三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その4) 」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [ 30代] [更新日時] 2015-06-29 20:21:22
 

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストのその4です。

売主:三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563831/

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 (地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99平米~105.81平米

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[スレ作成日時]2015-05-10 13:29:53

現在の物件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト
 
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 (地番)
交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分
総戸数: 592戸

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その4)

881: 匿名さん 
[2015-06-26 20:23:20]
>>879
不思議と当選された方がキャンセルされる方が多いようです。勝負は抽選会の翌日です(笑)
882: 購入検討中さん 
[2015-06-26 20:26:25]
こここの戸数で倍率別抽選ではないんですか??
2倍なら2倍の100戸くたいを一気に同時に何番とかで抽選する。
これある人を落とそうとか思うと100人くたい道連れになるんで、
この方式なら割とフェアかなぁとか思うのですが。 
もちろんサクラをいれて何倍にもかああげする手はつかえるでしょうが
883: 匿名さん 
[2015-06-26 20:30:00]
>>881
当選してからキャンセルってありなんですか⁈
金額が発生しないからキャンセルOKという事ですかね
884: 匿名さん 
[2015-06-26 21:40:47]
当選してキャンセルってサクラの番号だったって事ですかね。
885: 匿名さん 
[2015-06-26 22:24:12]
>>877
南側は、道路をはさんだモデルルームのある場所、駐車場にもいずれ何かは建つし、旧中原図書館には三角タワーが建ちます。
886: 匿名さん 
[2015-06-26 22:37:09]
>>870
人柄も加味されますよ。
887: 匿名さん 
[2015-06-26 23:14:24]
>>880
住不は建物単体としては素晴らしいんだけど、ソフトに弱いからなー。
孤高なマンション。
コミュニティ、COsugiとは真逆だよね。
888: 匿名さん 
[2015-06-26 23:37:51]
はるぶーさんの比較でも住友の方が数段上ですね。
金額が違うから当然ですが、一期では三井よりも安かったのですよね。
一期で買った人が羨ましいです。
889: 匿名さん 
[2015-06-26 23:42:59]
来年、同じこと言ってそう
890: 匿名さん 
[2015-06-26 23:56:18]
>>885
エルシィ跡地一帯に44階建てくらいのタワマンのことですよね。同じ三井の。
何年後なんですかねー?営業に聞いても未定だと。
891: 匿名さん 
[2015-06-26 23:57:39]
>>888
一期より二期のほうが高くなるんですか?
基本的な質問ですみません。
892: 匿名さん 
[2015-06-27 00:30:40]
東側の中古マンションの評価を高めてもらうために、高値高競争率はウェルカム。
北のマンションでさえも人気があれば、東側のマンションは絶大な人気を得るだろう。
このマンションの好調な売れ行きを願うばかり。
893: 匿名さん 
[2015-06-27 02:09:23]
>>890
エルシィ跡地というか誰の目にもモデルルームのビル敷地とセットですよね?
ならば同じ三井の三角タワーと南面が丸かぶりですがそれでも分譲マンションなんですかね?
894: 匿名さん 
[2015-06-27 02:13:19]
>>891
この売れ行きで2期が何を持って安くなると思います?
希望的観測というより現実逃避の妄想に近いですよ。

誰が見てもドン引きなハズレ住戸もなさそうですし。
895: 匿名さん 
[2015-06-27 03:27:34]
>>892
東の老朽タワマンから乗り換えてるのに高まるわけないだろう?w
高年収は北に移住。まだ残ってる連中はローン終わらず泣く泣く東にしがみつく。
そりゃ北へのネガ工作が捗るわけだよ。
896: 匿名さん 
[2015-06-27 07:34:55]
>>892
東側は自然というか緑がないからな。
全体的に殺伐とした印象を受けるんだけど。
897: 匿名 
[2015-06-27 08:52:41]
>>895
煽っても中古出ないよ。
898: 匿名 
[2015-06-27 09:12:51]
安くてお得。ザガーデン。
http://s.ameblo.jp/haruboo0/entry-12043579523.html
899: 周辺住民さん 
[2015-06-27 09:28:55]
武蔵小杉に立ってて、
今新築で買えるのがこれしかないから、
どうしても武蔵小杉にこだわるならありだけど、
タワーの建物本体としては見送りレベルだというのがこのブログの趣旨なんでないの。
ぼかして書いてはあるけど。
900: 匿名さん 
[2015-06-27 09:59:31]
シティタの一期でも相当に割高に感じたんだよ
GWT、プラタワが同じ300で売ってたからあの場所で無いだろ。と
ところが1年そこいらで420まで上がって
ここは330で安いとなってしまった。当時の相場だと250程度に物件
それも将来の北のハッテン込みでね
5年後には東より北が空中デッキ整備され下に広い歩道と緑地帯ありで
評価が高まってるかと思う。その頃、東一帯は古臭くなってきてる
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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