武蔵小杉地区の今後について・・・【83】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての82です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566317/

[161: 匿名さん]

>>158
二子玉に金太郎飴タワマンなんていらない。落ち着いた邸宅の街で良い。

[162: 匿名さん]

＞１５９
武蔵小杉は高級住宅地が有る街と繋がっている。

確かに！でも武蔵小杉が高級住宅街では無いのが痛い。周辺の戸建ても庶民的な狭小住宅ばかり。
ブランドの街へ変貌するのはいつの日か・・・。

[163: 匿名]

>>158
高級なのは、タワーでなく、低層内廊下。
例えば、三井なら、パークマンション。
二子玉には、瀬田に複数ある。
小杉には?

[164: 匿名さん]

今回初めて武蔵小杉の物件を検討するにあたって、地震ハザードマップや洪水ハザードマップを見ましたが、ここは最悪ですね。びっくりしました！
しかも電車の騒音もあるし、既に供給過多な状況となると、中古で売りに出すのも難しそうです（こういった危険を知らなくて、武蔵小杉という名前に踊らされている方に売りつけるのが一番ですが・・・）
検討物件に入れようと思いましたが、やっぱりやめました。

[165: 匿名さん]

>>164
何処にでも好きな所に住めば、逐一報告しなくていいよ。

[166: 匿名さん]

しばらくぶりで覗いてみたらアンチばかりで驚きました。
最初の頃の、批判の中にも温かな応援があり、皆さんで武蔵小杉を応援していたのが懐かしく思います。ララテラス、グランツリー進出、小杉フェスタ、モニュメントなどが次々出来てきたのは、批判の中の温かな応援から行政が背中押された結果だと思います。あの頃のスレに戻りたいと思ってる方も多いと思います。

[167: 匿名さん]

>>163
瀬田？昔は農業が中心の街だった所か？
爺ちゃんが昔、たまプラーザ駅周辺に土地を購入してたが
かなり前に売ったよ。武蔵小杉周辺の方が今後良くなると言っている。

[168: 匿名さん]

>>167
武蔵小杉？昔は町工場が中心の街だった所か？
爺ちゃんが昔、たまプラーザ駅周辺に土地を購入してたが
かなり前に売ったよ。二子玉川周辺の方が今後良くなると言っている。

[169: 周辺住民さん]

二子玉川園に遊びに行ったけど遠かったなあ。東京のハズレって感じで。文士の別居地だったわね。瀬田。
瀬田温泉の跡地に三井が立ててるけどうるさそうだなというか、交通危なそうだな。

小杉は工場の跡地に建てたビル、この人数だと駅も激混みでで落ち着かないだろ。
あとムサコ、ニコタマと言う人間は新住民だな。中原と世田谷の非住宅地は目糞鼻糞だよ。なんかちがいがあんの?新住民。

[170: 匿名さん]

>>166
そうですね。他の街のつまらぬ事に頭を突っ込でいられないですよね。

[171: 匿名さん]

>>140
小杉タワマン住民はいずれ高齢になる？
当たり前です。
多摩川高島屋ができてから五十年近く経つのですね？

ならば武蔵小杉の五十年後はNECの敷地あたりが再開発され今の二子玉川レベルにはなりそうですね。
交通利便性が優れ利用価値が高いので東口一帯は再び再開発されるでしょうね。
私は存命かわかりませんが楽しみです。

[172: 匿名さん]

>>163
今のタワーで十分ですよ。低層内廊下は暮らしにくいですね。

[173: 匿名さん]

初めて来たけど、ひどいね～
二子玉居住者が、ここを見てると思えないので、
小杉のタワマン検討者への嫌がらせだろうね。

[174: 匿名さん]

中丸子西町の者が他スレで荒らしてるので仕返しされてるんだよ。早く彼を出禁にしないといつまでも続くよ。

[175: 匿名さん]

>>171
玉川事業場の人は怒ってると思うぞ。

[176: 匿名さん]

武蔵小杉のみんなは二子玉川が大好きなんだね。

[177: 匿名さん]

>>174
それは関係ないと思うよ。人を悪く言うのは小杉住民らしくないね。

[178: 匿名さん]

>>176
あー臭い！くさやの臭いがする。ゲッ！

[179: 匿名さん]

>>177
彼は小杉住民からも疎まれてる。味方は自分で演じる分身だけ。

[180: 匿名さん]

>>177
あなたが張本人でしょ。

[181: 匿名さん]

低層の方が高級感ありますね。お値段もそれなりだし、地震が起きた時のことを考えると低層ですね。タワマンは石膏ボードで耐火性でも壁薄いので火災になると広がって危ないです。修繕費も大変らしいので。

[182: 匿名さん]

>>114
改めて数字で示されると衝撃だね。
横須賀線は南武線の半分以下の本数。
日中には17分も間隔が空いたりするし。
結局横須賀線って長距離路線の位置付けなんだよね。
JR的には常磐線なんかと同格の路線。

[183: 匿名]

>>167
瀬田知らないの?

そんなだから、タワーが一番だと思っちゃうんだろうね。

もう少し、土地の勉強することをお勧めします。

[184: 匿名]

>>172
住んだことあるの?

そうだとして、なんで住みにくいの?

