パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part13

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566160/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 匿名さん]

>>598
回廊型でも気圧差が出来るから風は通るよ。外廊下でも断熱性が高いマンションなら暖かい。安普請なマンションは違うかもしれないけど。

うちは外廊下だけど主寝室は窓側だから廊下の音についてはわからないな。採光も高層階だから外廊下側もかなりある。

まあ、マンションによるってことでしょう。

[602: 匿名さん]

外廊下でも断熱性が高いマンションなら暖かい。

＞＞＞

それはない。ちゃんとした内廊下に住んだ経験がないからたぶんあなたの基準が低いだけ。
物理的に考えて、４方の１面が外気＋３面暖房が効いているスペースと接している条件と２面が外気＋２面が暖房が効いている部屋で暖かさが全く変化することくらい文系だったとしてもさすがにわかるでしょ。

外廊下が悪いとはいわないが、内廊下物件とは部屋の暖かさが全く違う。これは間違いない。

[603: 匿名さん]

外廊下側でも高層階なら採光がかなりあるって、どうして?理由がわかりません。

[604: 匿名さん]

>回廊型でも気圧差が出来るから風は通るよ。

廊下で風強いのって長所なの？欠点に思えるんだけど。部屋に風どうやって通してるの？?各部屋のドアを開けっぱなしにするの？それは嫌だなあ。

[605: 匿名さん]

外廊下のポジ、は主張に無理がある。

[607: ご近所さん]

だから、竹鶴44％値上げ。

理由、原材料高騰。

多分、もう間に合わない。

[609: 匿名さん]

>>606
待ては待つほどさん、こんばんは。

[610: 匿名さん]

>>608
じゃあ、ここじゃなくて、まだ値上がりしてない物件探さなきゃ♪

[613: 匿名さん]

最近入居が始まった内廊下のとあるタワマン。
玄関前に幼児用のキックボードとか傘とか普通に出てたぞ。
外廊下だからとか内廊下だからとか関係ないと思う。

[614: 匿名さん]

>>611
インフレって通貨価値が下がるってことでしょ？
じゃあ、マンションじゃなくて株でも買ったらいかが。
もう値上がりが始まっているここを買っても仕方ないじゃん？

[615: 匿名さん]

>>613
じゃあ有明・東雲あたりが結構買いだね。

[618: 匿名さん]

>>613
管理悪いだけ。注意しろ。

[619: 匿名さん]

早く買わないと、どんどん高くなる。

今年までが最後のチャンスになりそう。

インフレも始まりそうだしね。