武蔵小杉地区の今後について・・・【83】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての82です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566317/

[581: 匿名さん]

武蔵小杉って、最近本当に良い話が無いね。。「武蔵小杉地区の今後」が明るくなるような前向きなニュースは無いの？

[582: 匿名さん]

>>575
悪意を感じますね。
具体的にどの程度の範囲が対象ですか?
元々工業地帯といっても昔から工場があった場所は限定的ですし武蔵小杉全体の話ではありません。
一連の話題には、必要以上に不安と悪評を流布しようという意図が伺えますが、それが目的ということでしょうか?
売り主に問い合わせるのは任意かと思いますが、なぜ返答が無ければ土壌汚染を疑わなければならないのでしょうか?
結論が飛躍していませんか?

[583: 匿名さん]

>>582
まあ、このスレでぐだぐだ議論しても何の結論も出ないだろ。デべも何も後ろめたいところが無いのであれば確認書出すはずで、そうすればまあ安心だわな。もし、確認書を出すことをしぶってきたら、やっぱり何か後ろめたいところがあるんじゃないの。

それでもうこのネタは良いだろ。もうさすがに飽きた。

[584: 匿名さん]

ここのスレをみて売却検討者が少しでも発生すれば、騒ぎを仕掛けた者にとっては大成功なのだろう。
もしくは相場全体を崩したい意図があって、もっと大きな力が動いているとすれば、それはそれで手の込んだ情報操作ということになるが。(笑)

[585: 匿名さん]

>>584
なんか妄想が歪んでない？　要は簡単な話で、デべに個別に確認すれば良いだけの話でしょ。川崎市の公式HPに汚染物質が出たことが公表されているんだから不安を持つのは当然の話。

[586: 匿名さん]

プラウドタワー武蔵小杉のエレベーターが震度２程度の地震で止まってしまったみたいですね
こんなんで防災対策は大丈夫なんでしょうか

[587: 匿名さん]

>>586
タワマンのエレベーターが止まったら死活問題。震度２程度で止まる訳ないでしょ。悪質なデマ。

[588: 匿名さん]

>>587
住民板を見てみたらいい というかあそこのエレベーターはその前から問題があったようだね

[589: 匿名さん]

>>585
まだ続けるつもり?
他の都市だって土壌汚染対策は沢山公示されてるよ。川崎市に限った話じゃないね。
あなたの住んでるところは大丈夫?

[590: 匿名さん]

>>589
もう飽きたからこのネタはやめ。
各自個別にデべに確認書を求めること。以上。

[591: 匿名さん]

>>588
本当の話のようですね。。。
タワマンの生命線のエレベーターがこんなに簡単に止まってしまうとはちょっとショックです。上層階の人は階段を使われたのですかね。

なんだか、わざわざタワマンを選ぶ理由が分からなくなってきました。

[592: 匿名さん]

>>587
止まったよ。あんたこそ嘘はやめろ。

[593: 匿名さん]

やはり狙いはタワマンか。
あの手この手とよくやるねー。

[594: 匿名さん]

>>581
良い話が出来ないように仕向けてるからね。
本当は良いことばかりだよ。

[595: 匿名さん]

>>591さん、

止まる=悪いこと

なんですか？
お子さまですか。

高速エレベーターの安全は日本が誇る技術です。安全のため一時的に止まりすぐ再開する。最先端の高速エレベーター技術は武蔵小杉の人気を支える影武者です。

[596: 匿名さん]

高層階の人は、朝から通勤通学ができずに閉じ込められているようですね。可愛そうに。タワマン住まいの最大の弱点ですね。

[597: 匿名さん]

先ほどの地震でエレベーターが止まりました。
管理人からは業者に連絡してますが返事待ちというお粗末な対応です。高層階だと階段を下りるという訳にもいかず、こんな時本当に困ります･･･。

[598: 匿名さん]

>>595
震度2で高層階エレベーターが止まる これが普通なんですか？

[599: 匿名さん]

「中世は（あんせん）とも」危険がなくて安心こと。傷病など生命にかかわる心配、物の盗難、破損などの心配など、武蔵小杉のタワマンに住んでいる人達は心配なく生活して行けるではないですか。

