ブランズ三国ステーションレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ブランズ三国ステーションレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：大阪府大阪市淀川区新高3丁目14番1（地番）
交通：阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：60.44平米～80.41平米
売主・販売代理：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル　関西支社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[88: 匿名さん]

ちゃくちゃくと出来上がりつつありますね！
タイルの色が思ってたより黄色っぽいので
ビミョーですが‥
エントランスのタイルは高級感があってとてもステキ
ですね！
完成が楽しみです

[89: 通りがかりさん]

思ったより外見が安っぽく見えました。
でもどんどん出来上がってきてて完成がたのしみです。

[90: 匿名さん]

安っぽい仕上がりはちょっと残念だけど、まだ完成じゃないですよね。
これから上品な仕上がりになっていく可能性もなくはないでしょ。
それで完成はいつ頃になるんでしょうか。楽しみですね。

でも８８さんはエントランスは高級感があるって言ってますね。

[91: 名無しさん]

外壁は完成と聞きました。
あとは内装と回りと駐車場が来月中には完成するのではないでしょうか。
内覧会まであと、１ヶ月ちょっとですので楽しみです。

[92: 匿名さん]

外壁は完成ですね。
安っぽいというのはタイルの色だと思います。
あのタイルは決して安くはないと思うのですが‥
実際タイルは同色系で二種類(一つは普通のタイル、もう一つは、横にラインの入ったタイル)がランダムに貼られていて光の加減でキラキラしてみえるのでステキなタイルなんですが、黄色っぽいのがビミョーです。
個人的には、茶系がよかったなぁ～

エントランスのタイルは、外壁タイルとは別のタイルでカラフルな色合いで貼られているので、きっと内覧会のときは、おー！って思えるのではないでしょうか？(笑)

あと駐車場のシャッターゲートはかなり背の高いものが出来てましたので、雰囲気が良かったです。まだ建設中でしたけど
内覧会が楽しみですね

[93: 匿名さん]

線路が近いですけど、電車の音は気にならないですか？

[94: 匿名さん]

最近のマンションの防音はレベルが高いので、自宅にいて電車の音が気になることはゼロに近いと思います。
ただし窓を開ければ、もちろん聞こえますが‥
現地で　電車が通りすぎる音の確認をしましたが、気になること音じゃなかったですね。

[95: 匿名さん]

マンションエントランス前の道路から南に向くと
大阪駅にあるスカイビル(空中庭園のあるﾋﾞﾙです)が
見えますね！
素敵な眺望です！

駅からの帰り道、その眺望を楽しみながら帰れそうです！

新幹線の線路も少し遠くに見えるので、きっと運が良ければ通過するところを見れますね。

[96: 通りがかりさん]

少し収納が少ないと思うのですが
こんなもんなんでしょうか？

[97: マンション検討中さん]

キッズルームと書いてありますがどのようなものになるのかご存じでしょうか？

[98: 匿名さん]

最近のマンションにしては収納スペースが少ない気がしますね。
ただ、同じ面積で考えるとその分は部屋を広くしてることになりますので、このマンションは部屋の広さを売りにしてるのですかねぇ？

[99: 匿名さん]

キッズルームは、集会室と兼用みたいですね。
使用細則によると管理人さんがいらっしゃる時間に居住者のお子さんが無料で集会室を使って遊べるルールになってるようですね。

[100: マンション検討中さん]

返信ありがとうございます。
玩具などがあればなおさら嬉しいですね。

[101: 評判気になるさん]

ここを購入するかシティテラスにするか悩んでます。
立地的に両方ともすごく便利ですが、やはり線路と電波塔がきになります。

ブランズを購入したかたや検討中の方など決めてはなんですか？

よければ参考にさせてください。

[102: 匿名]

資産価値として176号線より新大阪側と反対側では大きく違うようです。

[103: 匿名さん]

シティテラスと比較してブランズにしました。
シティテラスは、駅前ですし、収納が多く、24時間ゴミだしができて、管理人さんも24時間体制ですから良かったです。
ただ、シティテラスは、川のそばでしたので虫や臭いが気になったことと、街の雰囲気が少し暗いイメージでしたので諦めました。

ブランズは、駅周辺の雰囲気が明るく、買い物できる店も多いので、生活しやすそうかなぁっておもいました。

鉄塔や線路横というシチュエーションは、世の中に多数あるわけですから、問題ないことを、証明していると思いますよ。
よほど気にする人以外は問題ないはずです。

[104: 評判気になるさん]

回答ありがとうございます。
>>102さん
ブランズの方が資産価値が高いと言うことでしょうか？

>>103さん
そうなんですよね。シティテラスはマンションの条件は問題ないんですが場所が微妙なんですよね。
シティテラスのマンションでブランズの場所にあるのが一番よいのですが…笑。

[105: 匿名さん]

>>104 評判気になるさん
間取りや管理はシティテラスのほうが、少し良い気がしました。ただ、規模が大きすぎるのも嫌だなぁ～ってのもあり、神崎川は、マションに住むのに周りの環境が寂しいし、阪急の駅も微妙だし、発展途上な地域な感じなんで、ブランズにしました。
ブランズは、徒歩5分のわりに意外と近いし、マンションの規模としてもまとまっている感じがしました。

[106: 匿名さん]

土曜日にモデルルーム行ったら、あと6件で完売といってました。
西向きを購入したので西日が、気になって夕方にマンションを見てきたら、ほぼ完成してました！
前に鉄塔があるNTTさんの建物のおかげで西日を遮ってくれていたのでラッキー！！
マンションは、ゲートも植栽もキレイに出来ていましたよ。
この前までフェンスがあったのに、それも撤去されてました！
内覧会が楽しみです！

[107: マンション検討中さん]

あと6件なんですね。
最近の新築マンションにしたらまだ売れてる方ですよね！