クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE part2【契約者専用】

[マンション住民さん]

雰囲気よく情報交換や雑談ができるように、大人の対応でおねがいします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364619/

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.11 管理担当】

[695: マンション住民さん [男性 30代]]

>>694さん
おそらくシャンプーの寿命、劣化の話ですね
開封後のシャンプーは半年から1年が寿命になります。当然保存状態によってはさらに短くなります。
高温多湿で水気が入りやすいバスルームで保管すると菌の繁殖の可能性が高くなります。
シャンプーの寿命を伸ばすには風通しのいい直射日光があたらない場所に保管がいいです。
毎日お風呂を使用後に換気や乾燥しているなら気にしないでもいいと思います。

[696: 住民主婦さん [女性]]

フローリング、滑りませんか？
我が家は和室はありません。また、全室フロアーコーティングをしました。滑り止めになると聞いたので施したのですが、逆だったのでしょうか？
何処もツルツルでしりもちつきそうです。何か手立てはあるのでしょうか？

[697: 住民さんＡ]

マンションの下に入っている保育園の従業員の方の待機場所(駐輪場)で、タバコを吸われています。マンションの敷地内なので共用部扱いになり、禁煙だと思うのですが、いかがでしょうか。

[698: 住民さんＡ]

意見があるなら保育所や管理会社に直接訴えたら良いのではないですか？

[699: 匿名さん]

>>697
そのぐらいいいじゃないですか。室内で吸って換気扇から排気するかの違いですよ。いつも挨拶して良い保育士さんたちですよ。

[700: 住民さんＡ]

吸わない方からしたら、ものすごく迷惑ですよね。わかります。

[701: 住民さんA]

具体的にどう迷惑なのですか？
保育園駐車場での喫煙は。

[702: マンション住民さん]

そんなに違わないなら是非保育園内で吸って欲しいなあ。。

[703: 住民さんＡ]

通るとタバコの煙がものすごく匂います。
1階のクリニックを工事している作業員も喫煙しているのでやめてほしいですね。
駐輪場にタバコの臭いがすごいです。
子どもがいるので、本当に嫌です。

[704: 住民さんＤ]

むしろここだけは喫煙OKという喫煙部屋みたいなものがあった方が、あちこちでたばこの煙による苦情はなくなりそうな気がします。
清掃の問題などで実際に作るのは難しいでしょうが、モデルルームには喫煙部屋があったので、そういうのがあると吸う人にも吸わない人にも良いのに、と思います。

[705: マンション住民さん]

No.696さん
ウチはコーティングをやるかどうかを入居前に迷いに迷ってたんですが結局やめました。
今もやったほうがよかったのか、よくわかりません。
滑ることはないです。
また水に弱いと聞いていましたが今のところ大丈夫です。
No.696さんはどういうコーティングをしたのですか？
コーティングをしてよかったところがあったら教えてください。

[706: 694です]

>>695
遅くなりましたが詳しく教えてくださりあがとうございました！

[707: マンション住民さん]

ここから歩いていける所で初詣に向いている神社をご存知の方、
いらっしゃったら場所を教えてください。

[708: マンション住民さん [男性 30代]]

>>707さん
若宮神社がいいかと思います
ちょっと遠いなら高幡不動尊かなと

[709: マンション住民さん]

708さん
ありがとうございました。
初詣は若宮神社に行ってみます。

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 60代]]

705さん
床の滑る件教えて頂きありがとうございます。
コーティングしてなくても滑らないのですね。

フロアマニュキアナノというのをしたはずですかｰｰｰｰあまりに危ないのでアイフロントに相談して施工やり直しになりました。引っ越す前に施工完了だったので以前の様子がわかりませんが、広告の謳い文句を見直したところ滑りにくいってありました。うちは猫がいるので決めたんです。でも猫も滑ってます。
やり直しの結果をよく見てみます。

[711: マンション住民さん [男性 30代]]

>>710さん
横からすいません
うちは愛犬の床というコーティングをしました
ペットはいないのですが実家に犬がいて遊びにくる可能性があったのでフローリング全部をやってみました
実際に犬がきて歩いても問題なく普段の生活も滑りませんでした
インテリアオプションの会場でフロアマニュキュアナノを施工した床のサンプルや実際に話を聞いてみてペット向きではないと判断して自分で探してみました

[712: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

ゴミ箱のサイズについて、教えて下さい。
以前住んでいたところはゴミ袋が無料だったので、大きめのゴミ箱に袋をセットし、一杯にならなくても収集日の度に捨ててました。
でも日野市はゴミ袋が有料なのでなるべく一杯になってから捨てたいのですが、ゴミ袋とゴミ箱のサイズがイマイチ合わず、一杯になる直前は袋をゴミ箱から出してゴミを投入していて見た目がよくないのでゴミ箱を買い換えようと思っているのですが、20リットル(中袋)を使ってる皆さん何リットルのゴミ箱を使っていらっしゃいますか？

