クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE part2【契約者専用】

[マンション住民さん]

雰囲気よく情報交換や雑談ができるように、大人の対応でおねがいします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364619/

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.11 管理担当】

[291: 入居済みさん]

多分新築だからじゃないですかね？
国と都(市？)が連携取れてればわざわざ聞かなくて良いのにねと思います。マイナンバーが稼働してくれば数年後にはこんなのもなくなるのかしらん？

[293: 住民さんＺ]

以前の新築の借家も、古い借家も、両方お巡りさんが記入を依頼に来ましたよ。
結構まめに人の出入りをチェックしているのかな？
派出所までだしに行きました。

[294: マンション住民さん]

同じ日野市内での引っ越しで以前は賃貸でしたが
管轄の交番から同じカードが回っていて提出しました。

個人情報はどうしてもある程度漏れてしまうのであんまり敏感になりすぎても
というのが我が家の考えですので今回も提出しました。

ウチの子にも外で何か困った事があって親もいない時は(万が一親が倒れた時も！)
交番に行くんだよ？と言ってあります。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの被害にあっていた方は、その後どうなりましたか？

[296: 住民さんＡ [女性]]

クレームの件、管理人さんは直接注意してくれないのですよね？
注意の張り紙も効果が無いようです。
私は隣の家の子供の騒ぎ声に悩んでいます。
23時近くまで聞こえる時もあります。
騒ぐなとはいいませんが、せめてベランダの窓を閉めてほしいです。
今度ウェルカムパーティーがありますが、直接注意してしまいそうなので、行くのをためらっています。

[297: 住民さんＺ]

ウェルカムパーティって時間が短いんですね。
こういうのは初めてなので、緊張します（笑）
皆さん家族で参加されるのかな？

[298: 入居済みさん]

巡回カード、聞いたこともなかったので、
何かに?騙されていたらイヤだと思い出していませんでした(笑)

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

巡回カードは大震災など非常事態の時に身元確認のために使用されるので、出しておいて問題はないですよ！あり得ないですが、マンションが全焼して身元の確認が出来ないという事を避けるということも一例であります！ま、出さなくて問題はないので個人の判断です(^_^;)

[300: 住民ママさん]

我が家は、注意をお願いしたら直接注意してくれましたよ。
直接の注意をお願いしてみてはいかがでしょうか？

うちは左右の音は全く聞こえません…たまに聞こえるのは窓を開けているとき位で、煩いってほどでもないですねぇ…。


昨日、多分なんですがいつも中庭でゲームをしている子供の集団のうち何人かが、噴水近くの塀？に登っていました。あれは危ない。遠かったので注意出来ませんでした。

[301: 寅次郎]

>>286玄関前はモニターがないので誰かを確認出来ませんね。我が家はパナソニックのドアモニを付けています。配線不要でドアの上部に取付可能で価格は一万五千ぐらいから、やや値段ははりますが、語心配なら、一考の余地は有るのでは、ご参考まで。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドアモニター調べてみました。
口コミもよく、我が家も検討します！
ありがとうございました。

[303: 入居済みさん]

288です
お返事くださった方々、ありがとうございました！
我が家も出してきました。

[305: 引越前さん]

みなさん、浄水器は使ってますか？

ウチはまだ引っ越し前ですが、
ここの水道水と浄水器を使った水と味で見分けがつきません。

いま住んでいる杉並区の水道水は、はっきりわかるほどまずいです。

みなさんは違いがわかりますか？

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水の違いわかりません(笑)

[307: 入居済みさん]

>>304
えっ？
中国人が住んでるんですか？
なんか複雑〜！

[308: マンション住民さん]

国籍関係なく迷惑な人は迷惑ですね。心中お察しします。

ですが質問・相談・提案・情報提供・雑談などを趣旨とするこのコミュニティで
不満を吐き捨て、無関係の住人に不安を与えるだけの書き込み(>304)は迷惑です。

また『建設的な情報交換を阻害する、嫌がらせや誹謗中傷である』という
削除依頼・発信者情報開示に関するガイドラインにも抵触しています。

他の方に何回も指摘されていますが、自重して下さい。

[309: マンション住民さん]

305さん

うちは最初からついているビルトインの浄水器で
浄水ON/OFFが切り替えられますが、正直違いが判りません（笑）

ですが最近同じ日野市内で余所の水道水を飲みましたが
あまり美味しくなくはっきり違いがわかりました。

施設の新しい古いの違いのせいなのかな？

[310: 住民さんＡ]

