［非検討者用］Brillia（ブリリア）Towers 目黒を語るスレ

[匿名さん]

検討はしていないけれど、
Brillia（ブリリア）Towers 目黒について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。


《検討者専用スレ》
Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

[161: 匿名さん]

マンション相場見通しについてはまだまだ強弱拮抗してる感じだから結局は上がり続きそうだな

[162: 匿名さん]

上がってくれ。手持ちの中古を更に高く売りたいから。
買う気などないが。

[163: 匿名さん]

↑
ミィートゥー

[164: 匿名さん]

検討スレ No134のリンク先で、坪単価について
住宅・不動産業界情報紙「RBAタイムズ」編集長
のコメントが載っていたよ。

[165: 匿名さん]

>>156
客観的に言うと、これを買ったから恥ずかしい人とかその発想が卑屈過ぎ。
そういった思考だから、「買えない人のひがみ」とか言われんだよ。
自分は買いたいけど、金額的に断念した人ね。黙って見てるだけにすればいいのに。

[166: 匿名さん]

思い切り主観的だなぁ(笑)。ムキになって。

[167: 匿名さん]

>164
リンク先の過去記事、5月4日のを読んだら

西新宿60をしいたけマンションにしよう、ってのが笑えた。
これからは、しいたけマンションと呼ぼう西新宿。

[168: 匿名さん]

バブルの象徴のマンションとして、ここと赤坂檜坂がツートップになりそうだね。
いずれも地権者多数のクソマンションです。

[169: 匿名さん]

>>166
コメントが見ていて恥ずかしい。子供か。

[170: 匿名さん]

>>160
東建物のCMで水が流れてるのはここのじゃないの？

[171: 匿名さん]

>>169
図星だったかな？
非検討板で熱くなるってお年のせいかしら。

[172: 不動産購入勉強中さん]

これだけ話題を集めたんだから、広告費の元は取っただろ
高く売り出して地権者分の分け前は少なくして、最後はどっと値引きして売り切る
東建はなかなか賢いと思う

[173: 匿名さん]

ここの代わりに、東建の株（8804）を買うのも選択肢かも

[174: 匿名さん]

ここが大量に売れ残って、株価も暴落しないかな？

[175: 不動産購入勉強中さん]

だから地権者と初期の購入者から暴利をあげて、大幅値引きすれば完売でトントン

[176: ビギナーさん]

値引きとか普通にありなんですか？

[177: 匿名さん]

普通に値引きっていう雰囲気じゃないね

[178: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもこの立地は数年に一度のレベルだから、値下げなんてしなくても買い手はいるでしょう。

[179: 匿名さん]

でも、以前とは違って最近都内でもいい物件が少しずつ出てきたからここだけってことはなくなってきてますよね、
ここの注目度も最近は不評に変わってきてるし。

[180: 匿名さん]

非検討者板でも「買えない人のひがみ」と言われるとは思いませんでした。
ネガティブなことを書くと、なんで「買えない人」になっちゃうのかな？　不思議。
「本当は買いたいのに買えなくて悔しいから、買った人を恥ずかしいとラベリングすることで、自分を慰めようとしている」という論理ですか？
「買おうと思えば余裕でキャッシュで買える人の客観的意見」という可能性はまったく思いつきませんか？

[181: 周辺住民さん]

遂に週刊東洋経済も…

[182: 匿名さん]

レッテル張りして内容には踏み込まないを徹底する方針。

[183: 匿名さん]

横一列で買っていく外国人って書いてあるけど、ここもそうなるのかな？

[184: 匿名さん]

世界の物件見ても眺望や水物のあるタワマンが人気ですよ
ビルゲイツの豪邸ではありませんが、風水的には水辺は最高らしい。

セコセコ働く日本人だけが駅１分とかに魅力を感じるのだと思う。

[185: 匿名さん]

水辺って河辺か湾岸ですか？

[186: 匿名さん]

首都直下型地震が予想されているのに
震源地の近くの湾岸に住むなんて無理無理。

[187: 匿名さん]

直下型なら湾岸も内陸も関係ないでしょ、
住宅密集地で延焼するところがまずいんじゃないですか。

[188: 匿名さん]

東京都内は川を埋め立て造られているところが多いので、東京はかなりの範囲が埋立地と言えます、

池田山の物件の前の道路も穴が開いたそう、都内は地下鉄も多いし注意が必要です。

東京湾の形状から津波の心配は少ないとのこと。

[189: 匿名さん]

