【契約者専用】グレーシア海老名

[入居予定さん]

売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542038/

所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
　　　　海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 、小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
相模線 「海老名」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売

[362: 匿名さん]

理事会・総会に先立ち、
消防署に連絡して
検査してもらいましょうよ。

それで検査結果出れば材料になるのでは。

[363: 匿名さん]

消防法ってこと？

ここでの出来事で勝手に先立っちゃダメじゃない？

[364: マンション住民さん]

>>362 匿名さん
誰に対する呼び掛けですか？
理事会、総会に先立ちってことは組合員の同意を得ずに、こんな非公式な掲示板主導でそんな勝手な事(かつ重要な事)をするって事ですか？
できる訳ないし、もし勝手にやればそれこそ大問題ですよ。

[365: 匿名]

>>362 匿名さん

消防はその辺の事情は良く知っているので、マンションの揉め事に巻き込まれないよう、どっちにも解釈できる曖昧なことしか言いませんよ。そういうものです。
最低限のルール（法律）を知るには良いと思いますが、それは調べれば分かること。

あくまで共用部の使用方法は、最低限のルールを守りつつ、所有者が話し合って決めることです。
例えば廊下の床清掃は、皆がお金を出し合ってやっています。そこに、いつも傘立てがあったらどうでしょう。その下は掃除できません。勝手にどかすこともできません。
傘立ての下は掃除をしなくても良いから、持ち主が掃除をするというルールを、新たに規約に盛り込むのか 等々。

[366: 匿名さん]

玄関ポーチやアルコープではなく、他の人も通る共用廊下にまで物を置くのはどうなんでしょう？
消防法や規約以前に、なんとも思わないモラルの欠如が問題だと思います。
こんな状況では、ゴミの捨て方やペットなど、今後も問題が出てくるんでしょうね。

[367: 住民さん]

このマンションはどの部屋も、玄関ポーチやアルコープは無いデザインですよね。ドアの外には物を置けない設計です。その点は購入時から残念だなぁと思っていました。

[368: 匿名さん]

>>367 住民さん
あなたは、住民じゃないですね。
本当に住んでたらわざわざ『ですよね。』なんて書かないし。
やっぱり外部が煽ってるのがわかりましたね。
はい。この掲示板は封鎖しましょう。

[369: マンション住民さん]

>>368 匿名さん

ですよね。は、疑問分ではなく語りかけるときにも使いますよ。
私は367さんではありませんが、同じ使い方をします。

私も管理人さんに相談したいと思います。
暫くは、相鉄リビングサポートも機能しているようなので、そちらにも問い合わせをしています。(既に何件か連絡が入っているとのことでしたから、時間の問題ですね。)

[370: マンション住民さん]

疑問文に訂正します。
人様の揚げ足をとるのではなく、意見を述べましょうよ。
少しずつ改善しているのは、確かです。

[371: 住民さん]

>>368さん
367さんは普通に住民の方だと思いますが、368さんのおっしゃる掲示板を封鎖しましょうってのは私も同意です。揉め事の原因にしかならないし。

でも、どうやって封鎖できるんでしょうか？368さんが何か動いてくれるって事ですか？
まさか、言うだけ言って後は誰かが動くのを期待してるとかじゃないですよね？

もしくは、単に書き込みをやめましょうって事ですか？
それで誰も書き込みしなくなるならいいですけど、そうは思えません。

提案するのはいいですが、提案するなら何か具体案を提示して頂きたいです。

[372: マンション住民さん]

>>371 住民さん
同意。
自分で出来もしないことを軽々しく言うべきではない。

[373: 近隣住民さん]

>>371 、372住民さん
叩き合いはやめましょう。
より良くしましょう。

[374: 住民さん]

367です。368以外の方が推測するとおり、住民です。少し見ぬ間に、そんなことで、こんなことに。いやはや。

『無い ですよね』としたのは、その前の366さんが、このマンションに玄関ポーチも存在するとおっしゃっているのかなとも思える文だったため、同意しつつも確認&周知の意味で、そう書きました。

