【契約者専用】グレーシア海老名

[入居予定さん]

売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542038/

所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
　　　　海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 、小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
相模線 「海老名」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売

[201: 入居予定さん]

>>199
返信ありがとうございます。やはりそのような内容のものは届いてませんでした。敷地内があるためでしょうかね。
差し支えなければどのような内容か教えて頂けませんか？

[202: 匿名さん [ 男性40代]]

>>201
近隣とはいいながら、学校の前あたりなのでグレーシアからはけっこう歩くのではないかと言ったところの駐車場の案内です。
不動産屋ではなく個人管理の駐車場みたいですね。

[203: 入居予定さん]

>>202
ありがとうございます。ウルトラCで南の空き地が駐車場にでもなるのかと…期待してました

[204: 入居前さん]

賃貸の情報、無くなってますね。入居者の方が決まったのでしょうか。

引渡しまであと1週間。色々と準備が間に合ってないので焦ってきました。

[205: 入居予定]

>>204
土曜入居ですか？
うちはもう一週先です。
第一号って気持ちよさそうですね

[206: 入居予定さん [女性 40代]]

おはようございます。
明日から入居開始ですね。

明日入居の方々は今日はお休みで準備に追われていらっしゃるのでしょうか。
それとも、準備万端整っていていつも通りの金曜日でしょうか。

一つ質問があり投稿させてもらいました。
皆さん引越のご挨拶はいかがなさいますか。
一斉入居とはいえ時期にばらつきがあるため悩みの種になっています。

上下左右の方には引越のご挨拶に伺わなくてはと思っておりますが、品物をどうするか。
ゴミ袋・タオル・お菓子、なくなるもが一番とききました。
とはいえ、はじめて会った人から口に入れるものを貰うのはいかがなものかと考えてはじめたら考えがまとまらなくなりました。

皆様どうされますか？
最終的には自分で判断するべきと思いますが、教えていただけると幸いです。

よろしくお願いします。

[207: 入居予定さん]

>>206

はじめまして。
わたくしも、気になっておりました。
入居日が遅いので、引っ越しの音など気にされる可能性があると考えまして、今のところ引っ越し当日に、ご挨拶に伺おうと思っております。(3月、4月が多いと聞きました。)

206様が仰有るように、消耗品(地域指定のごみ袋や、日用品)を持ってご挨拶に伺う予定です。

また、一斉入居ということで、煩わしく思われる方もいらっしゃると思いますので、金額は成るべく低くしようと思います。

皆様は、いかがですか？

[208: 入居予定さん]

>>207
海老名市は指定のゴミ袋は無い(不要)ですね。
個人的には、消耗品でもお菓子でもいいと思います。
挨拶をする事が大事なので、それが伝われば問題ないのではないでしょうか。
206さんが気にされてるような、初対面の人から食べ物はどうかというのも、さすがに手作りとかなら引きますけど、市販の封のされてるものなら構わないと思います。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの網戸に虫がたくさんいました。
少し心配になったのですが、みなさんどうでしたか？虫除けの対策はどうしたらよいのでしょうか

[210: 入居前さん]

>>209
こんばんは。私の所は虫は気になるレベルではありませんでしたよ。それよりも鳥の糞がベランダに数カ所着いてました。

[211: 入居予定]

中に入ってみたら壁に明らかな傷が入っててがっかり。
内覧会で指摘してないのでもう無理なのでしょうか？

[212: 匿名さん [ 男性40代]]

>>211
ダメ元で言ってみる価値はありますね。

[213: 入居予定さん]

こちらも、内覧会時になかった傷がありました。一ヶ月点検の時に直してくださると聞いております。
大丈夫だと思いますよ。

[214: 入居予定]

今日引越です。わくわくしてます。皆さん宜しくお願いいたします。

[215: 入居前さん [女性 40代]]

すでにご入居の皆様、住み心地はいかがですか？
今月末に入居予定ですが、お隣や上階さんがいらっしゃる方で、隣接での生活音は気になりますか？

[216: 入居前さん]

https://smp.suumo.jp/mansion/kanagawa/sc_215/pj_86168396/

早くも売りにでてますね。

[217: 匿名さん]

>>216
ほんとですね。この前の賃貸もそうですが契約者さんに何か事情があったのですかね。
売価が1割以上高くなってますね。

[218: マンション住民さん]

憶測しても仕方ない。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

投資対象で購入希望の方もいると聞いていたので、そういう方が買われたのでは？
小田急タワマン計画がありますがまだ先ですし、購入金額より上で売れると素人でも思います。

[220: 入居さん]

>>215
お隣さんか、上階さんか、はたまた下階さんか分かりませんが、お子さんのドタバタ足音は良く聞こえますね。防音性能に期待していたのでちょっとガッカリです。
ご近所付き合いは何事もお互い様だと思い、できるだけ気にしないようにしています。。

[221: マンション住民さん]

>>220
やはり、子供さんの足音など聞こえるのですね…
防音効果を期待してたので、少々がっかりです。気にならない程度であれば良いのですが…

[222: 入居前さん]

上のコメントしたものですが…
これから引越し予定なので、今の所、マンション住民ではありません。失礼致しました。

[223: 住民でない人さん]

あっという間に完売したにもかかわらず、未入居とは言えいざ中古が出るとすぐには売れないのは皮肉な感じがします。海老名でこの価格は高すぎだと思いますよ。しかも新築時の一割以上の値上げ。タワマンができるとグレーシアの価値が下がらないですかね。まあその頃はタワマン節税にメスが入ったりしてブームが終わっているかも知れませんが。駅近辺の中古マンションも強気な価格が出てますが、売れている気配がしません。チラシに載る時点でダメだと思います。
騒音について述べられていますが、立ってもいないマンションを契約する事のリスクが分かり勉強になります。

[224: 入居済みさん]

以前も分譲タイプのしっかりしたマンションに住んでいましたが、上のフロアが小さな子供たちでやはり走り回る音はしました。こればっかりは運ですよね。
マンションは全体的に静かで気に入っています。上のフロアの音も今回はしていません。
住民でない人が堂々と、住民板に書いてますねw
あなたが高いも思うならば買わないでいんじゃないですか？嫌な性格ですね。

[225: 入居済みさん]

>>224
同感です。
住んでみて改めて感じましたが海老名でこの立地は他には無い満足感が得られてます。
思い立ったら直ぐにららぽーとに行けますし反対側の田園も散歩にはちょうど良いです。

[226: 入居前さん]

>>223
住人スレにわざわざ…
お疲れ様です（笑）

[227: 入居さん]

220です。
以前のマンションは駅から少し歩きましたが、コンクリートの厚みが倍くらいある200年住宅?を売りにしていた物件で、上階で飛びはねても隣で喚いても、物音一つ聞こえませんでした（実験済）。

それと比較してグレーシアは中庭の声も反響するし、足音はよく聞こえます。非住人さんの言うように、建築完了後の購入は多少のリスクがあると思います。

でも、駅チカの立地にとても満足していますし、建築が完了していたら、もっと多くの目に触れ倍率はもっと上がり、入居できていなかったと思います。

グレーシア住民で仲良く譲り合って暮らし、周りも羨む最高のマンションコミュニティが築けると良いですね！

[228: 入居さん]

>>223
隣家の生活音と捉えるか騒音と感じるかは、個人の感覚にも寄ると思います。
現在このマンションに騒音問題があるわけではありません。

[229: 入居済みさん]

昨日、15分ぐらい窓を開けたら小さい虫がたくさん入ってきました。
皆さんのお部屋は大丈夫ですか？
前からベランダには虫がいるなと思っていたので、外に洗濯物は干さないようにしています。

[230: 入居済みさん]