[600: 匿名さん]

プラタもまだ入居始まって間もないからエレベーターのメンテ会社も対応しながらな調整なんじゃないの？

[601: 匿名さん]

>581
何を言っているのですか？！北口にこれまでよりもすごいタワマンが建ちますよ！
小杉の未来は明るい！！

[602: 匿名さん]

>>595
すぐ再開すればまだしも、復旧に2時間もかかってるようじゃ、タワマンにはもう住めないね。

[603: 匿名さん]

君子危うきに近寄らず。

[604: 匿名]

>>564
スルー出来ない人がいたから。

[605: 匿名さん]

駅混雑、教育問題の次は土壌汚染問題ですか？大変ですね…

[606: 匿名さん]

住みたい街、ランキングがなんとか自慢されてましたよね。凄いですね。

[607: 匿名さん]

このスレだけ見ると、武蔵小杉ネガばかりで武蔵小杉駄目な街と感じるが、リアルには、住民はほぼ見てないし、武蔵小杉に満足しているひと多数だよ。

[608: 匿名さん]

>607
ほんと、笑っちゃいます。ネガの人も、次から次へよくやるなあと。
我が家は、たまたまタワマンからタワマンへの買い替え検討で見ていますが、
もうずっと張り付いてネガっている人が居て、それはそれでご苦労なことです。
６年住んでいますが、こんな快適な場所ないですし、他にはいけないですよね。

[609: 匿名さん]

>>597さん、596さん、

エレベーターないお住まいの方がよろしいんじゃないですか。田舎の平屋とか。

タワマンの高速エレベーターは地震を感じる特別装置、つまりセンサが付いてます。センサの性能がよければ小さな揺れもわかります。揺れがわかるば自動的に止める、日本の高速エレベーター技術はここまできているのです。タワマンは日本の技術で成り立ってます。

[610: 匿名さん]

>>607
このスレーレスの流れを見ても、小杉住民はほんの僅かな人達だと思います。綺麗に花が咲き誇っている武蔵小杉に、他の人達が除草剤を散布しているようですね。

[611: 匿名さん]

>>607
見ている数少ない側の人ね。
俺もだよ。
しかし、俺は小杉の生活に不満はないが楽しいとは思っていない。
寝に帰るだけのつまらない街。

[612: 匿名さん]

>>609
武蔵小杉のタワマンに住んでいないのですよ。分からなのでしょう。
日本のタワマンは世界でも技術的にもトップクラスにいます。かえって木造の一戸建て住まいの住民達は危険ですよ。

[613: 匿名さん]

>611
なんで引っ越さないの？

[614: 匿名さん]

お好み焼き忍が７Ｆビル建てるみたいだけど
あそこの裏半分は駐車場だし忍と裏の雑居ビル更地にして欲しかった
コアパークと連続してスペース広く使えるのに
個人所有の半端な雑居ビルはもういらねーんだよな
駅前一等地なんだから少しは遠慮してもらいたかったな・・・

[615: 匿名さん]

>>611
寝に帰るだけ？元気で働けるうちが華ですよ。
皆んな同じ道を通って来ているんだよ。p(^_^)q

[616: 匿名さん]

>>614
それは仕方がないね。あそこは昔からの店だからオーナー次第なんですよ。

[617: 匿名さん]

>>611
なりすまし？

[618: 匿名さん]

ハァハァー！そうかも？

[619: 匿名さん]

>>616
そりゃわかってるけどあの場所有効利用出来ないのは惜しい
雑居ビルなんてパチンコ屋よりいらないわ
行政が動いて欲しかったね。無能行政

[620: 匿名さん]

駅前は雑居ビルができる方が活力が生まれるよ。
いらないって、小杉がより出かけなくていい街になる可能性を摘みたいのかな？
不思議な発言だわ。

[621: 匿名さん]

いろんな意見ある。視野を広げて。

[622: 匿名さん]

目の前に大型施設が出来るのに今更冴えない雑居ビルなんかイラネーだろ
あの場所は更地にするべきだったんだよ
駅前だから広々として欲しいのに7F建ての個人ビル建築なんかテロに準ずる

