クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE part2【契約者専用】

[マンション住民さん]

雰囲気よく情報交換や雑談ができるように、大人の対応でおねがいします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364619/

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.11 管理担当】

[735: 住民さんＡ]

さんざん既出かもしれませんが、確認させてください。
ゲストルーム利用の際、タオル、歯ブラシは持参すると思いますが、シャンプーなどはあるのでしょうか？
何が置いてあるのか教えてくださいm(__)m

[736: マンション住民さん [男性 50代]]

735様へ
ゲストルームには、基本的に消耗品類（シャンプー、洗面用石鹸、歯ブラシ）などは
利用者が持参することとなっているようです。
最近、冷蔵庫が用意されたみたいですが、確認はとれていません。
いずれにしても、ホテルではないのでご自分で用意されるのが良いかと思います。

[737: 住民さんＢ]

>>736さん
ありがとうございます(*^^*)助かりました♪

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

確定申告に関して質問させてください。
提出書類で売買契約書のコピーが必要ですが、土地付区分建物売買契約書の最初のページから買主・売主が記載されているページまでをコピーすれば良いのですか？
印紙の張付がどこにも無いのでこれであっているのか気になっているのですが、最初のページの左上に押してある印紙税の印があるのでこれですかね。

[739: マンション住民さん]

私もその４ページ分をコピーしました

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>739さん
ご回答ありがとうございます。
私もこれで提出したいと思います。

[741: マンション住民さん]

突然の書き込みで失礼します。
先日、私の部屋番号宛てで一住民とされる方からポスティングがありましたが、全く謂われの無い内容で大変困惑しております。
内容は共用部には物を置かないようにとの趣旨ですが、当方一人住まいであり、ベビーカーが必要な子供も居りません。

日中何方かがうちの前に勝手にベビーカーを留め置いている可能性も含め、管理人さんへご相談させて頂きました。
もし、廊下など共用部に荷物やベビーカーが置かれている状況を発見された場合は、お手数ですが管理人さんへご一報を入れて頂ければと存じます。また、そのような方は居られないと願いますが、もし他人の家の前にベビーカーを停めている方が居られましたら、止めて頂けますようお願い致します。
遊びに来られたご友人の方でも、ベビーカーを短時間でも、廊下に放置したままにされることの無いよう、ご留意を頂ければ幸いです。

どうか、問題が解決し、ポスティングされた方のお悩みが早く解決されることを願います。

[742: マンション住民さん]

あと共用部と言えばベランダなどでしょうかね。
以前ここにもベランダに物置？を設置してるとかしてないとか話題があったような。

いずれにしても最初は管理人さんを通して欲しいですね、お互い。

[743: 住民さん]

エレベーターの騒音の貼紙また派手にバージョンアップしましたね。
なんだか、特定のかたのクレームに起因する貼紙のような気がします。
最初のころは、おそらく被害者の方が手書きで加筆までしていましたし。
　
もう何ヶ月も経っているのですからいい加減、
みんなの気持ちを圧迫するような貼紙ではなく直接、
話し合うような解決をしてくれればいいのだけど。
それともそんなに同様のクレームが多いのかな？

[744: 住民さんＡ]

そういえば、数ヶ月前にマンションに関するアンケートを出したのですが、謝礼のクオカードもう届きましたか？

[745: 住民です]

>>744
まだ届いてません

[746: 住民さんA]

光BOX使われている方いますか？

初めにNTTから無料でいただいたものです。
テレビに繋げるとyoutubeなどが見られるようですが、
ネット環境が悪いためか見れません。

もし、使っている方がいらっしゃれば教えて下さい。

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミリー向けの、ペット可のマンションとの説明だったので、しかも440戸と大規模なものなので、多少の我慢はつきものかなと購入しました。
匿名のポスティングとは卑怯ですね。
子供が走り回って、ぶつかりそうになった時には頭にくることもありますが、雪の日に7.8階のベランダから、下の人間に向かって雪の塊を投げつける人間の方がよっぽど危ないと思います。目撃したときには目を疑いました。もちろん報告済みですが、騒音、たばこのように何故ビラにならないのかふしぎですが。