>>229
確かに小さな虫は多いですが洗濯物が干せないような気になるレベルでは無いですね。階数は上の方です。違いがあるのですかね。
入居当初、少し気になったので窓に虫除けスプレーしました。その効果なのかもしれません

[231: 入居予定さん [女性 40代]]

>>229

こんばんは
当方は上の階ではありませんが、東向きです。
虫が多いとは感じません。洗濯も外に干せる状態です。
向きが関係しているかもしれませんね。

[232: 入居済みさん]

わが家は西向き上階ですが、虫がいます。
南と東は少ないのでしょうか？

[233: 入居済みさん]

229のものです。
うちは南向きですが、虫がいます。
東向きは虫がいないのですね。
今日、窓と網戸に虫除けスプレーしてみました。
効果があるといいのですが・・。

[234: 入居済みさん]

マンション内ですれ違う方、皆挨拶して頂け清々しい気分になります。

がごみ捨て場が酷い有様ですね。引越しが立て込んでいるため仕方が無い部分もあると思いますが、ダンボールや回収不可の粗大ゴミが目に付きます。
ルールは皆で守れると良いのですがね

[235: 入居済みさん [女性 40代]]

>>234

おはようございます。
本当に皆さん挨拶をしてくださるので素敵な方達で良かったと思っております。

ゴミ捨てに関しては・・・
粗大ゴミが出ている件ですね
私も気になっておりました。
引越が落ち着いたあとも続くようでしたら
管理組合で何か対策を考えないといけませんね。

ダンボールに関しては、引越業者の方が引き取るのでゴミ捨て場所に保管に変わったと聞き及んでおります。
対応が各社で違うのでしょうか。

ちなみにクロネコさんです。

[236: 入居さん]

>>235
はじめまして。

わたくしも穏やかな方が多く、とても心地のよい毎日を送っています。
段ボールに関しては、幹事会社であるクロネコさんのみ出してよいと許可が出ているそうですね。

他の引っ越し業者のものは、捨ててはいけないと鍵の引き渡し時に説明があったように思います。

※引っ越しの段ボール以外は、捨てていいそうです。

粗大ごみは、置かれてから暫くたっていますし、少し気になりますね。
管理人さんも、カメラから何方が棄てたかわかっているようですし、指摘がある前に、穏便な形で処理をしていただきたいですね。

[237: 入居済みさん]

敷き布団の粗大ゴミ、片付きましたね。
出し主の方か分かりませんが、今後も皆でルールを守って過ごしたいですね。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

マンションにJCOMが入ってますが、電気料金をセット契約して安くする事が出来るのでしょうか？手続きなどご存知でしたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[239: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>238
グレーシアの電気料金は一括購入により5%割引になるはずです。
それでも、どうしてもJCOM電力にこだわる理由は何かありますか？
手続き上は可能なのかもしれませんが、そうすると全戸一括購入の前提が崩れる事になり、何か問題が生じないものでしょうか？
規約等をよく読めば書いてあるのかもしれませんが、私も読みきれておらず単なる感想ですみません。

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>239
コメントありがとうございます。
それは理解してまして今の電力会社がJCOMの子会社なのでさらに下がるのではと考えた次第です

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>240
JCOM電力のことではなくて、IPPSがJCOMの子会社だからという事ですね。
IPPSのHPを見ましたがJCOMとセットで安くなるという情報は見当たりませんでした。(どこかにあるなら教えてください)
それに、グレーシアは元々JCOMとIPPSが入る前提ですから、セット割引があるなら最初からそういう案内があるのではないでしょうか？
なので、これ以上の割引というのはあり得ないと思います。

[242: 入居済みさん]

>>241
コメントありがとうございます。やはりそんな都合の良い話は無さそうですね。
ありがとうございました。

[243: 入居済みさん]

今日の総会で案内のあった扇町エリアマネジメントには皆さん入会はお考えでしょうか？賃貸からの引っ越しなので町内会など入ったこともなく、今回のメリットがあまり理解できなかったので迷ってます。
自己判断は理解しているのですが皆さんのお考えを参考にさせて下さい。

[244: マンション住民さん]

>>243 入居済みさん
私も似たような状況ですが、仰る通り特にメリットは感じないので入らないつもりです。
主旨には賛同しますし、メリットで考えるべきではないのかもしれませんが、今時回覧板とか言われると煩わしさの方が上回ってしまいます。

[245: 入居済みさん]

>>244 マンション住民さん
返信ありがとうございます。私も扇町を住み良い街にしたいという主旨にはもちろん賛同出来るのですが…。今回の入会は見送ろうと思います。

[246: マンション住民さん]

私も入会を見送ろうと考えています。

総会でも話になりましたが、マンション近辺に座り込む方がいるのが気になります。夜遅くですと、喫煙飲酒されていますね。
子供がいるので、迂回させて帰宅をさせていますが、皆様はどうされていますか？

[247: マンション住民さん]

エビーロードは、リコーハウスができた時は未来的でいい感じでしたが、クリニックの窓看板とかでてきて景観をもっと統一できないのかなあと思いました。カッコいいデザインは街の価値を高めます。

あと安っぽい賃貸住宅だらけにならないようにちゃんとエリアマネジメントしてほしいですね。

[248: マンション住民さん]

ローソンのタバコはほんと撤去して欲しいです。マナーも悪いですし。子供の散歩で臭いがすると本当に気分が悪くなります。

立ち上がったマンション組合から声を上げてくれると良いのですがね

[249: マンション住民さん]

>>248 マンション住民さん

仰有る通りです。
通り道に座っていたり、植え込みに座っていたり。煙草も棄てられていますし汚いですよね。窓からいつも見えるのであまり気分がよくありません。

[250: 入居済みさん]

南側の駐車場にも高校生がたむろしていたりします。
エリアマネジメントに入会して、皆で声をあげていくのが良いような気もしますが…。

[251: マンション住民さん]

私は管理組合に要望を上げて、ローソンのタバコはローソンに依頼、駐車場のたむろは警察に言うのが良い気がします。エリアマネジメントは具体的に何かやっている様子が見えないので一概には言えないですが入会者の自主性に任される部分が大きい気がします。

[252: マンション住民さん]

先日の総会に参加させて頂きました。
当日、住民の皆様の質疑応答を聞いて、まず驚いた事は、ほとんどの方が管理規約書に目を通されていないと感じた次第です。
このコミニティーの書き込みでもある、座り込みなど、周辺環境の改善希望は同感致します。
今後、エリアマネジメントへの入会も含め検討すべきだと思います。

外部環境以外に、内部環境について気になる事が有りコメントさせて頂きました。
中庭でお子様を遊ばせて居るご家族の方々は、管理規約をお読みになられてますか？
管理規約38ページ13、14に記されている事項に目を通して下さい。
ボール遊びや、走り回って高声を上げるなどは、規約違反事項です。
住民の中には、変則勤務の方もいらっしゃるでしょうし、中庭に面して居る居住スペースは寝室に面していますので、保護者の皆様のモラルが重要かと思います。
外部環境も重要ですが、内部環境にも注意を払っ子供さんの遊ばせ方にも充分注意を払ってて頂きたいと思います。

[253: マンション住民さん]

中庭で小さなお子さんを遊ばせてボールの音や声が響くのは確かに迷惑と感じる方も居るでしょうね。私は通りがかりにそれを見ると幸せな気分になるので良いのですがルールはルールですね。
私が内部環境で気になるのは共用部の廊下への自転車やベビーカー、傘立てです。一時的なら良いと思いますが定常的に置いている方が散見されます。

[254: マンション住民さん]

ゴミ置き場、鍵がないと閉じ込められる設計。

何なんでしょう？コレ、って思った。

[255: マンション住民さん]

