローン通らないような残念な奴やろ(笑)
憂さ晴らしで書き込みすな！

[No.155 by 匿名さん 2015-10-11 20:03:32]

タワーの90平米はローン通らなくてもここの部屋なら誰どれでも通るだろw

[No.156 by 物件比較中さん [女性 30代] 2015-10-11 22:42:43]

モデルルームと現地を見てきました。
一年後目の前にタワーマンションが建つそうです。。。
西側の墓場もかなり大きい。。

北区でこの価格はお手頃なのでしょうが、なかなか心が動きません。

[No.157 by ななし 2015-10-11 22:47:48]

>>156
墓場は東側ですよ。

[No.158 by 購入検討中さん 2015-10-12 08:27:49]

私もモデルルーム見てきました。
北側は斎場、東側は墓場、南側はツインタワーとあれ、西側は少し電車がうるさかも？な場所ですね。
でも北区で天六徒歩５分だけで考えたら、他のと比べると値段は意外と安いんじゃないかと思いました。
周りのことの考慮もあっての値段かもしれまんせんが(^^；)
周りが気にならなかったらいいと思います。

[No.159 by 匿名さん 2015-10-12 09:03:33]

天六から5分というのは、天六駅の一番端っこの出口から天六側の敷地までってことですか？
マンションのエントランスの位置や、天六駅の改札の位置を考えると
絶対に10分近くかかりますけどね。

[No.160 by 匿名さん 2015-10-12 11:59:30]

>>154
興味本意で覗いて、検討する方のために
本当のこと書いたら悪いですか？
逆にそこまでここをかばう理由は？

[No.161 by 匿名さん 2015-10-13 12:17:01]

将来、目の前にタワマンが建てられる計画があるのですか？
南側ですか？
こちらは15階建ですが、タワマンが建つのであれば最上階でも
一部眺望や日照が遮られるのでは？
MRでは日照予想の日影図なども見せていただけます？

[No.162 by 匿名さん 2015-10-13 23:21:43]

>>153
いつの話しとんやｗ
最近は、生活保護で西成行ってしまって、
この辺にも浮浪者なんていやしませんがなｗ

いるんやったら写真でも撮ってみせてみｗ

[No.163 by ななし 2015-10-15 14:07:13]

>>161
南側に阪急が23階建てのタワーマンションを2棟建てます。
モデルルームでは眺望と日照についてシュミレーションで見せてもらえますよ。
阪急タワマンの2棟の間をちょうど抜ける場所にある南側の部屋は価格帯もやや高めに設定されているようです。

[No.164 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-10-15 14:33:02]

敷地内で巨大クレーン車が頑張ってますね。

１５３さんの「浮浪者さんがジオタワーの下で寝ている」は本当ですよ。
１日中居るわけじゃないけど、よく見ます。
もう別に特段驚く話じゃないけど。天六ですし（笑）。

何度か広告が入りましたけど、その中に「小さな子供+若夫婦＝公園の滑り台で楽しく笑顔」な写真がありましたが
その公園はさざなみ団地群の中の川の近く。このマンションからなら、かな～り歩かないと行けない所。そ
の公園自体が球戯用で、写真の滑り台は、フェンスの外にポツンとあって、小さな子供なんてめったに見ない。
なぜ、あの公園で撮影したんだろう？？

[No.165 by 匿名さん 2015-10-15 20:03:46]

>>162
ちゃんとした情報のせませんか？
検討されてる方は南森町から天六に歩いて、ここのマンションに行かれて雰囲気を感じるといいと思います。

[No.166 by うんこまん 2015-10-15 23:50:59]

>>164
いないいない。
いるのは商店街の末端のSMBC前ですよ。

[No.167 by 匿名さん 2015-10-16 07:34:09]

>>166
所謂、今昔館のあるビル、マクド前のベンチのとこですよね？
います、います。

[No.168 by 周辺住民さん [女性 40代] 2015-10-16 08:39:26]

>>166

ええ、交差点南側の今昔館＆三井住友銀行付近にはいらっしゃいますが
ジオタワーが出来てからは、ジオタワーの西側のコンクリ？ベンチでも、よく見かけますよ。

ふと思ったのですが・・・・このマンション、地下鉄からフラットで行けるし
ドラッグストアーの多い天六商店街にも近いし、スーパー銭湯「なにわの湯」にも近い。
インバウンドさんたちに貸し出すには良いかと。

[No.169 by 匿名さん 2015-10-16 15:46:48]

