パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part13

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566160/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[482: 匿名さん]

マスコミの方々
ジリ貧さんを刺激する記事や放送は控えて下さい
掲示板が荒れます！

[483: 匿名さん]

駅前のバス停横の直結タワマンは、いつ建つんだっけ？

[484: 匿名さん]

他の駅と勘違いしてないかい。
豊洲駅前の複合ビルは、商業施設とオフィスとホテル。

[485: 匿名さん]

>>481
本当にウザいね。
待てば待つほど…とかって無責任な発言。

[486: 匿名さん]

上がるか下がるかって言われたら、上がる気するけどね。まだ320でしょ。

[487: 匿名さん]

ここが上るなら、PCTやパークタワー豊洲は更に大儲け。
住宅ローン金利もインフレ金利になりそうだから
青田買いするよりも中古を買って金利確定したほうがお得だよ。

[488: 匿名さん]

PCT は古いし仕様も低いし駅も遠いから検討対象外です。パークタワーは見た目がダメです。

[489: 匿名さん]

>>487
>インフレ金利

この金利は店頭金利で何%を予想しますか？

[490: 匿名さん]

>>488
ここは５丁目だからダメです、外廊下だからダメです、豊洲なのにタワーじゃないからダメです
大病院の入通院患者たちが目の前を通るからダメです

[491: 購入検討中さん]

何でこんなにダメと言われるんやろ〜

ベイズのように一瞬で完売かな？

[492: 匿名さん]

そんな格下ベイズのスレでもバカにされてますよ

[493: 匿名さん]

>490
PCT は今時、便所にタンクあるから無理。

[494: 匿名さん]

どさくさ紛れにベイズはないだろ。あそこは実質、有明物件でしょ。住所が豊洲なだけ。

[495: 物件比較中さん]

PCTとか新築比で150%になってる。
3000万円で買ったのを6000万円で売るかっての。
ヤバいだろ。

[496: 物件比較中さん]

PCTは売りたいのがうじゃうじゃいる。

[497: 購入検討中さん]

PCTは仕様が古いのでパス。

[498: 匿名さん]

便所がね～。

[499: 匿名さん]

便所なんて、ビバホームで５０万円で新しくなるよ。

[501: 匿名さん]

タンクあったら代えても意味なし。
昭和のトイレ。

[502: 匿名さん]

結局、豊洲の大儲け勝組は、2丁目と3丁目だけって事ね。
豊洲が今より全然注目されてない頃に買った先見の明ってやつ。

[503: 匿名さん]

結局、豊洲5丁目で大儲け勝組のシエルはいつもの様にスルーされるって事ね。
さすが5丁目。

[506: 匿名さん]

高いうちに売るのが投資の基本だよ

[507: 匿名さん]

>>494
ここは駅5分で駅近物件なんでしょ？
ならばベイズまでも徒歩5分くらいってことは、6丁目近物件とも言えるね。
ベイズが有明なら、ここも有明付近の物件ってことかな？笑

[508: 匿名さん]

なら　あっと言う間に完売だね

[509: 匿名さん]

豊洲と有明を独り占めできる物件？？
相当いいね！

[511: 匿名さん]

>>493
入居開始したばかりの最新タワーでもタンク付きトイレの所がありましたね。有明のほうに。

[512: 匿名さん]

ジリ貧リーマンってなに？？と思って前レス見てたらなんなのこのアサ芸の記者の記事。
さすが底辺雑誌の記者らしさ満載の記事だね（笑）
コイツもしや豊洲ポジじゃないの？と思うくらい笑える内容。
豊洲に選手村？？こんな記者とは呼べない底辺の人間に持ち上げられて、豊洲も大変だね（笑）

http://a.excite.co.jp/News/society_g/20150510/Asagei_36227.html

[513: 匿名さん]

>512
貴方が記事になってるよ。

「すしざんまい」の豊洲撤退でジリ貧リーマンが「ざまあみろ！」

　しかし怒りの声がある一方で、「ざまあみろ」の声も驚くほど多い。アベノミクスなどとは無縁、収入の一向に上がらない中小のリーマンたちだ。ネット上では、「豊洲マンション族の若夫婦がテレビでチヤホヤされていて憤りを感じた」「『豊洲アドレスがうれしい！』などの広告コピーを見せられても、自分じゃ死んでも買えませんよ」、あげくには、「施設頓挫はざまあみろですよ」といった声まで聞こえてくる。
　一時的な頓挫とも推測できる今回の事態だが、勝ち組の驕りか、＊＊＊の遠吠えか、豊洲問題はニッポン格差社会の縮図とも言えそうなのだ‥‥。

http://a.excite.co.jp/News/society_g/20150510/Asagei_36227.html?km_saf...

[514: 匿名さん]

>507
ごめん。
何いってるのか、ぜんぜん理解できない。

[515: 匿名さん]

>511
有明は不便なので検討外。

[516: 匿名さん]

妬みなんじゃないですかね。

[518: 匿名さん]

? 有明は今でもふつうに不便だと思いますが？

[519: 匿名さん]

>>514
507じゃないけど、5丁目も6丁目も似たり寄ったりってことじゃない？
そして6丁目と有明も似たり寄ったり。

[520: 匿名さん]

ここと有明は関係ないでしょ。スレチ。

[521: 匿名さん]

有明が不便じゃないって思える人は、きっとどこにだって住めると思いますよ。

[522: 匿名さん]

豊洲、枝川、東雲、辰巳、有明の一帯の利便性はどこもそれほど大差はないとは思いますが、
この中では豊洲が一番新しく、開発が進んでると思います。
これから辰巳が開発されるとどうなるか分かりませんが、いまの資産価値では豊洲が1位だと思います。

[523: 匿名さん]

豊洲だけ別格でしょ。

[524: 匿名さん]

>>522
比較対象に佃、月島、勝ちどき、晴海も足しましょう。豊洲限定で探している人は多いでしょうが、江東区限定で探す人はいないと思います。

[525: 匿名さん]

>>523
同意。
というか誰が見てもそうでしょう。他の地域の話題が出てくること自体不思議。

[526: 匿名さん]

りんかい線がＪＲに買収される話があるから
有明と東雲がＪＲ駅になれば
メトロ駅の豊洲を抜いて、有明と東雲が別格になる。
いま、ではなく将来の資産価値なら有明と東雲。

[527: 匿名さん]

>511
三井の新築タワー、パークシティ大崎にさえ
タンク付きトイレの部屋はあるよ。

[528: 匿名さん]

>>527
パークシティは狭い部屋だけね。
ちなみにブリリアタワー目黒もタンク付きトイレです。これまた狭い部屋限定ですが

[529: 匿名さん]

>>526
スレチなので地域スレにどうぞ

[530: 匿名さん]

>>526
半分同意というか夢のある話だよねｗ
ついでにゆりかもめも東急辺りが買収してくれないかなぁ・・・

ただりんかい線買収ってなると357を挟んで差別化されるかもね
特に既存の有明物件は駅まで結構歩くしさ（東雲レックス辺りはかなり近い）
東雲の倉庫街の争奪戦が始まるんだろうねぇｗ

[531: 匿名さん]

>>528
グラスカにもあるから、タンク付きは品川区仕様？