武蔵小杉地区の今後について・・・【83】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての82です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566317/

[401: 匿名さん]

398
2012年だから古い話でもないけど。

[402: 匿名さん]

工場跡地をネガりたければこれから開発する物件スレに行きなよ。
小杉の再開発エリア一帯には汚染土壌などないから。

[403: 匿名さん]

再開発エリアだけで暮らすわけじゃない。子供は色んなところで遊び回るから気を付けないとね。

[404: 匿名さん]

土壌汚染が気になるなら、小杉や豊洲には住めないな。
やはり目黒だな。
恵比寿だって、昔は工場があった下町みたいなエリアだ。

[405: 匿名さん]

大丈夫。環境センターより先には用事ないから。

[406: 匿名さん]

>>403
今の子供は『あおっぱな』垂らしている子供いないね。

[407: 匿名さん]

今日は母の日で。グランツリー、ララテラ、スクエアも賑わっているよ。花屋はカーネーション一色に飾られて置いてあるね。

[408: 匿名さん]

>>403さん、

同感です。
いま役所に無菌室遊び場を働きかけてます。ご賛同いただけ嬉しいです。

[409: 匿名さん]

また極端すぎ・・有り得ないでしょ

[410: 匿名さん]

>>408
無菌で子育てなんて異常な気がします。抵抗力のない子になるだけでは？昔からある程度菌とは上手に共存しているはず。

[411: 匿名さん]

話を冷静に分析すると、
武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと行い、
必要な対策は施した上で再開発しているエリアなので、
調査すら行っていない場所より、むしろ安心ということですね。
分かりました。

[412: 匿名さん]

再開発エリアは安全だとして、某アーバンキャッスルやマイキャッスルが昔から建っていた新幹線と府中街道が交わるあたりの土壌はまるっきり工場地帯の頃から変わってないよね？
しかもアーバンって組織的に源泉徴収票を偽造して銀行から取引停止になって潰れたデベだからね。武蔵小杉で土壌が気になるとしたらあのあたりぐらいかな？

[413: 匿名さん]

>412
あそこも土壌汚染の有無の調査が義務付けられただろうから、
大丈夫じゃないかな。

[414: 匿名さん]

なんだ、アーバンキャッスル、マイキャッスルって？
マンションの名前？

[415: 匿名さん]

今日も昔の話でネガるバカが大暴れだね。
グランツリーもシティタも地下のために相当深いところまで掘ってたの知らないんだろうな。
むしろあの土が何処へ運ばれたのかは知らないがダンプは綱島街道を走り何処かへ運んで行ってたよ。

[416: 匿名さん]

【無菌状態で育った子供たち】
お母さんが大事に大事に育てた子供ほど、ダメになってしまういう話
つまり大事にするあまり、トラブルをシャットアウトしたり、未然に防いでしまうので、そうしたトラブルに対応したことがないまま大人になってしまう。お母さんが子供の為とを思って、学校に文句を行ったり、ケンカをちょっとでもしたら、相手の親に文句を言いに行く。そうして、こうした経験をしない、させないで育った子供が、社会に出て初めて対応しなければならないトラブルや困難に遭遇すると、そこで完全に折れてしまう。


引きこもりの主な原因は、こうした育ちの環境や、母親との関係にある、無菌状態にで育つと、ちょっとの菌にもすぐに負けてしまう、というのです。だからちょっとくらい、いや、できるだけ雑菌の中で育った方が、いざという時に強い、いということです。
まさに野菜と同じです。自然栽培の野菜なんて、最高に美味しいからです。

親に求められるのは、子供を無菌状態にするのではなく、助けを求めきた時には、助けてあげられるような信頼関係を子供と作ることにあると思います…。“雑菌子育て” 、どうでしょう。

[417: 匿名さん]

>>416
どうでもいいでしょう

[418: 匿名さん]

いずれにしても、元工場だったようなところには住まないほうが無難ですぞ。
無菌云々の話は、どーでもいいが。

[419: 匿名さん]

>>415
そんなに深く掘り返すほど汚れてたの?
雨とかで地下水としてながされてたんだね。調査なんて建てる範囲だけだろうよ。そんな費用まで入ってれば高くなるのも仕方ないね。
腐海じゃ。オームが出てくるね。

[420: 匿名さん]

おばちゃんバージョンは今日は出てこないほど必死になって火消しに躍起。逆にそれほど深刻だったのかと思うね。契約時の確認書にも記載されてるのかも。

[421: 匿名さん]

>>418
あやしい安全宣言よりこちらの方が結論ですね。

[422: 匿名さん]

>421
そう思っていただける方がたくさんいれば、
小杉も安く買えるんだけどね。
豊洲のスレによく似てる。

[423: 匿名さん]

>>416さん、

貴方は自分のお子さんを有害物質の残る遊園地で遊ばせたいのですか。鉛や砒素が含まれている砂場や有害物質がまじった埃の中でブランコさせるのですか。
被害を被るのは無垢な子供たちです。無菌室遊び場を否定するのは傲慢ではないですか。安全な遊び場を取り上げることには我慢ができません。