[748: 住民さんA]

何が言いたいのかよく分からないです。

[749: マンション住民さん]

初めてこの掲示板を見ましたが、良いこともあれば残念なこともあるようですね。
個人的には残念な場面に遭遇したことがないので、ネガティブな意見に関しては新鮮な感じですが。
まぁ、戸数も多いですし、色々な問題が出てくるのは仕方のない話ですかね。

諸問題に対して熱くなり過ぎず、全体としての意見をまとめられるコーディネーターさんが必要ですね。

[750: マンション住民さん]

今年は噴水や水路の使い方がひどいですね。
中に入ってはしゃぐのはもちろん、ビーチボールまで持ってきたり。
足洗い用のホースで水をぶちまけて遊んでいたり。

管理人さんは注意しているみたいですが、後を絶ちませんね。

[751: 入居済みさん]

みなさーん、何か誤解してませんか？
ここは高級マンションではありませんよ。
日野という田舎マンションです、資産価値なんか
ありませんから！
こちらは自由に好き放題やらせていただきます。

[752: 入居済みさん]

751 さん
お宅の様な入居者は、ささと出ていけ。　

[753: 住民板ユーザーさん2]

資産価値がないのは事実では。

[754: 入居済みさん]

資産価値とかの問題ではないと思います。　決められたルール及び常識ある行動が出来ない人は、集合住宅に住むべきではないと思います。

[755: マンション住民さん]

資産価値がないとか勝手にやらせてもらうとか言ってる人がいますが・・・

　マンション管理規約は『 区 分 所 有 法 』という『法律』によって定められています。

この規約が守られない悪質な入居者には、最終的に退去・競売などの措置を取ることが法的に可能です。
自分がお金を出した自分の場所だからと、好き勝手やっていいというものではありません。

皆がルールを守ってこのような措置がされることない事を切に願います。

[756: マンション住民さん]

>>751

噴水で遊んでいる、遊ばせている親の書き込み？

あるいは何か妬みかコンプレックスを抱えた住民以外の煽りかな。

[757: マンション住民さん]

>>753

資産価値がないという事実・根拠をご教示いただけますか？

[758: 入居済みさん]

日野だからです笑

[759: マンション住民さん]

あなたの中での資産価値などどうでもいいですが
自由に好き放題やるのはNGですので、そこんとこお忘れなく。

＞マンション管理規約は『 区 分 所 有 法 』という『法律』によって定められています。
＞この規約が守られない悪質な入居者には、最終的に退去・競売などの措置を取ることが法的に可能です。

[760: 住民板ユーザーさん5]

>>751 入居済みさん
なんかこの人感じ悪い。

[761: 住民板ユーザーさん1]

足音うるさいです。
何もない時も足音が聞こえるような感覚に襲われています。
ノイローゼ気味です。

[762: マンション住民さん]

資産価値ゼロではないですよ。
抽選住戸、全戸完売後のキャンセル待ちも出てました。新築時より高い相場ででも売って欲しいという不動産屋のチラシも入ってました。

資産価値ないと言う
方は住民ではないんでしょうね

[763: 住民板ユーザーさん1]

別に苦情を言うつもりはないけど、確かに足音うるさいね。造りがチープなのかね。前のアパートはここまでうるさく感じなかった。

[764: マンション住民さん]

普通に考えて、アパートより遮音性低いとかないから（笑）

どう考えても上階の人の違いでしょ。
どんな都心の高級マンションにも一定数、おかしいのはいます。騒音に限らず。

[765: 住民板ユーザーさん2]

>>758 入居済みさん

日野だとなぜ資産価値ないのですか？

[766: マンション住民]

>>751 入居済みさん
都会のタワーマンションに引っ越しされたらどうですか？

[767: マンション住民さん]

クレヴィアより資産価値の高いマンションなんていくらでもあるので
758が言う「日野だから資産価値ない」理由なんて適当にいくらでも言えるでしょ

本人がそう思ってるんだから掘り下げる意味なんてないですよ
クレヴィアより資産価値の低いマンションだっていくらでもあるし
だから何？ってほっとけば

ただし自由に好き放題は許されないからね、と

[768: 住民]

