＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋（その２）

[匿名さん]

5月7日に豊島区新庁舎がオープン。
いろいろ情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351956/
価格表：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559309/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設 東京支店
管理会社：東京建物アメニティサポート/首都圏建物管理株式会社・株式会社長友共同企業体

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南池袋二丁目Ｃ地区の追加情報② ～ブリリアタワー池袋がより便利になります！！～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34186/

[426: 契約済みさん]

以前トミヒサの見学会に行ったとき、トミヒサは紀伊國屋と提携して新刊書がドンドン入るようになってると聞いていいなあと思った。図書館が欲しいなあ。

[427: 住民さんＡ]

ライブラリーに良い本たくさんありますよ。

[428: 住民さんＤ]

昨日の震度２の地震、揺れを感じなかったの！
免震構造だからですか？

[429: 契約済みさん]

前、ブラインドの紐が揺れてたから風かなと思ったんだけど、どの部屋も窓開けてなかったから不思議に思ったら地震が原因だった。揺れは感じなかった。

[430: マンション住民]

管理会社と理事会の速やかな対応に感謝します！

[431: 入居予定さん]

東京湾花火大会、結構距離はあるけどよく見えたね。次は神宮かな？

[432: マンション住民さん]

マンション理事会によって
パーティールームの異業種交流会による使用は禁止されましたね。
これで、静かになる？

[433: 入居予定さん]

ついでにマンションの賃貸も禁止してくれよ。
本気でそこに住みたい人、そこに永住したい人、そこに骨をうずめたい人のみが住めばまともになるよ。

[434: 入居済みさん]

共用施設利用時間アンケート
ヒーリングルームは含まれてないから
共用施設じゃなかったことが判明！
ということはそもそもこのマンションの共用部ではなかったんだー
私有部分ってこと？？？

[435: 入居済みさん [女性]]

共用スペースのはずなので　ヒーリングルームについてもアンケートに記しました
おかしいことだらけです
2期目のあたらしい理事長　1期目を引引き継がず行動していただきたいのですが

[436: 住民さん]

入居者済みさん、女性さん
あなたの話は
正論です。

これまでの発言、見てきましたが間違ってないですよ
既存利権とかに戦う姿勢
感謝します、

出来れば、理事となって活躍して頂きたい。

理不尽なことに、もの申すその姿勢に感謝します。

正しいことは、正しい！

間違っていることは正す、

それが、このマンションの価値を上げることになると思います。

[437: マンション住民さん]

共用スペースじゃないなら、登記簿見るとヒーリングルームの持ち主が記載されてたりして？

[438: マンション住民さん]

なんか行儀の悪い子供が多いような気がする・・・
やっぱ甘やかしちゃうんだね　金持ちって

[439: 契約済みさん]

え？行儀のいい子が多くてむしろ感心してるけど。

同じマンションに住みながら、まるで自分とは違うかのように「金持ちって」と言う感覚もよくわからない。それとも、自分と同じで甘やかしちゃうってことを言いたいの？

[440: 入居済みさん]

>437
ヒーリングルームが、いつの間にかブリリアタワー池袋1101号室になってるかもしれない(笑)

[441: 住民さんＤ]

パーティールームの異業種交流会による使用は禁止になったのでしょうか？

そのお知らせなどはどこから見れるのでしょうか。郵便でとどいてるのかな？

[442: マンション住民さん]

賃貸の方には、まだ連絡来てないのかな？
ここでのパーティービジネスはもう出来なくなりました。
ご苦労様！

[443: 入居済みさん [女性]]

区役所から地下につながるエスカレーター、22時頃通った時、節電のためということで、シャッターが閉まってエスカレーターがつかえないようになっていましたね。

[444: 匿名さん]

高層47階、74.57平米の3LDKが月額賃料34.1万円で出ていますね。
www.ietopia.jp/rent/1656/7262

同じ高層47階の74.00平米は43万円もします。
www.ietopia.jp/rent/1656/5784

賃料設定って実はかなり適当？

[445: 住民さんＤ]

確かに。。

広い所の方が賃料もやすいし、礼金もないｗ

向きが違うぐらいしか差はなさそうですが、どうなんでしょうかね

[446: 匿名さん]