[424: 匿名さん]

土壌汚染の懸念について、これだけ必死に火消しをしているのを見ると、逆に不安が煽られるな。

[425: 匿名さん]

火消してか笑わせるなよ。嘘つきが嫌いなただけだよ。

[426: 匿名さん]

嘘つきが嫌い？
だったら中丸子演者に言ってくれ。

[427: 匿名さん]

「行き過ぎた清潔志向」

人間は、小さい頃から自然の菌や微生物と接することで免疫力を高めていきますが、近年は何もかもが「抗菌」で、外で遊ぶ子供も
減りました。
過剰な清潔志向はやめ、思いっきり外で遊ばせることです。

[429: 匿名さん]

>>428
なんだかムキになっているところを見るとますます怪しい。

[430: 匿名さん]

その通りだよ。だから？
勘違いしてるようだがオレではない。
あんたを大嫌いな人は何人もいるということ。

[431: 匿名さん]

嘘つきネガが嫌いなんだ。武蔵小杉駅前を汚しまくった東京機械製作所も嫌いだが、何年も前に関係者の努力で綺麗になったものを何の努力もしない嘘つきネガヶ弄ぶのが許せないのだよ。

卑怯者は消えろよ、平気で嘘がつける君が嫌いなんだよ。

[432: 匿名さん]

その通りと言ってるのは427に対して。

[434: 匿名さん]

お前にとっては武蔵小杉なんてネット遊びのネタに過ぎないんだろうがそこには多くの人が暮らし、多くの人が尽力してるんだからな。

[435: 匿名さん]

このスレのネガは何年も前に関係者の尽力で解決した東京機械製作所の土壌問題をいかにもいまだに汚染されているかのように偽って書き立てて遊んでいます。

こんな悪質な人間を私は許しません。

[436: 匿名さん]

>>431
対策を施した再開発エリアが現時点で汚れているとは誰も言ってない。法で決まってることをやるのは当然。しかし、敷地ボーダーの道路工事で見つかるのなら、敷地の外にもあると考えるのが合理的。オッカムの剃刀。

[437: 匿名さん]

はい、また平気でうそついてます。
武蔵小杉の再開発エリアはアスファルト舗装までやり直し電柱も地下埋設しているからボーダーなんかない。

たちが悪いねすぐ前に書いてあるの知っててすっとぼけるんだからな。

[438: 匿名さん]

それで良しと437を見た人が納得するのならそれでいいよ。
納得出来るならね。

何度も言うが小杉ネガというよりあんたのアンチは一杯いる。
見分けつかないだろうが、勘違いでとばっちりを受けるのは迷惑。

[439: 匿名さん]

418が結論ということでOK

[440: 匿名さん]

うーん、どうでもいいけど、砂って後から入れるよね？
相変わらず小杉はへんなとこだね。

[441: 匿名さん]

>>439なんもしらないんだね。
有害物質は学校のグラウンド跡地からも操車場の跡地からもでているんだよ。
都市の再開発エリアでどれにも該当しない土地はないに等しい。

ちなみにならばどっかの山奥に建てれば安全かといえば産廃処理場がある。

なぜその状況でむしろ安全が担保されている武蔵小杉を想像でネガれるのか？

[442: 匿名さん]

公害は川崎のかつてのイメージだけど、
今も変わらないってことですね。

[443: 匿名さん]

>439
そう思っていただける方がたくさんいれば、
小杉も安く買えるんだけどね。

[444: 匿名さん]

今更土壌汚染ネタでよく盛り上がれるな。
もうできちゃってんのに、何がしたいんだ？

土壌汚染なんて、飲み水にでも混入しない限り、さして問題ではないだろ。
子供は公園の土くらいしか触らんし、そんな公園の土は既存土じゃなくて持ってきたもんだ。

最近レベルが落ちたな。
原因は白けさせてるおばちゃん演者だな。

[445: 匿名さん]

操車場の再開発エリアで有名なのは汐留、工場地帯だと大崎、埋め立て地だと豊洲、みんな川崎市ってことでいいね。

[446: 匿名さん]

悪質なネガはIP分かってるんだから、
訴えられないように気を付けなよ。

[447: 匿名さん]

おばちゃん演者がバレてても書き込み続ける低脳っぷりを発揮。
どこかで大切な何かを落としてしまった可哀想なヤツだな。

[448: 匿名さん]

>>372
これが結論。ちなみに朝の９時のコメントだよ？
ネガの悪質さには呆れるばかりだな。悪役レスラーにでもなったつもりか。

[449: 匿名さん]

>>448
悪質なんではなく、突っ込むスキを与えてるアホがいるからだよ。

[450: 匿名さん]

結論としては、
・武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと実施し、必要な対策は施しているエリアなので、むしろ安心。
・土壌汚染対策法施行により工場跡地等の方が調査を必ず実施するので、むしろ安心。
・土壌汚染の潜在リスクがあるのは、むしろ調査すら行っていない土地。
理知的な人であればそう考えます。

