ブランズ三国ステーションレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズ三国ステーションレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：大阪府大阪市淀川区新高3丁目14番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：60.44平米～80.41平米
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル　関西支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 購入経験者さん]

買換えを検討してたのでモデル見学させて頂いた時、営業の方に資産性があるような事を言われましたが
東に線路
西は鉄塔に囲まれて、
値段が上がりきった感のある三国…
私は地元民なので再開発された時期に購入した方々は分かりますが、今ここでこの値段は高いような気がしたのは私だけでしょうか？

[42: 購入検討中さん]

41さんと同意見です。

私も地元民なので、生活するには問題ないと思っていますが
いざ引越しとなると、あの場所では
大幅値下がりしそうな気がして躊躇しています。

あと5年もすれば、全体的に物件価格が下がるという予想が大半ですし
その頃になって、東側の関電跡地にマンションが建てば…と期待しています(笑)

[43: 購入検討中さん]

やはり物価は下がるのでしょうか？
関電の跡地には専門学校ができるみたいですよ(._.)
しばらくは三国に新築は建たなさそうですね

[44: 購入経験者さん]

>>43
そうなんですか⁇
初耳ですね
もう決まってるんでしょうか⁇
噂でも聞いた事ない話ですが営業の方が言ってたんでしょうかね⁇

[45: 購入検討中さん]

詳しいことはわかりませんがたぶん決まりだと思います。
駅前の空き地は賃貸のマンションが建設中ですね。

[46: 購入経験者さん]

>>45
関電の跡地よりもすぐ横のNTTだったら良かったんでしょうね…

[47: 購入検討中さん]

そうでしょうね。

三国でほかに新築分譲マンションはたつんでしょうかね？
中古で築10年くらいで2500万円くらいからでてますね

[48: 購入検討中さん]

駅から離れた三国保育園の辺りとかは区画整理が行われているのでマンション建設はあり得るかもですが
駅周辺はなかなか無いと思いますよ

[49: 匿名さん]

29です。
確かに高架になってからは多少静かになりましたが;^_^A通勤時間には30〜40本通るのでうるさいのは間違いないですよね(~_~;)
今も宝塚線の高架沿いのマンションに住んでるので毎朝電車の音で目覚めてます(^○^)
今住んでる所は線路沿いという事で多少家賃は安いので賃りましたが購入となれば話は別ですから(^_^;)
ここがもちょっと安ければ即決したんでしょうけどね(^_^;)
よくよく考えたらここの前の道は176号線への抜け道にもなってますし小さい子供がいる私にしましたら危ないのと横の鉄塔が近くにあるので電磁波などの影響を考えると買わなくて正解と思ってます。
でも気に入った方は購入した方がいいと思いますよ！三国にはなかなか新築でてきそうにないですからね^_^

[50: 購入検討中さん]

私も鉄塔の電磁波は気になります。
でも気になり始めたらきりがないですからね。
タイミングがあれば購入したいですね。
10年後に三国らへんの土地が値上がりするのを祈りましょ。

[51: 匿名さん]

そうですね^_^
前にも書きましたが前向きに考えましょ(^○^)
ウチは子供いるのでないですが、全ては前向きに考えていきましょ！

[52: 購入検討中さん]

購入されたかたはいますか？
決めてなど教えてください。

[53: 匿名さん]

鉄塔の高圧送電下が悪影響があると言われてはいますけど科学的根拠はないようです。
分かっているデメリットであるとすれば、雷で家電が壊れやすいくらい。
ここは、駅近なのと販売価格がいいですね。

[54: 購入経験者さん]

気になるとは言いましたが
悪影響とは言ってませんよ^_^
一応参考までに…
http://www.denjiha-navi.jp/special/07_guideline.html

[55: 購入検討中さん]

駅近のわりには価格がまだお手頃だとおもいます。

[56: 購入検討中]

購入検討で場所を見てきたのですが、少し入り込んだ筋にある事や鉄塔が気になっています。
まわりも住宅街って感じではないですよね。
夜などあかりも少なそうですし、どうなんでしょうか？宜しければ色々教えて下さい。

[57: 購入検討中さん]

夜に現地らへんを歩きました。
けっこう暗かったのですが
モデルルームを見に行った際にそちらのことを聞いたら
ブランズが立つと明るくなるみたいです。
いまはなにもないから暗いとおっしゃってました。

鉄塔は身体に害はないみたいですよ。

[58: 購入検討中]

>>57
そうなんですね！
ご親切にありがとうございます^ ^
実は私も今日昼間に現地らへんを歩いたのですが、昼間でもマンションから駅までの道のり人通りが少なかったです、、
鉄塔身体に害はないんですね！
ネットをみていると色々な事が書いてあるのでどれを信じればいいのかわからなくなります、、
鉄塔が近くにあると家が錆びやすいなどの情報も
ありましたし。
購入となると色々な事をふまえて納得いくまで考えないといけませんね！

[59: 購入検討中さん]

確かに裏道になるので人は少ないですね。
鉄塔は建物が錆びやすいんですか？
はじめて聞きました。もしなにかしら影響がでるので
あれば近くにマンションなど建てないかとおもいます。
なにが本当かわからなくなりますね。

[60: 購入検討中]

>>59
裏道なので人少ないですよね。
裏道で人通り少ない所も悩むところです。
錆びやすいのも本当かどうかわからないんですが、確かになにかしら影響あるならマンション建てないですよね！
後、ブランズのエントランスができる目の前の赤茶色の建物はお家なんでしょうかね？