【契約者専用】グレーシア海老名

[入居予定さん]

売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542038/

所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
　　　　海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 、小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
相模線 「海老名」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売

[161: 匿名さん]

>>160
駐車場の抽選に外れる事を想定して、昨年の夏頃から西口駐車場を取り扱っている近隣の不動産屋さん多数に申し込みしておりました。
その時点でも、空きは無く順番待ち登録をして、入居前に何とか確保する事が出来ました。
これからの時期は転勤転居の繁忙期となるので、直ぐにでも近隣不動産屋さんへ出向いてみてはいかがでしょうか

[162: 匿名さん]

>>161
ありがとうございます。一応、近所の病院の隣の駐車場は順番待ちに入れていただきました。他、西口では見当たらないので苦慮してます。

[163: 匿名さん]

>>162
年末に順番待ちをしたときは15人待ちと言われましたが
、どのくらいの待ちになっていると言われましたか？
差し支えなければ教えて頂けますか？

[164: 匿名さん]

>>162
同じ場所に順番待ちしまして、二カ月弱で契約する事が出来ました。
空きが出たと連絡が来まして、契約時に出向いた時には、不動産屋さんとの雑談で、かなりの方が順番待ちされているとお聞きし、早く申し込み来て下さったので良かったですよと言われました。
グレーシア以外に新しく賃貸に契約、入居している方々も申し込みされているようです。
西口は開発途中ですので、しばらく駐車場確保は苦戦しそうですね…
しかしあちらは、大きな駐車場ですので、申し込みされているのであれば、必ず順番がやって来ますので！
諦めず頑張って下さい！

[165: 入居予定さん]

>>163
私は11月末頃連絡し順番待ちは同じような数値を言われました。164さんのコメントにもありますように3月頃は入れ替わりが多い旨聞いてますがまだ連絡無いですね。入居まであと一カ月弱になり焦ってきました。

[166: 契約済みさん]

みなさん、リビング・ダイニングにラグは敷かれますか？
床暖房の案内には何も敷かないよう記載がありますが、どうなんでしょう？やっぱりやめといた方が良いのでしょうか？

[167: かとりさん]

>>166
私もなやんでます。傷はつけたくないですよね。

[168: 入居予定さん]

>>166
私は子供がまだ小さいので転倒しても大丈夫なように厚手のものを敷きます。一応、床暖房対応ですが効きは悪くなるかもですね

[169: 匿名さん]

>>166
床暖房対応のラグマットでも、長時間使用していると、フローリングの変色は避けらなと思います。
個人の体験談ですけど

[170: 匿名さん [男性 40代]]

皆さんは引っ越し業者は決められましたか？
やはりヤマトさんが多いのでしょうか？
私はアートさんと迷ってます。

[171: 匿名さん]

>>170
こんにちは。私は思ってたよりも大分安かったのでヤマトにしましたよ。
アートと価格どれくらいありましたか？

[172: 入居予定]

内覧会はいかがでした？
うちは指摘するところなくて、終わりました。
感謝感謝でした。

[173: 匿名さん [男性 40代]]

>>171
ご返事ありがとうございます。
アートさんの方が2万円くらい安かったですが、営業の人がヤマトさんの方がよかったので迷っています。

[174: 匿名さん]

>>173
2万円は大きいですね。
私はヤマトが思いの外、安かったのと営業さんが気持ちの良い方で即決してしまいました。
2万円と聞いて少し考えればよかったとも思いますが。。。

[175: 匿名さん [男性 40代]]

>>174
そうなんですよ、営業さんがよかったらアートさんで即決したんですけどね。

>>172
うちは壁紙が雑で指摘させてもらいました。

[176: 匿名さん]

>>175
うちも、なんだかんだで壁紙含めて8箇所ありました。
プロの建築士さんの立会いをお願いしたので、発見出来ましたが、私達だけでは難しかったと思っています。
立ち会って下さった建築士さんからは、丁寧な仕事されていますよと言って下さったので、ひとまず安心致しました

[177: 入居予定]

>>176
うちは54箇所指摘させてもらいました。一生ものを中途半端で終わらせたくなかったです。

[178: 匿名さん]

>>177
そんなにたくさんあったのですね⤵️
見た目の部屋の施工不慮は簡単に手直し出来ますが、構造に関しては誰も確認出来ませんので、177さんのおっしゃるように、一生ものに関わる箇所の確認は誰にも出来ないです
今更ながら…
相鉄と不二建設の賄いを信じる事しか無いですけどね

[179: 入居予定さん]

内覧会、案内担当の女性の説明がグダグダで
色々たどたどしい説明の中、回線の話になり、ここはジェイコム委託なのに、担当女性はNTTにすみやかにご連絡をお願いしします！なんて平気で言ってまして…呆れてしまいました。

[180: 入居予定さん]

>>172
こんにちはーうちは30箇所くらいでしたよ。大半は壁紙の傷と壁際のシール不良でした。小さな指摘箇所のみで全体で丁寧な仕事をされている印象でしたね。

皆さん、JCOMは何か案内ありましたか？3月初旬の引越し初日からネットを使えるようにしたいのですが、このまま案内を待ってれば良いのかご存知の方いましたら教えてください

[181: 入居予定]

>>179
全体的に汚れていたのですが
クリーニングは入るのでしょうか？

[182: 匿名さん [男性 40代]]

>>181
クリーニングは基本的には入らないと言っていましたので、指摘でクリーニングをして頂くようにしました。
おそらく担当者が少し拭いて終わりにすると思いますが。

