プラウド浦和東仲町
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123:
匿名
[2010-02-20 03:05:37]
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124:
匿名さん
[2010-02-20 23:42:37]
よく考えたほうが良いかな？
高値掴みにならないでしょうか？ しんぱいにならないですか・・ |
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125:
匿名さん
[2010-02-21 00:09:56]
>>119
川口の線路沿いマンションに住んでましたが、線路のメンテナンスは なんとなくの感じですけれど、年に4回くらいかなあ、と思います。 窓を開け放して寝る夏などは、結構うるさいです。 それより、窓をあけている時は電話やテレビが聞こえづらいですね。 それが耐えられない人は、閉めっぱなしにするしかないと思います。 |
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126:
匿名
[2010-02-21 00:13:21]
ようく考えてやめました…。
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127:
匿名さん
[2010-02-21 00:39:40]
もったいないね 駅近４分は、今後希少になるだろうし、値崩れしないでしょ もし将来買い換えするとしてもすぐ売れるしね
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128:
匿名さん
[2010-02-21 08:15:42]
徒歩４分と言っても、「東口」の「線路沿い」を北上して４分ですからねえ。
浦和ならどこでもいいって言うわけではないわけで... |
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129:
近隣住民さん
[2010-02-21 11:07:16]
今度建つ予定のタワマンなんて、東仲町より駅近だけど、西口だしもっと高くて手が出ないと思う 少なくても、いまのコスタ並かそれ以上だろうから 東口は静かで住みやすいですよ 西口との行き来もスムーズになるしね
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130:
購入検討中さん
[2010-02-21 11:28:01]
西口のタワーマンションは何処が建てるマンションですか？
場所はどの辺でいつ頃ですか？ |
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131:
近隣住民さん
[2010-02-21 12:10:55]
いつかはわかりませんが、西口近くに野村が土地を買ったみたいですよ
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132:
購入検討中さん
[2010-02-21 12:29:41]
また野村建てるんですか…？
西口のどの辺かは解りますか？ |
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133:
匿名
[2010-02-21 12:35:22]
＞130
西口再開発の一環によるものですね。 西口の伊勢丹やコルソ側と、県庁通りを挟んで反対側の小さなお店が沢山集まってるエリアがゴッソリと再開発され、商業施設やオフィス、住居施設に整備される予定です。 エイペックスタワーやココスタワーもその事業の一環で建てられました。 ただ、残るあのエリアの正式な開発認可が下りたのが平成１９年度で、エイペックス、ココスなど過去の事例から考えると、平成２５年度頃の完成になるのではないかということでした。 タワーマンションも２棟できる予定なようですが、具体的なディベロッパーまで決まっているかは不明です… 気になるようでしたら、一度今浦和で活動してるマンションの販売所を訪れてみるといいと思いますよ。 私もそこで詳しい話を聞いたので。 |
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134:
購入検討中さん
[2010-02-21 17:25:46]
今日は確か登録説明会だったかな？
どなたか行かれた方いますか？どんな様子でしたか？ |
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135:
匿名さん
[2010-02-21 18:05:05]
賑わってましたよ
やはり全戸売り出すようですね |
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136:
匿名さん
[2010-02-21 18:15:30]
たわまん はやめておいたほうが良いよ。
２０階以上は、長周期振動の巨大地震がきたら もろくも崩れ去るよ・・ 小さくても戸建てにしておいたほうが良いのでは内科医。 |
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137:
ご近所さん
[2010-02-21 19:08:35]
ココスタワーではなく、コスタタワーですね。
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138:
匿名さん
[2010-02-21 19:15:20]
本日、要望書出してきました ただ、抽選になる可能性はあるとの事です
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139:
賃貸住まいさん
[2010-02-21 20:26:53]
№138 匿名さん
要望書を出されたんですね。 我が家は悩んで悩んで出していません。 浦和の東口側、かつ北側で、徒歩４分と線路脇という条件の資産価値がどの程度が考えてしまって・・・・。 まぁ、不動産も水ものっていう部分、おおきいってことですかね。 それに大事なこと、駐車場を借りたいと思っていたのですが、マンション内の駐車場の抽選に 外れた場合のことを考えてなかったのです。 どなたかマンション周辺の月極め駐車場の平均価格を知っていたら教えて下さい。 |
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140:
匿名さん
[2010-02-21 20:49:41]
>>139
私は、東口の方がガチャガチャしてなくていいのと、北側でも信号なしで駅までストレスなく行けるので決めました これから開発されていくでしょうし 資産価値はわかりませんが、駅４分なので最悪でもそれなりの値段では売れるかなと 線路沿いは確かに気になりますがね 駐車場は近くに同じくらいの値段でありますよ うちは外れたらそこにします |
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141:
匿名さん
[2010-02-22 08:34:13]
マンション周辺の駐車場は概ね3万円～と思います
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142:
匿名さん
[2010-02-22 08:57:12]
その半値でありますよ
ここのマンションもそんなにしないし |
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電車が通っても加速or減速中でほとんど線路音は気にならないと思います。
浦和駅付近は高架化の際に切れ目のない最新の線路に切り替えてるみたいですし。
実際通勤に京浜東北線を使っていますが所謂「ガタンゴトン」という音は浦和駅付近ではほとんどしませんね。
それよりもホームの放送の声の方が気になるかと…