[375: マンション住民さん]

皆さんのお宅では、床のキシミ音はしますか？
我が家は廊下や居室など、歩くとミシミシ音がなる箇所があるのですが…。
体重はごく一般的です。

[376: マンション住民さん]

>>375 マンション住民さん

こちらもキシミ音あります。
点検でしっかりと見てもらえるといいのですが。

[377: マンション住民さん]

>>375 マンション住民さん
数カ所できしみ音しますね。
ひどい所は、ギシギシとかなり音なりしてます。
入居当初から確認していて、申し出しましたが、緊急を要する事項とされなければ、一回目の点検で対処しますとの事でしたので、容認いたしました。

[378: マンション住民さん]

ということは少なくとも377さんは今回の点検で対処してくれるわけですね。どんな対処方法になるのか不安です。床を張り直すしかない気がするので…。

[379: マンション住人]

キズ、対象外で突っぱねられました…

[380: マンション住民]

場所と状況にもよるでしょうが、この時期に傷の申請は難しいのかもしれませんね。

[381: 匿名さん]

結局、共用部に物を置くことへの注意喚起などはありませんね。
駐輪場所はもう一杯なのでしょうか？

[382: マンション住民]

以前の再抽選の後に伺いましたが、まだ駐輪場に空きはあるそうです。

共用部に置いている方々は、料金を払って停めている人を、どういう気持ちで見ているのでしょうかね。
バカだなぁ、とでも思っているのでしょうか。

[383: 匿名さん]

>>382 マンション住民さん

私も気になっていました。
教えていただきまして、ありがとうございます。
お子様の自転車でも、きちんと支払い駐輪している方も沢山いらっしゃいます。

一番大変なのは同じフロアの方ですよね。いつも避けながら通るなんて、私だったら困ります。

[384: 匿名さん]

こんな特定されるような書き込みする前に管理人さんに申し出、もしくは文書などで依頼出されてはいかがでしょうか？

[385: 匿名さん]

本日20日、管理組合より緊急アンケートの提出者が少なく、大変困っているとのお知らせがありましたが、私も出せず…出さずに至ってます。
理由と致しまして、個人名を明記しなければならない緊急アンケートとは？に。納得出来なったからです。
あくまでもアンケートですので、無記名で有れば色々な意見も集まったであろうに…。
残念で仕方有りません。
皆さんはどの様に思われましたか？

[386: 匿名さん]

>>385 匿名さん

こんにちは。
私も同じように感じました。
無記名でも大丈夫ですか？と尋ねたところ、無記名で提出された方もいたそうです。

内容にもよりますが、意見を多く集めたいのであれば、匿名にするなど配慮した方が賢かったように思います。

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん

こんにちは。
そうなんですね。無記名で提出された方もいらしたのですね。

これからも、この様なアンケートなど有れば無記名で提出出来る様にしていたけるようお願いしてみます。
ありがとうございました。

[388: 匿名]

私も気持ちは大変よく分かりますが、匿名ってあくまでも参考意見にしかならないですよね。同じ人物が何度も投稿してても誰も分かりませんから…。
意見を持っているなら、本来は堂々と名乗ってから述べるのが礼儀かと。
もちろん後から意見が変わっても良いのですから、様々な意見を尊重するべきです。

でも、世知辛い世の中なので、ちょっと怖いですよね…。ワカリマス。

それにしても、今回のアンケートは基本的に３択しかなくて、やや乱暴だなあと感じました。緊急性にも疑問符ですね。

まずは組合員全員から、広く意見を吸い上げることをしてほしいのですがね。

[389: 住民板ユーザーさん1]

日テレのスッキリの取材がグレーシア海老名に来てましたがいつ放送されるかご存知の方いらっしゃいますか？

[390: 匿名さん]

