パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part13

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566160/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[229: 匿名さん]

７０００万円の物件で庶民って言われてもなぁ。

[230: 匿名さん]

自由が丘も実態価格は２３０万円。
だから、豊洲は２３０万以下になると思う。

[231: 匿名さん]

結局は　ジリ貧リーマンの叫びなんだねｗ

[232: 匿名さん]

>>227
バカな購入者だね。

[234: 匿名さん]

そのうちSKYZの投げ売り始まるよ
業者は返済期日があるからね
損切りするよ
このまま売れなければ可能性大だね
今のところ期待できる感じですね
賃貸も埋まらないしSKYZの損切りラッシュ
が始まるよ

[235: 匿名さん]

ジリ貧リーマンの遠吠えも心地よいです。

[236: 匿名さん]

>>234
業者の倒産が一番のリスクだね。
投げ売りされても

[237: 住人Ｓさん]

>>236
投げ売りのような価格でしたら喜んで買い増します。
友達や親戚が来たとき用に小さい部屋を買いたい。
北西向がいいかな。

[238: 匿名さん]

>>236
業者は投げ売りせざるを得ないよ
謄本あげてみなさい、キャッシュで買ってる
訳じゃないから
レバレッジ効かせてるから個人みたいに
長期でなんて悠長なこといってられない
返済期日近づいたら見込み違いだったってことで
損切りの投げ売りで在庫入れ替え
今のSKYZの状況は見込み違いでその可能性大だね

[239: 匿名さん]

擁護したい訳じゃないけど、ぼったくり価格で売りに出ているから成約しないんだと思う。ぼったく価格になったのも、このマンションが340とかで売るからなんだけど。

[240: 匿名さん]

曲がりなりにも業者が、こんな低金利の中、返済に滞って投げ売りなんて、可能性は低いですねー。
根拠がうすい願望を書かないでもらえますか。

[241: 匿名さん]

豊洲が買えないジリ貧リーマン　って言われちゃってるよｗ

[242: 匿名さん]

投げ売りにはならないと思うけど、業者は事業用ローンしか使えないので、3%はそれなりに負担はある。

[243: 匿名さん]

>>240
見切り早いよ、調達期限は短いから
まさかSKYZこんなに売れないとは予想外だったと思うよ
そういう意味では期待できるよ

[244: 匿名さん]

知り合いの業者は今、スカイズの売りが反応悪くてもう少し待てば確実に値段下げてくると聞いているのは確かですがどうでしょうね。

[245: 匿名さん]

家に届く不動産屋からの成約情報だとskyzが好調と出てる。色々だね。

[246: 販売関係者さん]

>>245
例のあなたの部屋を欲しいって人がいますっていう広告だね

[247: 販売関係者さん]

釣り広告

[248: 匿名さん]

>>242
管理費や修繕積立金も負担だからね
業者は早く見切りたいところ、SKYZ不人気だって
わかったし
ひとつの物件で100、200の赤字は覚悟の上
スピードですね、在庫の回転率悪いと色々と
問題あるしね

[249: 匿名さん]

>>245
釣り！
引っ掛からないでね