思考レベル等の人間力が？の人はそう考えず、武蔵小杉を避ける傾向にあるようなので、
それはそれで願ったり叶ったりなので、放置で良いかもしれません。

[451: 匿名さん]

平成生まれの人達が多い感じだね。武蔵小杉のタワマン買える買えるわけないよね。まー相当の給料貰っていない人達には小杉の街には住めないね。

[452: 匿名さん]

>>449
誰が見ても悪質なんだよ。
最近このスレは常軌を逸した悪意ある書き込みが多い。

[453: 匿名さん]

相当給料もらってる方はわざわざ郊外の小杉に住まないと思う。
それとも、相当に対するイメージが違うのかな。

[455: 匿名さん]

>>453
東京にあんま住みたくない人っているんだよ。
アンチ巨人と似た感情だね。
駐車場が安いから車を何台か持てるというのも何気に美味しいよ。駐車場代が高いと無駄遣いな気がしてしまう。

[456: 匿名さん]

>>453
勤め先が郊外にある場合はどうなの？
わざわざ遠くなる都心に住まなきゃならないのか？

[457: 匿名さん]

>>450さん、
まとめ、ありがとうございます。
賛成ですが一つ追加させてください。

・武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと実施し、むしろ安心だが、念のため無菌室遊び場を誘致すべき。

これにより思考レベル等の人間力が？でも安心な武蔵小杉となると思います。

[458: 匿名さん]

武蔵小杉はもともと工場街だったので、土壌汚染のリスクがあるのはある意味当然の話。実際に数カ所で発見されていることからしても、他のエリアでも同様のリスクがあると考えるのは、物件検討者にとっては極めて自然な懸念。その当然の懸念に対して過剰にムキになって反論しているのを見ると、却って懸念が深まる。それがデベの営業マンであれば、何か隠していると疑いの念を抱かざるを得ない。

[459: 匿名さん]

>>458
確かにそうなんだよね。心配するのは当然なのに、なんだか反論が常軌を逸している感じがして、何かおかしい。

[460: 匿名さん]

まあ、少なくとも検討している物件について、土壌汚染が無いことを確認しているかどうか、キチンと責任者から文書で確認を求めた方が良いと思う。後々、問題が出た時に補償を得られる確証にもなる。逆にキチンと確認を取っているのであれば文書も出すだろう。

[461: 匿名さん]

>>460
そうですね。購入済み物件の場合には、既にリスクが購入者に移転済みだから諦めるしかないけど、検討中物件については土壌汚染が無いことを確認済みである旨を文書で求めるべきですね。それで、なんらかの理由を付けて確認書を拒むようだと怪しいと判断できるでしょう。

[462: 匿名]

こっちが客観的な結論

市の条例の概要
http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000015559.html

これまでの調査結果 （対策とったものは削除）
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000015/15591/dojou_...

最新の調査結果
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000015/15761/dojyou...

[463: 匿名さん]

具体的にどの程度の影響があるというのか？
不安はどうなれば解消されるのか？

[464: 匿名]

>>463
人体への影響
http://www.tama-dojyo.com/about_gp/eikyou.php
462のデータにはないので何が出たか不明ですが
対策をとったということでしょう。

[465: 匿名さん]

うわあ、 これじゃ武蔵小杉は怖くて住めませんね･･･
いろいろ検討してきましたが、やはり二子玉川にします。

[466: 匿名さん]

これは、営業マンか誰か知らないけど、ムキになって反論して誤魔化そうとしていたのはひどいね。

[467: 匿名さん]

武蔵小杉には公害はありません！ (`・ω・´)ｷﾘｯ


･･･って言い張ってたよ。（大笑）

[468: 匿名さん]

金があったら工場跡地なんかに住まなかったな・・・

[469: 匿名さん]

これは、ひどいね。。購入済みの場合には、泣き寝入りしかないのか。。

[470: 匿名さん]

武蔵小杉に限った事でない。お金のがあったら何処に住みたいのかな？いっそのこと、北海道にでもいったら空気もいいし。

[471: 匿名さん]

「胡乱の沙汰」はっきりした事実でないのに、
勝手なことばかり言って。武蔵小杉の住民だろう。
自分の街を信用出来ないのか？ 言語道断。

[472: 匿名さん]

>453
東京のどこの小部屋に住んでるの？

[473: 匿名さん]

抽選倍率を下げたい意向が伺える。
デベというより、ここまで来ると素人による悪評プロパガンダだな。
珍しい現象だ。

[474: 匿名さん]

物件スレでやらないのは訴えられるのが怖いからだろうな。(笑)

[475: 匿名さん]

>>461さん、

違うんです。
お上が認めてくれるとか、デベがとかではなく、土壌汚染は個々人の方がリスク管理するということです。

その点、武蔵小杉に無菌室遊び場を誘致すべきというのは正論だと思います。皆さんも行政に対して陳情行動に移しませんか。

[476: 匿名さん]