共用部のトイレ、鍵が閉まってて使えなかった。

何なんでしょう、コレ？、って思った。

[256: マンション住民さん]

中庭は共有スペースであり公園でないことは大人は分かりますが、お子さんはつい遊んでしまうのでしょうね。
ボールが飛んでくることもありますので、程度を考えて楽しく過ごせるといいですね。

[257: マンション住民さん]

ここは住民だけでなく、誰でも読める掲示板なので、問題の多いマンションと思われ、資産価値を下げます。
問題提起は、別の場が良いかと思います。
例えば、リコーが提供している掲示板の方とか。(電気代とかが確認できるwebページのことです。)

[258: マンション住民さん]

総会行きました。ローソンの件、気になりますね。

ローソン近辺の件要望あげるのであれば、現状自治会が存在しない以上、自治体相当のエリアマネージメントに入会して、住民側の意見総意という形で、扇町全体として取り扱ってもらわないと厳しいのではないかと感じました。通路の問題はローソン側だけの責任にはならないとも思いますし。

中庭で子供が遊ぶのは、管理規約禁止記載の、ボール遊び、走るといった行為は気をつけるべきですが、許容範囲内ではないでしょうか。
楽器を鳴らす等の騒音を出しているのであれば憂慮すべきと思いますが、節度はある程度保っていると思います。ファミリータイプのマンションでかつ中庭があるタイプですしね。ベンチや椅子が中庭置かれていてあまりにも静かだと活気がなくて逆に不気味に思えます。

マンション内の事はいずれ理事会や総会で議題を上げなければいけないでしょうね。この掲示板はあくまで情報交換の場でしかありませんし。

[259: マンション住民さん]

>>253 マンション住民さん

今期、理事会の役員さんになられた方で、自ら玄関前に自転車置かれてます。
規約守って頂きたいですね

[260: マンション住民さん]

>>257 マンション住民さん

リコーの提供しているページには部屋番号が分かってしまうから無理でしょう。未だに書き込み無いですしね

[261: マンション住民]

>>259 マンション住民さん
総会案内見返しました
今回委員になられたお部屋番号の前に、確かにお子さんの自転車おかれてますね

[262: 入居済みさん]

資産価値を高めるためにも、身勝手な行為が見過ごされていいとは思いません。

マンションを観に来た人に、中庭が子供の悲鳴でうるさい、ソファが泥だらけ、共用部の廊下が消防法の規定にひっかかり危ない…となると、どうでしょう。
ローソン以前の、マンション内部の問題だと思います。

私も子供がおりますが、決して自己中心的な考え方はしたくありません。このマンションは子持ちが多いからか考えが偏りがちなので、それは良くないですね。いずれ自分も歳をとることを想像するなりして、何事も冷静に判断すべきです。

[263: マンション住民さん]

>>252 マンション住民さん

「中庭でお子様を遊ばせて居るご家族の方々は、管理規約をお読みになられてますか？ 」云々

私は貴方の意見に同意できません。そんなに迷惑な状態ですか？私はそういう迷惑な状態を目撃したこともないですし、子供が中庭で遊ぶのは社会通念上普通ですよね。

[264: マンション住民さん]

>>262 入居済みさん

「中庭が子供の悲鳴でうるさい」

何か違う気がします。「悲鳴」ですか… 。

[265: マンション住民さん]

客観的に見ても、それは完全に子持ち目線の理論ですよ。。
大なり小なり、現に迷惑を感じている人はいます。
その気持ちを想像できない人は、一生わかることはないのでしょうけどね。。
自己の権利を主張するだけでなく、両者の歩み寄りではないでしょうか。

[266: マンション住民さん]

>>258 マンション住民さん

許容範囲以内とは？
規約を守らなくても、それぞれ個人の許容範囲で許すべきことなのでしょうか？

誰に基づいた範囲なのでしょう？
個人の許容範囲はそれぞれ違うかと思います。
その様な事で全てを片付けてしまえば、グレーシア海老名の管理規約事項は全て崩壊しかねません。
115世帯の方々が、規約に基づきルールを守り気持ちよく住まう事が重要だとおもいます。

ですので、中庭などでのボール遊びは禁止です。廊下での走り回りや、泣き叫ぶ声なども、見守る親御さんは配慮して下さい。

[267: マンション住民さん]

263さん
貴方に同意して頂きたくて書き込みしておりません。
規約事項を守って頂きたいだけです。

[268: マンション住民さん]

>>264 マンション住民さん

悲鳴？

誰も、そんな記述はされてませんが？
規約に記載されている 高声 と言う表現の解釈ですか？

[269: 入居済みさん]

262です
スミマセン、悲鳴と表現しました。
奇声をあげ続けてる子がいたもので…。
わめき声、でも良いですけど。

私も子供がいますが、マナーを知らない親（子じゃなくて、親）が多い気がします。

[270: 入居済みさん]

>>266 マンション住民さん

同意です。
許容範囲は人それぞれ違うから、規約があるのだと思います。
最低限のルールかと…。
マナーは人それぞれによるところもあるでしょうがね。

[271: マンション住民さん]

奇声を注意しても1歳、２歳のお子さんをお持ちの親御さんは、辛いですね。私の部屋は、声とか響いてこないので気にならないですが、神経質な方は気になるのですね

[272: マンション住民さん]

役員の玄関の自転車が云々、ここに晒すのはどうなんでしょう？資産価値以前に民度が問われますよ。怖いです。

[273: マンション住民さん]

自転車の件は、特定が出来てしまいますし、削除された方がいいように思います。

住民の方全員が、管理規約全てに目を通されているとは思えません。
入居後、徐々に良くなっていくのではないでしょうか。

お子様の声を奇声と捉えるか、元気な声と捉えるか、難しいですね。公園だったら元気な声と判断されるのでしょうか。

廊下や、エレベーターで何名かのお子様に会いましたが、どの子も可愛らしく元気をもらえました。廊下を走っていた子もいましたが、直ぐに親御さんが手を引くなどしていましたよ。

一度見た光景が全てではないと思います。

[274: 入居済みさん]

>>271 マンション住民さん

中庭なのだから聞こえる部屋もあるのではないですか。想像すればわかります。

[275: マンション住民さん]

60代です。入居後、どんどん環境が悪くなっていくので、心配していました。共用部の汚れなども、残念で悲しい気持ちになりました。これから良くなっていくといいですね。トラブルは勘弁ですね。

[276: マンション住民さん]

258です。

誤解を招いてしまいましたので補足します。
「中庭で子供が遊ぶのは、管理規約禁止記載の、ボール遊び、走るといった行為は気をつけるべきですが、許容範囲内ではないでしょうか。」
については、
「中庭で子供が遊ぶのは、管理規約禁止記載の、ボール遊び、走るといった行為は気をつけるべき（規約記載事項は守るべき）ですが、（遊ぶ事自体については）許容範囲内ではないでしょうか。」という意味合いで記載しました。

決められた規約を守るべきと思いますので、規約を破る事を許容範囲としてはいない事をご理解下さい。

[277: マンション住民さん]

>>266 マンション住民さん

社会背景的には子どもの声を騒音から除外する流れになってます。貴方が中庭での子どもの声を悲鳴ととらえても、即刻迷惑行為とはなりません。

本当に部屋まで聞こえてきますか？
生活を脅かすような騒音でしょうか？
その音は長い時間断続的に発せられてますか？

もし法廷で争ったら、規約に書いてあっても、程度がどのレベルなのかで判定されるかと思います。ですので、規約ｶﾞ規約ｶﾞという貴方が全て正しいとは限らないのです。

最近中庭で楽しんでいる親子が増えてきて嬉しく思っております。私はマナーの悪い親子を見たことがないです。そうした親子を掲示板で攻撃するのはやめませんか。

[278: 匿名さん]