[713: 入居済みさん]

エントランス入り口に出前のお皿が置いてありました。
場所的にマンションの品ｗｐ感じるようでなんか気になりました。

[714: 住民さんＡ]

エントランスのお皿みました。
自分の家の玄関じゃないんだから、やめてほしい。440世帯があそこに置いたら大変なことになる。
自分勝手な住民がいるなぁ。

[715: マンション住民]

>>714
私もそう思います。
昨日出かける時目にとまりました。
一般の人も出入りする共用の入口だけに
やめてほしいですね。

[716: 住民さんA]

あけましておめでとうございます^o^

今年もクレヴィアの皆さんと気持ち良く、仲良く、より良いコミュニティを築いていければと思います。

もうすぐ入居から1年。良いところに住めたと日々嚙みしめながら生活した1年でした。今年の目標は、部屋を綺麗に保つです笑

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 60代]]

>>711さん
年末年始慌ただしく掲示板今頃見ました。なるほど自分で確認できればよかったのですね。そういう判断できずｰｰｰｰでも塗り直したら前ほど滑らなくはなり猫たちもま、何とか走り回っています。

入居前の施工はなんだったのでしょうかね？

[718: 入居済みさん]

質問です。
住宅ローン減税をうけるため、確定申告をするのですが、「登記事項証明書」は、入居するときもらいましたか？
法務局から取得しようと思っていたのですが、調べたら入居の際にもらったというマンションの方もいたので、当マンションはどうでしようか？

[719: マンション住民さん]

ウチはマンションの登記をしてもらった事務所から
「不動産登記権利情報」と「全部事項証明書」を貰いました。
登記事項証明書は「全部事項証明書」の事だと思ってます。

[720: 入居済みさん]

>>719さん
ありがとうございます！探してみますm(__)m

[721: 住民]

うちも719さんのおっしゃる資料、二つとも事務所から貰っています。

でも手元にも置いておきたいので、法務局で全部事項証明書をもう一通もらって提出したいと思ってます

ただ、どうしても平日に休みが取れなかったら、手元にある全部事項証明書を出すかもしれません
（手元にはコピー）

[722: 入居者]

721様へ、平日法務局へ、行けない場合、インターネットで取り寄せる事も可能です。詳細は法務局のホームページに載っています。　

[723: 住民]

>>722様

確認できました。
とても助かりました。情報ありがとうございます！

[724: 住民さんＡ]

タバコやめて、ベランダで吸うなよ。

[725: マンション住民さん]

いまだに規則を守らない方が、いらっしゃるのですね。お辛いですね。

ベランダタバコは論外だとして、

たとえ室内（特に換気扇下）で吸ったとしても、換気扇の排気口は廊下にありますから、
廊下にタバコ臭が漂います。

廊下を歩いていると、ああ、この部屋で今喫煙中だな、と解りますし、
これから温かくなって来て、廊下側の部屋の窓を開けて風通しするようになると、
隣の「室内」で吸っているタバコの煙が排気口→廊下を通じて、自分の部屋にも入って来て、
昼であれば不快で窓を閉めたり、夜であればタバコ臭で目覚めることもあります。

でも室内喫煙では規則違反ではありませんから、不快であっても苦情を言う訳には参りません（涙）

喫煙者の方からすれば、何と神経質な...と思われるでしょうが、
吸わない者からすれば、ほんの少しでも不快なのです。

自分の部屋のタバコ臭を室外に逃がすのは規則違反ではありませんが、
近隣への迷惑を考慮して「ご遠慮いただきたい」と言うのが本心です。

空気清浄器などで自己処理をお願いしたい。

ね、○○号室さん！

[726: 入居済みさん]

私もタバコは大嫌い。
他人の煙の匂いに悩まされ、健康を害するなんて、まっぴらごめん！

[727: 住民さんA]

エレベーターの張り紙の赤線は手書きかな？

[728: マンション住民]

魚焼いている匂いは大丈夫ですか？

[729: 住民さんＢ]

魚は無害だからね。

[730: 住民さんＡ]

昨日小学生の男の子たちがサウスの階段で遊んでいましたが、とても騒がしくうるさかったです。
親はなにやってんだろ。と思ってしまいました。

[731: [女性]]