>475 人が入った瞬間に無菌でなくなるけど。防護服着て遊ぶのかな？

[477: 匿名さん]

>>476
おばちゃん演者は、ちょっと変わった人なので関わらない方がいいですよ。

そういう現実的な疑問をすると、頭がフリーズして、
あさっての方向の話をし出すか、別の論点で話しを返してくるか、逆ギレするかのいずれかのリアクションをされて、
さらに面倒になりますから、何もしないで流すのがベストです。

[478: 匿名さん]

多摩川を毎日散歩するのが大好きなので、ぜひ中丸子に住みたいと思って居るのですが、情報が欲しいです、このスレではわかりませんか？武蔵小杉駅あたりは家賃が高くて治安も悪いので、出来れば落ち着いたおしゃれな雰囲気の、中丸子近辺の低層のマンションかアパートを探しております。

[479: 匿名]

大手デベの新築マンションを購入しましたが、
入居した途端に今度は系列の中古を扱う会社から、
売り査定してみませんか？というチラシが舞い込みます。
最初は唖然としましたが、デベなんてそんなもんです。
彼らにとってはとにかく売って回していくのが至上命題です。

[480: 匿名さん]

>>478
何処かのスレ版で同じ様な内容を言っていたな？

[481: 匿名さん]

武蔵小杉の中古タワーは結構出ていますね。
べらぼうな額でなかなかはけないようです。
引っ越し時期を過ぎたせいかも知れませんが。

[482: 匿名さん]

>>476

揚げ足とる人はスレの有害物質ですよ。
無菌室遊び場とは有害物質のヒ素やＯ157がないという意味ですよ。無菌ブタじゃあるまいし全くの無菌という意味じゃないですよ。武蔵小杉は安心して遊べる遊び場がある街、徹底しましょう。

[483: 匿名さん]

>>482
誤解を招く表現を使う方がもっと有害ですね。

[484: 匿名さん]

結構土壌ネタ伸びたね。

[485: 匿名さん]

皆さん東京理科大の理学部第一部化学科卒？
東京大学教養部科学部卒？
日本大学応用化学科卒？
多いのですか？

[486: 匿名さん]

>>483
聞き様によっては誤解を招くような言葉になるよね。

[487: 匿名さん]

二子玉川のタワマンはダメだな、特に庭まわりとレセプションの一階はお粗末きわまりないです。

[488: 匿名さん]

どこのこと？

[489: 匿名さん]

悲惨物件no1になったところでしょ。

[490: 匿名さん]

>>486

> 聞き様によっては誤解を招くような言葉になるよね。

理解力ない方に誤解を招くような言葉になったことは反省します。揚げ足とる人とは、理解した上で皮肉反論のことですから学力上級者でした。
無菌室遊び場とは有害物質のヒ素やＯ157がないという意味であることは普通に理解できます。環境問題意識のある母親にとっては必要な施設です。武蔵小杉は安心して遊べる遊び場がある街、理解しましょう。

[491: 匿名さん]

土壌汚染、スモッグ、バイク騒音。他に確認書項目ありますか？

[492: 匿名さん]

いずれにしてもおばちゃん演者が悪い。
アホ過ぎる。

[493: 匿名さん]

武蔵小杉の土壌汚染の問題は、有害物質のリスクも問題だが、それを必死に誤魔化そうとしている営業マンらしき投稿の方が問題だな。デべの姿勢が浮き彫りになっている。彼らは、とにかく売り切ってしまえば、後は知らないというスタンス。全てのデべがそんな対応とは思いたくないが。。

[494: 匿名さん]

>>493
何度も同じ書き込みを繰返す理由はなに?
この人、デベと戦ってるつもりなんだろうか。

[495: 匿名さん]

>>493
確かにこんな対応をされるとデべに対する不信感が増してしまうよね。まあ仕事なんだろうけど。

[496: 匿名さん]

>>493
デべの対応にも腹が立つけど、汚染の方が実際のところどうなの。検討中物件については、文書で確認を求めるにしても、入居してしまった人たちにとっては死活問題。

[497: 匿名さん]

>>496
なんでそんなに煽るの？住民なの？

[498: 匿名さん]

>>496

腹も立つかもしれません。
でも自分で選んだ小杉ですよ。通りすがりの見知らぬ人が選んだもんじゃないですよ。自分が選んだ街にはとことん付き合い、街を良くしていくのが街人の責任じゃないかな。無菌室遊び場もあるよ。できることからやる、そんな男がいる街が小杉だと思う。

[499: 匿名さん]

二子玉からの遠征者か、おばちゃん演者。
相手にせずにスルーすればいい。

[500: 匿名さん]

>>498
この人の頭の中が一番菌に冒されているな（笑）

[501: 匿名さん]

かつて湿地や埋立地は液状化、山の扇状地や削った所は土砂災害、工場跡地は土壌汚染・水質汚染、元墓地はボルターガイスト（笑）。自分で選ぶ前に地歴を調べてリスクを知っておくことは大事ってことがよく分かりました。

