【契約者専用】パークホームズ品川ザ レジデンス Part2

[住民さん]

パークホームズ品川ザ レジデンスのPart2です。
購入者の皆さん、引き続き情報交換しましょう。

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359631/

所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

是非管理人に言ってください！
防犯カメラもありますし、住人かどうか、住人と関係あるかどうかはすぐわかるはずです。

無関係の者の立ち入りは、エントランスに鍵がかかっている以上、管理権者の意思に反する立ち入りなので、建造物侵入罪にあたります。

[22: マンション住民]

>>19
お昼？？
管理人さんは注意してくれてないんですかね！？

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

連投すいません。

防犯上もよく無いですし、むしろ管理人はきちんと仕事をしているのか、と思います。
私は管理人がいる間は会社ゆえ、管理人にも言えないですし、家族の身に何かあるかもしれないリスクが少しでも増すことに不安を覚えます。

[24: マンション住民]

最近はマンション近隣トラブルの事件もあるし管理人さんに相談を入れて調べてもらい対処してもらいましょう！

[25: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インターホンの緊急地震速報びっくりしました。精度が高いですね
携帯の緊急地震速報はこなかったのに、どのような仕組みなんでしょう

[26: マンション住民]

>>25
ぴったりですごいと思いました！

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

怪しい2人組、管理人か三井に報告して確認してもらうべきです。住人以外の人がうろついているなんて気持ち悪いです。

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 60代]]

27年度の税金の納税通知書が来ましたが、建物の税金が記載されていませんでした。他の方は？または理由をご存知の方おられますか？

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 60代]]

税務事務所に確認したら昨年末に完成した物件のため算定が出来ておらず今回は記載されていないとの事です。 算定が出来次第おって通知が来るそうです。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

TYハーバーの真横に造っている建築物はいったい何なのか、ご存知のいらっしゃいますか？
なんか、段々上のほうに大きくなってきてますよね。
区のものなのか、私設なのか、どちらなんでしょうね。レストランなのかなー。

[31: マンション住民さん]

>30さん

水上レストランができると聞きました。
意外と景観を邪魔しそうな・・・。あるいは景観が良くなるのか・・・
出来上がりはどんな感じになるのでしょうね。

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早速の返信、ありがとうございます。

なるほどー素敵な感じになるといいですね。

[33: マンション住民さん]

船が５隻（大１、小４）できて係留されるそうです。
今年いっぱいで完成を目指して建造中だそうです。
事業主の寺田倉庫さんに聞きました。

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↓ここのコメントにも水上レストランの話が書いてありますね。
http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=15827

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水上レストランの屋根になる帆布が張られ始めましたね。

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

清掃員さん達のユニフォームが新しくなるみたいですね。
http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/opinion/15/221102/062200007/?P=2&a...

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓を開けていると柔軟剤の匂いが部屋まで入ってきます。本当にすごく匂います。気持ち悪くなっちゃうくらい。風潮なんでしょうけど、もう少し、控え目に使ってくれるといいのに…。

[38: 住民さんＡ]

運河の港南公園グラウンド側の遊歩道の段差、スケボーに削られた部分にトラ柵が置かれましたね。修復工事が始まるのでしょうか？
キレイに直しても、また心ない人々によって壊されるような…イタチごっこにならないと良いですね…。

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少し前に投稿のありました、住民ではなさそうな方がライブラリーを使用していた件、その後どうなりましたでしょうか。

[40: 匿名さん]

家の近所のローソンですが頻度高めで会計間違いが多いです。買い物の点数があってるか確かめた方がいいですよ。あとレシートももらった方がいいです。

[41: 匿名]

いまだにライブラリーラウンジから本を持って行って返さない輩がいるんですね。残念です。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品川駅に地下鉄ができるみたいですね。
資産価値が上がるかなー？！

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板を見たら、雑誌が何冊も持ち出しされていると知り、驚くとともに不愉快になりました。
持ち出しされた雑誌はもう購入しなければ良いと思います。
またはなんとか犯人を見つけて欲しいです！

