［非検討者用］Brillia（ブリリア）Towers 目黒を語るスレ

[匿名さん]

検討はしていないけれど、
Brillia（ブリリア）Towers 目黒について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。


《検討者専用スレ》
Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

[141: 匿名さん]

仮に坪500だとしても高いよ。
2年前なら赤坂、青山、番町の高級仕様のマンションが買えたからね。

[142: 匿名さん]

まあ、後世まで名を残すマンションにはなるでしょうね。
売れても売れなくても。高額なマンションとして。

[143: 匿名さん]

ここまで言われてるとどこ住んでると聞かれて答えるのが恥ずかしいかもね？

[144: 匿名さん]

恥ずかしいけど、自虐ネタには最高の買い物になりますよ。

[145: 匿名さん]

パークタワーの成約価格ベース。別に高すぎるとか、異常価格とかでないと思います。

[146: 匿名さん]

ブリリアの狂乱価格に拍手喝采！

[147: 匿名さん]

これは新たなマーケティング手法なんだよ。

超高価格はあくまでも話題作りのための見せ玉。

さらに圧倒的影響力をもつ週刊現代にも名指しで取り上げていただく。話題性もあって集客は上々。そうして集めた見込み客に価格表の価格から割引をして販売する。でもその価格は実は当初ブリリアが想定している価格。

やるなブリリアさすがだぜ。

[148: 匿名さん]

>>145
それ営業から値段の説明で聞いた。でもPT は最上階南側でプレミアム仕様で600で売り希望が出てるって話でしょう。
ここがこの仕様で普通の部屋が平均坪単価600こえてるのはやはり超絶値段だよ。

[149: 匿名さん]

>>147
あの記事読んだら普通は引くよ...

[150: 物件比較中さん]

利益を出すことは企業として当然のことですが
やりすぎると反感を買うということをわかってないんでしょうね。

[151: 匿名さん]

反感とはすでにこの板の書き込みで表れてきてますね。ブリリアの今後の物件に影響はあるでしょうか？

[152: 匿名さん]

600から580に値下げって投稿がありましたが、MRでは、
既に新しい価格表に差し替えられているのでしょうか？

[153: 匿名さん [男性 50代]]

新しい価格が判明したら教えてくださいまし・・狙ってる部屋
ありますがさすがに今の価格では引いてますんで・・

[154: 匿名さん]

＞153
検討者用に移った方がいいんじゃない

[155: 匿名さん]

検討板では更に上がったと書き込みあるよ

[156: 匿名]

安陪バブルのシンボルとして、後生に名を残しそうなマンションですね。
湾岸や武蔵小杉もシンボルになり得るけど、あっちはたくさん建ってるから、こっちのほうが「バブリア目黒」として語りやすそう。
今後不動産価格が下落していったら、「バブルで高値づかみをした恥ずかしい人」とされかねないから、自分は敬遠したいですね。
ちなみに、検討版でネガティブなことを書くと、「買えない人のひがみ」という文脈で片付けようとする傾向があると感じました。「買おうと思えば買えるほどの資産がある人だからこそ、あえてここを選ぼうとする気にはならない」ことが理解できないのかな。

[157: 匿名さん]

>>156
いいね、バブリア。
バブリアタワーズ目黒、サイコー！

[158: 匿名さん]

>>156
それどころか削除されます。

[159: 匿名さん]

更に値上げしたって？
狂気の沙汰だな。
買う奴も真性のaho

[160: 匿名さん]

バブリアといいますか、お値段がバブルなだけで高級感は全く感じません。
共用設備に水モノがない時点で高級ではない。

バブルで高値づかみをした恥ずかしい人　確かに、横目でイタイ印象を持つかも。

[161: 匿名さん]

マンション相場見通しについてはまだまだ強弱拮抗してる感じだから結局は上がり続きそうだな

[162: 匿名さん]

上がってくれ。手持ちの中古を更に高く売りたいから。
買う気などないが。

[163: 匿名さん]

↑
ミィートゥー

[164: 匿名さん]