[502: 匿名さん]

・武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと実施し、必要な対策は施しているエリアなので、むしろ安心。
・土壌汚染対策法施行により工場跡地等の方が調査を必ず実施するので、むしろ安心。
・土壌汚染の潜在リスクがあるのは、むしろ調査すら行っていない土地。

極めて真っ当で冷静な見解なのに、これをデベの仕業とか執拗に言う人は、かなり心が歪んでいる。
どんな手を使ってでも武蔵小杉の町に対して風評被害を撒き散らしたいようだけど、目的は何なの？

[503: 匿名さん]

安値で売ってしまってこれ以上武蔵小杉の価値が上がってほしくない者の仕業と予測。

[504: 匿名さん]

>>502
このスレでどんなに安心と言われても全く説得力無いでしょ。まあ、検討中の物件についてはデべから土壌汚染は無い旨の確認書をもらえば良いんじゃない。後ろめたいところが無ければ当然出すでしょ。何らかの理由を付けて難色を示す場合には、やはり怪しいと判断される。

[505: 匿名さん]

>>502
川崎市の調査結果レポートを示してもらえるといいんじゃないですか。
リストにデータが無くて詳細不明のままなので。

[506: 匿名さん]

>>502
必要な対策を施している、とありますが、>>462の通り未だに恒久対策がなされていないエリアが多数あるというのが実情のようですが。。

[507: 匿名さん]

>>502
武蔵小杉はもともと工業地帯であった訳だから、土壌汚染のリスクを懸念するのは購入検討者の極めて自然な反応。これに対して、ムキになって否定する方がバランスを欠いた見解と言わざるを得ない。

[508: 匿名さん]

ムキになってコピペしてるよ。(笑)

[509: 匿名さん]

>>507
そうなんだよね、なんか変だよね。
結局、安心、安心と言っておきながら、>>506の指摘に対して何の説明もできないようだし。

[510: 匿名さん]

>>502
川崎市の調査結果レポートを示してもらえると、
検出された物質、量、汚染範囲面積、地下水流出有無が
分かるし、対策結果のレポートもあるでしょうから。

[511: 匿名さん]

工場跡地だけが土壌汚染があるわけじゃないということを分かってないから、
そういう洞察力のない反応になる。
どこの土地でも土壌汚染リスクはゼロではないのに、ほとんどの土地は調査自体をしていない。
法律で義務付けられていないからね。

調査している土地の方が確実に安心だということ。
理解できないかなあ。

あと506の指摘に反論も何も、462の資料のどこを読めば、
武蔵小杉に問題のある場所が多数あるかのように読解できるのか、
摩訶不思議です。
ネガティブキャンペーンを張りたいだけか、理解力が薄いのか、
どちらかと思われても仕方がない。

[512: 匿名さん]

>>511
全く説得力ないし、説明にもなっていないですね。このスレでどれだけ、安心だと言われても、全く安心できません。

[513: 匿名さん]

>>511
武蔵小杉に不利な情報はなんでもネガですか。土壌汚染のリスクについて安心したいだけです。川崎市の公開情報で、汚染物質が発見されて、未だ恒久対策が実施されていないのは事実です。

[514: 匿名さん]

>>513
小杉のどの地域に、いつ汚染物資が発見されたのですか？

[515: 匿名さん]

>>514
既出の>>462のリンクを参照下さい。

[516: 匿名さん]

デベはレポート持ってるはずだが、
買った人が知らないのは不思議。
契約時確認書には記載しないのか。

[517: 川崎駅周辺住民]

>>507
そんなにムキになって武蔵小杉を貶めようとするのにはなにか理由があるの？

[518: 匿名さん]

>>513さん、

武蔵小杉にも有害物質土地あるでしょう。
そこを認めた上で、どう自分の家族を守っていくか考えるのが男でしょう。それを行政だデベの責任だと言ってたらい回しにするのは男じゃありませんよ。
管理組合で土壌汚染測定器買うとか無菌室遊び場を造るとかは前向きなアクションだと思います。

[519: 匿名さん]

>>516
確かに販売者側に重要事項の説明の義務があるはずなので、記載されていないとすれば不誠実な対応と思います。いずれにしても、これからの購入を検討している人はこの点必ず書面での確認を求めた方が良いでしょう。

[520: 匿名さん]

不安を煽りたいだけだろうから、不安は解消されないだろうなあ。
何としても貶めたい、という目的だけがハッキリと伝わってくるね。

[521: 匿名さん]

まあ、このスレであれこれ言い合うより、デべに問い合わせをしてみて土壌汚染が無い旨確認済みであることを文書で出して来れば、不安は解消されるんじゃないかな。もし、何らかの理由を付けて難色を示すようであれば、それこそ疑いを持つ必要があるでしょう。

それにしても、川崎市のHPを見る限りあちこちで汚染物質が出ていることは少なくとも事実である模様。

[522: 匿名さん]

根拠なく挑発的な、危機感、不安を煽るような、短絡的な議論が目立つように思いますが？武蔵小杉に住めない悔しさなのか？

[523: 匿名さん]

