ブランズ三国ステーションレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズ三国ステーションレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：大阪府大阪市淀川区新高3丁目14番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：60.44平米～80.41平米
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル　関西支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 購入検討中さん]

>>60さん
１本道をでると大通りなんですけどね。
三国らへんは大通りではないところの街灯がオレンジ
なのが、昔から気になってます。
なぜオレンジなのでしょうかね?

あの建物は定食やさんと小さなリフォーム屋さんだとおもいます。
人はすんでないのではないでしょうか？

[62: 購入検討中]

>>61
1本道を出ると大通りですよね！
夜遅い時などは大通りを使って帰るのも一つの方法ですが、駅からブランズまでが少し遠くなりますよね。
街灯オレンジなんですか？
それは知りませんでした。
もう少し街灯を増やしてもらえたら1番なんですけどね。

そうなんですね！
ブランズの目の前にあるのでちょっと気になって、、
ありがとうございます！

[63: 購入検討中さん]

そうですよね。
大通りは少し遠回りになると思いました。

定食やさんは謎ですね。まぁNTTがあるかぎり隣に大きなマンションなどがたつことはないとおもいます。

いえいえ、なかなか三国に新築が建つことがないので私も
検討しております。
なにか情報交換できてよかったです。
情報が多いにこしたことはないですからね。

[64: 匿名さん]

駅から徒歩５分の立地とはいえ、
やはり夜道は暗いかなとは思いました。

三国駅をいつも利用するという人にとっては便利な立地だと思います。
ただ、面積が狭いので間取りも少し狭いように感じました。

[65: 購入検討中さん]

たしかに三国駅利用者にはよい立地ですね。
収納が少ないかと思いました。
3LDK で60平米からありますよね。
やはりちいさいのでしょうか?70以上はお値段が高いかと…

[66: 購入検討中]

確かに収納少ないと感じました。
部屋の広さの割に価格設定が高いのも気になります。
あの価格で、線路の横という事、近くには鉄塔があるという事、裏道なので人通りが少なく夜は暗い事、全て納得できるかどうか。
購入となれば色々と考える所はあります。

[67: 購入検討中さん]

たぶんこの物件は立地がすべてかと思います。

[68: 匿名さん]

駅に近いマンションって結局どこもそうなんじゃないかなと思います。
居住性が良いには越したことはないですが、
結局は駅に近いから、というのがとても大切になってくるんじゃないかと思うのです。
立地で買うっていう感じになるのではないでしょうか。

[69: 購入検討中さん]

マンションの利点は立地ってところもありますもんね。

どなたかこちらのマンションを契約したかたごぞいますか？

[70: 購入検討中]

最近は神崎川シティテラスなども駅前に新築マンションがたっていたりブランズにしてもそれぞれいい所があると思うのですが、とても悩みます。
私もブランズ契約した方などのお話し聞ければ嬉しく思います。宜しくお願いします。

[71: 契約済みさん]

先日契約させていただきました。

[72: 匿名さん]

71さん
ご成約おめでとうございます。
よろしければ最終的な決め手となったのは何であったのか
具体的に教えていただけないでしょうか。
立地の良さと価格、面積、周辺環境の妥協点に悩みます。

[73: 契約済みさん]

>>72さん
購入を迷ってらっしゃるんですか？

三国から引っ越す予定もないので三国で探していて
たまたまあったのがブランズです。
ようは立地で選びました。ここの立地だといざ売るときもまだ売りやすいかな？と思いました。
あと今と生活環境が変わらないということです。
三国じたいも悪い町ではなく便利な街だと思います。

正直、立地意外はほとんど妥協ですかね。
収納や面積はやや小さいかなと思いました。電車の音もそんなに気にならないかと思います。西向きもそんなに気になりません。鉄塔は気になります。夜道はしょうがないかと…

でもそのわりには他の新築より値段などが納得のいく価格だったのでこちらにさせていただきました。

近辺の新築や中古も考えましたが中古で2700万など出すのなら新築買った方がいいかと思いました。
勢いですけど後悔してません。

[74: 匿名さん]

マンションを購入するタイミングは人それぞれ。
勢いも必要だと思います。
私は、以前、西向きの分譲マンションに住んでいましたが。
駅からの近さとマンション周辺に遅くまで営業している商業施設がチラホラあり便利だったので気にいっていました。

[75: 匿名さん]

私も現在、西向きのマンションですが特になにも思いません
ここは駅からも近いし周りの環境も悪くないし、いいマンションだと思います
もう少しお値段が御安いと嬉しいのですが

[76: 匿名さん]

駅近いし周りの環境も悪くないしで、安くはしないんだろうなぁと思います。
資本主義だから仕方ない（汗）

マンション買うのは勢いってわかる気はします。
縁がある、縁がないみたいな言い方もしますけれど、
タイミングみたいなものありますよ。

[77: 購入検討中さん]

もっと北摂に行けばマンションはもっと高くなりますね。

三国は治安や立地はどうなんでしょうか？

[78: 契約済みさん]

近所の中古マンションと数十万円ほどしか買わなかったので、この物件に決めました。
駅近で買い物にも困らないですね。
線路沿いですけど騒音対策などはしてあるでしょう。
幼稚園保育園、小学校中学校も近所にありますし
、治安も心配するほどではないと思います。

[79: 購入経験者さん]

マンションの外観などできてきましたね。
楽しみです。
治安も悪くないと思います。
しいていうならば、駅までの道に信号機が一つほしいくらいですかね。

[80: 契約済みさん]

ローン申込みのときマンションの部屋のパネルが飾ってあったので見てみたら
ほとんどの部屋に契約済みを表す花が貼られていましたよ

この前、神崎川シティテラスから電話が来ましたが売れ行きがよろしくないのでしょうね……