武蔵小杉地区の今後について・・・【83】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての82です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566317/

[448: 匿名さん]

>>372
これが結論。ちなみに朝の９時のコメントだよ？
ネガの悪質さには呆れるばかりだな。悪役レスラーにでもなったつもりか。

[449: 匿名さん]

>>448
悪質なんではなく、突っ込むスキを与えてるアホがいるからだよ。

[450: 匿名さん]

結論としては、
・武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと実施し、必要な対策は施しているエリアなので、むしろ安心。
・土壌汚染対策法施行により工場跡地等の方が調査を必ず実施するので、むしろ安心。
・土壌汚染の潜在リスクがあるのは、むしろ調査すら行っていない土地。
理知的な人であればそう考えます。

思考レベル等の人間力が？の人はそう考えず、武蔵小杉を避ける傾向にあるようなので、
それはそれで願ったり叶ったりなので、放置で良いかもしれません。

[451: 匿名さん]

平成生まれの人達が多い感じだね。武蔵小杉のタワマン買える買えるわけないよね。まー相当の給料貰っていない人達には小杉の街には住めないね。

[452: 匿名さん]

>>449
誰が見ても悪質なんだよ。
最近このスレは常軌を逸した悪意ある書き込みが多い。

[453: 匿名さん]

相当給料もらってる方はわざわざ郊外の小杉に住まないと思う。
それとも、相当に対するイメージが違うのかな。

[455: 匿名さん]

>>453
東京にあんま住みたくない人っているんだよ。
アンチ巨人と似た感情だね。
駐車場が安いから車を何台か持てるというのも何気に美味しいよ。駐車場代が高いと無駄遣いな気がしてしまう。

[456: 匿名さん]

>>453
勤め先が郊外にある場合はどうなの？
わざわざ遠くなる都心に住まなきゃならないのか？

[457: 匿名さん]

>>450さん、
まとめ、ありがとうございます。
賛成ですが一つ追加させてください。

・武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと実施し、むしろ安心だが、念のため無菌室遊び場を誘致すべき。

これにより思考レベル等の人間力が？でも安心な武蔵小杉となると思います。

[458: 匿名さん]

武蔵小杉はもともと工場街だったので、土壌汚染のリスクがあるのはある意味当然の話。実際に数カ所で発見されていることからしても、他のエリアでも同様のリスクがあると考えるのは、物件検討者にとっては極めて自然な懸念。その当然の懸念に対して過剰にムキになって反論しているのを見ると、却って懸念が深まる。それがデベの営業マンであれば、何か隠していると疑いの念を抱かざるを得ない。

[459: 匿名さん]

>>458
確かにそうなんだよね。心配するのは当然なのに、なんだか反論が常軌を逸している感じがして、何かおかしい。

[460: 匿名さん]

まあ、少なくとも検討している物件について、土壌汚染が無いことを確認しているかどうか、キチンと責任者から文書で確認を求めた方が良いと思う。後々、問題が出た時に補償を得られる確証にもなる。逆にキチンと確認を取っているのであれば文書も出すだろう。

[461: 匿名さん]

>>460
そうですね。購入済み物件の場合には、既にリスクが購入者に移転済みだから諦めるしかないけど、検討中物件については土壌汚染が無いことを確認済みである旨を文書で求めるべきですね。それで、なんらかの理由を付けて確認書を拒むようだと怪しいと判断できるでしょう。

[462: 匿名]

こっちが客観的な結論

市の条例の概要
http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000015559.html

これまでの調査結果 （対策とったものは削除）
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000015/15591/dojou_...

最新の調査結果
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000015/15761/dojyou...

[463: 匿名さん]

具体的にどの程度の影響があるというのか？
不安はどうなれば解消されるのか？

[464: 匿名]

>>463
人体への影響
http://www.tama-dojyo.com/about_gp/eikyou.php
462のデータにはないので何が出たか不明ですが
対策をとったということでしょう。

[465: 匿名さん]

うわあ、 これじゃ武蔵小杉は怖くて住めませんね･･･
いろいろ検討してきましたが、やはり二子玉川にします。

[466: 匿名さん]

これは、営業マンか誰か知らないけど、ムキになって反論して誤魔化そうとしていたのはひどいね。

[467: 匿名さん]

武蔵小杉には公害はありません！ (`・ω・´)ｷﾘｯ


･･･って言い張ってたよ。（大笑）

[468: 匿名さん]

金があったら工場跡地なんかに住まなかったな・・・