武蔵小杉地区の今後について・・・【83】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての82です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566317/

[342: 匿名]

バイクの爆音もバリバリじゃないですね。しかし警察は何やってるんですかね。

[343: 匿名さん]

東京、千葉、埼玉など関東地方では夏になると、光化学スモッグ注意報が時々発令されているとか。

[344: 匿名さん]

>>340
春だからじゃないかな？
ネコも賑やかだし。

[345: 匿名さん]

あー！暴走族もさかりどきか？

[346: 匿名]

同じ音なので同じ群れだね。小杉ギャルも混じってるんですか？

[347: 匿名さん]

>>345
つうか新歓じゃないかな？最近は珍走団もサークル化してるからイベント盛り上げないと女の子が寄りつかなくなる。

でも何年かするとようやくできた彼女とできちゃった婚でミルク代のためバイク売らされちゃうのにね。

[348: 匿名さん]

今時は子供の遊び声も、中国人の立ちしょんも公害なので、小杉にも公害はあります。

実は、このスレって公害なんじゃ？

[349: 匿名]

グランツリーと街道で新歓して新丸子のホに直行。

[350: 匿名]

>>348
四天王は100msv/h。

[351: 匿名]

光化学スモッグと珍走団と四天王の町。武蔵小杉。
もはや廃墟だな。

[352: 匿名さん]

>>346
小杉に住んでいない連中だろう。

[353: 匿名]

去年夏にタワマン群の上だけ雲が出来てた。ちょっとした山があるのと同じだから海風があたってできるのかも。発電所は海側だけど中原で濃くなるのはそのせい？

[354: 匿名さん]

珍走団
廃墟
公害
西丸子
ここはいったい何のスレでしたか。何時の間にかネガのスラム街みたいなスレになりました。憧れの小杉はどこにいったんだ。

[355: 匿名]

珍走団の騒音だけは許せない。警察は何してるんだ。

[356: 匿名さん]

>>354
そもそも住民はもう見てない

[357: 匿名]

>>189
やっぱり、知らないようですね。
瀬田と言っても、丁目で全然違うし、地歴も重要です。

[358: 匿名]

環八雲というのがあるので、タワマン雲があっても不思議では無い。

[359: 匿名さん]

23区内はねぇ
中心いくほど空気が汚いのよ
クルマの排気ガス、生活埃、CO2濃度も高い
少しでも空気のよさを求めて郊外に居住する人も多いよ

[360: 匿名さん]

>>340
ここのネガが大漁発生してるのと同じ現象でしょう。
理由は簡単。

[361: 匿名さん]

>>360
光あるところに闇がある。印象派に小杉を描かせたら面白いだろうな。

[362: 匿名さん]

->>339
そう。無知の方が幸せ。

施行が最近という点がポイント。
つまりそれまでは規制してなかった。無法状態。
工場街の地下には何が眠ってるか知れやしない。
豊洲も築地移転先を大金かけて改良工事してたよね。
武蔵小杉 土壌汚染でググってみなよ。

[363: 匿名さん]

ちなみに土壌汚染対策法も施行は最近だよ。

[364: 匿名さん]

湧いてくる虫にいちいち対応するのもめんどくさいが、当たり前に土壌汚染対策してるよ、大丈夫。
対策どころか作るときに全部土は入れ替えてある。タワーや地下駐車場があるグランツリーを建てたんだから当たり前だろが。

[365: 匿名さん]

それすら分からない他の住民が小杉の事をとやかく言う。自分の地元の心配していれはいいこそ。

[367: 匿名さん]

その通り余計なコストが掛かっている。分譲代に転嫁されてるだけ。
法の施行前に出来たところや建物下以外はそのままだろうけど。
事実は事実だから。
上の人が言ってるように地歴も大事。
工場街は他にもリスクが。

[368: 匿名さん]

>>366
不動産関係者ですか？改良工事したということは
土地汚染されてたんですね。何が出てきたんですか？
他にもなんかありますか？

[369: 匿名さん]

>>340
川崎には、未だに暴走族がいるんですか。ちょっと私にはやはり住めるような環境では無いですね。

[370: 匿名さん]

川崎の全てが環境が悪い訳では無いが、武蔵小杉のあたりはもともと工場労働者の安い飲み屋街、風俗街だから、ある程度はしょうがない。

[371: 匿名さん]

ギャンブル路線だしね。

[372: 匿名さん]