いない場所にわざわざいるという人が複数人いるわけないでしょ…
本当に検討している方は北区でもそういう風土を理解されて買うなら全然ありだと思いますよ！

[No.170 by 購入検討中さん 2015-10-16 16:48:13]

>>169
それが居るのがこの掲示板だろ
悔しかったら写真とってのせろや

[No.171 by 匿名さん 2015-10-16 19:06:33]

駅のとこにいっぱいいるやん笑

[No.172 by 購入検討中さん 2015-10-16 22:39:32]

大阪市内でとりわけ治安の良いとこってありますー？どこも似たり寄ったりな気がしますけど。
…で、実際購入予定の方っていらっしゃいますか？
私は西側を今検討中で。
価格、利便性、設備に関しては問題ないのですが、やはり隣の火葬場や周辺の葬祭場が気になってます。
隣の阪急と合わせて、今後周辺環境は変化することは間違いないでしょうが…どうしようかな？って迷ってます。

[No.173 by 匿名さん 2015-10-16 23:09:19]

>>170
だから購入検討してるから見ないふりしてるだけで、どんな日でも1日ずっといてたらいるから…
盲目になるって怖いですね…
まぁ、そういう気にならない人が買えば…

[No.174 by 170 2015-10-16 23:51:02]

>>173
あ、私は住友のタワーを買ったのでここは買いません。
天六風評被害の撲滅に務めておる次第ですわ。

[No.175 by 匿名さん 2015-10-17 07:45:46]

現地に行ってみましたが、自転車に乗ってるオバチャンが
ドヤ顔で無茶苦茶な運転をしている田舎くさい商店街を過ぎて、
右折したら、こじゃれた和食系の店が幾つか左右にあってその先の左側が火葬場。

ちょうどいい時間帯だったので、和食系の店で食事でもと思ったら
葬式客専用のお店ばかりで一般客はNG

現地はやはり火葬場の真正面に位置するんですね。
突き当たりは墓地。
墓地の手前の左側は専門学校。

墓地前まで出て、モデルルームのところを右折して歩いていくと、ここで書かれている例の施設を見つけました。

いくら北区でも、関大跡地までが限界って感じですね。

元火葬場っていうことは、見ただけじゃ全然わからないですし、交通局の公舎時代に心霊現象があったっていう
話は聞いたことがないので、それはあんまり気にならないかな。
目の前の火葬場や墓地がどの程度気になるのかっていう問題ですかね。

[No.176 by 匿名さん 2015-10-17 08:53:17]

>>174
だから天六贔屓なんですね！
納得です‼︎おつかれさまです。

[No.177 by 購入検討中さん 2015-10-17 13:59:48]

>>175さん
元火葬場じゃなくて、元お墓と説明がありましたよ～！
どっちもどっちですが・・・(笑)
一応今回の工事では人骨はでてきてないとのことです。

[No.178 by 174 2015-10-17 19:47:35]

そやで！やっとわかったか！

[No.179 by 匿名さん 2015-10-18 17:35:24]

元火葬場です。
大阪市交通局が競売で売りに出した時の説明書には
はっきりと書かれていましたよ。

[No.181 by 174 2015-10-24 00:48:31]

スピリチュアルなモンを信じない人にとっては
至極リーズナブルな優良物件でしょう。

元火葬場なんて言ったって、江戸時代から遡れば
大阪市内なんてどこでも合戦の中心地であり被空襲地帯であるんだから
人なんて死にまくってるって。

なんなら立派に火葬してもらってる分だけ霊的な恨みは少ないだろ！

[No.182 by 購入検討中さん 2015-10-24 08:44:23]

元お墓と言われたと書いたものです。
営業の方がおっしゃってたので、もしかしたら元お墓で元火葬場なんでしょうかね。
それか東急さんの間違いでしょうか。

一応東側を検討中の方に。
一度モデルルームがある二階のカラーセレクトのところから東側見てみた方がいいと思います。
横を通るくらいなら塀であまり気になりませんでしたが、
二階から見ると結構迫力がありました。

私は毎日通りますが、霊的なもの感じたことないので検討中です。
確かに毎日喪服の方は見ますけどね。

[No.183 by 匿名さん 2015-10-24 22:15:18]

天六も福島みたいな街にそのうちならんかな…

[No.184 by 匿名さん 2015-10-25 08:23:58]

元火葬場だけなら、そこまで気にしないと思います。

でも、痕跡を物語るように、目の前に現火葬場があって
その隣りに墓地まであると
そこまで割り切って、そこに住もうって思える人でないと。

値段以前の問題だと思います。

割り切れる人には価格的にはお得な物件かもしれないですけど。

周辺地域の状況も考えるとどうなんでしょうか。

[No.185 by 購入検討中さん 2015-10-25 15:35:24]

