【契約者専用】パークホームズ品川ザ レジデンス Part2

[住民さん]

パークホームズ品川ザ レジデンスのPart2です。
購入者の皆さん、引き続き情報交換しましょう。

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359631/

所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

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【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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[66: 匿名さん]

一階から本を持って行く方同一人物の気がします。もうすぐここに住んで一年になります。マンション住民以外の方が持って行ってるのかもしれないし警察に被害届を出した方がよいのではないでしょうか？

[67: 契約済みさん]

>>66さん、

そのぐらいしないとやめないかもしれないですね。
警察はそのぐらいで動いてくれるでしょうか？

[68: 匿名さん]

被害届受理されれば管理会社が動いてくれると思います。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>65さん
ﾏﾝｼｮﾝに沿ってあるのは住民の方のものです。
総会の多数決で暫定的な置き場と決まり、抽選で当たった方が置いています。勝手に置いている訳ではないはずですよ。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建設中の水上レストラン、ライトアップしてますね！

[72: 匿名]

>>70
残念ながらその通り。
エントランスに出前のどんぶりが置いてあるくらいなんだから。

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時間帯に叫んでる男性は何て言ってるのでしょうか？昨日も聞こえました。すごく通る声で、わざわざ遠くの人にも聞こえるように叫んでいます。きみが悪い…。

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>70
だから、あの時 反対したのに。
今更なんですか。

[75: 匿名]

>>70
諸悪の根源は、ロクに使わないのにとりあえず駐輪場をキープしておこうという考えにあるんでしょうね。

[76: 匿名]

このマンションの防犯カメラは作動してないの？防犯カメラ見れば、雑誌盗んだ犯人わかるでしょ。

[77: 匿名さん]

>>76
何かあった時に確認出来るんだよ！

[78: 匿名さん]

運河に紫や青に光ってるタープを今日発見したのですがサーカスが来るんですか？

[79: ジュウミン]

>>75
諸悪の根源っ言い方はないんじゃないの？keepする権利はあるんだし。使わない人は期間を定めて必要としてる人に又貸し(言い方よくないけど)出来る制度が出来るといいね！

[80: 住民]

>>79さん
自転車置場に自転車を置かずにいられる期間は細則に書いてあります。使用料を払えば使わなくても(置かなくても)借りていられるということはありません。
各住戸に1台は優先割り当てされるはずなので、keepという考え方は必要ないのでは？2台分以上なら、話は違って来るかも知れません。

[81: 住民]

>>78さん
水上レストランを作っているところをライトアップしているようです。

[82: 匿名]

子供や酔っ払いがどんぶりにつまづいて怪我したら危ないから各住戸まで取りに来てもらった方がよいんじゃないかな。
私はどんぶりよりも一階でイチャコラしてるカップルと友達呼んで騒いでるグループにびっくりしたけど文化の違いだからしょうがないね〜

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごみ捨て場にダンボールを潰さないまま捨ててあり、中に燃えるゴミ、プラスチックゴミ、新聞、ペットボトル、なんでも入れたままで置いてある住民がいるんです。何度も見かけていて、住所付きのものも捨ててあるのでどのお宅かはわかるのですが、どうしたら良いでしょう？このようにきちんと分別をしないで捨てる方や粗大ゴミを捨てている方もいて(張り紙はしてありますが)不愉快になります。

[84: 匿名]

キッズルームを夕方以降も使えるようにしたいという話ですが小学生未満の子供が夜遊ぶんですかね？子供がいないから子供の事情がよくわかりませんが何か事故でもあったらと思ってしまうのですが…どうなんでしょう。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームはいつでも使えると、小学生未満の使用と決まっていても、夜に中高(もしくは若者)が遊ぶのに使用しないか心配です。

[86: 匿名]

そんなことも起きそうで心配ですよね

[87: 住民さんＡ]

キャナルテラスの外側の柵のところにハクビシンらしき姿が…こんな所にも居るものなんですね。
調べてみたら、港区内でも結構な数の目撃情報があるようでした。
http://tokyotanuki.jp/docs/tanuki1201.htm

[88: 匿名]

84さん、85さん、86さん
パーティールームにも同じことが言えますよね？なのに、パーティールームだけ22時まで使用可能なのはどうしてでしょう？キッズルームは保護者同伴でないとしようできないので、何かあったら同伴している保護者の責任でしょう。

