パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その4)

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストのその4です。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563831/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[601: 匿名さん]

シガーバー、早速揉めそうですね。
揉めるなら、契約者の多数決で竣工前に排除した方が賢明と思う。
無駄な管理費と争い事を産み出すより余程マシでは？

[602: 匿名さん]

584さん、その通りだと思います。
批判したり、差別したり、見苦しいです。
大人が差別化するから子供もそうなる。
その様な方々がご近所にいらっしゃると思うとこわいです。
高い買い物をするのですからみんなが気持ちよく住める環境であってほしいです。

[603: 匿名さん]

>>598
無駄の捉え方が違いそうですね。
無駄に見える余裕が必要という考え方もあります。

[604: 匿名さん]

低層は倍率が高すぎなので、うちも中層に変更しました。

[605: 匿名さん]

>>599
そのとおり。
だから存続。

[606: 匿名さん]

>>602
世の中は平等ではないですよ。
それを「平等」と教える方がおかしいと思います。
平等ではない世界で生きていく力を身に着けることが大切です。
世の中平等だなんていう幻想を教えるから、その幻想が崩れた時に犯罪者に走ることになる。
コミュニティとしての調和と平等は別物です。

[607: 匿名さん]

面積が狭い方が安い料金で共用部を楽しめるという意味では、
狭い方がお得だと思うけど、人数割で考えたらそうでもないね。

[608: 匿名さん]

>>589
本当ですか？

[609: 匿名さん]

共用部を楽しむってとこが不思議なんですよね。
ホテルやオフィスビルの付帯設備なら業者の経営努力でリニューアルもするんでしょうけど、老朽化するばかりなら別荘と同じで飽きたら行かなくなりますよね。

経年美化する共用設備への投資って植栽ぐらいです。

[610: 匿名さん]

>>609
じゃあなんでタワーマンションを買うんですか？

[611: 匿名さん]

>>610真面目にごめん、マンションがタワー形状であることと共用設備を楽しむこととと何の関係があるんだ？

ここは有明みたいな陸の孤島でもないし、漠然とした質問されても理解できないのですが。

[612: 匿名さん]

共用部は競争原理
と隔絶されてるから
劣化するだけ
610
ここが坪300円くらいの修繕費込みの管理費だったら
誰でも買うし
買いますって要望書出させておいて
あとで維持費400円程度以上ですっていう
三井商法のほうが問題あるだろ？

[613: 匿名さん]

キャノンのプリンターとか
髭剃り、
電動歯ブラシとか
替刃インクで儲けてる
ここも妙にやすいなと思ったよ
でも買うけどね

[614: 匿名さん]

>>613うちはそこそこ広い住戸がいいなと思っていたので迷ってますよ。地元なので老後も住みたいんですけど嫁が十歳若いので自分が先にいっちゃって、築30年で嫁さんの年金であの管理費と積立金じゃとか考えるとなかなかチョットね。

[615: 匿名さん]

このスレッド見てる人のタイプが、傲慢タイプかまともな常識人なのかよくわかるね
マンションの所有権は皆にあることをお忘れなく。
人を思いやる気持ちがないと、まず何処にいても何をしてても人生楽しめないし、このご時世生き残れないぞーw

[616: 匿名さん]

>>614
来週末から登録始まりますね。
わたしも若干迷うとこはあります。

[617: 匿名さん]

だからこそ、坪300万円超のマンションを買うのに、
共用部いりませんとか言われてもねー(笑)
勘弁してほしい。

[618: 匿名さん]

>>617
たかだか300万超でセレブ気分の豪華な共有施設って発想がイマイチ共感できないので東口が下がってくるの待とうかな？あっちの方が利便性が高いしランニングコストもコンサバティブな物件が多い。

[619: 匿名さん]

>>609
単なる冷やかしの「経年美化」さんですね。
三井の「経年優化」をそう書くアラシさん。
買う気もないのに荒らさないでください。

[620: 匿名さん]

シガーバーも皆んなで支出して支えるのか。。。