[623: 匿名さん]

ツマラナイ話。

[624: 匿名さん]

>>622
そんな事が出来る道理がない。

[625: 匿名さん]

武蔵小杉周辺の土壌汚染問題は周知の事実。
あんだけ工場があれば何もおかしくない。
どのマンション購入者もそれを知って買っているわけだ。
子供やペットが危険かもしれんが、覚悟のうえだよ。
わざわざ書くなんて 根拠なく挑発的な、危機感、不安を煽るような、短絡的な議論が目立ちますな。
武蔵小杉のタワーマンションが買えなくて悔しいんだろううよ。

[626: 匿名さん]

⬇️震度2でエレベーター停止 復旧まで3時間かかるのが正常らしいですよ。武蔵小杉タワーマンション住まいは大変ですね。足腰鍛えられて良いですね（笑）

495：入居済みさん [2015-05-13 12:44:28]
一階で担当の方に聞いたところ、どこのタワマンも止まってますとの事でしたが、違うタワマンの友人に聞いたところ、正常通り動いてるとの事でした。ほんと震度2程度で止まるのであれば問題だと思いますが、今後のこと含めまず説明して頂きたいですね。
ちなみに、前にいたマンションでは、全戸向け放送はインターホンから聞こえましたので、システム上できるはずと思います。

[627: 匿名さん]

法政通りを、もうチョイ変えて欲しいね。
いい店が出来ればいいが？イベントとも少な過ぎ月２回はして欲しいね。

[628: 匿名さん]

494：入居済みさん [2015-05-13 12:35:30]
放送は廊下に出ないと聞こえないので、お知らせには不向きですね。
インターホンから聞ければいいのに。

居住者サイトも何度も覗きましたが、何も掲載されませんでした。

エレベーターは約3時間後に復旧しましたが、貼紙には揺れを検知して止まったもので正常の作動だそうです。
これからも震度2程度で止まるとなると大変です。

[629: 匿名さん]

>>626
こんなに心配なら専門業者に直接聞けばいいじゃ。

[630: 匿名さん]

>>628
あー臭い？しつこい！

[631: 匿名さん]

>>624
あん？
こんな奴ら再開発に骨のひとつでも折ったのかよ？
ただ人様の勝ち馬に乗っかっただけ利己益追及。地元のガンだよ
小杉プラザのオーナーはその点、再開発に協力したからまだマシだよ
あそこが動かなきゃ小杉の再開発自体動いてないんだから

[632: 匿名さん]

オモチャの模型じゃあるまいしそんなに簡単に作りあげるのは、難しいよ。借地権、店の建物に家賃で住んでいたら和解し立ち退きしてもらう数年はかかるでしょう。

[633: 匿名さん]

>>614=619=622=631
おまえ、まちBBSにも同じカキコミしてただろ。

[634: 匿名さん]

>>625
買った人がみんなあなたの様に自殺覚悟じゃないよ。肺癌覚悟でタバコ止められない人達と同じ感覚かもしれませんが一緒にしないで。

[635: 匿名さん]

>>633
その人結局ツッコミしか能がないのかね。

[636: 匿名さん]

おまえとか、まーお下品な！

[637: 匿名さん]

>>636
まー、奥様なにをおしゃっているのかしら？
武蔵小杉タラマンに住めなの？
お可哀想うに、たまには遊びにいらして下ろさいませ。

[638: 匿名さん]

>>627さん、

イベント賛成です。

YOSAKOIとかダンスシリーズがいいと思います。もっとヤングが集えば楽しくコラボできましょう。

法政通りをストリートファッションの王国として売り出すこともできると思います。インパクトあるパーカー着て渋カジならぬ政カジはヤバイな。

[639: 匿名さん]

くだらない。

[640: 匿名さん]

>>638
いいねー！そうなって欲しいよ。

[641: 匿名さん]

法政通りで、法政の学生がゴミ拾いしているよ。いい事だよ。

[642: 匿名さん]

法政のバカ学生やつら、自分らで散らかし放題だからな
そのくらいあたりまえだわ

[643: 匿名さん]

