阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？⑥

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/

[101: 匿名さん]

川の流れが意外なほど速く、どぶ川ではありません。
川は全く問題ないと判断しました。先般オープンした
中之島港からも同様でした。

[102: 物件比較中さん]

火曜日に周辺あるきましたが、確かに川の匂いはありました。
一緒にいた方も匂うねーって言ってましたよ。

[103: 入居予定さん]

正直、生臭いのは否めませんが毎日って訳ではありませんからね。

[104: 匿名さん]

98、安治川でなく木津川では？

[105: 買い換え検討中]

>89
>大阪市の中心の真ん中で、キタもミナミも自転車で十分だし、本町・新町・福島もUSJも近い。

すごいな！ストイック！全然自転車とかでも遠いと思うわ！

[106: 匿名さん]

>>105
89さんじゃないけど、私もキタ、ミナミ程度の距離なら自転車余裕です。全然近い。
私はこの距離ならたまに歩きます。

[107: 匿名さん]

キタ・ミナミまで３ｋｍもないですよね。
自転車で１５分弱ってとこですか。

[108: 契約済みさん]

>>106
歩くのはちょっと無理が‥‥

[109: 匿名さん]

40～50分あれば歩けたよ。
たまに散歩がてらに歩く分には悪くない。

[110: 匿名さん]

>>108
106ですが、私はミナミからキタまででもたまに歩きますので。
MR行った時も梅田まで歩いて帰りましたが、109さんが言う通り50分くらいでした。

[111: 匿名さん]

自転車なら余裕だと思うけど、おじいちゃんなら大変でしょうね。

[112: 匿名さん]

川の件みなさんありがとうございました。
個人差がありそうですね。

[113: 匿名さん]

>>76
自分もこの価格帯ならどう考えてもお買い得だと思いますね。
でも物件自体は完全に庶民価格でも維持費が高いです。
軽を買っても維持費は大排気量高級セダンみたいな。
そこをどう考えるかですね。
何年後かに更に上がるでしょうし。
タワーはやっぱりお金掛かりますからね。

[114: 匿名さん]

>>89
褒め過ぎ。
荒れる原因になるのでやめて下さい。

[115: 匿名さん]

>>89
確かにキタ〜ミナミ間を徒歩や自転車で散策するのは気持ち良いので好きな人は多いですが、その中でせっかくの気分を台無しにする最大の存在が阿波座なのに、その1番の問題児を持ち上げるから叩かれるんでしょ。
しかも将来性って…
このスレ以外のどこの誰がそんな説を唱えてるんですか？？？
将来性はなくは無いでしょうが、阿波座が他と比べてあるという根拠は何ですか？
あなたの考えが全て間違ってるからこの価格なんですよ？

デメリットがあるから安い。
⬇︎
でも自分は気にならない
or
でも値段を考えたらOK

考えは人それぞれなので、そんな人が買えばいいんです。

もし本当にあなたの言う通りならとっくに完売してますよ。
同じ事の繰り返しで本当にうんざりなんでやめて下さい。

[116: 匿名さん]

この人、大阪市内のこと分かって言ってるのかな～…
キタとミナミを気持ちよく移動する人が、阿波座なんか通らないよ。
議論の出発点を間違えてる人が偉そうなことを言っても、響かないよ。

[117: 匿名さん]

>>116
同じくそう思いました。
阿波座通る？？

偉そうに自分の意見押し付けてますが、説得力なさすぎ。あっネガを否定するとポジ派かと思われますが、決してポジってる訳ではないので。

私からしたらあなたの方が同じことの繰り返しをよく書くな〜と思います。検討してないのに。

[118: 周辺住民さん]

>>115
その阿波座を問題児かどうかも個人の感覚じゃない？？
あなたからしたら問題児でも、阿波座が好きな人もいるんですよ？？

その決めつけた考えをあなたが押し付けるほうがどうかと。

[119: 匿名さん]

いつものパターンがはじまりましたね。これだけでパート⑩までいけそうですね・・・

[120: 匿名さん]

本町と　阿波座を比較してはいけないと思います。

[121: 匿名さん]