>>522
根拠は川崎市のHPのリンクが既出ですね。これを見ると、住民も物件購入者も不安を感じるのは極めて自然な反応だと思います。これに対して、必死に火消しをしようとしているコメントの方に違和感を覚えます。

[524: 匿名さん]

>>523
公に示されてる事実をネタに不安を煽ってるだけでしょ。
火消しもなにも、以前から公開されてることなんだけど。
で、事実が分かったところで何だというの？

何がしたいのか、曲がった目的しか見えてこない。

[525: 匿名さん]

武蔵小杉周辺のグーグルストリートビューが15年2月に更新された
高架下モールの工事進展が見て取れるな

[526: 匿名さん]

>>524
そんなにデベに対して正義を主張したいなら、北口の改札時間までしか示してなくてホームまでの時間を表示してないとか、ただでさえ朝のホームや電車内の混雑が酷いのに利益追求優先でまだまだタワマン建てようとしているとか、自分たちに不都合な書き込みを削除するとか、そういうことで正義を主張して欲しいわ。

[527: 匿名さん]

まだやってるのか？
アンチがネガればネガるほど小杉の地への貧困者の嫉妬と世間一般には受け取られ
結果小杉のマンション価格は青天井で上昇し続けている
即売却しないものにとって固定資産税の値上がりは目に余るほど
本当に迷惑な連中だよ

[528: 匿名さん]

>>521
同意します。あれこれ言う人がいますが、彼は根拠となるデータを持ってないので、デベに確認するのが正論です。

[529: 匿名さん]

>>527さん、

違うと思います。
ネガにはきちんと反論して一つづつつぶしていかなければ我らが小杉が泣きます。小杉は残留土壌、ブランド力、ファッション、タワマン、祭り、どれをとってもきちんと反論できる内容があります。逃げるのは小杉住民の小杉スタイルではありません。

[530: 匿名さん]

土壌汚染なんか多かれ少なかれ企業地ならあるよ
強いて言えば東芝の跡地はヤバい
現在自衛隊装備、昔も軍需工場だったから何出てくるか

[531: 匿名さん]

>>527
固定資産税の値上がりなんて、数千円程度なのに、目に余る？

[532: 匿名さん]

武蔵小杉はひどいね。デベの工作も目に余る。

[533: 匿名さん]

築地市場の移転先も土壌汚染されているよね。

[534: 匿名さん]

汚染物質にも負けないのが小杉スタイル

[535: 匿名さん]

武蔵小杉のバブルはいつ頃終わるんでしょうか？

[536: 周辺住民さん]

アホに反応しないのも小杉スタイル。
金持ち喧嘩せず。

[537: 匿名さん]

土壌汚染･･･ 子供もペットも安心して外では遊ばせられませんね。武蔵小杉を候補に検討していましたが、止めることにします。二子玉川にします。

[538: 匿名さん]

>>537
あー臭い！小杉のタワマンも
買えない青二才に臭いがプンプンするよ。

[539: 匿名さん]

>>537
どうぞ、どうぞｗ

[540: 匿名さ]

>>537
二子玉川を検討してる方がなぜ小杉
なんかのスレをのぞいているのですか。

二子玉川と小杉ではレベルが違うのに。
勿論二子玉川の方が上ですよ(笑)

二子玉川の方は小杉なんぞ相手にして
ませんよね。

[541: 匿名さん]

>526
その通り！土壌汚染の話なんて人が住み始めて知っている住民多数の話より、デベが隠そうとするそういうことの方を問題にするべきだね。

[542: 匿名さん]

>>526
デベの肩を持つ気はまったくないが、
デベが憎いからとか、買えないからとか、
個人的な恨みや価値観で、あることないこと大袈裟に書き続けて武蔵小杉を貶めようとする卑劣な行為が住民として許せない。ネガがここでどんなに正論を吐こうとも住民の生活は豊かにならないし、むしろ迷惑の極み。

[543: 匿名さん]

>>541
隠してないと思うよ。
隠してることにしたい人が何故かいるようだけど。

[544: 匿名さん]

>>542
正論ならウェルカムです。私は。

[545: 匿名さん]

>>542
住民らしい人が書いているのは現実そうだと思うことばかりです。住民なら日常生活での実感に即してますね。

[546: 匿名さん]

おばちゃん演者がかき回してるだけ。デベに確認するということで結論は出ている。何も出てこなければその時は疑いを向ければよい。

[547: 匿名]

>>529
スルーするって言ってたのに。
我慢できなくなっちゃったんだ。
おかげで、大変なことになったじゃない。

[548: 匿名さん]

>>543さんの言うとおりです。

残留土壌が小杉にあること、そんなことは知ってますよ。その上で自分たちがどう行動していくか、行動していくことに団結を見出すかです。
そうやってタワマンができ、県の出張所ができ、グランツリもできました。無菌室遊び場ですか、それもこれも小杉が先頭を切りそうな予感。

[549: 匿名さん]

