＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋（その２）

[匿名さん]

5月7日に豊島区新庁舎がオープン。
いろいろ情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351956/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559309/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設 東京支店
管理会社：東京建物アメニティサポート/首都圏建物管理株式会社・株式会社長友共同企業体

[スムログ 関連記事]
南池袋二丁目Ｃ地区の追加情報② ～ブリリアタワー池袋がより便利になります！！～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34186/

[451: 匿名さん]

また乗用車の突っ込みですか？

池袋に住むのが怖くなってきました…。

[452: マンション住民さん]

>>451
池袋駅前のZARAに突っ込んだんですかね？

http://www.asahi.com/articles/photo/AS20150816002001.html

[453: 匿名]

>>452
池袋ではよくあることです

[454: 匿名さん]

車で一通逆走してる人いるんだね！
高速道路、逆走するのもお年寄りだし
他人に迷惑かけませんように。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターはエアコン付いてないのかなあ

[456: 匿名さん]

もうその話題は終わりました。
蒸し返すのはやめてください。

[457: 匿名]

>>455
うわぁ、そりゃ暑いね、、

[458: 匿名さん]

>>457
あなたの住んでいるところよりは
間違いなく快適です
ご心配なく

[459: 匿名さん]

34階の78.06平米の角部屋3LDK、高層階のダブルバルコニーでかなり条件の良い部屋だと思うんですが、賃料29.5万円でもずっと成約せず残っていますね。
何か敬遠される理由でもあるのでしょうか？

[460: 匿名]

>>458
暑さで頭おかしくなっちゃったかな 笑

[461: 匿名]

イメージより賃貸安いですね。

[462: 匿名]

安い賃貸がでると資産価値下がりますね

[463: 匿名さん]

>>462
あなたの住んでいるところよりは
間違いなく資産価値は高いです
ご心配なく

[464: 匿名さん]

>>459
ひとつ下、33階の全く同じ間取りは40万円ですよ。
どっちが先に借り手がつくんでしょうね。

[465: 匿名]

エレベーターの床のマットは取り外してほしい。
見た目だけの理由ですが。

[466: マンション住民さん]

賛成。変なマット外して、じゅうたん敷いてほしい。

[467: 匿名さん]

>>458
>>463
性格悪いですね

[468: 匿名さん]

>>467
あなたよりは
間違いなく良い性格です
ご心配なく

[469: 匿名さん]

簡保跡地の解体工事いつまでやるんでしょう？
朝8時から17時くらいまでやってて煩わしいです。
ここの竣工前に終わってたら良かったのに。

[470: [男性 30代]]

4年近くもの工事で周辺に迷惑かけて建ったマンションに住んでおいて
その言い様は無いと思う。

[471: 匿名さん]

これからもどんどん周辺の開発は進むからね。
煩ければ窓を閉めればいい。

[472: 匿名さん]

「実質0円」で建設した東京・豊島区新庁舎　ハコモノ計画に一石
http://tokyo.thepage.jp/detail/20150830-00000005-wordleaf

[473: 匿名]

>>470

同感です。

ここ、建設後半は土日も含め、朝6時から夜遅くまで工事してましたもんね。

[474: 匿名さん]

>>472
マンション部分は地権者の為で、残り物を余所者に分譲したような書き方ですね。

[475: 匿名さん]

>>470
同感です。
自己中な人が多くて困ります。

[476: 入居済みさん [女性]]

エレベーターで居住してる階に降りると、エレベーター前の臭いがとてもクサイです。

ゴミ捨て場のような。。。

たまに臭くない時もります。

皆様、そういった事は無いでしょうか？
高層階の下のほうです。。。

[477: マンション住民さん]

>>469
高層マンションですから、昼間はいろいろな方向から工事の音はしますよ。
簡保跡地だけからだけじゃないですね。
釣り発言ですか…？

>>476
うちの階は、無臭です。

[478: 匿名さん]

ヘリがうるさいな。
また何かあったんか？

[479: 匿名さん]

