パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part13

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566160/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1030: 匿名さん]

>>1008
東急タワーは４００超え確定なんですか？
坪単価４００が豊洲のスタンダードになるのですね。

[1031: 匿名さん]

２年後には４５０万超えてるという説もあるしね。

[1032: 匿名さん]

ここの平均坪単価が330くらいなのには驚いた。
あっという間に完売でしょう。

[1033: 匿名さん]

川崎ですら400越えてるので、豊洲が超えてもおかしくないのでは？

[1034: 匿名さん]

>>1033
埋立の豊洲と一緒にしたいでもらいたいな。

[1035: 匿名さん]

>>1023
1019です。眺望はSKYZの方がパークタワー晴海よりずっと上ですよ。
あくまで眺望重視ならって話です。ＢＡＣの未入居中古という手もあります。

[1036: 購入検討中さん]

>>1029
お買い得では決してないと思いますよ。先々考えるとここは1馬力1200万は欲しいですからね。

[1038: 物件比較中さん]

江東区ガンヴァレ！足立ナンバーガンヴァレ！

[1039: 匿名さん]

>>1025
千客万来はいずれできるから些末。仰る通りskyzにとって一番痛いのはスーパーがないこと。賃貸&bayzの入居後はできるだろうけどだいぶ先の話。

[1040: 匿名さん]

>>1033
パークシティ豊洲の中古はもう５００近くに達してるからね

[1041: 匿名さん]

>>1035
スカイズは中古で坪単価３４３万円の成約事例がもう出てる。

[1042: 匿名さん]

>>1020
>私と話した営業は、「東急はここより遥かに高い値段で出てくる」と言ってました。

パークホームズ豊洲の平均坪単価330も、安く感じてしまう価格なのかな？

[1044: 匿名さん]

豊洲ってチァイナタウンでしょ!?www

[1045: 匿名さん]

グローバル化の進んだ今の世の中、中国人なんてどこにでもいるよ。
違いがあるとすれば、高収入か低収入かの違いだけ。

豊洲に住んでるのはどちらかな？

[1047: 匿名さん]

東急は４００超え確定ですよ。
少なくとも、３５０みたいな安値じゃ売れません。

[1048: 匿名さん]

>>1047
SKYZ中古が３４３で売れたなら、そういった価格設定になっても仕方ないですね。

[1049: 匿名さん]

SKYZ中古が３４３で売れたよ。
じゃ、４００万確定？

[1050: 匿名さん]

販売前のマンションの検討スレがもうpart14なんて、豊洲はやっぱり人気があるなあ
９ヶ月で完売したスカイズは2013年、東京でいちばん売れたマンションだったわけだし。

[1051: 匿名さん]

豊洲は「今後値上がりしそうな街」ランキングで首都圏２位

[1052: 匿名さん]

俺の部下にもエール大学出身の中国人いるよ。
最近は外国人の部下なんて珍しくないのでは？