そうですかね？私はデベロッパーから一切そのような話は聞いていませんでした。武蔵小杉が汚染土壌に冒されていると知っていたら、絶対にこんなところに住むわけがありません。子供はいったいどこで遊ばせればいいんですか？健康被害でたらどうしてくれるんでしょうか？

[550: 匿名さん]

>>549
契約時に嫌な事が幾つも書かれた確認書(こんな事もあんな事もあるけど文句無いよね？後から訴え無いよね？という文書)のサインをしたと思いますがそこには記載されていなかったのですか？

[551: 匿名さん]

武蔵小杉エリアで、土壌汚染が出ていることについて、デべから事前に丁寧な説明を受けていた人はいますでしょうか。少なくとも私は、そのような話は全く聞いていませんでした。

[552: 匿名さん]

>>536
金持ちは武蔵小杉には住みませんよ。どうでも良いことですが。

[553: 匿名さん]

そもそも武蔵小杉に住んでいる時点で中国や韓国に住んでいるみたいなものですよ
都内とはそれぐらいの差がありますし、どんなことがあっても自己責任では

だから川崎市民も武蔵小杉は激安でも無い限り、住むことは無いと思ってる人が多いのでしょうね

[554: 匿名さん]

土壌汚染について、デべからの事前の説明が無かったとすれば、自己責任とは言い切れないところもあるのでは。それでは、住人があまりにも可哀想です。

[556: 匿名さん]

でも確認書にはさすがにあるのでは？
生命保険の免責条項みたいにマズイことほど小さい字で
一杯書かれてあるので気付かなかったとか。

[557: 匿名さん]

>>556
確かにありそうな話ですね。でも、さすがに土壌汚染のような重要事項については、必ず口頭でも丁寧に事前説明をするのが、デべとしての当然の責任であると思います。もしそれが無かったとしたら、極めて誠意の無い対応と言わざるを得ないですね。

[559: 匿名さん]

>>557
確認書は口頭で読み上げてくれると思いますよ。

[560: 匿名さん]

鰌温泉。

[561: 匿名さん]

>>557さん、

甘いと思います。
土壌汚染とデベ、どちらを信じて購入するのでしょうか。

[562: 匿名さん]

>>551
私も、デべから土壌汚染について丁寧な説明を受けたことは無かったな。川崎市のHPも見たけど、これ確かに心配になるね。資産価値への影響もさることながら、子供への健康被害のリスクはどの程度あるのかな。

[563: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいたら子供がどうなるか、なんてのは福島に住んでいるのと同じで
本当に子供のことを思うなら早急に引っ越した方がいいよ

[564: 匿名さん]

おもしろいね。土壌に一生懸命。
このネタかなり気に入ってるみたいだね。
というか、何でこんなにも同じ人の書き込みばかり続くの？

[565: 匿名さん]

>>562さん、

ご心配ご無用だと思ってしまいます。
土壌検査キットや無菌服があるのはご存知ですか。管理組合で買いましやう。

[566: 匿名さん]

>>565さん、

おばちゃん演者さんはさっさと消えて下さい。よろしくお願いします。

[567: 匿名さん]

この話題って恒久対策済の場所でも今になって不安を煽ってるってことでしょ？
めちゃくちゃタチ悪いよね。

日本人の尊厳はいったい何処へいったのやら。

[568: 匿名さん]

>>562
川崎市HPのどこを見て不安になったんだい？
具体的にどうぞ。

うちは契約時に土壌についての説明がしっかりあったし、
無いところなんて今時ないよ。

あなた購入契約したことないでしょ。

[569: 匿名さん]

>>568
うちはなかったですよ。
パークの長男。
元はグラウンドだし、その前は池。
汚染される要素もないですけどね。

説明受けたのは、南は東京機械の移転以降の景観は保証できない、横須賀線新駅の開業タイミングは想定で確約できない、ある階までは仕様決めてるからMRのような仕様変更は無理とかかな。

[570: 匿名さん]

>>569
うちも、有害物質が出ていることについては一言も説明が無かったな。今さら問い合わせしても意味ないし、まあ様子見かな。

[571: 匿名さん]

>>566
もう特に中丸子あおばちゃんか？ジイさんか？もう消えていると思いますよ。

[572: 匿名さん]

>>567
有害物質が出ても恒久対策済みであればあまり心配はないのですが、未だに恒久対策がされていなエリアが川崎市のHPで公表されていることから、住民や検討者の方々が不安を感じているんだと思います。

[573: 匿名さん]

>>572
その中で武蔵小杉の対象はありましたか？
不安を感じてるのではなく、不安を煽ってるのではないですか？
どうなれば不安が消えるのですか？

[574: 匿名さん]

川崎市だけじゃなく主要都市は公表されてますよ。
何も特別なことじゃない。

[575: 匿名さん]

>>573
何度も既出ですが、>>462にリンクが載っています。武蔵小杉エリアの対象もあります。武蔵小杉はもともと工業地帯であった訳ですから、有害物質のリスクはこれ以外にも当然考えられます。不安を消すためには、各物件毎に個別にデべに問い合わせの上、土壌汚染が無いことを確認済みである旨を文書で確認することかと思います。何らかの理由をつけて、難色を示すようであれば、やはり土壌汚染を疑う必要があるでしょう。

[576: 匿名さん]

>>569
事業所跡地じゃないので調査もしない。

[577: 匿名さん]

ネタ切れだね。こんな話題を、引きずり出してくるなんて。

[578: 匿名さん [男性]]

新丸子と市ノ坪アドレスのタワーってどれ？
それ以外はセーフでok?