>>277 マンション住民さん　など

お互いになんと言おうと、
不快に思っている人がいるのが事実。

子供のしたことだからと、
容認を促すのも利己的。
親が責任持って対応するべき。
汚してそのままにしてるなら、その親が悪い。管理能力がない。犬の散歩して
糞の片付けをしない飼い主と一緒。
言い訳するから解決に向かわない。

実際にマンションの共用部は汚れている。
一番の被害者は管理人ですよ。
本来掃除しなくてもよいところを清掃してるんだから。自宅前に自転車…歩道が汚れたら自分で掃除してるんですかね。　
あと、真面目に教育、面倒みてる親が可哀想。すべて一色単に見られてしまうんだから。
規約規約言われても仕方がない。
こういう時のために存在してるんです。
何人かがやってるから良いじゃなくて
自主的にマナーを守りましょうよ。
それなりの地位・身分の人が入居してるんだから。

[279: マンション住民さん]

>>278 匿名さん

同感致します。

[280: マンション住民]

>>277 マンション住民さん
同意します。

[281: マンション住民さん]

>>277 マンション住民さん

278さんの意見もわかりますがわたしも277さんに同意です

[282: マンション住民さん]

>>278 匿名さん

共有スペースの中庭をママ友との交流の場にされるのは、如何なものでしょう？
こうして実際不快に思っている住人の方々が居るのは事実です。
もし、ママ友さんと交流したいのであれば、コミニティースペースなどを予約して使用されれば良いかとおもいます。
ボール遊びしたければ、近くの公園を利用して下さい。
外出の際、中庭で皆さんが楽しそうにしているのを不快に思ってる人がいると言う事を理解して頂きたいと思います。
私も、中庭に人が居ないのは殺風景とは思えず、むしろその方が植栽を愛でる事が出来て有り難いです

[283: マンション住民さん]

こちらのマンションにお住まいの方が、ご友人のママ友さんを数組呼ばれて談笑されているのでしょうが、出来ればご自宅か、282さんが書いてあります通り、コミュニティスペースをご予約されることが望ましいと思います。

[284: マンション住民さん]

>>282 マンション住民さん

すごくわかります。私も殺風景とは思えず、できるだけ物が無く、静かな環境の方が上質に思えます。
ほんのたまにの事なら何とも思わないのですが、日中ほとんど長時間居るので、外出しづらくなってしまいました。
団地のようにベビーカーだらけの廊下を見るにつけ、少し肩を落とす気分です。
共用の持ち物なので、他の所有者がいつでも気持ちよく使えるように、もう少し配慮してほしいなぁ。

[285: マンション住民さん]

>>284 マンション住民さん

使用されている方が決まってきてしまっているので、目についてしまうのかもしれませんね。

御友人が中庭を使用する際は、ルールなどご存知ではないでしょうから、連れてきた方が配慮するべきです。

団地とは違うものを求めて引っ越しをしてきた方も多いと思います。
以前住んでいたマンションでは、このようなことは無かったので少し残念に思います。

それでも同じ考えの方がいるとわかり、安心しました...

[286: 匿名]

皆さん、朝でも夜でも挨拶をキチンとされるので気持ちよく会社に行けます。一部の方の意見が本当にこのマンションの住人の意見がどうかわかりませんが、皆でﾞ十分に意見交換を行い、住み良いマンションにしましょうよ。宜しくお願い致します。

[287: マンション住民さん]

>>286 匿名さん

ご挨拶はキチンとされていて、良いのですが…
一部の方が、中庭を占領して、お子さんを遊ばせながらのママさん達の姿を見かけるのは、正直良い気持ちでは無いですね
285さんのおっしゃる通り、外出するのも、大勢のママさんが居る中こちらの方が遠慮がちな気持ちになってます。
こちらに同様の意見をお持ちの方々が多数いらっしゃると知り、大変安心致しました。
今後も改善されない様であれば、理事会で検討して頂きましょう。

[288: 入居前さん]

>>287 マンション住民さん
またマンション前にたむろしていますね。警察に通報してそういった実績を積み上げるのが、この状況を訴えやすいかなと思います。

[289: マンション住民さん]

>>287 マンション住民さん
ご意見には同意しますが、「理事会で検討して頂きましょう」というお言葉に少し違和感を感じました。
管理規約集によると、理事長は通常総会を新会計年度開始後2ヶ月以内に招集しなければならないと書かれています。
総会は組合員全員の組織なので、ぜひそこで議論すべき事と思います。
言葉尻をとらえるようで申し訳ありませんが、理事会任せではなく、組合員全員で良い環境作りをしていきたいと思っています。

[290: 匿名さん]

>>280 マンション住民さん
共同住宅って色んな方が住んでいるんですよ。夜勤の人もいれば平日休みの人もいます。そんな方が、ゆっくり休んでいるのに、子供の声で起こされたら、どんな気分になると思いますか？
少しなら良いでしょうけど、断続的に聞かされたら、気分を害するでしょうね。
微笑ましなーって思う範囲を越えるんです。
実際こういう問題は、線引きが難しいんですよ。
お互いに、今の世の中の流れとか、管理規則がとか、この根拠とか。
でも、はっきりしてるのは、迷惑と思っている人がいるってことなんじゃないんですか？
本来禁止されているものを、子供のことだから緩和っていうのはわかりますが、
今はもう気にする方々の許容範囲を越えているってことですよ。
総会で真っ二つになってお互いに気まずくなるよりは、今の段階で一方引いたほうがよいのではないでしょうか。

[291: マンション住民50代]

>>277 マンション住民さん

せっかくママ友さんとの楽しい集いの時間を、こちらのサイトで誹謗中傷されているのを知り、きっと悲しい気持ちでいらっしゃるのでは無いのでしょうか…
子育って本当に大変ですよね…、ママだってストレスたくさん溜まりますよね…
私も子育て経験者ですから、貴方様のお気持ち痛いほど理解出来ますよ
理解してるからこそ、あえてお伝えしたいと思いました。
お子さんが遊んでいるのを見て、ほのぼのと感じて下さる人もいます。
有り難いですよね
そんな方ばかりだと、子育て世代の方は暮らしやすいですよね
しかし…分譲ですので、色々配慮しなければならないですし、規約を無視するわけには行きません。
色々年代、そして異る生活パターンの方々がおられます。
ママ友さんと交流される事は、とても大切な時間ですし、それを止めてとは、ここにコメントされている方々も皆さん思われて無いと思いますよ。
皆さん、穏やかに暮らしたいからこそ、ご挨拶も気持ちよくして下さっているのだと思います。
ですので、貴方様を攻撃しようなんて、きっと思って無いと思います。

ひとたび立ち返って頂きたい事は、お子さんを持って居ないご家族の存在も考えてみては如何でしょう…
こちらサイトのご意見を拝見して、玄関先の自転車等も含めて、この先大きな問題にならなぬ様、ご指摘されている方々はモラルを守り、配慮して生活致しましょう。

[292: マンション住民]

>>290 匿名さん

>>290 匿名さん
280です。
間違えて277さんに同意としましたが、正しくは反対意見の278さんに同意です！
中庭を特定の方々で専有されるのには反対とします！

[293: マンション住民さん]

皆さん表向きはにこやかに挨拶しているけど、腹の内ではこのように、本当は快く思っていないということが徐々に分かりましたね。
きっと、注意する方も、正しいことであっても、言いづらいんですよ。それなりのパワーも必要だし。

