阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？⑥

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559517/

[396: 匿名さん]

３９３はここに必要ないな３９５も必要ない二度と来なくていいぞ

[397: 匿名さん]

新しいモデルルームの向かいに綺麗なマンションが2つありますよね。分譲でしょうか？中古で出ていないですかね？ご存知の方いらっしゃいますか？

[398: 匿名さん]

グーグルマップで調べればどうでしょうか？

[399: 匿名さん]

公式に載ってた28日抽選の3戸が消えてる？？

[400: 匿名さん]

>>399
28日なんてありました？？
21日には抽選あったけど。

[401: 匿名さん]

駐車場 342台の内
駐車場契約をしている居住者の台数は何台でしょうか？

[402: 匿名さん]

MRに聞くのが良いと思いますよ。

[403: ご近所さん]

>>397
どちらも分譲ですよ。中古で売り出されているのは見たことがありませんが。
学校区も良い人気のエリアですからね。
中古で出てもかなり高いのではないでしょうか。
私は中古で高い物件より、新築で安いOMPのほうがお得だと思います。

[404: 匿名さん]

あとどれくらい残ってるのかな？？
今更ながら検討したいと思ってます。

[405: 契約済みさん]

価格が上がったと聞きましたよ。

[406: 匿名さん]

売り出してから２回目の値上げですか。
竣工まで半年の段階で再値上げというのも珍しいね。

竣工から入居まで３ヶ月開いているのも腑に落ちないです。
売れ残りの未入居物件を少しでも減らしたいんかな？

[407: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[408: 匿名さん]

引き渡しまで実質2ヵ月ですし、
この規模だと内覧会もかなりの日数が必要ですから、
それほど不思議なことではないと思いますよ。

それよりも残り戸数が少なくなってるのに、まだ全てを表に出してない方が気になります。

[409: 購入検討中さん]

残戸数が少なくなってきたからか、このスレも静かになってきましたね。
でもスーモランキングも3位、先日行ったMRも商談されている人が多かったから静かに売れていってるのかな。悩む。

[410: 匿名さん]

>>409

>残戸数が少なくなってきたからか、
>スーモランキングも3位、先日行ったMRも商談されている人が多かったから静かに売れていってるのかな。

ステマ乙
まだ残戸数３～４０戸あるんでしょ？？事業者直販含めての胡散臭い販売数だし、本当はどうなんだろ？？

[411: 契約済みさん]

先週MRで見せて頂いた一覧表では価格が記入されていたのは１３戸でした。

[412: 周辺住民さん]

売れ残りは間取り、方角なども悪いだろうし、また値上げがあった？　ならば
ますます売れ残るのじゃないですか。　　本当の残はどれくらいですかね？

[413: 匿名さん]

引き渡しまで実質2ヵ月でございますし、
このノマド的な規模だとショートもかなりの日数がクラウドソーシングですから、
それほど不思議なことでは物理的にないと思いますよ。

ソレよりもニッチ市場戸数が少なくなってるのに、まだロングテールを
ポータルにアウトプットしてノーグッド方が気になります。

[414: 匿名さん]

公式ＨＰ青黄色赤に戻せばええやん。そしたら売れるやん。

[415: 匿名さん]

そうか！