武蔵小杉地区の今後について・・・【83】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての82です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566317/

[421: 匿名さん]

>>418
あやしい安全宣言よりこちらの方が結論ですね。

[422: 匿名さん]

>421
そう思っていただける方がたくさんいれば、
小杉も安く買えるんだけどね。
豊洲のスレによく似てる。

[423: 匿名さん]

>>416さん、

貴方は自分のお子さんを有害物質の残る遊園地で遊ばせたいのですか。鉛や砒素が含まれている砂場や有害物質がまじった埃の中でブランコさせるのですか。
被害を被るのは無垢な子供たちです。無菌室遊び場を否定するのは傲慢ではないですか。安全な遊び場を取り上げることには我慢ができません。

[424: 匿名さん]

土壌汚染の懸念について、これだけ必死に火消しをしているのを見ると、逆に不安が煽られるな。

[425: 匿名さん]

火消してか笑わせるなよ。嘘つきが嫌いなただけだよ。

[426: 匿名さん]

嘘つきが嫌い？
だったら中丸子演者に言ってくれ。

[427: 匿名さん]

「行き過ぎた清潔志向」

人間は、小さい頃から自然の菌や微生物と接することで免疫力を高めていきますが、近年は何もかもが「抗菌」で、外で遊ぶ子供も
減りました。
過剰な清潔志向はやめ、思いっきり外で遊ばせることです。

[429: 匿名さん]

>>428
なんだかムキになっているところを見るとますます怪しい。

[430: 匿名さん]

その通りだよ。だから？
勘違いしてるようだがオレではない。
あんたを大嫌いな人は何人もいるということ。

[431: 匿名さん]

嘘つきネガが嫌いなんだ。武蔵小杉駅前を汚しまくった東京機械製作所も嫌いだが、何年も前に関係者の努力で綺麗になったものを何の努力もしない嘘つきネガヶ弄ぶのが許せないのだよ。

卑怯者は消えろよ、平気で嘘がつける君が嫌いなんだよ。

[432: 匿名さん]

その通りと言ってるのは427に対して。

[434: 匿名さん]

お前にとっては武蔵小杉なんてネット遊びのネタに過ぎないんだろうがそこには多くの人が暮らし、多くの人が尽力してるんだからな。

[435: 匿名さん]

このスレのネガは何年も前に関係者の尽力で解決した東京機械製作所の土壌問題をいかにもいまだに汚染されているかのように偽って書き立てて遊んでいます。

こんな悪質な人間を私は許しません。

[436: 匿名さん]

>>431
対策を施した再開発エリアが現時点で汚れているとは誰も言ってない。法で決まってることをやるのは当然。しかし、敷地ボーダーの道路工事で見つかるのなら、敷地の外にもあると考えるのが合理的。オッカムの剃刀。

[437: 匿名さん]

はい、また平気でうそついてます。
武蔵小杉の再開発エリアはアスファルト舗装までやり直し電柱も地下埋設しているからボーダーなんかない。

たちが悪いねすぐ前に書いてあるの知っててすっとぼけるんだからな。

[438: 匿名さん]

それで良しと437を見た人が納得するのならそれでいいよ。
納得出来るならね。

何度も言うが小杉ネガというよりあんたのアンチは一杯いる。
見分けつかないだろうが、勘違いでとばっちりを受けるのは迷惑。

[439: 匿名さん]

418が結論ということでOK

[440: 匿名さん]

うーん、どうでもいいけど、砂って後から入れるよね？
相変わらず小杉はへんなとこだね。

[441: 匿名さん]

>>439なんもしらないんだね。
有害物質は学校のグラウンド跡地からも操車場の跡地からもでているんだよ。
都市の再開発エリアでどれにも該当しない土地はないに等しい。

ちなみにならばどっかの山奥に建てれば安全かといえば産廃処理場がある。

なぜその状況でむしろ安全が担保されている武蔵小杉を想像でネガれるのか？

[442: 匿名さん]

公害は川崎のかつてのイメージだけど、
今も変わらないってことですね。

[443: 匿名さん]

>439
そう思っていただける方がたくさんいれば、
小杉も安く買えるんだけどね。

[444: 匿名さん]

今更土壌汚染ネタでよく盛り上がれるな。
もうできちゃってんのに、何がしたいんだ？

土壌汚染なんて、飲み水にでも混入しない限り、さして問題ではないだろ。
子供は公園の土くらいしか触らんし、そんな公園の土は既存土じゃなくて持ってきたもんだ。

最近レベルが落ちたな。
原因は白けさせてるおばちゃん演者だな。

[445: 匿名さん]

操車場の再開発エリアで有名なのは汐留、工場地帯だと大崎、埋め立て地だと豊洲、みんな川崎市ってことでいいね。

[446: 匿名さん]

悪質なネガはIP分かってるんだから、
訴えられないように気を付けなよ。

[447: 匿名さん]

