パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part13

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566160/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[838: 匿名さん]

ここの営業は、「将来の値下がりリスクが低い地域」という言い方をしてましたけどね。

[840: 匿名さん]

>>839
値上がりリスク？ って何？

[841: 匿名さん]

>>840
検討者が音をあげるリスク。
デベ側のリスクですね。

[842: 匿名さん]

代官山のログロード行ってきました。

土地は豊洲の方があるのに、なんで、あのお洒落感、豊洲では出せないんですかね。

まあ、わざわざそれ目的だけで出かけるほどのものではありませんが、近隣住民には良いですね。

[843: 匿名さん]

>>842
それが、その土地の持つ雰囲気というものなのでしょうね。それは短い時間で作り出せるものでもなく、ただ土地があればよいというものでもないから。
豊洲には豊洲らしさがあって、それが好きな人が豊洲に集まってくるのでしょう。

[844: 匿名さん]

>>842
ごちゃごちゃしてる街の中に、ちょっとした開放的なエリアが広がるからそういう風に感じるのでは。
豊洲の余裕をもった空間に移設しても、みすぼらしくなるだけ

[845: 匿名さん]

>>832を読むとPCT以外は買えないな。
同じロジックでここを欲しがる人は毎日のように病院に通う老人しかいない。
老人ホーム的な売り方ならいけるか？

[846: 匿名さん]

あー、それはそうかも。
豊洲の強みはそこかもね。

[848: 匿名さん]

東京の不動産が割安なうちに買っておいた方が良い。
グローバル化が進めば、割安な東京の不動産は外国人が買い占めに来る。

既に経済に敏感な人たちは東京の不動産を買ってます。

なぜ、ワザワザ遠く離れた東京の不動産を買ってると思います？

安いからです。激安なんですよ。

[849: 匿名さん]

なんで、海外の人がワザワザ東京の不動産を買うのか、知らない人多いんだろうな。
考えた事すら無い人も多いと思う。

[850: 匿名さん]

グローバルなマーケット感覚を身につけないと不動産売買は難しい。

[851: 匿名さん]

東京の不動産が激安状態だって事すら理解できてない人は結構多い。

そもそも、都心に庶民が住める事自体がおかしな事なのに。

[852: 匿名さん]

ハイパーインフレだと８千万のマンションが８億とか８０億とか？笑

ハイパーが来たら逆にほとんどの人買わなくなるというか、買えなくなるよね。

[853: 匿名さん]

スペックや住所で売れないからか、経済の話にスリ変え煽ってるのがミエミエ笑

[854: 匿名さん]

アベノミクスは、成功したらインフレ。
失敗したらハイパーインフレだから怖い。

2倍、3倍くらいの価格変動はあると思うよ。

[855: 匿名さん]

>>854
なんの妄想だよ。
ロジック説明してみろよ。

[856: 匿名さん]

>>850
グローバルな感覚？ある程度は必要だけど、日本のローカル事情の考慮とバランスとって。

[857: 匿名さん]

PCTのBの２４階売れたのか？

結構な価格だったけどな

[859: ご近所さん]

ハイパーインフレになれば、当然100平米80億ありえます。だから、固定金利でタワマン仕込むんでしょ？まあ、生活防衛とも

[860: 匿名さん]

ハイパーインフレ見込むなら外貨買った方が100倍良いと思う。