上の方も言っているように、大きな問題にならないうちに、この掲示板から波及して、皆の所有物である共用スペースは、物・人で半占有しないようにしましょうよ。お願いします。

「楽しい」だけじゃなくて、違う立場を思いやる想像力が大切です。

もしいずれ、特定の高校生が中庭でたむろし始めて、外部の友達を呼んで、中庭のベンチやテーブルで毎土日に勉強をし始めたらどうでしょう。うるさくなくても、誰も微笑ましいとは思えないと思います。

もし仮に、ベビーカーや自転車や傘立ての他に、スキー板や植木鉢を置き始めたらどうでしょう。

共同の持ち物なので、どこまでなら良いだろう…という自分だけの判断はないのです。皆さん、高いお金を払って、良い暮らしを求めて様々な人が集まっているのですよね。仲良くできるように、お互いに配慮しましょうね。

[294: マンション住民さん]

>>293 マンション住民さん

そうですね。この話題、もう止めましょう。

[295: 住民です]

>>277 マンション住民さん

老婆心ながら最後に

子供の声を騒音から外す流れは、あくまで東京都の条例です。さらに公園や保育所に限ると限定していますので、それ以外は対象外の話です。保育所を増設したくとも、騒音問題で反対運動や訴訟が絶えず、なかなか設置できないために、都が政策的に整備したという社会背景です。共同の所有物については別問題なので、勝手に拡大解釈すると恥ずかしい思いをするかもしれません。

そして報告では、そもそも子供の声に関する騒音問題については、両者のコミュニケーションにより解決していくことが望ましいと結んでいます。

誰も訴訟などしたいと思ってないはずです。共用部の使い方は皆の話し合いで決めていくべきですし、子供のマナーについてはそのように親が「当たり前」の態度だと周囲の角が立つので、「申し訳ない」「汚れなどは親がフォローする」といった姿勢で、謙虚にすべきであり、周囲から子供が暖かく見守ってもらえるような親であるべきなのではないでしょうか。
他の事例を見ると、いずれ波及して子供まで恨まれてしまいます。

失礼しました。

[296: マンション住民さん]

>>295 住民ですさん

もう、ほんとやめて下さい。あなたが社会的地位も高くて頭が良いのは分かりました。

[297: マンション住民さん]

277さんでは無いですが、見ていて気分悪いです。

[298: 匿名さん]

どっちもどっち。
両者の問題が解決するといいですね。

[299: マンション住民さん]

>>295 住民ですさん

ごもっともです！
この件で、これから一部の方の中庭占領、共有スペース私物放置など、きっと無くなると信じたいです。

[301: 匿名さん]

共有部分といったって、玄関は専有部分に接していて専ら占有部の居住者が使用する所。いうなればバルコニーと同じです。
あまりにも常識を逸しているような場合を除き、強制的に物を置くのを禁止させる事は出来ないですよ。だって、景観が悪くなって資産価値が下がるから、ベランダには洗濯物を干すなと禁止させる事など出来ないでしょう？
あまり資産価値がどうのこうのって騒ぐと、かなり無理をして買った人がいてローンを払えなくなりそうで必死らしいなんて噂がたちますよ。それに、自分が常識だと思っている事が、世間一般でも常識だとは限らないと認識するべき。ある程度は許容する広い心が大切だと思います。

[302: 匿名さん]

玄関の私物はダメでしょう。災害の時、通路塞いで逃げ遅れる人がいたらどう責任取るの。世の中、足が不自由な人や車椅子の人だっているんですから。

[303: 匿名さん]

>>301 匿名さん

『自分が常識だと思っている事が、世間一般でも常識だとは限らないと認識するべき。』
こ…この言葉、そっくりそのまま、お返しします…。

パソコンが使えるようなら、少しはネットで調べてみてはいかがですか？
302さんが指摘する消防法以外にも、区分所有法に基づく、バルコニーと廊下の清掃・管理に関する違い等々。

景観や資産だけの問題ではありませんよ。

[304: 匿名さん]

住民同士で揉めるより、うるさいバイクやたむろする人達の対策をみんなでなんとかしませんか？子どもの遊ぶ声よりもそちらのほうがよっぽど嫌な気分にさせられます。

[305: 匿名さん]

現場を見たわけじゃないからなんとも言えないが、万人が見てそれほど危険や迷惑だと感じるような状態なのですか？
法律うんぬんも結構ですが、あまり些細な事で騒ぐと小うるさい変人のレッテルを張られて損しますよ。

[306: マンション住民さん]

>>305 匿名さん

私は、303さんの発言は小うるさい変人とは思えません。
痛い所を指摘されて、そして該当してしまう方々が小うるさいと感じてしまうのでは無いでしょうか？

[307: マンション住民さん]

>>306 マンション住民さん
全く同感です。

305さんは些細な事と言いますが、逆に何故そんな些細な事を守れないのか理解に苦しみます。
(305さんが守ってない訳ではないのかもしれませんが)

115世帯がいる建物ですから様々な意見があるのは当然です。
だからこそ、いろいろな規則や法律を拠り所に我々の生活が成り立っている訳です。
それを、些細な事だからと放棄したらどうなるでしょうか？

いい大人なんですから、決まり事(法律)くらい守って綺麗なマンションにしていきませんか？

[308: 匿名さん]

>>306 マンション住民さん

私もそう思います。

[309: マンション住民さん]

>>307 マンション住民さん

同意です。

大人以外なら「いちいち細かいことケチつけるなよ、うるさいやつだなー。決まり事なんか関係ないんだよ。自分の判断で大体守れてればいいだろう。実際には何も事故なんか起こってないんだから。」と言うかもしれませんが。

私たちは大人なので、世の中には他人を思いやるルールがあることは知らないといけないと思います。

[310: 匿名さん]

私も同意ですがここの場所で言っても何も解決になりませんね。共用廊下に私物を置いている部屋、中庭で話すママ友。全てチェックして部屋NO出しますか？しませんよね。

管理人に連絡するなり誰も行動に移してないのだからどっちもどっちだと思います。

[311: マンション住民さん]

私は管理人に言いました。
もっとたくさんの声が挙がれば、動くのかもしれませんね。
部屋番号もわかる範囲で確認はしてあります。
いずれ理事会でも、清掃や修繕の関係で巡回はするでしょうし。

[312: 匿名さん]

月曜の朝からこんな何人も立て続けに書き込むかな…怖すぎる。

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん

それだけ関心があるってことですよね。

いずれ、総会等で議論になることは間違いないでしょう。

前に住んでいたマンションでは撤去の
貼り紙がされて、さらしもの扱いでした。

強固にどかさない人もいましたけど
それはそれで、近所からは
奇怪な目で見られてました…。

[314: マンション住民さん]

今まで戸建てにお住まいの方ですと、マンションの規約を知らず、玄関前に自転車等を置かれてしまうかもしれません。

以前住んでいた分譲でも、似たようなことがありましたが、貼り紙にて全体に喚起したところ、直ぐに改善されました。

個人に注意をするやり方ではなく、今一度規約を確認するという形で、確認をすると良いかもしれませんね。

[315: マンション住民]

中庭、ひとが減った気がしますが、気のせい？？

[316: マンション住民さん]

>>315 マンション住民さん

だって中庭に出ると背中にロックオンされているようで怖いですね。

[317: マンション住民さん]

>>314 マンション住民さん

そうかもしれません。傘立てや生協の入れ物など見ると、戸建ての感覚で玄関外に置いてしまっているのかも。

そういう私もこの掲示板を最近知り、廊下には私物を置いてはいけないことを知りました。

気恥ずかしいし、なんだか悔しい気持ちになりましたが、外に物を出したくても出していない方々がいるんだと知って、家の中にしまいました。

確かに、火事や地震のときに道を塞いだり転倒の原因になってしまったら、自分がイヤです。

[318: マンション住民さん]

