ブリリアタワー名古屋グランスイート（２）

[マンション住民さん]

これからも宜しくお願い致します。

[101: マンション住民さん]

>>100 東京建物も丸紅も名古屋から撤退したらしいので

今は三菱地所の管理なのでしっかりしてますよ。日頃の清掃・メンテ・巡回等は資産価値を維持できる様
しっかりしています。

何回もクルクル回る自走式駐車場を毎日使うなんて私には耐えられませんけどね。笑

機械式だと入手庫の待ち時間が長く停電時には全く機能しません。都市中心部で自走式はほとんどありません。

本当にいい物件だと思います。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場棟の住民用駐車場へのロック、誰でも入れる状況なのでセキュリティ上不安です。

[104: マンション住民さん]

>>103
駐車場棟のエレベーターを利用し住居用駐車場へ入れないのでセキュリティー上問題なしです。

[105: 匿名さん]

世帯数、階数、共用部の設備、いずれも御園座に劣ると思う。
強いて言うならリニア駅に歩いていける立地はすごい。
でもできる頃には築２０年？そのころには修繕積立金も値上がりして大変そうですね。

[106: 匿名さん]

前にもコメントしましたがグランドメゾン御園座？との比較コメントはここに記載しないで下さい。非常に不愉快です。

[107: 匿名さん]

あのー、そんなに不愉快になることないと思いますよ。
匿名の掲示板なんですし。
御園座がどんなマンションか知りませんが、比較したい人もいるんでしょう。
このマンションと資産価値を比較検討して購入を考えてるのかもしれませんしね。

[108: 匿名さん]

グランドメゾン御園座じゃなくて、グランドメゾン御園座タワーと言って中区最高層のタワーマンションですよ。
ここよりかなり高価格帯なので、細かいことでイライラしない方が買われると思います。

[109: 匿名さん]

>>108
全戸億ションでもないのに偉そうなこと言うな。

[110: 匿名さん]

>>109
ここって全戸億ションだったの？？？

[111: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587698/

>>107 >>108
上記にアクセスしコメント投稿してください。

[112: 匿名さん]

107ですけど、なんで？

[113: マンション住民さん]

>>107 >>112さんはブリリアタワー名古屋グランスイートの住民の方ですか？
住民の方でしたら住民としてのコメントをお願いします。
住民の方でなければコメントは「御園座タワー」の検討・住民版にコメントして下さい。
不愉快です。

[114: 匿名さん]

107ですが、住民ですよ。
こんなオープンな掲示板なんですから、他のマンションと
検討してる人が書き込むことだってあると思いますし、
誹謗中傷だってあるでしょう　ということで107のコメントをしました。
いちいち不愉快だ不愉快だと書いたってしょうがないですよ。

[115: マンション住民さん]

>>114 他のマンションと検討してる人が書き込むことだってあると思いますし、

「検討してる」という類のコメントではないので誹謗中傷は住民にとっては「不愉快」ではないでしょうか？
「愉快犯」と思われますが、このスレッド内に書き込みされたくないだけですね。

[116: 匿名さん]

このマンションを売って御園座に住み替える人も結構いそうですよ。
いまならまだここも高く売れますしね。
ここにずっと住みたいという人もいるでしょうし、人それぞれでしょう。
誹謗中傷だと騒ぐのは大げさだと思いますよ。

[117: マンション住民さん]

駐車棟のセキュリティシステムがトラブっていますがいつ解消するのでしょうか？

[118: 匿名さん]

管理状態が良くないのではないでしょうか。

[119: マンション住民さん]

管理状態？ 具体的にどういう事でしょうか？システムトラブルなんですが管理状態とは？

[120: マンション住民さん]

>>118さんは住民さんですか？コメントが住民(当事者)としてじゃないですね。セキュリティトラブル、具体的な状況はわかりますか？住民でなければ思いつきの書き込みは止めて下さい。

[121: 住民さんA]

スカイラウンジの冷凍庫、あんな状況でいいのでしょうか？管理会社が許可してるならしょうがないのですが使用者自身の身勝手な判断だと思います。

[122: 住民ママさん]

>>117いつ解消するのでしょうか？

システム入替費用が理事会で承認されてからなので早くても５月中旬です。
それにしても築約８年で共用部分の空調を含めて高額な費用負担です。
ちょっとおかしくないですか？

[123: マンション住民さん]

5/14夜9時頃、マンション前の歩道でひったくり事件が発生した様です。不審者に注意したり、防犯を万全に。

[124: 住民ママさん]

http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=050&bs=011&cn...

9階南西角部屋が新築分譲価格の1.85倍で売りに出てます。
びっくりポンや！
駐車場の出入口の写真が間違っていますし「空き」ってあるのでしょうか。

[125: 匿名さん]

>>124
坪単価392万円ですか…時代は変わりましたね。(*^^*)

[126: マンション住民さん]

>>123 不審者に注意したり、防犯を万全に。

たまに1階北側のサブエントランスの防風扉が開放されていて防犯上よくないです。
不審者・虫などの侵入や1階の共用部分空調効果を維持する為にも閉扉していただきたい。

[127: 入居済みさん]

名古屋を現してるマンションですよね。

[128: 住民でない人さん]

私は御園座契約者ですが、ブリリアが現在でも高値で取引されていることに驚きを禁じえません。
御園座もそうなればいいのですがちょっと不安です。やっぱり駅近ということでしょうか？

[129: 住民板ユーザーさん3]