特定の方を非難するのは、逆に自分を特定してくれといっているようなものですよ。

大阪で先日、
マンションの隣人殺人事件がありましたね。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嫌な事件の話やめて

[312: 入居済みさん]

我が家も、蛇口のONの浄水で、飲んでますが、
たまに、水道水で飲みますが、違いがないため、このあたりは水が美味しいのかなと思っていましたー

[313: 入居済みさん]

教えてください。共有スペースの件です。玄関を出て自宅側と廊下との境目がありますよね。境目から先の廊下が共有スペースなのではないですか？最初に貰った図面では、そう理解していたのですが？傘立ての注意がエレベーターに張ってある見たいでｰｰ図面を見直そうかと思います。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません、明日の総会の持ち物の［重要事項説明書］とは、どのような物でしようか？
［管理規約］は緑の本ですよね？

[315: マンション住民さん [男性 30代]]

>>314さん
総会のお知らせに同封されていた冊子ですね
管理委託契約に係る重要事項説明会のご案内の次のページからが重要事項説明書になっています

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>315さん
ありがとうございます(*^^*)

[317: 住民さんE]

>>313さん

玄関から外は、共用部ではないですか。
緑色の物件説明図書をご覧いただくといいと思います。

[318: 入居済みさん]

土曜日、総会に出席して来ました。この掲示板で話題になっていたものは過去ログ含めほぼ全て管理会社は把握していました。皆さんが個別に相談した結果なのか、管理会社もこの掲示板を随時見ている結果なのかは分かりません。
グリーンカーテンや新聞の戸別配送は管理会社側でも、外観を損ねる(資産価値の低下)、セキュリティーが甘くなる等で否定的でした。植栽の枯れ問題も、業者との契約で枯れ補償？というのがあり今度視察が入るそうです。病院関係も賃貸契約は済んでいて後は病院側の準備その他を待っているという事でした。

[319: 住民さんＣ]

たばこやめてくれ！ベランダたばこ！

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場に紙袋がおいてあるんですけど、何ですか？

[321: 入居済みさん]

>>317
はい、たくさんある書類のボックスから出し確認しました。共同住宅には初めて住むものでｰｰｰ今まで戸建だったので、こんなに厚い読み物もなく気楽に暮らしていました。色々難しいことがたくさんあるんだな、と主人と言ってます。でも、自分が選んだんだから、徐々になれていかなくてはね！

[322: 入居済みさん]

決まりごとは守りましょう。ベランダ喫煙禁止です。

[323: 住民さんＥ]

消防の点検、ほとんど平日の日中で、土曜日は1日しか選択肢ないんですね。
働いている家庭は平日の日中は無理だろうから、土曜日への変更希望が多く重なりそう。
　

[324: 入居済みさん]

噴水はいつになったらなおるのでしょうね？なんかわびしいです。

[325: マンション住民さん]

ガーデン棟、
エレベーター脇においてあった白いソファーは
引っ越し作業の邪魔だからか一時撤去されたけど、
いまだに戻されない。

忘れられているのか、どこかに転用されているのか？

年寄りには一休み、待ち合わせ場所として重宝していた。

マンション住民の共有財産だと思うので
あそこに戻す予定がないのなら、
管理会社から経緯をちゃんと説明してほしい。

[326: 主婦さん]

マンションの下に小児科が入りそうですね。
http://www.iinkaigyo-navi.net/kensaku/tokyo/buken/k607.html

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

噴水のとこ、ボウフラがすごいらしいですね。。特にガーデン棟の方、蚊にご注意ください。。。

[328: 住民]

ボウフラ嫌です、、子供にも気をつけさせます。

前回の総会に出席できなかったのですが生協の荷物は玄関に置けるようになったのでしょうか？共働き家族には手渡しは厳しいですよね

[329: 入居済み]

蚊を媒体とするデング熱の問題などが騒がれているので噴水修理に時間がかかるのであれば何か対策を講じてほしいですね

噴水の修理や、移動されたソファーや、来客用自転車置き場の賃貸？とかなんの説明もないままだし…

[330: マンション住民さん [男性 30代]]