>>317 マンション住民さん

誠実で迅速なご対応、素晴らしいと思います。

[319: マンション住民さん]

戸建てですと、殆んどの場合が玄関先まで私有地になりますから、私物を置いても問題ありません。便利ですよね。

しかしながら、マンションとなりますと、災害時には、大勢の方が一斉に避難されることが予測されます。戸建てのように、ドア一枚開ければ外に出られると言うわけにはいきません。

317さんのように「火事や地震のときに道を塞いだり転倒の原因 になってしまったら、自分がイヤです。」と言う先まで見越した考え方がとても大切だと思います。

いつも側に親御さんやパートナーの方がいるとは限りません。小さなお子様、ご年配の方が一人でも避難できる様な廊下だと安心ですね。

すれ違う方、エレベーターでご一緒する方、どの方も丁寧な方が多く、このマンションに決めてよかった。と、常々思います。

貼り紙一枚で解決するような気がしませんか？お知らせを読まれたら、直ぐに気が付いてくださる気がします。

梅雨入りしましたが、中庭の木々が心を潤してくれますね。

[320: マンション住民さん]

>>319 マンション住民さん

確かに。
ゴミ捨場も、最近はきれいに使われています。
エントランスのソファも、きれいに整えられていました。
皆さん大人ですね。。
やっぱりこのマンションにして正解でした。

[321: マンション住民さん]

>>315 マンション住民さん

このマンションには、住神サンダー･キヤクガー様が住んでいるのでしょうか。

お手柔らかにお願いします。

[322: マンション住民さん]

理事の部屋を晒したと思ったら、
次に親子がうるさい、
今度はママたちが目障り、
最後に中庭から人を排除して、植栽が美しいだって。

誰かも言ってましたが、
ここエグすぎますね。何なんですか？
そんな人が規約守れと言っても説得力全くないですから。
ヤバ過ぎます！！

[323: マンション住民さん]

>>320 マンション住民さん

だんだんと、綺麗になってきましたよね。
このまま気持ちよく生活できるといいですよね。

[324: 匿名]

あなたの主張に無理があります。
お願いですから、他の住民の利用する権利を侵害しないでくださいね。

中庭は最初から「コミュニティガーデン」として設計し売り出しています。
お金もかかってます。

”ゆったりとした時間を過ごせる”
”居住者が気軽に集う”
”七夕等のイベントもできる”
”安全な子供の遊び場”
”すべての廊下から安心して子供を見守る”

購入時のカタログにはしっかり説明がされています。言うなればこの物件の売り
の一つです。こうしたことができないとなれば、購入者から話が違うとなってしまう。
当然相鉄は返金をするはずがなく、あなたが我慢してほしいで一蹴されると思います。
それとも、あなたが他の住民にお金を払って中庭を買い取りますか？

ママさん達は、全く気にしないで安心して使ってください。子供もしっかり遊んでくださいね。
早く中庭に人が戻るといいですね。

[325: 匿名]

え？「全く気にしないで遊んでください」ですか…？何の招集ですか？

あなたのような一部のヒステリックな発言をする人がいると、中庭に出る全ての人が同じように思われるので、そういう無責任な自己中心的発言はやめて欲しいです。
私も中庭に出るけど、他の住人に気がねしながら使うのは当たり前だと思います。
この流れでいくと「今まで気付かなかったけど、これからは配慮するので、仲良くやっていきましょうね」で済みません？それじゃだめなんですか？

なんだかまたぶり返すの、やめてください。自分が悲しくないですか。

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん

本当にそう思います。迷惑をしてる人がいるのに、その発言はないと思います。
延々と遊んだり、複数が騒ぎあって遊ぶのは公園にいくべきです。
私もそう考えて利用してましたが、ぎょっとする使い方をしてる人がいましたよ。
気にしたほうがいいです。迷惑をかけていると。
中庭でのモラルをもった遊び方を考えて利用するべきです。

[327: マンション住民]

自分の描いた思い通りにならないとヒステリックになるのかも。
違う考えの人とは、仲良くする気はないのですかね。
一切妥協せず、対立する方向に向かいたいのでしょうか。

[328: マンション住民さん]

>>326 匿名さん

全く同意です。
子供いますが、中庭は遊具など無いですから、公園とは違うとおもいます。
ですので、子供を遊ばせる場所とは思っていません。
ごくごく一部の方の振る舞いで、子供を持っている世帯が同じように見られるのは、個人的に言って、大変な迷惑と思って頂きたいです‼︎

[329: 匿名]

平日の夜にこんな何人も立て続けに書き込むかな…怖すぎる。

[330: マンション住民さん]

>>329 匿名さん
怖すぎですか？

度々のご意見の書き込みの中で、何時も怖すぎと何時もおっしゃてますが、怖いと思っているのは、こちらの方です。
子供を持っていますが、子持ちが同じ目線で見られたく無いのです。

個人的な意見ばかり主張されるのは、どうかと思います

[331: マンション住民さん]

>>324 匿名さん

主張怖すぎます。
グレーシアのボスママ。

[332: マンション住民]

>>331 マンション住民さん

同意。
権利や法廷やら金銭というワードをいつも自ら使用していながら、規約や法律という人を変人だと主張する、常識外れの感覚の方が怖い。

偏った理論でママたちをあおって、批判されてもなお反省の気持ちの欠片もない感覚も怖い。

そして平日の朝でも夜でも、コメントしてるのは他でもないあなたです、怖い。

[333: 匿名さん]

この掲示板で言い争っても仕方がないですよ。人それぞれ考え方が違うのですから決着などつきません。
こういう問題は、管理組合の集会で議論するのが良いと思います。そこでは皆さん品行方正に振る舞って、攻撃的な発言などしないですから。本心とは違ってね（笑）

[334: 匿名]

>>329 匿名さん

325〜328が立て続けに(実は一人で)書き込んでいるみたいだからってこと？

[335: 匿名]

本当に住人かどうか分からない人が荒らしている感じなので、もうここに書き込むのはやめましょう。

[336: マンション住民さん]

>>335 匿名さん

荒らされているとはおもえませんが…
住人の心からの叫びだと思います。

[337: 匿名]

何の効力も持たない場で
名乗りもせず
ただ一方的に言いたい事を言って
何になるんですか？
地域の情報交換なら理解できますが…
今後のグレーシア海老名の為を思っているなら
同じマンションの会議なんですから
正式な場で責任を持って発言して頂きたいです。

[338: 匿名さん]

>>336 マンション住民さん
そのような解釈をされるのであれば、
とことん面と向かって話しましょう。

[339: マンション住民]

恐らく書き込みは、残念ながら全て住民でしょう。

しかしここでは冷静な話し合いにならないようなので、あまり意味をなさなくなってきましたね。匿名だから仕方ありません。

当然に掲示板を見ていない世帯もいらっしゃるでしょうし、マンションのルールについては、皆で話し合う場で意見を述べましょう。

[340: マンション住民さん]

>>339 マンション住民さん

同意です。

[341: 匿名さん]

>>340 マンション住民さん

同じく。
マンション外の人ならば
もっと煽るような発言をして楽しむでしょう。
それに、意味はありますよ。
少なくともここにいる人たちの
意見がどういうものなのか把握できます。

みなさん意識も高く知識も豊富にある
方が多いと思われます。
規約でガチガチに縛りたくはないが
一部のマナーが守れない自己中過ぎるな
親がいるため、規約や法令を
持ち出さざるを得ない。