47階は、投資家さん集まれ～物件だったのでしょう
賃貸ばかりということは、
高層階って、朝とか意外にストレスで、
下まで降りるのに何回エレベーター止まるんだろ～と

[447: 匿名さん]

42階の東向き75.81平米なんて29.0万円管理費無しですよ。
www.property-bank.co.jp/rent/5339/76453/
74.00平米で43.0万円だとさすがに借り手が付かないんじゃ……。

[448: 匿名さん]

74.00平米は43万円で借り手いたら最高だね。オレはもっと低ーーい賃貸料で決まってしまった。まあ中層階だけどね。

[449: 匿名さん]

74平米で43万円は入居開始時からその賃料で借り手が決まっていない部屋ですよね。
オーナーさんも余裕がある方でしょうから、別に安くしてまで借りてほしくないんじゃないでしょうか。
どうしても借りてほしければ賃料を下げればいいですし。

[450: 投資家さん]

利回り５%という東建の話だったけど
それいじょうそれ以上に厳しい
ブリリアタワー目黒、ありえん利回りなんで、撤退しましたわ～

[451: 匿名さん]

また乗用車の突っ込みですか？

池袋に住むのが怖くなってきました…。

[452: マンション住民さん]

>>451
池袋駅前のZARAに突っ込んだんですかね？

http://www.asahi.com/articles/photo/AS20150816002001.html

[453: 匿名]

>>452
池袋ではよくあることです

[454: 匿名さん]

車で一通逆走してる人いるんだね！
高速道路、逆走するのもお年寄りだし
他人に迷惑かけませんように。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターはエアコン付いてないのかなあ

[456: 匿名さん]

もうその話題は終わりました。
蒸し返すのはやめてください。

[457: 匿名]

>>455
うわぁ、そりゃ暑いね、、

[458: 匿名さん]

>>457
あなたの住んでいるところよりは
間違いなく快適です
ご心配なく

[459: 匿名さん]

34階の78.06平米の角部屋3LDK、高層階のダブルバルコニーでかなり条件の良い部屋だと思うんですが、賃料29.5万円でもずっと成約せず残っていますね。
何か敬遠される理由でもあるのでしょうか？

[460: 匿名]

>>458
暑さで頭おかしくなっちゃったかな 笑

[461: 匿名]

イメージより賃貸安いですね。

[462: 匿名]

安い賃貸がでると資産価値下がりますね

[463: 匿名さん]

>>462
あなたの住んでいるところよりは
間違いなく資産価値は高いです
ご心配なく

[464: 匿名さん]

>>459
ひとつ下、33階の全く同じ間取りは40万円ですよ。
どっちが先に借り手がつくんでしょうね。

[465: 匿名]

エレベーターの床のマットは取り外してほしい。
見た目だけの理由ですが。

[466: マンション住民さん]

賛成。変なマット外して、じゅうたん敷いてほしい。

[467: 匿名さん]

>>458
>>463
性格悪いですね

[468: 匿名さん]

>>467
あなたよりは
間違いなく良い性格です
ご心配なく

[469: 匿名さん]

簡保跡地の解体工事いつまでやるんでしょう？
朝8時から17時くらいまでやってて煩わしいです。
ここの竣工前に終わってたら良かったのに。

[470: [男性 30代]]

4年近くもの工事で周辺に迷惑かけて建ったマンションに住んでおいて
その言い様は無いと思う。

[471: 匿名さん]

これからもどんどん周辺の開発は進むからね。
煩ければ窓を閉めればいい。

[472: 匿名さん]

「実質0円」で建設した東京・豊島区新庁舎　ハコモノ計画に一石
http://tokyo.thepage.jp/detail/20150830-00000005-wordleaf

[473: 匿名]

>>470

同感です。

ここ、建設後半は土日も含め、朝6時から夜遅くまで工事してましたもんね。

[474: 匿名さん]

>>472
マンション部分は地権者の為で、残り物を余所者に分譲したような書き方ですね。

[475: 匿名さん]

>>470
同感です。
自己中な人が多くて困ります。