［非検討者用］Brillia（ブリリア）Towers 目黒を語るスレ

[匿名さん]

検討はしていないけれど、
Brillia（ブリリア）Towers 目黒について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。


《検討者専用スレ》
Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

[341: 匿名さん]

>>340
防音とシートフローリングには、あまり関係性はないのではないでしょうか。突き板だってLL-40とかあるわけですし。

[342: 匿名さん]

>>339
パークコートはシート多いよ

[343: マンションに詳しい人]

>>340
シートフローリングが高級物件にまで増えたのは、
クレーム対策が一番の理由だと思います。
初期にキズが付きにくく、
板目が揃っている(当たり前)からです。
防音性能は別に等級で規定されています。
ただ、上級な突板も0.3-0.5mmの薄い板であって、
更に上級な挽板でも合板に薄い上板は貼り付けているだけです。
キズはつきやすいけど、高級物件としての拘りや満足感の
問題でしょうね。

[344: 匿名さん]

防音と言ったって
もし飛行機が上空を飛ぶようになったら
床の音どころじゃないでしょう。目黒も大崎も。

[345: 匿名さん]

フローリングだけじゃなくて建具やドアの木目もたいていシートだしね

[346: 匿名さん]

でも、コストダウンであることは間違いないわけで。
売主の一番の目的はそれ。
いくら言い訳つけられても、納得行かないよね・・・

[347: 匿名さん]

目黒駅前といっても所詮品川区、港区渋谷区よりはだいぶ格が落ちるしデベも財閥系とはいえ三井住友三菱ではない。
とはいえ値段によっては買ってやらないこともないと上から目線の年収１５００万程度のサラリーマンが開けてびっくり
逆立ちしても買えない価格。

くやしくてネガるスレはここでしょうか？

[348: 周辺住民さん]

>>347
年収1,500万あれば上層3LDKでも買える部屋あるし。
でも目黒は利便性以外に街としての魅力が足りないのは事実。

[349: 匿名さん]

>>346
そうなんですよ、仰るとおりなんです。
だから、割高で人をバカにした物笑い物件を買わない賢明で、お利口さんな人達の意見交換の場がこのスレッドなんです。

[350: 匿名さん]

他の物件所有者には
ビックリ価格のここが相場を上げてくれて、感謝、感謝。

[351: 申込予定さん]

ここの掲示板はだれも入れなくなって終わった感があるな。借り入れする人は融資の可否がそろそろ決まってるだろうからわざわざ書き込みしないよなあ。

[352: 匿名さん]

終わった終わった^_^

[353: 匿名さん]

買えて良かったーなんて安堵している熱に浮かされた方々、お気をつけあそばせ

http://sp.m.reuters.co.jp/news/newsBodyPI.php?url=http://jp.reuters.co...

[354: 匿名]

お金なんて腐るほど持ってる人たちが大勢いるんですよ。

[355: 匿名さん]

余ってる人！お金ください！

[356: 匿名さん]

価格表が送られてきました。
私は別件契約済みなので申し込みませんが、
ここも完売して都内のマンション販売がますます活発になることを御祈り致します。m(_ _)m

[357: 匿名]

>>356
珍しいな。普通価格表は送らんでしょ。もしや苦戦中？

[358: 匿名希望さん]

え？価格表もらえるんですか？
この週末の価格発表会の案内は来たのですが、
価格表は頼まないときませんかね？

[359: 匿名さん]

358はモデルルーム行かれました？

[360: 匿名希望さん]

>>359さん
358です。
うちに帰ったら届いておりました。
ありがとうございます。

モデルルームに行った時に聞いた価格から
そんなには上がっていないように思います。

まあ、それでも全く手が出ませんけど(笑)

[361: 匿名さん]

ブリリアタワー池袋も
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568373/

[362: 匿名さん]

ここに限らずだけど、この株価下落で資産２〜3割減らしてる奴ら多いから、売れ行きに影響するだろうね。

[363: 匿名さん]

価格表眺めてみたけどやっぱり高いよ〜
いいなと思った部屋、86平米で19900万。
目黒で2億払うなら100平米は欲しいところ。

[364: 匿名さん]

２億ならな
土地買って建物豪華にできるよね

[365: 匿名さん]

頭の悪い金持ちが多いっていう記事

http://www.zakzak.co.jp/smp/economy/ecn-news/news/20150712/ecn15071208...