[185: 匿名さん]

>>183
そんなの知らなくてもいいよ。無駄知識。

[186: 匿名さん]

>>184
武蔵小杉タワマンは、ママカーストと、子供のイジメが酷いからね。
住んでいる階数で、立場がランク付けされるよ。やだねえ。

[187: 匿名]

>>182
(上り)武蔵小杉で乗換えで流出する人が多いならまだしも、南武線・東横線からの流入の方が明らかに多い！そんな状態なのにさらに15本のタワマンを建てて「東京駅まで1本、17分！便利な環境です！キリッ」
電車に乗れるまで20分はかかるって！？
繰り返されそうですが「それなら早く家を出ろ」とか「嫌なら住むな」って、どなたかが書いてましたが本末転倒な結果です。

[188: 匿名さん]

「嫌なら見るな」ってテレビ局ありましたね。それと同じなんでしょうか？そのテレビ局はずいぶん苦労されているようですが、「嫌なら住むな」も同じようにならないことを願いたいですね。

[189: 匿名さん]

>>183
瀬田、よく知ってますよ。環八と東名高速で分断された陸の孤島。住宅展示場以外のビジネスは長続きしない土地ですよ。

[190: 匿名さん]

武蔵小杉のタラマンに限らず、何処のタワマンにもママバトル〜ママボスがいるのでしょう。今、マママイ名刺が流行って居るらしいですね。ご主人の会社名を入れて配り合うみたいですよ。Drなら外科医が上で眼科、耳鼻科は下だそうだと聞いた事がありますよ。

[191: 匿名さん]

>>189
田園都市沿線に大手企業が有りますか？

[192: 匿名さん]

>>182
衝撃もなにも東急に対抗した湘南新宿ラインのオマケみたいなもんだからラッキーだと思ってますよ。

よくよく調べたらネガ衝撃の事実だけど品川に出るのには京王、小田急、田都、東急、すべての南武線より先の駅が武蔵小杉経由が最短コース。
近い将来は相鉄の西谷以西も加わる。

俺に言わせればJRは湘南新宿ラインに固執せず南武線とつなげてそっちの需要を取ったほうがはるかに儲かるんじゃないかな。

それぐらい武蔵小杉駅のポテンシャルは高い。まさに首都圏南部鉄道網の要だね。

[193: 匿名さん]

>>191
だから、二子玉に楽天が来るんだよ、自爆テロやんなよ。

[194: 匿名さん]

>>190
おまえ、知らなさすぎだな、外科医なんぞ毎日立ったままピンセットでお針事やらされたあげく短命だぞ。

医者になるなら眼科か皮膚科だって知らないのか？
ちなみに医者カーストの最下層は大工見習いと揶揄されるORだよ。

[195: 匿名さん]

>>191
オラクル、楽天、IBMなどのIT企業やソフトハウスが多い。工場を伴わないのでホワイトカラーのオフィス中心。外資も多いのでお洒落なイメージがある。

[196: 匿名さん]

どこかの抽選があるのかと思ってしまうぐらい今日はアンチが大暴れだね。

[197: 匿名さん]

相鉄の10両編成車が乗り入れるようになったらますますカオスだわな。

[198: 匿名さん]

>>195
おっしゃる通りですね。東名高速走ってると見えてくる江田駅そばのスタンレー電気ぐらいですかね、ガテン系は。

[199: 匿名さん]

>>190
野生の猿は群れを作らないからボスざるも発生しないそうです。

実はタワマンも子供が成長してから入居すればボスに気兼ねする必要ないですよ。

[200: 匿名さん]

武蔵小杉は川崎市の武蔵小杉駅を中心とした地域の通称である。
中原区役所が置かれ、同区における行政及び商業の中心地区となっている。地区の住所表記は「小杉町」を中心に、周辺の「小杉陣屋町」「小杉御殿町」「新丸子町」『新丸子東」「中丸子」「下沼部」「市ノ坪」などが含まれている。

[201: 匿名さん]

賢い夫婦は子育てを親元で同居しながらやり、
子供がある程度成長してからマイホームを購入してます。
ママザル軍団への加入って子供が学校でいじめられないようにするための群れですから地域で守られる実家なら安心ですね。

[202: 匿名さん]

楽天って給与安いんでしょ？
ホワイトカラーでも意味なし。
うちの会社は高卒でも、普通に仕事してたら年収1000万確実に越えるよ。

[203: 匿名さん]

>>198
スタンレー電気はガテン系では無いぞ。あなたが住んでいるマンションはガテン系のお兄さんが汗水流して作ってくれた事をお忘れなく。

[204: 匿名さん]

>>200
キリ番おめでとう。

でも今井系が入ってない時点であなたがアウトレンジからジャブ打ってる人だとバレバレです。

[205: 匿名さん]

>>202
うん、だからね。お金だけの話じゃないんだな。
一千万ぐらいはふつうに一次産業二次産業でも稼げてますからね。

[206: 匿名さん]

>>202
今は年収は平均額450~500万円が普通ですよね。1.000万円以上貰える会社は、どのような会社なんですか？

[207: 匿名さん]

給与安いと買うものも、食べるものも安いものだよね。

[208: 匿名さん]

瀬田に住むくらいなら晴海
それくらいつまらない場所

[209: 匿名さん]

>>208
静かな邸宅があればいいのです。集団バイクの騒音はいらない。

[210: 匿名さん]

>>204
ハァー？なに阿保なこと言っているんだよ。危ない奴だな（危険人物）