御堂筋とか四ツ橋筋よりもすっきりしてて、かつ緑が多いから好きな人も多いのに。
御堂筋とか四ツ橋筋なんてどれだけ走りにくい事か。
ここは本当にネガティブレスは何でもかんでも反論。
本当にうんざり。
最初から人それぞれって書いてるし。
同じ事の繰り返しいい加減やめろよ。
気持ち悪い。
阿波座が不人気なのはこの値段でもまだ完売できない売れ行きが物語ってる。
本気で何ここのスレ？
異常過ぎる。
あなたがたのその悪質な行為が終わらない限り批判はいつまで経っても止みませんよ。
そもそも阿波座が人気ならもっともっと各デベがマンション建ててるし、阿波座エリアから離れてても強引にマンション名に阿波座って入れてますから。
それが全くないのは一般的に人気がないから！
いい加減にしろ！
嘘ばっかり書くな！
事実に対して反論するな！

[122: 匿名さん]

阿波座に何の恨みがあるんだか、、、
他のマンションも阿波座に建ってますやん、、

[123: 匿名]

で、あなたは何がしたいの!?

[124: 匿名さん]

>>121
ポジ派ではないが、あなたが異常だと思うのは私だけでしょうか？

[125: 周辺住民]

>>121
事実事実と言いますが、それも個人の感覚次第。
色んな感性がある中であなたは自分の考えを押し付けすぎだと思います。
何もみなさん嘘ばかり書いてませんよ。それが個人の感性なのですから。

124さんと同じく、私にはあなたの方が異常としか思えませんね。

[126: 匿名さん]

つ　エステムコート阿波座レジデンス

[127: 匿名さん]

可能ならマンションの数とか坪単価とか客観的な情報がほしいです。

[128: 匿名さん]

121キモいな、なんか寂しいのかな？笑
言ってることが全然伝わらない。

[129: 匿名さん]

このスレではネガティブレスが存在感ありすぎて、素直に褒めた人に「褒めたらネガが湧いて荒れるから褒めないように」注意したり、普通に考えてこの状態は異常だと思う。

[130: 匿名さん]

粘着質な人がいるので仕方ありません。

[131: 匿名さん]

ただ否定するだけの人間って何処にでも居ますよね。残念な人たちとは関わらないことが１番です。

[132: 匿名さん]

OMPの店舗って物販としか聞いてないのですがパン屋さんとか入ると嬉しいですね。
いつごろわかるんでしょうか？

[133: 匿名さん]

まぁまぁ。自分主導に持っていかれたい方なんでしょう。

[139: 匿名さん]

この物件、病院と直結するんですか？

[140: 契約済さん]

この板はネガに対して過剰に反応し過ぎなんだわ
どっちの味方ってわけではないけど何か見てて怖いわ
自分の意見と違うからって戦い過ぎではないですか？
心にゆとりをお勧めします

[141: 匿名さん]

来月から関電が家庭向けの電気料金を平均８・３６％へと再値上げしますね。最初の４カ月間は値上げ幅をさらに圧縮して平均４・６２％とするそうですが関電の赤字が解消されない限り今後も値上げは続きそうです。そして関電のオール電化向け電気料金割引プラン「はぴeプラン」の新規加入も2015年3月31日で停止されています。相次ぐ値上げ＆割引プランの廃止。この流れが続くようではオール電化物件は維持費がパンクします（涙）

[142: 購入検討中さん]

この程度の値上げでパンクってｗ募金してあげようか？

[143: 物件比較中さん]

このご時世にオール電化とか…

[144: 匿名さん]

維持費は毎月の出費、大きいですね。ローンを組んだ人たちは大変です。
ローンがある人は自分の家だとは思わないこと、持ち主は銀行です。

[145: 匿名さん]

これだけ大きいと吹き抜けの外廊下ですか？
それだとタワーの意味がないので

[146: 物件比較中さん]

外廊下ではありませんよ。

[147: 契約済みさん [男性 40代]]

これだけ大きいと外廊下ですか？の意味が解りません。今時、タワーで外廊下はないでしょう。

[148: 匿名さん]

でも外観は外廊下のマンションにしか見えませんね。

[149: 購入検討中さん]

確かに2000年前後に竣工されたタワータイプの団地っぽいのは否めませんね。ガラスウォールの使用面積がもう少し多ければ近代的なものになっていたのに残念です。場所も含めて。

[150: 阿波座烏]

何言ってるんですか。この場所だから良いんですよ！
阿波座のタワマン、それだけで希少性◎でしょ！
買っちゃおっかな～～