[366: 周辺住民さん]

榊さんて頭よすぎるよね。外人の流入が計算できない人ねｗｗｗ
山手線は下がらないよ

[367: 匿名さん]

>>366
本当にそう思ってるんですか？

[368: 匿名さん]

榊って人の予想って当たった事あるの？
真面目に読むに価値があるように思えないんだが。

[369: 匿名さん]

No.365を読ませて頂きました。全国的に起こった昔のバブルから
今回のまで、を経験した者として一連の内容はとても興味深く感じました。
共感します。
ほんとうに、この先の展開を見守りたいですね。

[370: 匿名さん]

>>362
株価は既に猛反発してますね。大儲けです！ここの売れ行きは更にアップしそうですね。

[371: 匿名さん]

榊何某によると、東京の不動産マーケットは供給過剰の顕在化が「20年以内に確実に起こります。速ければここ数ヶ月、あるいは数年の内です。」だそうだが、これ意味がある分析と言えるのかね。
見守るだけならただだから好きにすればいいが。

[372: 匿名さん]

20年って？そんな大雑把なら私にも言えますわ。

[373: 匿名さん]

この榊さんて人は、本業とされる不動産のコメントは、メディアに取り上げてもらいたいが為なのか知りませんけど、
メディアが欲しい情報を垂れ流してるだけとしか思えません。
その一方で、いわゆる政治的なスタンスは所謂サヨクを見下した発言をする。批判のための批判で現実を見てないと。
ちょっと都合が良すぎやしませんかって感じです。

[374: 匿名さん]

100年以内に東京は大地震に直撃されて甚大な被害をこおむる、とご託宣に出てました。

[375: 匿名さん]

1次完売のようですね。おめでとう御座います。

[376: 住まいに詳しい人]

ここ六本木ヒルズレジデンスみたいなランドマークタワーになるかな？
近隣より価格は高いけど人気高くて中古の売りが出たらすぐ決まるみたいな...

[377: 匿名さん]

値付け失敗とか、大量に売れ残るのが楽しみ
とかほざいてた人たちが静かになっちゃったから、
ちょっと寂しいですね。

[378: 匿名さん]

物の割に、高い買い物ですね

[379: 匿名さん]

私も絶対売れ残ると予想していたので、恥ずかしい限りです。反面、保有資産の含み益が増えた気がして嬉しい気もしますが。ネガってごめんね。

[380: 匿名さん]

デベにしたら、これだけの倍率がついて売れてるというのは、値付け失敗ですね。もっと高く値段を設定するべきでしたね。

[381: 匿名さん]

不動産は立地と希少性、専有部より共用部とランドスケープ、ここほどそれを体現した物件は有りませんでしたね。

まさかこの価格で富久をはるかに上回る人気になるなんて想像も出来ませんでした。割高とかバブルとか雑誌やネットで煽った人は残念でしたね。今となってはそれも只の倍率工作だった気すらします。

[382: 匿名さん]

ここはきっと立地と希少性だけでなく、沖縄から北海道まで問い合わせがあったという知名度、
あるいは倍率が倍率を呼んだみたいな、高い倍率が付いたということが今後に大きいと思いますよ。

賃貸に出すにしろ、売却するにしろそれが看板になってますから。

[383: 匿名さん]

>>382
それは違う

[384: 匿名さん]

ここの価格が適正だとか、安いとかいうつもりはない。まあちと高いだろう。
但し、中国の資産バブルと比べれば、日本の相場の実態経済との乖離は全然かわいいものだと思う。
つまり、少々調整は入るとしても、大暴落が起きる心配は杞憂だと思う。

[385: 住まいに詳しい人]

384>全く同感。
山手線西側地域でメトロ駅もある駅徒歩１分大規模再開発はそうそう出るものではなさそうですので...
近場では駅徒歩１０分恵比寿ガーデンプレイス併設マンションも築２０年ほどですが人気は衰えませんよね。。。
まして徒歩１分ですしどんな不況期にもキャッシュリッチは存在しており、ここに住みたい富裕層は常にいそう。
そういう意味で目黒は高級感はありませんが庶民的な生活しやすい街であり、そしてこのマンションは良くも悪くもこの地域のランドマークになりそう。
今後は高級感のある広尾ガーデンヒルズとも六本木ヒルズレジデンスとも違う一種独特な雰囲気を醸し出しそうです。
当選した人が羨ましい。。。

[386: 匿名さん]

ここを購入できる人は、高い能力や政界・経済界とのコネクションがあるような方が多いのではないでしょうか？
ぜひそういった皆さんに、飛行機機が上空を飛ぶことがないように動いていただけると嬉しいです。

[387: 匿名さん]

＞高い能力や政界・経済界とのコネクションがある

ないない　（笑）

[388: 匿名さん]

飛行ルートとか騒音とか気にする人も結構居るのね。
私は全然気にならないわ。

[389: 匿名さん]

そりゃーそーだろ
検討してないんだから

[390: 匿名さん]

>>385

ここを買う富裕層は結構いても、住む富裕層は、あまりいないような？

富裕層のドラ息子とか住むかもしれませんが。