総会では来客用の駐輪場や生協の荷物については理事会と協議が必要で総会で理事の信任がされたのでまだ協議してるのではないでしょうか？
議事録や総会の写真がマンション専用HPに速くあがってほしいです。

[331: 入居済みさん]

>>328
生協の荷物って宅配BOXは利用出来ないのですか？入れ物をコンパクトサイズにして貰えば大丈夫かもしれませんね。

[332: 住民]

生協の件はまだ協議中の可能性があるんですね。
でも何も進展してないのではなく議題には挙がっていたようで良かったです。

宅配ボックスでも使えたらいいです！
自宅に持っていくのは少しだけ手間ですが仕方無い(汗)
でも会員さんがたくさんいるようなので、全員分の確保は無理でしょうね。
あと生協の入れ物、あれで冷凍食品の保冷を守っていると思うのですが、コンパクトサイズがあるなら便利ですね。ただ配送の際、箱が複数になり積載できるのでしょうか、、

[333: マンション住民さん]

>>317

そもそも宅配ボックスに生鮮食品を入れてはいけなかったのでは？

それに宅配ボックスを生協用に使ったら、本来の目的である宅配便を入れる場所が足りなくなると
思います。

また、生協の箱はどこに返却するんですか？
玄関脇や廊下に放置？専用棚設置？
コンシェルジュさんは規約外なので預からないそうですよ。

生協会員が多いとはいえ、マンション住民全体からすれば少数派でしょう。

個人宅配は便利だけれど
会員だけで暴走して、その他の皆さんに迷惑がかからないよう、
きちんと対策を講じ、規約も変更してからでなければいけませんよね。

[334: 主婦さん]

そもそもオートロックのマンションで生協は難しいのでは？

先日サブエントランスの脇に出前のドンブリが置かれてましたが、みっともないのでやめていただきたいですね。
たしか禁止だったような…。
どういうつもりでドンブリをあそこに置いたのでしょうか。

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前に住んでいたマンションもオートロックでしたが、生協使っていました。
在宅している方がロックを解除して、留守宅には箱を置くというやり方です。
生協、ヨシケイ、らでいっしゅぼーやなどの宅配の箱は当日中に家の中に入れるということで許可されていました。
箱はやはり邪魔なので休みの日に営業所に返しに行ったり、通りがかった生協の方に声をかけて持って帰ってもらったり、仕方のないときは玄関で保管していました。
宅配ボックスは生鮮食品入れられないと思います。ですので何らかの方法が可能になると嬉しいです。とても便利なので…

ところで出前の容器はどこに置くのが正しいのでしょうか？
確かに見栄えは悪いですが、メインエントランスに置くよりはサブエントランスの方がマシかな…と思っていました。
今後出前をお願いする事もあるかと思うので気になります。
そういった注意事項どこかに書いてありましたか？

[336: 入居済みさん]

>>334
確か出前の器はメインエントランスに出されていたのがここで問題となりサブエントランスへ出すという流れだったと記憶しています。(決定ではない)。どこへ出すかというは今後の話し合いになるのかと。

[337: 住民]

ダメダメ、やめろ、
というだけではなくて、提案しませんか？

[338: マンション住民さん [男性 30代]]

日野市の新かわせみ商品券（プレミアム商品券）　
本日ネットでの予約開始でしたね
25％のプレミアムがつくのでかなりお得だと思います
ネット予約はもう売り切れているようです
7/11にイオンモールなどでも売られるのでほしい方は並ぶ必要がありそうです

住民の方から提案されている規約変更は20個近くあり管理会社の方も理事会の方と相談して回答します
とおっしゃっていたのでもう少し回答は待ってみてはどうでしょうか？
理事会が正式発足してからまだ10日くらいなので結論はでないでしょう
ご自身の生活もあると思いますが初年度の理事の方は立ち上げからなので
住民からの提案については議論の最中ではないでしょうか
理事長の方は住みやすいマンションにするためにがんばりますというようなこともおっしゃっていたので
私はもう少し回答については待ちたいと思います

[339: マンション住民さん]

>>337

解決策を示していないのは、
宅配ロッカーを生協に利用するのは「やめましょう」、とやんわり提案してるという事でしょ。

まずはご自分がお手本で提案するのがいいのでは？

[340: 入居済みさん]

どうしても生協じゃないとだめなのですか?
ネットスーパーなら夜でも配送してますけど。