パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その4)

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストのその4です。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563831/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[No.181 by 契約済みさん [男性 30代] 2015-05-25 00:57:23]

あまり間取りが良くないので、検討からはずしました。
立地も大切ですが、間取りも、大切です。休みの日には一日中いるかもしれませんし。間口が狭い。行灯部屋がある。バルコニー狭い。バルコニーに水がでない。ランニングコストが高い。生活に直結することの多くに、マイナス点が多いのでやめました。

[No.182 by 匿名さん 2015-05-25 04:32:42]

>>181
ここの検討はやめたのに『契約済み』さん？
どちらの物件を契約されたのですか？ここのメリットを享受しつつマイナス面を排除できる物件がどこなのか気になります。

[No.183 by 匿名さん 2015-05-25 07:28:44]

>>181
181さんは本気で検討されたように思われます。キッチンと洗面所がシャワー水栓にできないのと、ディスポーザーが大きくキッチン下の収納が小さいなどもあります。ただ完璧な間取りや設備なんてそうそうないので、どこを我慢できるかですね。
まだ北口は建設されるので待ちもありだと思います。

[No.184 by 匿名さん 2015-05-25 08:24:12]

バルコニーに水がでるタワーマンションとかあるんですか？

[No.185 by 匿名さん 2015-05-25 08:31:43]

>>184
シティタワー武蔵小杉

[No.186 by 匿名さん 2015-05-25 08:52:29]

後悔するくらいなら、好きなマンションを無理してでも買った方が良いですよ。

なんども買い換えるものでもないですし、貴方がそれ程好きな物件なら、他にも好きな人も居るはずなので、資産価値も間違いないと思います。

後悔ないマンションライフを。

[No.187 by 匿名さん 2015-05-25 09:06:23]

>>185
でませんよ？

[No.188 by 匿名さん 2015-05-25 09:24:04]

>>187
はい？

[No.189 by 匿名さん 2015-05-25 09:28:41]

>>187
でますよ

[No.190 by 匿名さん 2015-05-25 09:42:44]

シティタワーは全戸標準装備ですね。
これはたしかに嬉しい。
決め手にはならないですが。

[No.191 by 匿名さん 2015-05-25 09:45:44]

確かに全戸標準装備ですね。
これは嬉しい。
決め手にはならないですが。

[No.192 by 匿名さん 2015-05-25 09:58:15]

>>191
コンセントだけでしょ？
スロップシンクはないですよ。

[No.193 by 匿名さん 2015-05-25 10:06:18]

>>192
スロップシンクはありません。
でも蛇口はありますから、水は出ます。

[No.194 by 匿名さん 2015-05-25 10:17:01]

ベランダの狭いここはあまり水道は使わないという判断では。
ちなみに営業からは室外機置き場と考えてと言われました。
シティタワーは1.9〜2.0あるので何かと使われるだろうから水道は必要でしょう。

[No.195 by 匿名さん 2015-05-25 11:56:59]

シティタワーとここのモデルルームをハシゴしてきましたが、比較すると、ここのモデルルームのがっかり感が強いですね。
確かに、防災関連とか全熱交換器とか、こっちのほうが勝っているところもありますが、
ベランダが狭い、窓が小さい、逆梁がじゃま、キッチンの天井が低い、行灯部屋が多いなどなど、開放感に欠けてるように感じました。
タワマンなんだから、開放感は欲しいな、と。
やっぱり値段なりなんでしょうかねえ。
かと言って、シティタワーは予算オーバーだし、悩ましいところです。

[No.196 by 匿名さん 2015-05-25 12:03:35]

あとここのモデルルーム、エアコンを付けて無いのは、ちょっとズルいと思いました。
妙に壁がすっきりしてると思ったら…。

[No.197 by 匿名さん 2015-05-25 12:34:32]

低価格がゆえ間取りが悪い
間取りが良いのが欲しかったらシティタワー

シティは坪400万パークは320万

[No.198 by 匿名さん 2015-05-25 12:41:01]

>>195
三井は、総じてタワーでは解放感・眺望に対する考え方が残念なこと多い気がする。

[No.199 by 匿名さん 2015-05-25 12:59:38]

以前、この場所に住んでいました。
住環境としては最高だと思う。
買えるものなら買いたい。

[No.200 by 匿名さん 2015-05-25 13:08:08]

低価格だから間取りが悪い？