阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？⑥

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/

[591: 匿名さん]

ＯＭＰとは比べるまでも無い物件でしょう。

[592: 匿名さん]

売却時のことを考えると中之島ですね。たった10％増しですか？。場所柄、20％程度高いのかなと思いました。

[593: 匿名さん]

>>592
10%ではすまないでしょう。
中之島は価格次第では逆に売りづらくなると思う。

[594: 匿名さん]

中ノ島アドレスは暴落しないからね。竹中三菱で売り辛かったらＯＭＰはもっと悲惨な事になるよ。

[595: 匿名さん]

比べるまでもないなら比べるのやめたら？

[596: 匿名さん]

でもあの中之島はここと比べ物にならない位不便ですよ。
一長一短です。

[597: 匿名さん]

>>596
腐っても三菱、補って十分余りあります。

[598: 匿名さん]

>>594
価格帯が一般的なサラリーマン予算に近い方が潜在顧客が多くて有利な可能性は？

[599: 匿名さん]

三菱とか、財閥系とか、そんなのそれほど大事なことなんですかね～。
実際のモノの出来に明らかに違いがあるものなんでしょうか？
単なるブランド志向？

[600: 匿名さん]

立地に1票！

[601: 匿名さん]

私も立地に1票。

中之島タワーは、住所こそ中之島でしょうが、
立地としては？？です。

[602: 匿名さん]

>>599
実際のモノの出来は勿論のこと、耐久性や修繕・維持といったメンテナンス性など含めて歴然の違いがありますね。
顧客が三菱地所や竹中工務店というブランドを信頼して施工を任せたり物件を購入していることを事業主は深く理解していますから、設計段階からそのニーズに合致するよう練られた内容になります。着工前から売れている物件と蓋を開けてみないと判らない物件では計画の方向性が全く違ってくるものです。

[603: 匿名さん]

>>602
文章書くならもう少しわかりやすく、簡素化して書きましょう。何が言いたいかわからん。

[604: 匿名さん]

>>603

>何が言いたいかわからん。

でしょうね。

[605: 匿名さん]

さすが、提案力NO1のOMPさん。
ツッコミが的確だし、その人の為になる。

[606: 匿名さん]

>>602
中之島の掲示板で年数経過に伴う立地による価格下落率を示し他所の立地の優位性を主張されている方がいらっしゃいますよ。
デベによる価格下落率を示して中之島のデベの優位性を本丸で示されるのはいかがでしょうか。

[607: 匿名さん]

>>606
デベによる価格下落率？
ここの方とは関係ないのでは？天六でしょ。

[608: 物件比較中さん]

パークタワー中之島の話ですよ

[609: 匿名さん]

>>608
購買層が全く違わない？
此方は20代から40代が70%以上だろうけど

[610: 匿名さん]

確かに購買層は初めの一歩的な方が多そうですね。話噛み合わないのも頷けます。