[579: 匿名さん]

576
当ててしまったか。

[580: 匿名]

土壌汚染とか子供がいたら絶対に住めない場所だね
小杉を外して本当に正解でした

[581: 匿名さん]

武蔵小杉って、最近本当に良い話が無いね。。「武蔵小杉地区の今後」が明るくなるような前向きなニュースは無いの？

[582: 匿名さん]

>>575
悪意を感じますね。
具体的にどの程度の範囲が対象ですか?
元々工業地帯といっても昔から工場があった場所は限定的ですし武蔵小杉全体の話ではありません。
一連の話題には、必要以上に不安と悪評を流布しようという意図が伺えますが、それが目的ということでしょうか?
売り主に問い合わせるのは任意かと思いますが、なぜ返答が無ければ土壌汚染を疑わなければならないのでしょうか?
結論が飛躍していませんか?

[583: 匿名さん]

>>582
まあ、このスレでぐだぐだ議論しても何の結論も出ないだろ。デべも何も後ろめたいところが無いのであれば確認書出すはずで、そうすればまあ安心だわな。もし、確認書を出すことをしぶってきたら、やっぱり何か後ろめたいところがあるんじゃないの。

それでもうこのネタは良いだろ。もうさすがに飽きた。

[584: 匿名さん]

ここのスレをみて売却検討者が少しでも発生すれば、騒ぎを仕掛けた者にとっては大成功なのだろう。
もしくは相場全体を崩したい意図があって、もっと大きな力が動いているとすれば、それはそれで手の込んだ情報操作ということになるが。(笑)

[585: 匿名さん]

>>584
なんか妄想が歪んでない？　要は簡単な話で、デべに個別に確認すれば良いだけの話でしょ。川崎市の公式HPに汚染物質が出たことが公表されているんだから不安を持つのは当然の話。

[586: 匿名さん]

プラウドタワー武蔵小杉のエレベーターが震度２程度の地震で止まってしまったみたいですね
こんなんで防災対策は大丈夫なんでしょうか

[587: 匿名さん]

>>586
タワマンのエレベーターが止まったら死活問題。震度２程度で止まる訳ないでしょ。悪質なデマ。

[588: 匿名さん]

>>587
住民板を見てみたらいい というかあそこのエレベーターはその前から問題があったようだね

[589: 匿名さん]

>>585
まだ続けるつもり?
他の都市だって土壌汚染対策は沢山公示されてるよ。川崎市に限った話じゃないね。
あなたの住んでるところは大丈夫?

[590: 匿名さん]

>>589
もう飽きたからこのネタはやめ。
各自個別にデべに確認書を求めること。以上。

[591: 匿名さん]

>>588
本当の話のようですね。。。
タワマンの生命線のエレベーターがこんなに簡単に止まってしまうとはちょっとショックです。上層階の人は階段を使われたのですかね。

なんだか、わざわざタワマンを選ぶ理由が分からなくなってきました。

[592: 匿名さん]

>>587
止まったよ。あんたこそ嘘はやめろ。

[593: 匿名さん]

やはり狙いはタワマンか。
あの手この手とよくやるねー。

[594: 匿名さん]

>>581
良い話が出来ないように仕向けてるからね。
本当は良いことばかりだよ。

[595: 匿名さん]

>>591さん、

止まる=悪いこと

なんですか？
お子さまですか。

高速エレベーターの安全は日本が誇る技術です。安全のため一時的に止まりすぐ再開する。最先端の高速エレベーター技術は武蔵小杉の人気を支える影武者です。

[596: 匿名さん]

高層階の人は、朝から通勤通学ができずに閉じ込められているようですね。可愛そうに。タワマン住まいの最大の弱点ですね。

[597: 匿名さん]

先ほどの地震でエレベーターが止まりました。
管理人からは業者に連絡してますが返事待ちというお粗末な対応です。高層階だと階段を下りるという訳にもいかず、こんな時本当に困ります･･･。

[598: 匿名さん]

>>595
震度2で高層階エレベーターが止まる これが普通なんですか？

[599: 匿名さん]

「中世は（あんせん）とも」危険がなくて安心こと。傷病など生命にかかわる心配、物の盗難、破損などの心配など、武蔵小杉のタワマンに住んでいる人達は心配なく生活して行けるではないですか。

[600: 匿名さん]

プラタもまだ入居始まって間もないからエレベーターのメンテ会社も対応しながらな調整なんじゃないの？