>367
土壌汚染対策法が施行された2002年度以降の建物については、
工場跡地の方がむしろ安心だよ。
土壌汚染の有無の調査を必ず行うから。

土壌汚染なんて、工場等に使用された地歴がないのに自然由来で基準値を超えたケースもあり、
それこそどんな土地でもリスクはある。

工場跡地等のように調査が義務付けられるところ以外の土地は、
そもそも調査自体を行っていないので、
土壌汚染が潜んでいるかどうかも分からないのだよ。

知らぬが仏とはまさにこの事。

[373: 匿名さん]

>>368別に何も出なくてもタワーエリアは当たり前に土を総入れ替えしないと作れない、そう書いてあるのが読めないのか？

[374: 匿名さん]

>>369
嫌なら都内に住めば？経済的な理由でやむなく川崎に住んでいる人もいることを理解すべき。良く考えて投稿しよう。

[375: 匿名さん]

>>374
俺は割り切って住んでるよ。川崎のイメージが悪いことは織り込み済み。要は価格とのバランスでの判断でしょ。ただ、最近の珍走団はマジ勘弁して欲しい。やはり川崎は川崎かよ。

[376: 匿名さん]

小杉ブログに何が出たか出てる。結構ヤバいね。
デベ関係者がかなりの勢いで潰しに掛かってるけど。
こういう人をバカにした物言いは逆効果だよね。

[378: 匿名さん]

>>376君さあ～
リンクつなげると故意に引っ掻き回しているのがバレるからわざと外してるね。

タワーは土を総入れ替えしないと建てられない、グランツリーも地下駐車場があるから全面的に掘ってある。俺がこの目で工事現場は見下ろしたからまちがいない。


汚染土壌など今の再開発エリアに存在しない。

[380: 匿名さん]

北口は工場跡地じゃないから、余計なコストも掛かってないだろうね。
安いのはそれもあるのか。でも社宅の前は何があったんだろう？

[381: 匿名さん]

>>379
排水口に廃棄してたらどこに流れていたやら。

[382: 匿名さん]

>>378
そう言うならリンクを貼っておこう。揮発性もあるな。工事したのは建物のところ。道路など周辺も掘れば汚れてるようだ。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/759/
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1814/
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1046/

[383: 匿名さん]

本当だ、これマジかなりやばいね。

[384: 匿名さん]

>>382
これは、周辺にも影響が拡がるかもね。水の汚染とか大丈夫かな。

[385: 匿名さん]

>>382
東京機械製作所のAB用地の間は道路も新しく拡幅しアスファルト舗装してあるからさ。

本当に小杉に来たことないんだね？どこの人？日本国内からだよね？

[386: 匿名さん]

武蔵小杉のエリアは、もともと工場街だったから他にも同じような土壌汚染があるかも。

[387: 匿名さん]

今回はたまたま発見されたから良いけど、他の場所でも発表されていないだけで結構あるんじゃ無い？

[388: 匿名さん]

改めてこのスレを見返してみると、デベの関係者のような人が必死に誤魔化そうとしているのが読み取れるな。なんと姑息な。。

[389: 匿名さん]

ていうか、土壌汚染を隠そうとするなんて、誠意が無いよね。

[390: 匿名さん]

武蔵小杉=元工場街=土壌汚染の街

[391: 匿名さん]

>>382
すべてとっくの昔に対策完了してあるが、なんなんだ？

[393: 匿名さん]

最近まで規制は無かったので、古くからの工場街にはあると思う。

[394: 匿名さん]

日本中の工場跡地を相手に戦いなさい。
ちなみに大崎はソニーだよ。

[395: 匿名さん]

>>392
勿論承知の上。
しかし道路の拡幅で出てくるなんて。工場の敷地ギリギリまであるということは、対策してないところも心配になるのが普通の感覚だと思う。

[396: 匿名さん]

完全な嫌がらせ君ではなく知らないだけなのかな？

東横化学も東京応化工業も再開発エリアではなく府中街道の話なのね、まあたしかに近接エリアではあるけど。

再開発エリアは電柱を地下に埋設したから道路も安全だよ。

[397: 匿名さん]

豊洲も確か六価クロム出てたけど、工場跡地なんて何かしらあること覚悟だろ。
工場があったから、中丸子エリアもシティタとグラツリも広く再開発できた。
GWTの前は婦人会館でここの取り壊しの時は石綿の話もあったな。
パークのエリアは、もともとグラウンドでその前が池。
再開発用地がこれだけあればこその今。

北口みたいな不便なエリアに住まないでいい、東側住民は幸せじゃないの。
土壌汚染も土の入れ替えしてたし、少しくらいのリスクありで構えてればいいんじゃないのかな。

[398: 匿名さん]