今日は何？パーリーですかね〜www

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

昨日の夕方、パーティルームうるさかったねー。
大宴会って感じで騒ぎまくってて。。

夜は夜で、ドレス姿の女子数名が並んでたけど、また異業交流会とやらをやったんですかねぇ？？

[481: 住民さんＣ]

>480

なんか、そうでしたな！
何も変わらない
何も変えられない

今日は、何号室の方がパーティールーム使用します。
とか公開すれば
多少は効果があるかも～

[482: マンション住民さん]

首都高、事故った車から人が降りてウロウロ歩き回ってたら
それを避けようとした車同士が衝突して多重事故に。

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの曲るところ事故が多すぎるよね
いろんな対策が取れると思いますが、大事故が起こる前にやっていただきたい

[484: 匿名さん]

23階、80.08平米の南向き3LDK（表記上は2SLDK）が28万8000円で賃貸に出ていますね。
さすがにこの賃料は誰が見てもお得なので、早い者勝ち必至かと思われます。

[485: 匿名希望]

>>483さん

本当に、首都高の上りカーブのところは事故が多い。今日も朝から２件みてしまい、気が滅入っている。
自分、車を運転しないのでわからないのだが、ここはそんなに運転の難しいところなのか？なにか原因があるのか、はたまたたまたま多く見えるだけなのか？
雨だからかと思ったが、それ以前にもしょっちゅう事故が起こっているし…それとも他もこのくらい日常茶飯事なのか？？？

[486: 匿名さん]

>>485さん

上りは六差路からほぼ一直線なので飛ばしてる車が多く曲がり切れない長い魔のカーブ。
下りは合流車線がものすごく短い魔の合流。
首都高の東池袋付近は危ないです。
あと、上りの南池袋パーキングの合流も危険です。

[487: 契約済みさん]

こんなに雨が続くと、駅直結のありがたさが身にしみます。

[488: 匿名希望]

>>486さん

詳しいご説明ありがとうございます。
事故の起こりやすい、なるほど納得な理由があったのですね。
運転しているかたは、もちろん故意に事故を起こしているわけではないが、本当に事故が多発しているので、くれぐれも気を付けてほしいと願わざるを得ない。

[489: 匿名さん]

>>484
その物件見つからないのですが、もう契約済み？ですかね

[490: マンション住民さん]

震度1かと思ったら…

[491: 入居済みさん]

2階のファミマが9月から土日祝日が休みになったんですね。1階がやってるとはいえ、土日が休みのコンビニって。。。

そもそも何で2店舗も入店したんですかね？

アウルやエアライズはコンビニ撤退してるだけに、今後が気になります。

[492: 入居済みさん [女性]]

今日は富士山が頭出してますね❤︎

[493: 匿名希望]

>>491さん

せっかくだから、２店舗入るコンビニのどちらかは違う会社にしてほしい。池袋はファミマのお膝元でどこもかしこもファミマで、正直もうお腹いっぱい！！せめて、こんな近くに２つも店舗かまえるなら、品揃えを変えて、どちらにも飽きずに入ってもらうとかさぁ…。正直売り上げ的にも、どうなんだろ。

スリーエフでも、コミュニティストアでも、100円ローソンでもいいから、真新しいコンビニ、来いっ！！

[494: 入居済みさん]

今月に入って2回も他人の郵便物がポストに入っていたのですが、みなさんは経験ありますか？

郵便物を投函する側のポストがあまりにも密集しすぎてて、
部屋番号と投函口の位置関係も悪くて、
上に入れるのか下に入れるのかが滅茶苦茶分かりづらいなと思うのですが…。
何であんな作りになってるんでしょうか？

自分の郵便物が他人のポストに入れられてることもあるかと思うと不安です。

[495: 賃貸ですが]

こちらの物件、賃貸で物件たくさん出てますがどの階あたり向きがおすすめですか？
実際住んでいる方々のおすすめの意見、よろしくお願いします。

[496: 匿名]

30階台に住んでいますが、夜になると虫(秋の虫？)の鳴き声がします。
どっかのベランダの植物からでしょうか？

[497: 入居済みさん]

