阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？⑥

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/

[741: 匿名さん]

例え契約者であっても、売れてます。完売確定です。以外の書き込みは全て問題あります。

[742: 匿名さん]

＞741　売れ残りを安く買いたいから完売すると困るのです。

[743: 匿名さん]

立地見て驚きました。
あれだけ河川の間近だったら震度５くらいで地盤の液状化が起こりそうですが、大丈夫ですかね。

千葉県の浦安市では震度５で地盤の液状化現象が起こりましたから。
千葉では河川や湾岸近辺の土地や建物はすべて液状化で甚大な被害を受けました。

ここもそうとう怖い立地じゃないかな。たとえ地盤が液状化しても免震なら関係ないのでしょうか？
震度５程度でピサの斜塔のようにならないことを祈るばかりです。

[744: 匿名さん]

今更何言ってんだか・・・

[745: 匿名さん]

マジレスすると液状化は表層から深くても地下１０メートル程で発生するのに対して、基礎杭は４～５０メートルの硬い支持層に打設してる。この規模だと地盤改良もしてる。だからといってお勧めするものではないよ。

[746: 匿名さん]

http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000011946.html

江之子島でダメなら上町台地から西側はかなりやられると思いますし
隣に津波・高潮ステーションがある時点で、建物が傾くような軟弱地盤ではないということでしょう。

ちなみに浦安市は大変な液状化でしたが、マンションで傾いたという話はほとんど聞きません。
杭がきっちりと打ち込まれているとマンション自体は傾きませんよ。
もちろんリスクは常にありますから、液状化を避けるには京都か奈良ということになるんでしょうね。

[748: 匿名さん]

なるほど液状化が起こってもマンション自体は比較的だいじょうぶなんですね。
河川や湾岸の周辺は液状化が起こりやすいと聞いていたので心配していました。
阪神淡路大震災の時も六甲アイランドやポートアイランドは液状化の被害が多かったようですが一般の家屋とマンションでは構造が違うから比べられないですよね。

[749: 契約済みさん]

ネガポジ入り乱れてのカウントダウンパーティー!
もっともっと盛り上げましょう！

私目は休みの度にカーテンやら家具やらを探しております

[750: 匿名さん]

ここは少し前までは見捨てられた土地だったのですね。
なぜもっときちんと町作りをしてこなかったのか不思議でした。
その頃を思えばよくここまできたと思います。過去の行政には腹立たしいですが。
今では立派にマンションまで出来たのだから大したものです。
大阪もちょっとは良くなっているんじゃないですか。

[751: 物件比較中さん]

>>750
もともとは、大阪府庁があったと言う由緒正しい土地なんですけどね。
いつの間にやら外国人が住み付いてたりする訳で、大阪の闇は深いですよ。

[753: 匿名さん]

由緒ある土地も１００年あれば良くも悪くもなる、これからに期待しましょう。

[755: 匿名さん]

>>753
中之島漁港の辺りは大阪税関発祥の地で、五代友厚や陸奥宗光が税関長のような仕事をしていたそうですね。
その周りも神戸の旧居留地のような外国人居留地がマンション付近まであったそうですよ。
いろいろネガティブな書き込みもありますが、土地の品格は100年位では失われたりしません。ここでの暮らし楽しみですね。

[757: 購入検討中さん [男性 30代]]

ここって耐震・免震大丈夫な物件ですか？

盛土問題・切り土問題どう泣てるんですか？

地盤情報教えてください。

排気ガス無視したら検討アリかも。

[759: 匿名さん]

キャンセル待ちがあれば完売ってことですか？教えてください。

[760: 購入検討中さん [男性 30代]]

タワーマンションに住めるのは、銀行マンや商社マン、大手生保などのエリートでしょうか？

ここの最上階はステータスになりますよね。

奥様がうらやましい。