逆にマナー守れない親側は
認める気は一切なく
感情論でしか反論できていない。

その一方で、マンションで穏やかに
暮らすことを一番に考えている
賢い親と子供たちは、冷静に見極め、
本来あるべき姿を理解し行動し始めている。

総会で議論に上がっても
90:10ぐらいの支持率なんでしょうね。

無理に争ってしまうから…
中庭で控えめに遊べる可能性もなくなって
しまうんでしょうね。
真面目な親たちが可哀想に…。

[342: 匿名]

皆住みはじめたばかりです。
皆で良好に生活する上でのルールはこれから皆で決めていけば良いのでは？

マナーについても各々の認識の違いや
何かしろの事情等、その人になってみないと分からない事
だってあると思いますよ。

感情論だからルールだとかマナーだとか
規則だとか誰が言った言わないで
云々と言い合っても納得がいかないから
言合ってるんですよね？
逆にここで決まった事に対して
経緯を見てなかった人は納得しますか？
折り合いがつかない以上
ここでの言合いは不毛ですよ

色々な人が住んでるんですから
皆で歩み寄らないと解決しないと思います

[343: 匿名さん]

>>342 匿名さん

どこで話っても同じ結果でしょ。
意見割れたら規約判断。
規約が作られている目的は、こういう揉め事が起きるから。
お互いに話合うというよりも
申し訳ないけど規約を緩和してほしいって
いう姿勢じゃないと全敗するよ？

世間で問題になってる
中国人旅行客と一緒。
ちゃんとルールに従いましょう。

[344: マンション住民さん]

>>343 匿名さん

その通りだと思います。
強固な意見を押し通す一部の住民さん…
歩み寄りの姿勢は残念ながら感じられません…

[345: 匿名]

例えでも「中国人と一緒」は消した方が良いかも

[346: マンション住民さん]

>>343 匿名さん

あちゃあ～、これはマズいですねえ。
特定されて訴えられるかもです。

[347: マンション住民]

>>346 マンション住民さん

「世間で問題になっている中国人旅行客」ですよ？
「昔日本を震撼させた香港のマフィア」（そんなの知りませんが）と同列じゃないですか？？
全然特定されていないと思いますが…。

ちなみに343ではありません。飛び入りですが、上記反応に理解できず。

[348: マンション住民]

>>343 匿名さん

その通りですよね。
揉め事は、規約を基準に判断し、解決するのが当たり前です。
もし規約を変えたければ、皆で充分に話し合って、所有者の4分の3以上の多数決で変えるしかありません。
しかし、規約よりも上位には法令があるので、当然それを逸脱することはできません。法律は最低限の安全を守るためのものですから。
もし守りたくないというのなら、その方はマンションから出て、戸建てに住むしかないと思います。
少なくとも、共同で所有する物権に対しては、自分の好き勝手なことはできません。それが社会です。

[349: マンション住民]

…って正論を言うと、また感情論で反発してくるんだろうなー。
歩み寄る方向の発言をしてほしいのですがね。

[350: マンション住民さん]

>>347 マンション住民さん

私は読んですぐ違和感覚えました。
最後唐突に出てきましたので。
自己責任でどうぞ。

[351: マンション住民さん]

>>349 マンション住民さん

急に投稿が加速しましたが、何か事情でもあるのですか？

[352: 匿名さん]

>>346 マンション住民さん

普通にニュースや新聞と同じ見出しだと思いますが…。
中国人そのものをすべて否定している訳でもないですし。
マンション住民＝中国人とも言ってないですよね。

中国人旅行客のマナーが悪いのは
国際的に問題として取り上げられてますよ。

要は、自分のルールを好き勝手にどこにでも当てはめるのではなく、その国にいる時は、そこのルールに従いましょう、それは常識ですよね。という意味合いにしか取れません。

[353: マンション住民さん]

>>352 匿名さん
お疲れ様です。
常識など通用しない方は、こちらがいくら説明して差し上げても、全くご理解頂けないですね
本当に困ってしまいますね。
こういう方はこの先、グレーシアの鼻摘まみ住民と化して行かないことを願うばかりです。

[354: マンション住民さん]

>>351 マンション住民さん

良識を持ち合わせず、ことごとく反論される一部の住民さんを野放し放置出来ないから、加速しているのでは無いでしょうか

[355: 匿名]

もう各々ルールは守もりましょうで良いんじゃないですか？
今後は守れない事に対して少しずつでも良いから是正していきましょうよ。

[356: 匿名さん]

もはや本スジの内容はさておき、揚げ足をとるか、書き込み頻度などに話を反らすかしかしていないですよね。
同様な手法で、話し合いの場でも周囲を困惑させるかもしれません。
良識と他者への思いやりを持った会話ができるかどうかは、話をすればすぐにわかります。

[357: 匿名さん]

>>355 匿名さん

まぁそうですね、少しずつ是正されれば、それが一番良いと思います。

[358: マンション住民さん]

最初は決起盛んに反論されてましたが、貴方に加担する住民は少ないと感じ、今となっては早く幕引きしたいと言わんばかりですね…
もう少し柔軟になって、掲示板のご意見を真摯に受け止めて頂けないのでしょうか…

[359: 匿名]

>>351一人が連投しているだけなのでお気になさらず。
みなさん、ここにかかれていることは荒れるだけなので無視しましょう。

意見があるなら
理事会でちゃんと話し合いましょう。
以上。

[360: 匿名]

仕切りたがり、扇動する傾向あり。
物事を好都合に解釈するのは、プラス思考と捉えるべきか、状況判断能力が乏しいと捉えるべきか…。

[361: 匿名さん]

終わったと思いきや
また煽りたてる方がいるんですね。

[362: 匿名さん]

理事会・総会に先立ち、
消防署に連絡して
検査してもらいましょうよ。

それで検査結果出れば材料になるのでは。

[363: 匿名さん]

消防法ってこと？

ここでの出来事で勝手に先立っちゃダメじゃない？

[364: マンション住民さん]

>>362 匿名さん
誰に対する呼び掛けですか？
理事会、総会に先立ちってことは組合員の同意を得ずに、こんな非公式な掲示板主導でそんな勝手な事(かつ重要な事)をするって事ですか？
できる訳ないし、もし勝手にやればそれこそ大問題ですよ。

[365: 匿名]

>>362 匿名さん

消防はその辺の事情は良く知っているので、マンションの揉め事に巻き込まれないよう、どっちにも解釈できる曖昧なことしか言いませんよ。そういうものです。
最低限のルール（法律）を知るには良いと思いますが、それは調べれば分かること。

あくまで共用部の使用方法は、最低限のルールを守りつつ、所有者が話し合って決めることです。
例えば廊下の床清掃は、皆がお金を出し合ってやっています。そこに、いつも傘立てがあったらどうでしょう。その下は掃除できません。勝手にどかすこともできません。
傘立ての下は掃除をしなくても良いから、持ち主が掃除をするというルールを、新たに規約に盛り込むのか 等々。

[366: 匿名さん]

玄関ポーチやアルコープではなく、他の人も通る共用廊下にまで物を置くのはどうなんでしょう？
消防法や規約以前に、なんとも思わないモラルの欠如が問題だと思います。
こんな状況では、ゴミの捨て方やペットなど、今後も問題が出てくるんでしょうね。

[367: 住民さん]

このマンションはどの部屋も、玄関ポーチやアルコープは無いデザインですよね。ドアの外には物を置けない設計です。その点は購入時から残念だなぁと思っていました。

[368: 匿名さん]

>>367 住民さん
あなたは、住民じゃないですね。
本当に住んでたらわざわざ『ですよね。』なんて書かないし。
やっぱり外部が煽ってるのがわかりましたね。
はい。この掲示板は封鎖しましょう。

[369: マンション住民さん]