検討スレ No134のリンク先で、坪単価について
住宅・不動産業界情報紙「RBAタイムズ」編集長
のコメントが載っていたよ。

[165: 匿名さん]

>>156
客観的に言うと、これを買ったから恥ずかしい人とかその発想が卑屈過ぎ。
そういった思考だから、「買えない人のひがみ」とか言われんだよ。
自分は買いたいけど、金額的に断念した人ね。黙って見てるだけにすればいいのに。

[166: 匿名さん]

思い切り主観的だなぁ(笑)。ムキになって。

[167: 匿名さん]

>164
リンク先の過去記事、5月4日のを読んだら

西新宿60をしいたけマンションにしよう、ってのが笑えた。
これからは、しいたけマンションと呼ぼう西新宿。

[168: 匿名さん]

バブルの象徴のマンションとして、ここと赤坂檜坂がツートップになりそうだね。
いずれも地権者多数のクソマンションです。

[169: 匿名さん]

>>166
コメントが見ていて恥ずかしい。子供か。

[170: 匿名さん]

>>160
東建物のCMで水が流れてるのはここのじゃないの？

[171: 匿名さん]

>>169
図星だったかな？
非検討板で熱くなるってお年のせいかしら。

[172: 不動産購入勉強中さん]

これだけ話題を集めたんだから、広告費の元は取っただろ
高く売り出して地権者分の分け前は少なくして、最後はどっと値引きして売り切る
東建はなかなか賢いと思う

[173: 匿名さん]

ここの代わりに、東建の株（8804）を買うのも選択肢かも

[174: 匿名さん]

ここが大量に売れ残って、株価も暴落しないかな？

[175: 不動産購入勉強中さん]

だから地権者と初期の購入者から暴利をあげて、大幅値引きすれば完売でトントン

[176: ビギナーさん]

値引きとか普通にありなんですか？

[177: 匿名さん]

普通に値引きっていう雰囲気じゃないね

[178: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもこの立地は数年に一度のレベルだから、値下げなんてしなくても買い手はいるでしょう。

[179: 匿名さん]

でも、以前とは違って最近都内でもいい物件が少しずつ出てきたからここだけってことはなくなってきてますよね、
ここの注目度も最近は不評に変わってきてるし。

[180: 匿名さん]

非検討者板でも「買えない人のひがみ」と言われるとは思いませんでした。
ネガティブなことを書くと、なんで「買えない人」になっちゃうのかな？　不思議。
「本当は買いたいのに買えなくて悔しいから、買った人を恥ずかしいとラベリングすることで、自分を慰めようとしている」という論理ですか？
「買おうと思えば余裕でキャッシュで買える人の客観的意見」という可能性はまったく思いつきませんか？

[181: 周辺住民さん]

遂に週刊東洋経済も…

[182: 匿名さん]

レッテル張りして内容には踏み込まないを徹底する方針。

[183: 匿名さん]

横一列で買っていく外国人って書いてあるけど、ここもそうなるのかな？

[184: 匿名さん]

世界の物件見ても眺望や水物のあるタワマンが人気ですよ
ビルゲイツの豪邸ではありませんが、風水的には水辺は最高らしい。

セコセコ働く日本人だけが駅１分とかに魅力を感じるのだと思う。

[185: 匿名さん]

水辺って河辺か湾岸ですか？

[186: 匿名さん]

首都直下型地震が予想されているのに
震源地の近くの湾岸に住むなんて無理無理。

[187: 匿名さん]

直下型なら湾岸も内陸も関係ないでしょ、
住宅密集地で延焼するところがまずいんじゃないですか。

[188: 匿名さん]

東京都内は川を埋め立て造られているところが多いので、東京はかなりの範囲が埋立地と言えます、

池田山の物件の前の道路も穴が開いたそう、都内は地下鉄も多いし注意が必要です。

東京湾の形状から津波の心配は少ないとのこと。

[189: 匿名さん]

>>183
横でも縦でも一列ほしいって、ビンゴやオセロじゃないんだから

[190: 匿名さん]

川崎の火事すごいね、木造住宅はコワイ。

高層タワマンは各部屋にスプリンクラーが設置されているところも安心感がある。