>>382
こんな古い記事。
アホだろ。
周りの住民は知ってるよ。
小杉ブログにも出てたしな。

下らん（笑）

[399: 匿名さん]

分かるさ。周辺は何度も歩いている。
揮発性は綱島街道の方で東京機械製作所跡地。
写真は例の商業施設や建設中物件横の綱島街道の歩道のあたり。

普通の住民感覚なら、敷地ギリギリで出たなら周辺も心配になる。
周辺調査根拠もなしに大丈夫とは言わない。

デベなら君の行動は理解する。しかし無礼な物言いはどうかね。
吠えるほど逆に怪しく疑わしくなるので逆効果だと言ったはず。

[400: 匿名さん]

検討中の人もいるから古い話でも地歴は知っておいた方がいいよ。
対策できたと納得すればよいだけ。
まあ、まともな検討者はこのスレには近づかないか。

[401: 匿名さん]

398
2012年だから古い話でもないけど。

[402: 匿名さん]

工場跡地をネガりたければこれから開発する物件スレに行きなよ。
小杉の再開発エリア一帯には汚染土壌などないから。

[403: 匿名さん]

再開発エリアだけで暮らすわけじゃない。子供は色んなところで遊び回るから気を付けないとね。

[404: 匿名さん]

土壌汚染が気になるなら、小杉や豊洲には住めないな。
やはり目黒だな。
恵比寿だって、昔は工場があった下町みたいなエリアだ。

[405: 匿名さん]

大丈夫。環境センターより先には用事ないから。

[406: 匿名さん]

>>403
今の子供は『あおっぱな』垂らしている子供いないね。

[407: 匿名さん]

今日は母の日で。グランツリー、ララテラ、スクエアも賑わっているよ。花屋はカーネーション一色に飾られて置いてあるね。

[408: 匿名さん]

>>403さん、

同感です。
いま役所に無菌室遊び場を働きかけてます。ご賛同いただけ嬉しいです。

[409: 匿名さん]

また極端すぎ・・有り得ないでしょ

[410: 匿名さん]

>>408
無菌で子育てなんて異常な気がします。抵抗力のない子になるだけでは？昔からある程度菌とは上手に共存しているはず。

[411: 匿名さん]

話を冷静に分析すると、
武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと行い、
必要な対策は施した上で再開発しているエリアなので、
調査すら行っていない場所より、むしろ安心ということですね。
分かりました。

[412: 匿名さん]

再開発エリアは安全だとして、某アーバンキャッスルやマイキャッスルが昔から建っていた新幹線と府中街道が交わるあたりの土壌はまるっきり工場地帯の頃から変わってないよね？
しかもアーバンって組織的に源泉徴収票を偽造して銀行から取引停止になって潰れたデベだからね。武蔵小杉で土壌が気になるとしたらあのあたりぐらいかな？

[413: 匿名さん]

>412
あそこも土壌汚染の有無の調査が義務付けられただろうから、
大丈夫じゃないかな。

[414: 匿名さん]

なんだ、アーバンキャッスル、マイキャッスルって？
マンションの名前？

[415: 匿名さん]

今日も昔の話でネガるバカが大暴れだね。
グランツリーもシティタも地下のために相当深いところまで掘ってたの知らないんだろうな。
むしろあの土が何処へ運ばれたのかは知らないがダンプは綱島街道を走り何処かへ運んで行ってたよ。

[416: 匿名さん]

【無菌状態で育った子供たち】
お母さんが大事に大事に育てた子供ほど、ダメになってしまういう話
つまり大事にするあまり、トラブルをシャットアウトしたり、未然に防いでしまうので、そうしたトラブルに対応したことがないまま大人になってしまう。お母さんが子供の為とを思って、学校に文句を行ったり、ケンカをちょっとでもしたら、相手の親に文句を言いに行く。そうして、こうした経験をしない、させないで育った子供が、社会に出て初めて対応しなければならないトラブルや困難に遭遇すると、そこで完全に折れてしまう。


引きこもりの主な原因は、こうした育ちの環境や、母親との関係にある、無菌状態にで育つと、ちょっとの菌にもすぐに負けてしまう、というのです。だからちょっとくらい、いや、できるだけ雑菌の中で育った方が、いざという時に強い、いということです。
まさに野菜と同じです。自然栽培の野菜なんて、最高に美味しいからです。

親に求められるのは、子供を無菌状態にするのではなく、助けを求めきた時には、助けてあげられるような信頼関係を子供と作ることにあると思います…。“雑菌子育て” 、どうでしょう。

