パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part13

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566160/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[202: 匿名]

三井のリハウスの人がここは割高と言ってました。

[203: 匿名さん]

三井のリハウスの人がここはお買い得だと言ってました。

[205: 匿名さん]

SKYZの大惨事を見ると豊洲は買うべきではない

[207: 購入経験者さん]

確かにリハウスはここは高過ぎるって言ってたよ。
ここの営業しつこいんだよね。
内覧来い来いって。

[208: 匿名さん]

駅5分でレア物件なので安いくらいだと言っていた。

[209: 購入経験者さん]

SKYZは湾岸バブル崩壊の序章だよ。
今年から来年にかけて竣工入居が目白押し。
第2第3のSKYZが出てくる。
次はBAYZ。そしてティアロ。怖すぎてね。

[211: 購入検討中さん [男性]]

＞205
skyzの大惨事って何？
おせえて〜！

[212: 匿名さん]

この程度で高いと思うくらいの年収しかないのなら、都内のマンションは諦めた方が良い。
ここより安いマンションなんて、買っちゃいけないようなマンションしかないよ。

[215: 匿名さん]

「すしざんまい」の豊洲撤退でジリ貧リーマンが「ざまあみろ！」

　しかし怒りの声がある一方で、「ざまあみろ」の声も驚くほど多い。アベノミクスなどとは無縁、収入の一向に上がらない中小のリーマンたちだ。ネット上では、「豊洲マンション族の若夫婦がテレビでチヤホヤされていて憤りを感じた」「『豊洲アドレスがうれしい！』などの広告コピーを見せられても、自分じゃ死んでも買えませんよ」、あげくには、「施設頓挫はざまあみろですよ」といった声まで聞こえてくる。
　一時的な頓挫とも推測できる今回の事態だが、勝ち組の驕りか、＊＊＊の遠吠えか、豊洲問題はニッポン格差社会の縮図とも言えそうなのだ‥‥。
http://a.excite.co.jp/News/society_g/20150510/Asagei_36227.html

[216: 周辺住民さん]

Skyzの大惨事とは売り物が安値で大量に出てきてるのに買い手が付かないってこと。

[218: 匿名さん]

Skyz結構高値で取引されてますよね？
デマですか？

[219: 物件比較中さん]

レックス買ったほっこり君。

[220: 周辺住民さん]

>>218
40件くらいの売り物出てるけど成約3件のこと？
買いがスカスカだよ

[221: 匿名さん]

>>218
ほとんど成約してないよ
@250くらいまで落とさないと厳しいんじゃない

[222: 匿名さん]

>>217
その理論でいえば、以前から東京は割安だったはずなのに、何故待てば待つほどの値上がりするような不動産相場にならなかったたのですか？ 為替レートが120円というのは以前にもありましたが。

[223: 購入経験者さん]

SKYZの悲劇。BAYZの惨劇。

[224: 銀行関係者さん]

購入層は投資家と中国人だからだよ。
湾岸実需は3割以下って言われてるよね

[226: 匿名さん]

70平方メートル程度の3LDKでも、大手ゼネコンの物件なら「8000万円前後はする」

＞＞
これまた晴海と間違えてるよね。

豊洲の売り出しはスカイズベイズは７０なら5000万で買えたし。割高のここだってさすがに７０００万くらいですから。完全にＤＴが豊洲だと勘違いしてますよね。

しかも誰も豊洲民をセレブだなんて思ってません。みんあ坪200しか買えないから豊洲をかっただけであって。みんなそこまで勘違いしてませんよ。

[227: 匿名さん]

スカイズって５月だけで１１件成約してますよね。

ららぽーとの三井でレインズ見せてもらえるよ。

[228: 銀行関係者さん]

ホントのところ江東区のココは@230が実態価格。ココまで下がると思って間違いないと思う。