パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト(その4)

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストのその4です。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563831/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[791: 匿名さん]

>>790
そりゃ、ありえないよ。シングル向けの部屋もあるし。多年層だと思うよ。
ご年配の方は平日のあまり人の来ない時間帯に見学とかしてるよ。

[792: 匿名さん]

土曜日に行きましたが、年配の方、DINKSっぽい方、一人の方もいらっしゃいました。
若いファミリーばっかりになって騒々しいのは困るな、と思います。

[793: 匿名さん]

>>792
価格帯的にそれはないかと思います。

[794: 匿名さん]

>>793
ですね

[795: 匿名さん]

>>794
ですかね？
インフレに連動した給与アップが見込めない世代がこの維持費を支払い続けるのは非現実的じゃないですか？
旦那が先にいったら残された奥さんは年金大幅ダウンですよ。生命保険終身ならまだいいんでしょうけど。

[796: 匿名さん]

>>786
素人分析ですね。
ガスの基本料金が殆ど語られて無い上に火のリスクも。
できればここもオール電化であって欲しかった。

[797: 匿名さん]

>>795
だとしたら、どちらかを否定すると言うよりは、双方、比率が低いのではないですか。

[798: 匿名さん]

>>795
ここを買う層なら年金もそこそこあるでしょうから、セキュリティや近隣の病院、三菱のにぎわい施設に見込まれる高齢者サービス等勘案すれば老人ホームより割安という判断で買うというのは至極合理的かつ経済的なジャッジだと思います。

[799: 匿名さん]

ローンを組んで買うのは年収1000万円超のサラリーマン世帯が中心らしいです。
高齢者はキャッシュ中心。
年収1000万円以下で子育てしながらローンと管理費修繕積立金固定資産税払うのは大変そうです。

[800: 匿名さん]

>>799
ということは、概ね30代後半から40代ですかな。

[801: 匿名さん]

>>799
高齢者がキャッシュ中心なのは当たり前かと。

[802: 匿名さん]

年収1000万円以上のサラリーマンというのも当たり前ですね。

[803: 匿名さん]

>>800
それ、前にもどなたかがおっしゃってましたよ

[804: 匿名さん]

年収1000万超は世間では全体の約４%。
ターゲットは確かに1000万超の人たちなんでしょうね。

[805: 川嶋周平]

>>798
と、思っているのですが。最悪は売却して老人ホームに入ろうかと

[806: 匿名さん]

高齢者はうっかりで火事起こすからIHが安心で良いね

[807: 匿名さん]

ガキもあぶねえからIHでいいよ

[808: 匿名さん]

世帯年収ではなく個々人1000万円超みたいです。
夫婦なら1500万円くらいでしょうか。

[809: 匿名さん]

>>808
スッゲー。年収300万なのに買おうとする俺って笑

[810: 匿名さん]

失礼ながら審査おりないのでは？