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犯人探ししましょう！
防犯カメラに写ってないのでしょうか？それぐらいされてもしょうがないと思います。
犯罪なのだから。

[45: 匿名さん]

なくなる本毎度同じですよね。オッジ系のおばさまなのかな。駐輪場で自転車を雑にとめるおばさまも多数いらっしゃるよね。おばさまになるとホルモンの関係で図々しくなってしまうのかな。どんな時でも気を使ってないと女じゃなくなるよ*\(^o^)/*

[46: 住民さんＡ]

雑誌に「持出禁止」とシールを貼っても効果ないでしょうか・・？
持ち出されていることは管理人さんはご存じなのかな？？

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的には数ヶ月の間、雑誌類を全て撤去し、本棚に張り紙をするのが良いかと。自分のしていることで他人に迷惑をかけていることを認識させることが最良ではないでしょうか。

[48: 匿名]

言い方悪いかもしれませんが、窃盗ですよね。治安の良いマンションにしたいです。

[49: 匿名さん]

外から見える洗濯物がみっともない、あと運河のにおいが臭いときがありますね

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

対岸のお祭り賑やかですねー！
楽しそー！

[51: マンション住民]

>>50さん
バンド演奏やら、露店やら、かなり盛り上がってましたよ。ワンコインステーキ、ジビエバーガー、ビール、サングリアなど堪能しました♪

[52: 匿名さん]

皆様のご意見をきかせてください。駐輪場にとめている自転車のことなのですが、買ったばかりなのに日に日に傷が増えます。すぐ近くには枠外にとめている方や上段の方などどうやって転回してるんだろうと思う位密集してるので出し入れする際に私の自転車にぶつかってしまうのかな。と思います。仕方ないことだと諦めるべきでしょうか。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>51さん
普通の夏祭りと違ってオシャレーな感じですね！
素敵なJAZZが聞こえてきて、行きたかったけど、暑くて夏バテで外に出られませんでした(^^;;

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日って避難訓練だったんですね。
TYハーバーの横の運河で人が溺れてて、助けてー！って言ってたからビックリしちゃいました。

[55: マンション住民]

>>52さん
45さんと同一人物ではないですよね？
別人物だとすると、45さんが言うように自転車を雑に停める方が居るのかも知れません。
ここに書いていても解決はしないので、まずは注意書きの掲示を管理組合宛にお願いしてみてはいかがでしょうか？

[56: マンション住民]

>>54さん
品川区の防災訓練かも知れませんね。桟橋も使っていたし。
港区側にはああいう桟橋は無いですよね？運河の民間活用も、品川区側ばかりのような…もう少し港区側でも考えて欲しいものです。私が知らないだけかも知れませんけど…。

[57: 匿名さん]

>>55
ご意見ありがとうございます！管理会社に相談してみます。

[58: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[59: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京湾大華火祭が今週末ですね。
観えるかなぁ？

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

芝浦会場、当選した方っていらっしゃいますか？

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見えたね！

[63: 60]

>>62さん
メイン発射地点の大華火が観えましたね！

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建造中の水上レストラン、一時的に新東海橋側に動かしてたらしいですね。いつ完成するのか、楽しみです。

ただ、スーホルムのテラス席は、ぜひ復活して欲しいと思います。

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外に停めてある自転車は来客の？それとも住民が勝手に置いてる？

[66: 匿名さん]

一階から本を持って行く方同一人物の気がします。もうすぐここに住んで一年になります。マンション住民以外の方が持って行ってるのかもしれないし警察に被害届を出した方がよいのではないでしょうか？

[67: 契約済みさん]

>>66さん、

そのぐらいしないとやめないかもしれないですね。
警察はそのぐらいで動いてくれるでしょうか？

[68: 匿名さん]

被害届受理されれば管理会社が動いてくれると思います。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>65さん
ﾏﾝｼｮﾝに沿ってあるのは住民の方のものです。
総会の多数決で暫定的な置き場と決まり、抽選で当たった方が置いています。勝手に置いている訳ではないはずですよ。