>>638
ありえない。ださい。YOSAKOIとか古臭いよ。

[644: 匿名さん]

小杉だったらドジョウすくいやればいい。

[645: 匿名さん]

>>643
あー、YOSAKOIか？子供達が喜ぶイベントが良いと思うよ。小杉のキャラクターコスギちゃんとか作れば良いのにね。武蔵小杉駅の繁華街南口「センターロード」広いからイベントをいくらでも出来るでしょうね。勿体無い。

[646: 匿名さん]

今日もアホな中丸子BBAのレスで半分くらい埋まったな。
こんな少人数で延々と上げ続けるなんて和気あいあいだな、おまえら。
俺から見たら小杉住民とネガはトムとジェリーみたいなもんだよ。

[647: 匿名さん]

泡（バブル）踊りとかどうでしょう。

[648: 匿名さん]

>>645さん、

ありがとうございます！
やはりYOSAKOIですよね。

ストリート全員参加型のYOSAKOI盛り上がりますよね。観客も何時の間にか踊ってます（笑）。南中ソーランやりますか。ヤングからシニア、タワマンから団地、皆んなで楽しみ、二年目からは競技にして競えあえば小杉YOSAKOIが全国的になるかもしれませんね。

[649: 匿名さん]

>>646
お前会社で怒られてばっかりだからって憂さ晴らしするなよ。ぷっ。

[650: 匿名さん]

>>609
揺れが分かれば自動的に止まる、までは良いですが、復旧に3時間掛かっているようじゃどうしようも無いですね。震度2の地震なんて特に今後はちょくちょく起こるはずで、そのたびにエレベーターが3時間止まるなんて我慢できません。夏場に停電という事態になったら、高層階の人たちにとっては脱出もできず、蒸し風呂の中に缶詰なんて地獄ですね。

[651: 匿名さん]

>>648
YOSAKOIですか？札幌で6月末に全国大会でYOSAKOIしてますよね。
ヤーレンソーランソウランドッコイショ！高円寺は阿波踊りですよね。

[652: 匿名さん]

タワマンを買う人は、エレベーターの停止とか停電のリスクは織り込み済みじゃない。それよりも、眺望の素晴らしさとか、都心の立地の稀少性というメリットに価値を感じているんだと思うよ。何事にも、メリットとデメリットはつきもの。

[653: 匿名さん]

>>650
シャラップ！

[654: 匿名さん]

>>652
おっしゃる通りだと思いますが、武蔵小杉のタワマン街の場合は乱立しすぎて、稀少性も眺望も期待できないように思います。立地も、都心と違いどこに行くのにも電車を使う必要があるんじゃないですか。

[655: 匿名さん]

>>654
そうなんだよな。そうなるとタワマンのデメリットばかり目立ってしまうよな。わざわざ武蔵小杉のタワマンを選ぶ理由って、なんだっけ。

[656: 匿名さん]

>>650
マジでエレベーターに閉じ込められると思ってるのか？w

[657: 匿名さん]

>>655
武蔵小杉のタワマンのメリットは、駅近接の立地です。その駅から、都内にも横浜にも快適にアクセスできます。武蔵小杉には寝に帰るだけですがら、魅力的な商業施設も環境も必要ありません。

[658: 匿名さん]

>>656
そうじゃなくて、エレベーターが止まったら、高層階の場合階段で地上まで降りるのは困難だから、部屋に閉じ込められるということじゃないの。確かに夏場に停電とかだったら蒸し風呂状態だね。

[659: 匿名さん]

>>657
まあ、そうなるよな。でも、自分の街に何もないから他の街に電車で通うのって、なんだか残念じゃね？

[660: 匿名さん]

>>659
でも、それが武蔵小杉の街の実態。住人は皆それで納得(=妥協)しているというのが実情。

[661: 匿名さん]

よさこい（笑）
モノマネばかりでオリジナリティ無し(爆笑)

[662: 匿名さん]

>>660
なるほど、納得。

[663: 匿名さん]

>>661
じゃーどんなイベントが良いのか教えて下さいな。

[664: 匿名さん]