はるな愛さんが来訪とお聞きしてます。
スッキリではるなさんが担当されてる曜日は火曜日ですので、来週かもしくは再来週の火曜日ではない無いかと思います。
違っていたらすみません。

[391: 住民板ユーザーさん１]

>>390 匿名さん

ありがとうございました。

[392: 住民板ユーザーさん1]

南棟9階が賃貸物件でスーモに出てますが、駐車場有りと記されてます。
これって、賃貸物件にされた場合は、駐車場当選は無効じゃないですかね。
住民の皆さんどう思いますか？

[393: 匿名さん]

>>392 住民板ユーザーさん1さん
管理組合に聞いてみたら良いのではないでしょうか？こんなとこで聞かないで。

[394: 匿名さん]

賃貸、プロパンガスとなってますね。

[395: 匿名さん]

>>394 匿名さん

初めから賃貸目的の物件だったと言うことですね。

都市ガスに比べてガス代は2～3倍に跳ね上がりますから、それを納得した上で入居されるといいですね。

[396: 匿名さん]

>>395 匿名さん

？？ここは都市ガスです。住民の方ではないですね？

[397: マンション住民さん]

http://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/0130187641/

こちらに部屋番号まで出てますね。
相変わらずプロパンガスと間違った情報になってますが。

駐車場も「近隣あり 無料」という訳の分からない記載です。
近隣に無料の駐車場があるなら教えて欲しいもんです。
駐車場付きで込みの値段という事が言いたいのでしょうか。

賃貸のHPの情報って結構いい加減なものですね。

[398: マンション住民]

>>393 匿名さん

べつにここでも聞いてもいいんじゃないですか。単なる情報交換でしょ。

[399: 入居済みさん]

>>392 住民板ユーザーさん1さん

私は無効にならないと思います。賃貸人は抽選に応募して当選し、賃料を毎月支払っているわけですし。車を停める停めないもその人の都合だと思いますし。

[400: マンション住民さん]

>>399 入居済みさん
同意です。駐車場使用細則に以下の記載があります。
区分所有者またはその占有者(区分所有者の承諾を得て占有部分を占有する者)が「駐車場使用者」で、今回の場合は賃借人は占有者にあたるので、排除する根拠はないことになります。

[401: マンション検討中さん]

海老ミラがかなり素敵そうです。

みなさんは説明会行きましたか？

ぜひ感想おきかせください。

[402: マンション住民さん]

こちらの901は駐車場の抽選会では外れてます。
ですので、お部屋のオーナーさんの所有地に借主さんの駐車場が確保されているのでは無いでしょうか。

[403: マンション検討中さん]

相鉄タワーもついに始まりましたね。

どんな魅力的なマンションになるのでしょうか。

[404: マンション住民さん]

>>402 マンション住民さん

契約者専用掲示板ですので、ここにコメント求めても無駄ですかね（笑）

[405: マンション住民さん]

↑402さんではなくて401さんへです。
失礼致しました。

[406: マンション検討中さん]

小田急タワーも、もう少しなのでしょうか？？

こちらは超目玉とのことで、注目も高いですが
いつ頃モデルルームができるのでしょうか、
教えてください。

[407: マンション検討中さん]

１番乗りのここなら、情報があるかと思いまして

[408: マンション住民さん]

>>399 入居済みさん

賃貸人は何時の駐車場抽選会に行ったのですか？（笑）
あなたはグレーシアの住民では無いから、分からないでしょうが（笑）

[409: マンション住民さん]

>>407 マンション検討中さん

何の1番乗り？

[410: マンション住民さん]

>>402 マンション住民さん
情報ありがとうございます。
そういう事なら、近隣あり 無料という意味が理解できます
。
それにしても、もし本当にそうだとしたら随分太っ腹なオーナーさんですね…

[411: マンション検討中さん]

>>409 マンション住民さん

グレーシアが海老名西口再開発の