>>183
横でも縦でも一列ほしいって、ビンゴやオセロじゃないんだから

[190: 匿名さん]

川崎の火事すごいね、木造住宅はコワイ。

高層タワマンは各部屋にスプリンクラーが設置されているところも安心感がある。

[191: 匿名さん]

>>189
横でも縦でもはヤフー記事になってた台湾の投資家でしょ。
西新宿の街で、西新宿60を含めて約80戸のマンションを台湾の投資家に仲介で売った記事が以前あったから
西新宿60かもね。

[192: 匿名さん]

プレイステーションやiPhoneの発売で転売目的の中国人バイヤーが行列を乗っ取って批判が起きました。
香港で大陸人に対する反発があるのも同じ理由かとも思います。
外国人の投資家が不動産価格を引き上げるようにして東京のマンションを買い占めていくのに反発はありませんか。

[193: 匿名さん]

円安にして外国人に買いやすくしたアベさんのせいでしょ。

[194: 匿名さん]

戦後の日本の復活を支えたのが1ドル2円から360円の円安なんだから、円安による景気回復やインフレはいいことなんだよ
庶民は銀行から低利でカネ借りて慎重にやりたいことをやればいいだけ

[195: 匿名さん]

以前は円安で日本の工業製品が売れた。今は世界の工場は中国だからちょっとの円安では日本製はバカ売れはしない。
工業製品に代わり円安により日本の不動産が海外から買い占められている。消費財と違って不動産が他国民に所有されるのは決して良いことではないよ。

[196: 匿名さん]

今がバブルだとするなら外国人が高値掴みするのは日本人にとって悪い事じゃないんじゃない？

[197: 匿名さん]

>>196
その通り、チャイナマネーを思いっきり吸い取って日本が豊かになることには大賛成。
でも、大量にチャイナが買ったマンションには住みたくない。
過去を振り返ってもチャイの多く住むマンションは多かれ少なかれソレ起因のトラブルが起きているようだし。

[198: 匿名さん]

バブルの象徴

バブリアタワーズ目黒万歳！

[199: 匿名さん]

196です。私もチャイナと管理組合一緒になるのは懲り懲りです。
ただ、私自身は今の状態がバブルとは思いません。
暴落を煽る人の言うことは全然合理的だとは思えませんので。

[200: 匿名さん]

本日 東建の株は５％上昇

[201: 匿名さん]

なんやかんや言って、中国人がたくさん買って行きそうだよね。
リーマンなのに1億借金してでも欲しいって？
やめチャイナよ

[202: 匿名さん]

「駅徒歩1分」。
もちろん、資産的・投資的価値としてはすごく大きなメリットになるのは分かるんだけど、自分の実需的には、正直、「なにも駅から１分のところに住まなくても・・・」と思ってしまいます（とはいえ、今の家は駅まで徒歩4分くらいですが）。
いろんな意味で、自分にとっては7～8分ぐらいのところがいいなと思うんですが、そんなことを検討者板で書いたら、すごい否定されるか、バカにされそう。
あと、私は違いますが、「駅までの距離？　関係ないし、ごみごみしているから近くはイヤですね。自分は電車は使わないんで」みたいなお金持ちって結構いるんですよね。
そういう人たちからすると、この物件ってどう見えるんですかね？

[203: 匿名さん]

>>202
ただのタワーマンションだよ

[204: 匿名]

「ただのタワーマンション」って、的を射ていますね。
まあ、そもそも目黒に来ることもなさそうだから、存在すら認知されなさそうだけど。

[205: 匿名さん]

>>200 今日は年初来高値更新ですね。
ここだけで東京建物は、何億円くらい儲かるのでしょう。

[206: 匿名さん]

>>205
一桁違うよ

[207: 匿名さん]

>202
マンションは元々、庶民が駅前の土地代が高い場所に住める、
ってのをウリにして販売されてきた、って歴史を知らない人？
金持ちなら駅前に土地を買って戸建てを建てて住める。

[208: 匿名さん]

>>207
いや、ちょっと違う。
金持ちなら駅前に土地を買って、ビルを建ててその最上階に住むこともできるが、普通は高級住宅地に屋敷を構える。
駅から近いとか遠いとかは常に自動車移動なので関係ない。
が正しいと思う。

[209: 匿名]

法律上、目黒駅前に戸建ては建てられない。

[210: 匿名さん]

自動車移動なので、はどうでもいいな。

高い土地に自宅を構えられるのが金持ち。
その土地が、都内駅前か高級住宅街。