>>751 入居済みさん
なんかどこの誰だか分かりやすい人ですね。（笑）

[769: 住民]

751さん。

親が率先してルールを破るなんて、子どもに示しがつかないですよね。
自分の事を棚に上げて、子どもに叱れないです。子どもがかわいそう。

あと、素っ裸で遊んでる子も何度か見かけました。‥それってどうなのかしら。
持ち家のプールと間違えてますよね。
パンツくらい履いて、黒川へ行ってらっしゃい。

[770: 住民板ユーザーさん]

>>751 入居済みさん
高級じゃないっていい方、住んでいる人に失礼ですね。
伊藤忠の営業に自信もって勧められて、よかったし満足してます。
普通コンシェルジェやゲストルーム、あんな立派なロビーあるのに高級じゃないはずないと思います。あなたみたいな人が住んでると思うと悲しく思います。それと田舎マンションって言われて腹立ちました。

[771: 入居者さん]

完全に誤解しているのは751さんですね〜。
高級でなければ何してもいいなんて常識はずれです。お願いだから好き勝手にと言わず大事に綺麗に気持ちよく住みましょうよ。

[772: 匿名さん]

ここの資産価値は、保たれやすいと思いますよ。
まだ築３年なので新築より高い価格で取引されると思いますよ。

[773: マンション住民さん]

今さらなんですが、ここの理事会のメンバーはどのような形で決まるのでしょうか。

[774: 住民板ユーザーさん1]

>>773 マンション住民さん
はぁ？今さら何言ってるの?
契約の重要事項説明の時寝ていたの？
まず聞く前に資料見返して勉強したら？

[775: マンション住民さん]

773さんへ
774さんみたいな人ばかりじゃないから。

[776: 匿名さん]

774さんみたいな人って人のコメントに噛みつくの好きそうだね。
日頃掲示板見ては何か噛みつくコメントが無いかを探してる姿がウケる。

[778: 住民板ユーザーさん1]

ここもだいぶ過疎ってきましたね。
もう、見てる方いないかもだけど、皆さんベランダの掃除ってどうやってますか？
ベランダに水道はないし、室内は特殊蛇口しかない(ですよね？)のでホースも繋げず。
バケツで何度も汲んでは流して、デッキブラシで擦ってとやっていますが、何かいい方法をご存知の方、教えて頂きたいです。

[779: 住民板ユーザーさん7]

防水の関係でバルコニーは水洗い禁止だと思いますけど………違いましたっけ？
うちは、上記理由にてバルコニーは掃き掃除です。排水の溝はバケツで汲んだ水を流し、たわしでゴシゴシしております。
理想としては、ケルヒャーの高圧洗浄機で一気にきれいに洗い流したいですけどね。

[780: 778]

＞779
バルコニー、水洗い禁止でしたっけ？
確認してみます。
でもそうなると、洗濯物を手がすべって落とすと、洗い直すレベルで汚れちゃうんで困ります。

[781: 住民板ユーザーさん4]

観葉植物の葉が風で流れて来て溜まって大変です。
うちだけかな？

[782: 住民板ユーザーさん3]

>781 ガーデン棟ですか？
サウス棟は街路樹の枯れ葉が入ってきます。

[783: 住民板ユーザーさん4]

>>782 住民板ユーザーさん3さん
ガーデンです。ガーデニングしたくなる気持ち分からなくはないですが、掃除が大変です。

[784: マンション住民さん]

竣工2年の定期アフターサービスの案内がきました。
ウチはリビングの床鳴りがするのですが、床鳴りがするお宅はありますか？
床鳴りはある程度しょうがないものなのかどうかわからなくて補修を頼もうかどうか
迷っています。
同じ様に思っている方はいらっしゃいますか？

[785: 住民板ユーザーさん6]

ここの住人の方は挨拶しても無視する方が老若男女問わず結構いますね。価値観は人それぞれですが、この程度の民度のマンションなんだなとちょっとがっかりしてます。

[786: マンション住民さん]