賃貸さん
短期的に住むなら
眺望的には
低層階で、向きは東か南ですね
高層階も、いいんですが
高層階用のエレベーター、地震には弱いので
震度４で止まりましたから

20階ぐらいまでなら携帯の電波障害もあんまりないようですし
おすすめかな～

[498: 住民さんＡ]

＞496さん
豊島の森の虫の鳴き声じゃないでしょうか♪

[499: 入居予定さん]

南側の低層階ではベランダに蚊が発生するんじゃないでしょうか？豊島の森なんて虫の住処ですよね？

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気のせいではないと思いますけど、最近、B2のEVは誰も出てこないのに、EVホールに入る前にEVのドアがすでに開き、住民を迎えに来たような感じしますが、みんなも同じことあったかな？ 嬉しい機能ですね

[501: 住民さんＡ [女性 30代]]

キッズルームもスカイテラスもゲストルームもスタディルームもパ-ティールームもエステも管理室もコンシェルジュも
今年中にすべて廃止して下さい。お願いします。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いろんな設備があるこそここに選んだ方が大勢だから不満だったら別のところに引っ越しなさい

[507: 入居済みさん]

健康のため11階からのエレベーターは必要ないから廃止でいいです。
フィットネスルームも要らなくなると思います。
階段があるのにもったいない！
階段、誰もつかってないじゃないですか？

[510: 入居済みさん [男性 50代]]

なぜ506が引っ越すの？
ごもっともだと思うけどなぁ。。

>507
では、まず貴方がエレベータを一切使わないお手本になってください。過半数の方がそうするなら私も賛同しましょう!!

[514: 匿名]

サンシャインよりは、楽ではないでしょうか？
会費無料です。
http://sunshine-event.jp/walking/

[515: 住民さんＡ]

風で建物が微震動しているような気がするのは、気のせい？
窓ガラスの震動のためなのかな？

[516: 住民さんＡ]

風で建物が微震動しているような気がするのは、気のせい？
窓ガラスの震動のためなのかな？

[517: 匿名さん]

暴走族うるさいな。
首都高は対策しないのかね？

[518: 匿名]

42階付近の南側中住戸、ベランダの柵に布団を干すのはやめましょう。

[519: 引越前さん]

西側も蒲団干してありゃすけど

[520: 入居済みさん [男性 30代]]

小さい子供にエレベーターボタン触らせるな！イラっとする。親に

[521: 入居済みさん]

その親ですが、それを辞めさせるいい方法があったら是非教えてください。

[522: 入居済みさん [ 70代]]

階段使う。

[523: 匿名さん]

なーにー　やっちまったなー
男は黙って　階段　男は黙って　階段

[524: 入居済みさん]

豊島区役所センタースクエアとグリーン大通りで

『秋まつり2015』

http://www.toshima-kushoren.gr.jp/event/2015/20151018_autumn.html

[525: マンション住民さん]

≪豊島区役所1F（としまセンタースクエア）≫
時間：12：00～17：00
★オープニングイベントキャラクターショー
　人気のキャラクターが大集結！
★オープニングセレモニー
★フラッグコンテスト表彰式
　区内複数の商店街で実施した、地域の幼稚園・保育園の園児を対象にしたフラッグコンテストの受賞者を表彰。子どもたちに描いてもらった絵を、フラッグにして商店街に掲出致します！
★Cure Cosplay Collection
　コスプレイヤーによる華麗で夢のあるファッションショーを開催！
★キャラクターショー
　人気のキャラクターが大集結！
★フクロウ戦士 トシマッハ ショー＋コタニキンヤライブ
　豊島区の平和と文化を守るために戦うヒーロー　フクロウ戦士トシマッハ！オウルパワーを操り、宿敵ブクロダークネス軍団から街を守れ！「さあ、マッハで決める！！」
★P.IDL（ピーアイディーエル）ライブステージ
　アイドル育成プロジェクト“働くアイドル”P.IDLによる熱いパフォーマンスステージをお届けします。

[526: マンション住民さん]

どーでもいいわ、そんなこと

[527: 購入検討中さん [男性 40代]]

近隣の不動産業者では、通称「廃墟」と呼ばれているのをご存じでしょうか？
自慢のデザインが仇となっていますね。
瞬間蒸発が転じて、ゴーストタワーにならないようにお願いします。

[528: マンション住民さん]

>>527
日本語が不自由なのでしょうか、ここは購入者専用です。

[529: 住民さんＡ [男性 30代]]

(；・ω・)
ヤベッ。オレ、廃墟に住んでんだ!?
空き部屋一つもないし、人気だとばかり。。

ドコの不動産屋に行けば、その通称とやらが聞けますか!?



