パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その4)

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストのその4です。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563831/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[853: 匿名さん]

>>852風呂上がりにカーテン全開でリビングをフラフラしてるだけで通報されちゃうかもしれませんけどそこはあちらの建物次第ですよ。

[854: 匿名さん]

>>846
全部屋(今回発売分)の価格表が投函されてました。

[855: 匿名さん]

なんでここの販売坪単価と既存のタワマンの中古単価が同等なの。
電車は使いやすいし大型商業施設が近いからか。

不動産はミーハーではよろしくないってことだな。

[856: 匿名]

大西学園の吹奏楽部がよく練習してたので完成したらかなり気になりそうですよね。北側…

[857: 検討者 [男性 30代]]

>>855
そりゃぁ、横須賀線が使えないからでしょ。
７年落ちのタワマンの方が良いのは、やはり不動産は立地が全てだと言うことですね。

[858: 匿名さん]

>>854
価格に自信があるんでしょうね。
安さの。

[859: 匿名さん]

不動産は開発前に買え。
業界では常識です。今後、絶対に価格は上がります。
業界関係者が相当数申し込み入れているらしいですよ。

[860: 匿名さん]

>>859
今後絶対上がるんだね。
あなたは3件ぐらい買ったの？

[861: 匿名さん]

>>860
いえ、お金が足りなくて2件で打ち止めです。

[862: 匿名さん [ 40代]]

第１期売り出しの各部屋の価格が入っている折り込みチラシ、微妙な感じがしました。

[863: 匿名さん]

>>862
どのあたりが？

[864: 匿名さん]

>>862
微妙とはどんな感じですか？

[865: 匿名さん]

>>862
もう少し高いと思ったのでは？
諸費用など、価格以外にもかなり出費はありますからね。
とても良心的な価格かと思います。
南側はかなり先とは思いますが三菱のツインタワーが建ちますからね。三井の誠実さの表れかな。

[866: 匿名さん]

倍率がに気になる

[867: 匿名さん]

>>865
南ですか？
北東ではなくて？

[868: 匿名さん]

>>866
事実上、年収順で当選ですからね。
あなたは自信ありますか？
ちなみに私は世帯年収1200万円なので、微妙な位置です･･･。

[869: 匿名]

>>868
あぁそれ微妙。
世帯主が肝心だから

[870: 匿名さん]

やはり年収や職業、勤務先によって当選が有利になるのでしょうか。

[871: 匿名さん]

>>870
そりゃそうでしょう。
不動産側も支払能力が高いほうを望みます。
また、最終的にはマンション住民同士の良好なコミュニティを作るためには、貧富の差＝社会的地位の差ができたらまずいです。

[872: 匿名さん]

>>867
失礼しました。北側でした。