個人的は10人に挨拶して9人は返ってくると感じてます。
別段、民度が悪いとは思いません。

[787: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[788: $]

噴水いらなかったねー

[789: マンション住民さん]

お風呂場の床がまだらに黒ずんでしまいました。(ウチだけかなぁ)　洗剤やメラニンスポンジなどで
いろいろやってみましたがスッキリきれいになりません。どなたかいい方法を知ってたら教えてください。よろしくお願いします。

[790: 住民の人に質問したいさん]

久しぶりに投稿がありましたね。
噴水、今さらどうしようもないけどなんか情けないですね。
で、ガーデン棟とブライト棟のエレベーターが２基あるところはペットが乗れるのと乗れないのと分けるのはどうでしょうか？
ウチはペットはいませんがペット可のマンションでペットを連れている人が気を使っているのが気の毒に思います。

[791: 住民です]

12日の台風の日に玄関に傘を出したままにしている家が数軒ありました。
夜に見たときはそのままだったけど13日の朝にはなくなっていました。
片付けたのか飛ばされたのかはわからないけど不安でした。
管理人に傘を入れるように放送してもらいたく連絡しようとしましたが留守番電話になってました。

[792: 住民板ユーザーさん7]

>>789 マンション住民さん
ずいぶん時間が経ってしまいましたが…
同じ性質の汚れかどうか分かりませんが、家の場合は風呂用洗剤を床にスプレー、その上から重曹を全体に撒いてブラシなどで馴染ませ30分くらい置いてからブラシで擦ると、黒ずみが落ちて全体が白くなりました。 皮脂等の汚れに効くようです。 テレビで見ました。
もしもう試していたり効果がなかったらすみません。

[793: マンション住民]

お庭の枯れてしまったモミの木の所、もう新しい木を植えなくていいのでは…と思います。
他の木々も育ってきているので、行く行くはそれらも間引く事になっていくかと思うのですが…
みなさんはどう思われますか？

[794: 住民板ユーザーさん3]

>>793 マンション住民さん

いらないかなと私も思います。

[795: 住民]

ドアノブ劣化のアンケートが下らなすぎませんか？
写真見ても単なる経年劣化にしか見えない。
このマンションには下らないクレーマーがいるんですね。
管理組合がしっかり一蹴すれば終わる話のような気がするのに、何年もかけてやる案件では無いと思うのに、どう思いますか。

[796: 住民]

みなさん今までカビとかできたことありますか？
どこにできてどんな対策したかなど知りたいです。

[797: 住民です]

カビ対策と言えるか分かりませんが、
バスルームは湯舟のお湯は残り湯利用はしないですぐに流しています。
その後、バスルームのドアは開けっぱなしにしています。
あと、浴室乾燥を週一で使用しています。
そのためかは分かりませんが、バスルームにカビは生えていないです。

それから夏場はエアコン付けっぱなしにしているので、梅雨や夏場でもジメジメ感はないので、その影響もあってか、部屋でもカビは生えていないです。

[798: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[799: 住民さん1]

クレヴィアの値がものすごくあがっていますね。

実際はエントランスには放課後のこどもがうじゃうじゃいて、モラルのない親に育てられたこどもの悪戯が頻発。

壁にガム、ガラスに傷つけ。
管理費で直すのいいかげんにしてほしい。
カメラを共用部にもっと設置して、犯人の写真は公開し、当事者に直させましょうよ。
駐車場のタイヤ盗難、自転車の穴あけ等、犯人みつけるのに、防犯カメラは必要だと考えます。

抑止にもなるし、是非正式に提案したい。
みなさんどおお考えですか？

[800: マンション住民さん]

2024/10/21の14:00頃にインターホンのチャイムがなったので出てみたら男性が
「○ ○のサンプルをみなさんに渡しているので受け取ってくれませんか」と言いました。○○のところは聞き取れませんでしたが気持ちが悪いので「忙しいので」と断りました。インターホンの画面上ではたぶんメインエントレンスだと思います。
どなたか同じような事があった方はいらっしゃいませんか？