…( ￣▽￣)ノ~~

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人が住んでいても「廃墟」というとは知りませんでした。「廃墟」の言葉の範囲がそこまで広いとは。世界中、廃墟だらけですね…。

[531: 住民さんＢ]

www.chintai-h.com/rent_view/7382

賃貸95部屋中空き部屋は2部屋だけ。
16階の1R（南向き32.21平米15万9千円）はもう借りられちゃう感じだし。
大人気マンションだよ٩(๑´3｀๑)۶

[532: 匿名さん]

北向き中古が
坪単価465万円って、高過ぎじゃないのか？
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FW9S9A05/

[533: 入居済みさん]

教えてください！

外からマンションの正面を見てて、33Fだけが、左側のエレベーター前のガラスが暗くなってました。

気になって33Fでエレベーター停めて見てみたら、右側(外から見たら左側)は、すぐ壁になっていて、通常階のようにグルリと回れる構造にはなっていませんでした。

あちらは普通の部屋なんでしょうか？
なぜ33Fだけなんでしょう？


遠くからマンション眺めてると、いつも33階のエレベーター前のガラスの半分が暗くて気になってました。

[534: 入居済みさん [男性 50代]]

先月引っ越してきた、コンシェルジュのお姉さんがとっても美人で驚いた、これだけで超一流のマンションだと思った、けども結局のところ美人は一人だけだった、あとはみんなおばちゃーん！！

[535: 入居済みさん [男性 30代]]

叩いて叱れば？普通の事

[536: 匿名さん [男性 30代]]

33F階は低層EVの機械室があるので、塞がってるみたいです。
一応、別の通路でぐるっと回れますよ

[537: 入居済みさん]

朝もＢ２でエレベーター待ってるけど、朝は逆に11階待ちでお願いします。

[538: [ 30代]]

37階の角住戸が13800万って高すぎ。

[539:]

東側のC地区、いつ建つんでしょうね。

[540: 匿名希望]

>>539
あと4～5年には完成との噂は本当でしょうか？
東側の眺望のために、少しでも完成が先だとうれしいのですが…。

[541: 匿名さん]

こういうのはほぼ遅れるからね。
当分大丈夫だよ。

[542: 匿名さん]

Ｃ地区は３地区を一体整備

これですか？
http://ikebukuro.areablog.jp/page.asp?idx=1000002163&date_sel=2015...

[543:]

>>540
37 階のすみふタワーができるのでしょうか？
眺望が心配ですね。

[544: マンション住民さん]

C1地区は権利者10名しか居ないんですね。
それで28,000平米の床面積に変換される、と。

[545:]

建物は2つか3つ？
それとも37階のタワー1つ？
緑地化もされるので綺麗にもなりそうですが。

[546: 入居済みさん]

C地区、目の前ですから眺望影響が出てきますね
スカイツリーも見えなくなってしまったら残念です。
何か建つことはわかっていましたから仕方ないですね。
10年後とかにならないのかな～

[547: マンション住民さん]

あのゴミゴミしたところが綺麗になるのは楽しみです。
眺望もすべて遮られるわけではありませんからね。

[548: 入居済みさん]

最近、Ｂ２の連絡通路がタバコ臭い。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

昨日は、朝方4時ごろ、今日はつい先ほど、2日とも全く同じエアライズ前の高速で事故、、、。今日のは、車の破損具合がひどいです、大丈夫だったのかな。。。事故多すぎる

[550: 住民さんＤ]

東の首都高は永久眺望です！たぶん
いろんな車が見れて楽しいのですが
確かによく事故処理してるの見かけますね
心配になります