エレベーターの張り紙の赤線ってなんですか？また年末に張り紙してあった、騒音の苦情でしょうか。防音マット引いてるけど、なんだか騒音苦情もいろいろ出てるし、子供の足音下の階の人に迷惑かけてないかすごく不安です。

[732: マンション住民さん]

タバコを吸うお客様がいらした時はどうしてますか？
換気扇の下で吸っても臭いが廊下に出てしまうとなると後はトイレですかね。
でも食後の一服をトイレでどうぞって言うのもどうかなと思うし。。。。
タバコの臭いは確かに迷惑だけど、換気扇の排気口からたまに臭うぐらいだったら大目に見てくれないでしょうか。

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは上階からバルコニーをつたって水がボタボタ落ちてきたことが
ありました
手摺の所に水が落ちて物干しの方まではねがきたので
布団を干していたのもありヒヤッとしました
腹立たしいのは、手摺をきれいに掃除した数時間後だったことです
結局苦情は言いませんでしたが次にあったら言おうと思います

騒音といえば、これも一日中ではないので我慢してますが、
お子さんのドタバタや深夜１時過ぎの寝室上の物を動かすような音もあります

みなさんもいろいろあるようで、ここで不満を吐き出すだけでも少しスッとしました
本人には直接言えないですものね
とはいえ、我が家もご近所さんに迷惑をかけているかもしれないので
気をつけようと思います

[734: 住民さんＤ]

タバコ…吸うなら部屋で吸ったらどうでしょう。
換気扇の下ではなく。
ご自身がタバコを吸うなら部屋がヤニで汚れようと仕方がないですよね。

他人様に迷惑をかけないように、楽しんでくださいね。

[735: 住民さんＡ]

さんざん既出かもしれませんが、確認させてください。
ゲストルーム利用の際、タオル、歯ブラシは持参すると思いますが、シャンプーなどはあるのでしょうか？
何が置いてあるのか教えてくださいm(__)m

[736: マンション住民さん [男性 50代]]

735様へ
ゲストルームには、基本的に消耗品類（シャンプー、洗面用石鹸、歯ブラシ）などは
利用者が持参することとなっているようです。
最近、冷蔵庫が用意されたみたいですが、確認はとれていません。
いずれにしても、ホテルではないのでご自分で用意されるのが良いかと思います。

[737: 住民さんＢ]

>>736さん
ありがとうございます(*^^*)助かりました♪

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

確定申告に関して質問させてください。
提出書類で売買契約書のコピーが必要ですが、土地付区分建物売買契約書の最初のページから買主・売主が記載されているページまでをコピーすれば良いのですか？
印紙の張付がどこにも無いのでこれであっているのか気になっているのですが、最初のページの左上に押してある印紙税の印があるのでこれですかね。

[739: マンション住民さん]

私もその４ページ分をコピーしました

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>739さん
ご回答ありがとうございます。
私もこれで提出したいと思います。

[741: マンション住民さん]

突然の書き込みで失礼します。
先日、私の部屋番号宛てで一住民とされる方からポスティングがありましたが、全く謂われの無い内容で大変困惑しております。
内容は共用部には物を置かないようにとの趣旨ですが、当方一人住まいであり、ベビーカーが必要な子供も居りません。

日中何方かがうちの前に勝手にベビーカーを留め置いている可能性も含め、管理人さんへご相談させて頂きました。
もし、廊下など共用部に荷物やベビーカーが置かれている状況を発見された場合は、お手数ですが管理人さんへご一報を入れて頂ければと存じます。また、そのような方は居られないと願いますが、もし他人の家の前にベビーカーを停めている方が居られましたら、止めて頂けますようお願い致します。
遊びに来られたご友人の方でも、ベビーカーを短時間でも、廊下に放置したままにされることの無いよう、ご留意を頂ければ幸いです。

どうか、問題が解決し、ポスティングされた方のお悩みが早く解決されることを願います。

[742: マンション住民さん]

あと共用部と言えばベランダなどでしょうかね。
以前ここにもベランダに物置？を設置してるとかしてないとか話題があったような。

いずれにしても最初は管理人さんを通して欲しいですね、お互い。

[743: 住民さん]

エレベーターの騒音の貼紙また派手にバージョンアップしましたね。
なんだか、特定のかたのクレームに起因する貼紙のような気がします。
最初のころは、おそらく被害者の方が手書きで加筆までしていましたし。
　
もう何ヶ月も経っているのですからいい加減、
みんなの気持ちを圧迫するような貼紙ではなく直接、
話し合うような解決をしてくれればいいのだけど。
それともそんなに同様のクレームが多いのかな？

[744: 住民さんＡ]

そういえば、数ヶ月前にマンションに関するアンケートを出したのですが、謝礼のクオカードもう届きましたか？