>>660
武蔵小杉の街は魅力一杯ですよ。グランツリーは今やヤングファッションの聖地ですので、都内からも色落ちしたジーンズをさりげなく着こなしたヤングや、ファッション雑誌から出てきたようなギャルたちが集まってきています。こんな魅力的な武蔵小杉はこれからますます発展していきます。二子玉川が注目されていますが、武蔵小杉はその一歩先を歩いています。

[665: 匿名さん]

>>664
なんだか、武蔵小杉に住んでいるのが恥ずかしくなってくる。。

[666: 匿名さん]

今日も武蔵小杉は大人気だなぁ。こりゃ確実に地所まで立っちゃうな（笑）

[667: 匿名さん]

>>657
電車で都内にアクセスできますが、決して快適ではありません。ご検討の方は充分にお気をつけください。

[668: 匿名さん]

>>663さん、
やりましょうか、小杉YOSAKOI。

法政通りを小杉YOSAKOIストリートで演者で埋め尽くしましょう。
石狩流星海という北海道チームの曲で「しゃけサンバ」が個人的には気に入ってます。盛り上がると思います。アレンジして「タワマンサンバ」もヤバイです。

[669: 匿名さん]

武蔵小杉はバブル末期と言われていますが、そろそろ本当に危ない感じがしてきますね。

[670: 匿名さん]

そろそろ本当に危ないのはお前らネガだよｗｗｗ

[671: 匿名さん]

>>669
というか、再開発初期の時期には当然のことながら期待が先行していて、それに伴いタワマン価格の相場も上昇局面にあったもの。ところが、その後実際に出来た商業施設の評価が非常に低く、加えて駅の過密の状況とか、治安の問題や、車のアクセスの不便さについての実際の住民の不満の声が出され始め、タワマンのデメリットについても広く知られるようになっている。また、今後の追加の開発内容についてもどうもあまり期待できないことが周知されつつある状況。バブル末期というよりも、当初の期待と武蔵小杉の街の実情のギャップについての価格調整が図られる局面が近づいているということであろう。

[672: 匿名さん]

>>671
良く分からないのですが、武蔵小杉のような郊外になぜわざわざタワマンを開発しているのでしょうか。都心のようなスペースの限られたエリアを活用する形でタワマンというコンセプトは分かるのですが。。

[673: 匿名さん]

>>672
簡単な話、売れるから。特に、武蔵小杉の場合、住みたい街ランキング戦略や東京と横浜の中間に立地する交通利便性というキーワードに加え、再開発への期待という要素を組み合わせて、タワマンを大量供給し、売り切ろうとしている状況。デべは、まだまだ上がり続けるといった無責任な宣伝文句を言い続けているようだが、そろそろ限界が近づいているように感じる。

[674: 匿名さん]

>>671
ひとつ間違いがありますね。
住民の不満の声ではなく、住民になりすました声です。

[675: 匿名さん]

>>671
当初の期待と武蔵小杉の街の実情にある程度ギャップがあるのはそうかも知れませんが、これから物件を購入する人はもうある程度実情を知った上で検討するんじゃないでしょうか。

[676: 匿名さん]

再開発に期待できないって…
皆様が想い描く期待通りの再開発になるのなら、
今こんなにも安い単価では買えません。

そんな単純なことも分からないんです。
と、ネガは自ら恥ずかしげもなく披露しているに過ぎない。

[677: 匿名さん]

>>674
オレは正真正銘の住人だが、不満は持ってるよ。特に朝の駅の過密。商業施設はもともと期待してなかったから、グランツリーが出来て十分。車は確かに不便だけど、都内にはあまり出なくなった。

[678: 匿名さん]

>>676

皆様が想い描く期待通りの再開発になるのなら、
今こんなにも安い単価では買えません。

↑これなんだか営業マンの口調みたいだな。正体がばれちゃってるよ。。

[679: 匿名さん]

>>659
残念ってどこが？
君は他の街へ出掛けることはないの？

[680: 匿名さん]

664~665は同一人物だろう。667~669・671~673は武蔵小杉住民でんは無いな。そう簡単に騙さらやしないよ。もうこのスレ覗かなくていいから。