[417: 匿名さん]

>>416
どうでもいいでしょう

[418: 匿名さん]

いずれにしても、元工場だったようなところには住まないほうが無難ですぞ。
無菌云々の話は、どーでもいいが。

[419: 匿名さん]

>>415
そんなに深く掘り返すほど汚れてたの?
雨とかで地下水としてながされてたんだね。調査なんて建てる範囲だけだろうよ。そんな費用まで入ってれば高くなるのも仕方ないね。
腐海じゃ。オームが出てくるね。

[420: 匿名さん]

おばちゃんバージョンは今日は出てこないほど必死になって火消しに躍起。逆にそれほど深刻だったのかと思うね。契約時の確認書にも記載されてるのかも。

[421: 匿名さん]

>>418
あやしい安全宣言よりこちらの方が結論ですね。

[422: 匿名さん]

>421
そう思っていただける方がたくさんいれば、
小杉も安く買えるんだけどね。
豊洲のスレによく似てる。

[423: 匿名さん]

>>416さん、

貴方は自分のお子さんを有害物質の残る遊園地で遊ばせたいのですか。鉛や砒素が含まれている砂場や有害物質がまじった埃の中でブランコさせるのですか。
被害を被るのは無垢な子供たちです。無菌室遊び場を否定するのは傲慢ではないですか。安全な遊び場を取り上げることには我慢ができません。

[424: 匿名さん]

土壌汚染の懸念について、これだけ必死に火消しをしているのを見ると、逆に不安が煽られるな。

[425: 匿名さん]

火消してか笑わせるなよ。嘘つきが嫌いなただけだよ。

[426: 匿名さん]

嘘つきが嫌い？
だったら中丸子演者に言ってくれ。

[427: 匿名さん]

「行き過ぎた清潔志向」

人間は、小さい頃から自然の菌や微生物と接することで免疫力を高めていきますが、近年は何もかもが「抗菌」で、外で遊ぶ子供も
減りました。
過剰な清潔志向はやめ、思いっきり外で遊ばせることです。

[429: 匿名さん]

>>428
なんだかムキになっているところを見るとますます怪しい。

[430: 匿名さん]

その通りだよ。だから？
勘違いしてるようだがオレではない。
あんたを大嫌いな人は何人もいるということ。

[431: 匿名さん]

嘘つきネガが嫌いなんだ。武蔵小杉駅前を汚しまくった東京機械製作所も嫌いだが、何年も前に関係者の努力で綺麗になったものを何の努力もしない嘘つきネガヶ弄ぶのが許せないのだよ。

卑怯者は消えろよ、平気で嘘がつける君が嫌いなんだよ。

[432: 匿名さん]

その通りと言ってるのは427に対して。

[434: 匿名さん]

お前にとっては武蔵小杉なんてネット遊びのネタに過ぎないんだろうがそこには多くの人が暮らし、多くの人が尽力してるんだからな。

[435: 匿名さん]

このスレのネガは何年も前に関係者の尽力で解決した東京機械製作所の土壌問題をいかにもいまだに汚染されているかのように偽って書き立てて遊んでいます。

こんな悪質な人間を私は許しません。

[436: 匿名さん]

>>431
対策を施した再開発エリアが現時点で汚れているとは誰も言ってない。法で決まってることをやるのは当然。しかし、敷地ボーダーの道路工事で見つかるのなら、敷地の外にもあると考えるのが合理的。オッカムの剃刀。

[437: 匿名さん]

はい、また平気でうそついてます。
武蔵小杉の再開発エリアはアスファルト舗装までやり直し電柱も地下埋設しているからボーダーなんかない。

たちが悪いねすぐ前に書いてあるの知っててすっとぼけるんだからな。

[438: 匿名さん]

それで良しと437を見た人が納得するのならそれでいいよ。
納得出来るならね。

何度も言うが小杉ネガというよりあんたのアンチは一杯いる。
見分けつかないだろうが、勘違いでとばっちりを受けるのは迷惑。

[439: 匿名さん]

418が結論ということでOK

[440: 匿名さん]

うーん、どうでもいいけど、砂って後から入れるよね？
相変わらず小杉はへんなとこだね。

[441: 匿名さん]

>>439なんもしらないんだね。
有害物質は学校のグラウンド跡地からも操車場の跡地からもでているんだよ。
都市の再開発エリアでどれにも該当しない土地はないに等しい。

ちなみにならばどっかの山奥に建てれば安全かといえば産廃処理場がある。

なぜその状況でむしろ安全が担保されている武蔵小杉を想像でネガれるのか？