南側の阪急のは、23階建てで、東西2棟のようですね。

[No.186 by 購入検討中さん [女性 60代] 2015-10-31 14:04:16]

阪急のタワーマンションは、ここより確実に高い物件になると
業者より聞かされています。
となるととても買えないのですが、さすがに460戸は完売しないのでは
ないかと心配しています。

でも阪急の物件価格でるのは年明けなので、待っていたら買える価格帯の
部屋が無くなってしまいます。

どうしたものか思案します。

[No.187 by 匿名さん 2015-11-03 11:21:38]

駅に近くて、買い物をするところも多く、学校も多い。
便利な条件がこんなに揃っているのに、この価格帯ってすごく安いなと思います。
何か理由があるの?と思ってしまうくらいです。
総戸数が多いからなのかもしれませんが、ここはお買い得ですね。

[No.188 by 購入検討中さん [男性 40代] 2015-11-03 13:20:26]

購入を真剣に検討しておりました。
土地の過去よりも、やはり真正面の火葬場が気になり、先日（友引の次の日）に現地に調査に出向きました。
朝の９時過ぎから来るわ来るわ霊柩車の数はハンパないです。
結局、午後４時過ぎまでの間に入場した霊柩車（宮型・洋型・緑ナンバーのミニバン等）合計４１台。
想像よりも遥かに多い数に今回の購入は諦めようかと・・・。

[No.189 by 匿名さん 2015-11-03 17:09:11]

どうして火葬場とかお墓が近くにあると気になるんでしょう？
いつかはみんなお世話になるとこなのに…

[No.190 by 匿名さん 2015-11-03 19:48:44]

そりゃ、日常的にお世話になる所じゃないからでしょ。

気にならない人がお買いになれば、よろしゅうございますでしょ。

あの物件なら資産価値云々も関係ございませんでしょうし。

[No.191 by 匿名さん [男性 50代] 2015-11-03 19:59:11]

親の墓のすぐ側に住みたいという方はいるのではないですか？

[No.192 by 匿名さん 2015-11-04 21:43:59]

なんとなくですが、火葬場の目の前とかだと嫌じゃないですか？
まあ、気の持ちようなんだけどね。
私はお墓なんて全然きになりませんが、都心部のマンションなんかはお墓の真ん前とか真横にお墓といったところも多く存在しているものだと思います。
火葬場もそうかも知れませんね。

[No.193 by 匿名さん 2015-11-04 22:02:48]

なかなか難しいですね…

[No.194 by 匿名さん 2015-11-04 22:40:38]

なくてはならない施設だけど、なんとなく避けてしまう…そんなもんなんでしょうね。
病院もたくさんの死があるはずなのに近くにあってほしい。同じ死でも火葬場は嫌だ、って感じでしょうか？
親の墓のすぐ側に住みたいっていう気持ちもわかる気がします。
利便性をとるか、心理面をとるか…難しいですね。

[No.195 by 匿名さん 2015-11-04 22:58:38]

死はいつかは必ず迎えるものだけど、やっぱり動物の本能として恐れるもの、近づきたくないものです。
だから火葬場が嫌なのは自然な心理かと。
でも気にならない人が大阪近郊に２００，３００人くらいはいると、売主は考えてるんでしょうね～。

[No.196 by 匿名さん 2015-11-06 10:50:35]

どこかの掲示板で読みましたが、病院の跡地に建てられたマンションは
避けておきたいという方もいらっしゃいました。
病院で亡くなる方がいたであろうと判断されたのでしょうが、
そこまで考えますかね？

ここは元火葬場だけでなく現在も稼働中の火葬場が間近なんですか？

[No.197 by 匿名さん 2015-11-07 06:49:46]

＞ここは元火葬場だけでなく現在も稼働中の火葬場が間近なんですか？
真正面です。

方角によっては墓地も真正面です。

[No.198 by 匿名さん [男性 40代] 2015-11-07 22:49:59]

もしや焼いた匂いとかも、漂ってくるのでしょうか？　ガクブルです

盛塩でなんとかなりますでしょうか？

[No.199 by 匿名さん 2015-11-07 23:38:04]

阿弥陀丸ヒトダマモードでオーバーソウルかませば
霊なんて一撃です。Byシャーマンキング

[No.200 by 購入検討中さん [女性 60代] 2015-11-08 07:04:03]

ここのスレ、お墓や火葬場の意見ばっかり

もう聞きあきました。他業者の方たちですか？

他の検討意見はないのでしょうか？