[89: 匿名]

>>88さん
キッズルームも1時間毎の料金を決めて、住民のうちの特定の誰かに有料で貸し出すのですか？

[90: 匿名]

未就学児が22時まで遊ぶの？昼夜逆転しないの？

[91: 入居済みさん [男性 30代]]

常識で考えましょうよ。
三井だってパーティールームこのマンションだけでやってるわけじゃないし、何年も前から共用部に取り入れてます。
他デベもね。

変える必要なし。
買う前に確認しないと。
その点を重要視するならね。

共用部の終了時間、使用細則なんて不備があれば過去分譲物件購入者の声を聞き、利用実態に合わせ変化させ最善を見極めてる。

[92: 匿名]

>>83さん
83さんがそのゴミ捨てた住戸を特定できているのなら、ゴミ収集の時に管理会社も誰のゴミであるか確認できているでしょう。然るべき対応をお願いしてみてはいかがでしょうか？

[93: 匿名]

雑誌が行方不明な件。

[94: 匿名]

11月に入ってからちかいえ蚊が大量発生してるお宅ありますか？

[95: 匿名]

ちかいえ蚊というのですね。うちにも発生していっぱい刺されました。
運河から来るのでしょうか。

[96: 匿名]

>>95
やっぱり。うちだけではないのですね。蚊が飛んでこれないだろう高さの階なのに蚊が次々あらわれます。
私は排水口からではないかと疑ってます。

[97: 住民さんＢ [男性]]

上階の騒音で悩んでます。
夜中までガタガタとうるさいのですが良い対処方法はありますか？

[98: 匿名]

>>93
今日、雑誌を持って部屋に戻っていく人を見かけました。声をかけようか迷いましたが、もめても嫌なのでいったんスルーしました。
今度管理人さんに相談してみようと思います。

[99: 匿名]

>>98
トラブルになっては大変です！管理人さんに相談してください。よろしくお願いします！
蚊のことなのですが外廊下でよく見ます。

[100: 匿名]

一昨日は、家のドアを開けた時蚊が入ってきて退治しました。昨日、ベランダで蚊を退治しました。川から来てるんですかね。

[101: ﾏﾏさん [女性]]

一年たちました

[102: 匿名]

１年早かったです。

[103: 住民さんＡ]

1年経って、落ちない汚れや傷などができてしまったところはありますか？
うちは壁にシミが…もっと早くに気づいていればと悔やまれます。
まだ1年なのに。

[104: 匿名]

浴室の鏡が水アカつびっしりついてしまいました。
1年たってもまだ一階の雑誌持っていかれる方がいるようですね。メールボックスの掲示板に一人の方が…と書いてありましたが特定されたのでしょうかね。

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とちぎナンバーのプ◯ウスに注意。
歩行者が見えてないみたい。

[106: 匿名]

ひかれたの？
クリスマスツリーも門松もいらない

[107: まーちゃんママ]

>>106
えー！そうかなー、私はいると思います。
やはり、ケジメは大切だもの。

[108: 匿名]

>>107
その気持ちはわかるけど。大事な管理費だし千円二千円で買える物ではないからなと思います。

[109: 住民さんＡ]

108さん
買ってすらいませんけどね…

[110: 匿名]

昨日、今日と室内で蚊に刺されました。ベランダでも飛んでるのを見ました。皆さんも気をつけてください。

[111: [男性 40代]]

水上生活者の家みたいなのが２つ浮いてる…
すもうレスラーといい、何か方向性が微妙な気が…

[112: マンション住民さん]

クイーンズ伊勢丹、今月末で閉店だそうですね。困ったな。質を取るなら、ウィングですかね。

[113: 契約済みさん]

>>112

えーー。かなりショックです。あそこは質のいい食べ物が多くてよく利用していました。
代わりに何ができるんでしょうか？
ウィングのほうまで行くのは遠いですね・・・

[114: 住民板ユーザーさん2]

>>113 契約済みさん

正確には閉店ではなくリニューアルだそうです！店員さんに聞きました。お店の看板には閉店としか書いていないですが、アトレの3階が全面改装で、冬に再度オープンとおっしゃってました。とはいえ、半年近く閉店は困りますよね…

[115: 113]

>>114さん、

リニューアルですか！！
すっごいうれしいお知らせです。

確かに半年の閉店は不便ですね。でも冬に新しくなったお店を見るのは楽しみですね。