おばちゃん演者がバレてても書き込み続ける低脳っぷりを発揮。
どこかで大切な何かを落としてしまった可哀想なヤツだな。

[448: 匿名さん]

>>372
これが結論。ちなみに朝の９時のコメントだよ？
ネガの悪質さには呆れるばかりだな。悪役レスラーにでもなったつもりか。

[449: 匿名さん]

>>448
悪質なんではなく、突っ込むスキを与えてるアホがいるからだよ。

[450: 匿名さん]

結論としては、
・武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと実施し、必要な対策は施しているエリアなので、むしろ安心。
・土壌汚染対策法施行により工場跡地等の方が調査を必ず実施するので、むしろ安心。
・土壌汚染の潜在リスクがあるのは、むしろ調査すら行っていない土地。
理知的な人であればそう考えます。

思考レベル等の人間力が？の人はそう考えず、武蔵小杉を避ける傾向にあるようなので、
それはそれで願ったり叶ったりなので、放置で良いかもしれません。

[451: 匿名さん]

平成生まれの人達が多い感じだね。武蔵小杉のタワマン買える買えるわけないよね。まー相当の給料貰っていない人達には小杉の街には住めないね。

[452: 匿名さん]

>>449
誰が見ても悪質なんだよ。
最近このスレは常軌を逸した悪意ある書き込みが多い。

[453: 匿名さん]

相当給料もらってる方はわざわざ郊外の小杉に住まないと思う。
それとも、相当に対するイメージが違うのかな。

[455: 匿名さん]

>>453
東京にあんま住みたくない人っているんだよ。
アンチ巨人と似た感情だね。
駐車場が安いから車を何台か持てるというのも何気に美味しいよ。駐車場代が高いと無駄遣いな気がしてしまう。

[456: 匿名さん]

>>453
勤め先が郊外にある場合はどうなの？
わざわざ遠くなる都心に住まなきゃならないのか？

[457: 匿名さん]

>>450さん、
まとめ、ありがとうございます。
賛成ですが一つ追加させてください。

・武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと実施し、むしろ安心だが、念のため無菌室遊び場を誘致すべき。

これにより思考レベル等の人間力が？でも安心な武蔵小杉となると思います。

[458: 匿名さん]

武蔵小杉はもともと工場街だったので、土壌汚染のリスクがあるのはある意味当然の話。実際に数カ所で発見されていることからしても、他のエリアでも同様のリスクがあると考えるのは、物件検討者にとっては極めて自然な懸念。その当然の懸念に対して過剰にムキになって反論しているのを見ると、却って懸念が深まる。それがデベの営業マンであれば、何か隠していると疑いの念を抱かざるを得ない。

[459: 匿名さん]

>>458
確かにそうなんだよね。心配するのは当然なのに、なんだか反論が常軌を逸している感じがして、何かおかしい。

[460: 匿名さん]

まあ、少なくとも検討している物件について、土壌汚染が無いことを確認しているかどうか、キチンと責任者から文書で確認を求めた方が良いと思う。後々、問題が出た時に補償を得られる確証にもなる。逆にキチンと確認を取っているのであれば文書も出すだろう。

[461: 匿名さん]

>>460
そうですね。購入済み物件の場合には、既にリスクが購入者に移転済みだから諦めるしかないけど、検討中物件については土壌汚染が無いことを確認済みである旨を文書で求めるべきですね。それで、なんらかの理由を付けて確認書を拒むようだと怪しいと判断できるでしょう。

[462: 匿名]

こっちが客観的な結論

市の条例の概要
http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000015559.html

これまでの調査結果 （対策とったものは削除）
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000015/15591/dojou_...

最新の調査結果
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000015/15761/dojyou...

[463: 匿名さん]

具体的にどの程度の影響があるというのか？
不安はどうなれば解消されるのか？

[464: 匿名]

>>463
人体への影響
http://www.tama-dojyo.com/about_gp/eikyou.php
462のデータにはないので何が出たか不明ですが
対策をとったということでしょう。

[465: 匿名さん]

うわあ、 これじゃ武蔵小杉は怖くて住めませんね･･･
いろいろ検討してきましたが、やはり二子玉川にします。

[466: 匿名さん]

これは、営業マンか誰か知らないけど、ムキになって反論して誤魔化そうとしていたのはひどいね。

[467: 匿名さん]

武蔵小杉には公害はありません！ (`・ω・´)ｷﾘｯ


･･･って言い張ってたよ。（大笑）

[468: 匿名さん]

金があったら工場跡地なんかに住まなかったな・・・

[469: 匿名さん]

これは、ひどいね。。購入済みの場合には、泣き寝入りしかないのか。。

[470: 匿名さん]

武蔵小杉に限った事でない。お金のがあったら何処に住みたいのかな？いっそのこと、北海道にでもいったら空気もいいし。