>>128 住民でない人さん
それは売出し価格であって実際取り引きされているかどうかはわかりませんよ。
築10年で設備も古くなってきた金かかるタワーマンションが高値で売れるとは思っていません。

[130: 匿名]

民泊施設として住居やゲストスイートを貸与している方がいる様です。管理規約には民泊施設としての使用禁止と記載がないので早く管理組合臨時総会を召集して規約に記載し全面禁止とするべきです。住民で外国人が入居しており、こちらから挨拶しても無視されます。何かよくない予兆を感じます。

[131: 住民板ユーザーさん1]

>>130 匿名さん

御園座は最初から民泊禁止が規定されていますからあちらのほうが住みやすい良いマンションになりそうですね。

[132: 匿名]

管理規約に明記しても法的罰則がないので御園座田和マンも結局住人のモラルによるのでしょうね。

[133: マンション住民さん]

管理会社は３階のガラスを割った人物が特定できているなら情報開示して下さい。
住民にとって不安要素となっています。
割った人物が奥に閉じ込められてガラスを割って開錠したと思われますがかなり過激な行動です。
住民ですか？外部の人（関係者か無関係者か）ですか？
該当者は防犯カメラに記録されてる筈です。
修理費用を管理費から拠出するのであれば尚更です。
人物が特定できていて修理費を負担してもらってもこんな過激な行動なので不安です。
情報開示をして下さい。

[134: 匿名]

>>133
ゴミ置き場に閉じ込められて、仕方なくガラスを割って脱出したそうです。
自分で割ったので保険もきかず、本人が弁償することになるそうです。

[135: 匿名]

>>134 管理組合で加入している保険は使ってはダメでしょう。仕方なくとは言えガラスを割るなんてかなり過激な住民？ですね。他の人が来る迄待つかシャッター越しに助けを求めるとか。夜中に入ったんでしょうかね？。

[136: 入居済みさん]

３階の車寄せ、
少し盛り上がってる歩道？部分に乗り上げて駐車した車からの油漏れの汚れが付着しています。
折角のエントランスが汚れてしまっています。

[137: 匿名]

ここは現在築5-6年ですが 上層階は売り出し価格以上で売れているらしいです。実売価格2億5000万で売れたとのこと。やはり高級感＋利便性でしょうね。

[138: マンション住民さん]

>>136 3階車寄せの油漏れの汚れが付着

かなり広範囲にわたっていますね。落とせないのでしょうか。
整備不良（油漏れ）の車が歩道部分に乗り上げて駐車するからです。
見た目は高級車でも整備不良・駐車場代を出したくない・・象徴的な見栄張りですね。

[139: マンション住民さん]

高級感、利便性、プラス将来性ですかね。
名古屋市が計画するスーパーターミナル構想で高速の乗り入れ口も将来名駅近くに作られた上、リニア新幹線の出口もマンションから近くに出来そうなので！
また、当マンション北西のノリタケの跡地にはイオンが計画する大型ショッピングモールも出来るしね。

[140: 匿名]

スカイラウンジで読書しようとしたら何とバイオリンのプライベートレッスン中で入れませんでした。ちゃんと管理事務所の許可を得てるんでしょうか？

[141: マンション住民さん]

>>140 多分許可なしでしょうね。スカイラウンジの利用規定に完全に違反しています。生徒は若い女性で先生は男性の様です。防音されてないんで音がダダ漏れです。何号室の人なんでしょうか？音が聞こえてきたら管理会社に通報して止めさせましょう。

[142: 匿名]

>>140 スカイラウンジを貸切にする場合、
事前に管理事務所に申請すればドアに貸切詳細の貼紙されますが貼紙はありませんでした。
つまり、無断でスカイラウンジをバイオリンのプライベートレッスン場として利用してたのでしょう。
平日の夕方でした。もしかしたら先生が住人でスカイラウンジをレッスン場として利用してるとか。
これまずいでしょ。

[143: マンション住民さん]

ここに書いても意味ないので管理会社に通報しましょう。

[144: マンション住民さん]

>>143 管理会社にも通報しています。ここにも書きこんでいるのは住民にもこの事象を知っていただく為です。

[145: 住民板ユーザーさん1]

1階ロビー？のソファでたまに男性がほぼ横になって寝ています。コンシェルジュは注意しないのでしょうか？スカイラウンジのバイオリンレッスンやロビーソファでの居眠り、パブリックスペースでの非常識な行動が目立ちます。

[146: マンション住民さん]

来客用の駐車スペース（２台分）が満車の際、車寄せに尾張小牧ナンバーの黒のイタリア車が駐車しています。
駐車料金は高くなりますが時間貸駐車場や付近のコインパーキングを利用するべきです。

[147: マンション住民さん]

>>146 黒イタリア車

5／27-28 ずっと3階車寄せ東側に駐車、管理会社の注意文書も挟まったまま。
私有地で警察に取り締まってもらうのが無理なら管理会社もタイヤ等への
チェーンロックをする措置など、とっもらえないでしょうか？

[148: 通りすがり]

賃貸で検討しましたが、神経質な住人がいるみたいなので、別のマンション検討します。

そんなにうるさく言わなくても、、、
色々と生活に余裕がないのかな。。

条件があっていて、いいマンションだと思ったのに残念。

[149: マンション住民さん]

>>148 賃貸で検討しましたが、神経質な住人がいるみたいなので、別のマンション検討します。

そうして下さい。分譲賃貸の入居者は色々な意味で歓迎されない物件なので。

[150: 住民板ユーザーさん6]

裏のビルの屋上になんか書いてある。南側の部屋なので気がつかなかったけど