パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その4)

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストのその4です。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563831/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[861: 匿名さん]

>>860
いえ、お金が足りなくて2件で打ち止めです。

[862: 匿名さん [ 40代]]

第１期売り出しの各部屋の価格が入っている折り込みチラシ、微妙な感じがしました。

[863: 匿名さん]

>>862
どのあたりが？

[864: 匿名さん]

>>862
微妙とはどんな感じですか？

[865: 匿名さん]

>>862
もう少し高いと思ったのでは？
諸費用など、価格以外にもかなり出費はありますからね。
とても良心的な価格かと思います。
南側はかなり先とは思いますが三菱のツインタワーが建ちますからね。三井の誠実さの表れかな。

[866: 匿名さん]

倍率がに気になる

[867: 匿名さん]

>>865
南ですか？
北東ではなくて？

[868: 匿名さん]

>>866
事実上、年収順で当選ですからね。
あなたは自信ありますか？
ちなみに私は世帯年収1200万円なので、微妙な位置です･･･。

[869: 匿名]

>>868
あぁそれ微妙。
世帯主が肝心だから

[870: 匿名さん]

やはり年収や職業、勤務先によって当選が有利になるのでしょうか。

[871: 匿名さん]

>>870
そりゃそうでしょう。
不動産側も支払能力が高いほうを望みます。
また、最終的にはマンション住民同士の良好なコミュニティを作るためには、貧富の差＝社会的地位の差ができたらまずいです。

[872: 匿名さん]

>>867
失礼しました。北側でした。

[873: 匿名さん]

>>869
年収1500万円以上＆役職に付いている事が合格ラインと聞きましたが、いかがでしょうか？

[874: 購入検討中さん]

カウンターの高さはやはり気にする人多いみたいですね
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-12043443402.html

[875: 購入検討中さん]

カウンターの高さはやはり気にする人多いみたいですね
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-12043443402.html

[876: 匿名さん]

常識の話ですが、マンション当選の優先順位は・・・

１番は超ＶＩＰ（会社として当てなくてはいけない客やお得意様）

２番は現金で買う人、または融資の必要がない人

３番は融資はあるが借り換えのない人（住宅ローンのない人）

優先順位が一番下がるのは住宅ローンで借り換えもある人
(さらに借り入れが多い、収入が少ない人)

つまり資金計画が面倒だと優先順位が下がってくるわけです。

[877: 匿名さん]

>>872
よかったです。
南向きの部屋を希望してるので、南に出来るのか！と焦りましたよー

[878: 川嶋周平]

果報は寝て待てしかありません。今更。

[879: 匿名さん]

明日から登録開始ですが書類を明日、明後日中に提出し抽選会直前にキャンセルされる方っていらっしゃるものでしょうか？

[880: 匿名]

はるぶーさんがアメブロですみふシティタとの比較してますね。