>>368 匿名さん

ですよね。は、疑問分ではなく語りかけるときにも使いますよ。
私は367さんではありませんが、同じ使い方をします。

私も管理人さんに相談したいと思います。
暫くは、相鉄リビングサポートも機能しているようなので、そちらにも問い合わせをしています。(既に何件か連絡が入っているとのことでしたから、時間の問題ですね。)

[370: マンション住民さん]

疑問文に訂正します。
人様の揚げ足をとるのではなく、意見を述べましょうよ。
少しずつ改善しているのは、確かです。

[371: 住民さん]

>>368さん
367さんは普通に住民の方だと思いますが、368さんのおっしゃる掲示板を封鎖しましょうってのは私も同意です。揉め事の原因にしかならないし。

でも、どうやって封鎖できるんでしょうか？368さんが何か動いてくれるって事ですか？
まさか、言うだけ言って後は誰かが動くのを期待してるとかじゃないですよね？

もしくは、単に書き込みをやめましょうって事ですか？
それで誰も書き込みしなくなるならいいですけど、そうは思えません。

提案するのはいいですが、提案するなら何か具体案を提示して頂きたいです。

[372: マンション住民さん]

>>371 住民さん
同意。
自分で出来もしないことを軽々しく言うべきではない。

[373: 近隣住民さん]

>>371 、372住民さん
叩き合いはやめましょう。
より良くしましょう。

[374: 住民さん]

367です。368以外の方が推測するとおり、住民です。少し見ぬ間に、そんなことで、こんなことに。いやはや。

『無い ですよね』としたのは、その前の366さんが、このマンションに玄関ポーチも存在するとおっしゃっているのかなとも思える文だったため、同意しつつも確認&周知の意味で、そう書きました。

[375: マンション住民さん]

皆さんのお宅では、床のキシミ音はしますか？
我が家は廊下や居室など、歩くとミシミシ音がなる箇所があるのですが…。
体重はごく一般的です。

[376: マンション住民さん]

>>375 マンション住民さん

こちらもキシミ音あります。
点検でしっかりと見てもらえるといいのですが。

[377: マンション住民さん]

>>375 マンション住民さん
数カ所できしみ音しますね。
ひどい所は、ギシギシとかなり音なりしてます。
入居当初から確認していて、申し出しましたが、緊急を要する事項とされなければ、一回目の点検で対処しますとの事でしたので、容認いたしました。

[378: マンション住民さん]

ということは少なくとも377さんは今回の点検で対処してくれるわけですね。どんな対処方法になるのか不安です。床を張り直すしかない気がするので…。

[379: マンション住人]

キズ、対象外で突っぱねられました…

[380: マンション住民]

場所と状況にもよるでしょうが、この時期に傷の申請は難しいのかもしれませんね。

[381: 匿名さん]

結局、共用部に物を置くことへの注意喚起などはありませんね。
駐輪場所はもう一杯なのでしょうか？

[382: マンション住民]

以前の再抽選の後に伺いましたが、まだ駐輪場に空きはあるそうです。

共用部に置いている方々は、料金を払って停めている人を、どういう気持ちで見ているのでしょうかね。
バカだなぁ、とでも思っているのでしょうか。

[383: 匿名さん]

>>382 マンション住民さん

私も気になっていました。
教えていただきまして、ありがとうございます。
お子様の自転車でも、きちんと支払い駐輪している方も沢山いらっしゃいます。

一番大変なのは同じフロアの方ですよね。いつも避けながら通るなんて、私だったら困ります。

[384: 匿名さん]

こんな特定されるような書き込みする前に管理人さんに申し出、もしくは文書などで依頼出されてはいかがでしょうか？

[385: 匿名さん]

本日20日、管理組合より緊急アンケートの提出者が少なく、大変困っているとのお知らせがありましたが、私も出せず…出さずに至ってます。
理由と致しまして、個人名を明記しなければならない緊急アンケートとは？に。納得出来なったからです。
あくまでもアンケートですので、無記名で有れば色々な意見も集まったであろうに…。
残念で仕方有りません。
皆さんはどの様に思われましたか？

[386: 匿名さん]

>>385 匿名さん

こんにちは。
私も同じように感じました。
無記名でも大丈夫ですか？と尋ねたところ、無記名で提出された方もいたそうです。

内容にもよりますが、意見を多く集めたいのであれば、匿名にするなど配慮した方が賢かったように思います。

[387: 匿名さん]

>>386 匿名さん

こんにちは。
そうなんですね。無記名で提出された方もいらしたのですね。

これからも、この様なアンケートなど有れば無記名で提出出来る様にしていたけるようお願いしてみます。
ありがとうございました。

[388: 匿名]

私も気持ちは大変よく分かりますが、匿名ってあくまでも参考意見にしかならないですよね。同じ人物が何度も投稿してても誰も分かりませんから…。
意見を持っているなら、本来は堂々と名乗ってから述べるのが礼儀かと。
もちろん後から意見が変わっても良いのですから、様々な意見を尊重するべきです。

でも、世知辛い世の中なので、ちょっと怖いですよね…。ワカリマス。

それにしても、今回のアンケートは基本的に３択しかなくて、やや乱暴だなあと感じました。緊急性にも疑問符ですね。

まずは組合員全員から、広く意見を吸い上げることをしてほしいのですがね。

[389: 住民板ユーザーさん1]

日テレのスッキリの取材がグレーシア海老名に来てましたがいつ放送されるかご存知の方いらっしゃいますか？

[390: 匿名さん]

はるな愛さんが来訪とお聞きしてます。
スッキリではるなさんが担当されてる曜日は火曜日ですので、来週かもしくは再来週の火曜日ではない無いかと思います。
違っていたらすみません。

[391: 住民板ユーザーさん１]

>>390 匿名さん

ありがとうございました。

[392: 住民板ユーザーさん1]

南棟9階が賃貸物件でスーモに出てますが、駐車場有りと記されてます。
これって、賃貸物件にされた場合は、駐車場当選は無効じゃないですかね。
住民の皆さんどう思いますか？

[393: 匿名さん]

>>392 住民板ユーザーさん1さん
管理組合に聞いてみたら良いのではないでしょうか？こんなとこで聞かないで。

[394: 匿名さん]

賃貸、プロパンガスとなってますね。

[395: 匿名さん]

>>394 匿名さん

初めから賃貸目的の物件だったと言うことですね。

都市ガスに比べてガス代は2～3倍に跳ね上がりますから、それを納得した上で入居されるといいですね。

[396: 匿名さん]

>>395 匿名さん

？？ここは都市ガスです。住民の方ではないですね？

[397: マンション住民さん]

http://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/0130187641/

こちらに部屋番号まで出てますね。
相変わらずプロパンガスと間違った情報になってますが。

駐車場も「近隣あり 無料」という訳の分からない記載です。
近隣に無料の駐車場があるなら教えて欲しいもんです。
駐車場付きで込みの値段という事が言いたいのでしょうか。

賃貸のHPの情報って結構いい加減なものですね。

[398: マンション住民]

>>393 匿名さん

べつにここでも聞いてもいいんじゃないですか。単なる情報交換でしょ。

[399: 入居済みさん]

>>392 住民板ユーザーさん1さん

私は無効にならないと思います。賃貸人は抽選に応募して当選し、賃料を毎月支払っているわけですし。車を停める停めないもその人の都合だと思いますし。

[400: マンション住民さん]

>>399 入居済みさん
同意です。駐車場使用細則に以下の記載があります。
区分所有者またはその占有者(区分所有者の承諾を得て占有部分を占有する者)が「駐車場使用者」で、今回の場合は賃借人は占有者にあたるので、排除する根拠はないことになります。