近隣駐車場の案内が来ましたね。
皆さんはどうされますか？

[183: 入居予定さん]

>>182
近隣駐車場の件、どのような内容でしょうか？
私の家庭は妻も車を使うので二台持ちでして、一台は運良く敷地内が当選したのですがもう一台が目処が立ってません。
先ほど自宅のポストを確認したのですが案内は見当たりませんでした。

[184: ﾏﾏさん [ 30代]]

エアコンの見積りを取りに入居説明会で頂いたチラシを持ってコジマ電気に行ってきましたが、他の電気屋さんの見積りの方が安くて残念な気持ちになりました。

おすすめの電気屋さんがあれば教えて下さい。
宜しくお願いします。

[185: 入居予定さん [男性 40代]]

内覧会でベランダに水溜まりが出来ていたので指摘させていただいたのですが、エアコンを常時つけていれば流れができて綺麗になるとのことでした。西側ということもあったのか、虫がわいていたのですが、皆様はいかがでしたか？
引っ越しの料金は2tロング×2で、15万と言われましたがいかがでしょうか。(3月半過ぎ)
ヤマトさんは仕事が丁寧と聞いたのでできればお願いしたいと思っています。

[186: 入居予定さん]

>>185
こんばんは
私も西棟入居ですですが、虫がわいてたのはベランダですか？

[187: 入居予定さん [男性 40代]]

>>186
はい。ベランダです。内覧会でエアコンを一時的につけたのが原因。との説明をうけましたが蒸発せずに残るものでしょうか。今週、再度確認に出向く予定です。

[188: 匿名さん]

>>182
私も気になりポストを確認したのですが駐車場の案内は届いていませんでした。相鉄リフォームからオプション設置の件で封書が届いてましたが…

どのような内容でしょうか？

[189: 入居予定さん]

>>187
ありがとうございます
私は内覧会で不安があったので、建築士さんに同行して頂きました。
我が家は、まだエアコン設置してなかったので水はけは確認出来ませんでしたが、建築士さんからの今後のアドバイスとして、ベランダの水はけ状態は雨の時とエアコン使用の際は、注意して確認して下さいと言われましたので、187さんも不安があればしっかり確認されて下さい！

[190: 入居予定]

もうすぐですね。
皆さんすぐ入居予定ですか？

[191: 匿名さん]

>>190
私は3月初旬です。引越し準備で慌しくなってきました。

[192: 入居予定]

>>190
うちも３月初旬です。
結構年配の方が多そうなので仲良くできるか不安です。

[193: 入居予定さん]

>>192
初めまして、年配だと仲良く出来るか心配…など、ご自身の意識の問題だと思います。
縁あってこちらのグレーシアに入居しますが、115世帯の皆さんが世代を越えて、良識を持ち、配慮しなから、気持ち良く住まう意識を持つ事が大切かと思います。

[194: 契約済みさん]

そうなのですか？みたかんじと噂で小さい子供のいるファミリーが多そうに感じたのですが。

[195: 入居予定 [男性 50代]]

こんにちは！
今回入居予定の一人ですが、コジマ電気よりヤマダのほうが値引きもあり
エアコンもすべてヤマダにしました。

[196: 入居予定 [男性 50代]]

はじめまして！
192さんのおしゃるとおり、私も皆さんがグレーシアファミリーで
あるようにと考えています。

[197: 入居予定さん]

掲示板の匿名性をいいことに、住民同士が文句ばかり書いて、問題が生じたマンションコミュニティーもあると聞きます。
そうはなりたくないですね。皆が心を広く持ちたいものです。

[198: 入居予定さん]

こんにちは。私は海老名市外からの入居です。マンション生活も初めてなので色々と不安があります。
グレーシアで良好なコミニュティが築ける事を期待してますが交流の機会があると嬉しいのですが…
入居者懇談会のようなものがあると助かるのですがね

[199: 匿名さん [ 男性40代]]

>>183
案内は来ましたか？
もしかしたら抽選に外れた方に紹介しているのかもしれませんね。


マナーを守って皆様と安心して暮らせるマンションにしたいですね。

[200: 入居予定さん]

>>198
一年目だけは相鉄主催のガーデンパーティーのようなものがあるはずですね。
ただマンションだとそういう交流の機会を煩わしく感じる方も多いと思うので、継続的に続くかどうかは難しいですね。
というよりは、住み始めたら基本的には全てが管理組合(つまり自分たち)が主導になります。
必要だと思う事があれば自ら発信していくしかないと思います。

[201: 入居予定さん]

>>199
返信ありがとうございます。やはりそのような内容のものは届いてませんでした。敷地内があるためでしょうかね。
差し支えなければどのような内容か教えて頂けませんか？

[202: 匿名さん [ 男性40代]]

>>201
近隣とはいいながら、学校の前あたりなのでグレーシアからはけっこう歩くのではないかと言ったところの駐車場の案内です。
不動産屋ではなく個人管理の駐車場みたいですね。

[203: 入居予定さん]

>>202
ありがとうございます。ウルトラCで南の空き地が駐車場にでもなるのかと…期待してました

[204: 入居前さん]

賃貸の情報、無くなってますね。入居者の方が決まったのでしょうか。

引渡しまであと1週間。色々と準備が間に合ってないので焦ってきました。

[205: 入居予定]

>>204
土曜入居ですか？
うちはもう一週先です。
第一号って気持ちよさそうですね

[206: 入居予定さん [女性 40代]]

おはようございます。
明日から入居開始ですね。

明日入居の方々は今日はお休みで準備に追われていらっしゃるのでしょうか。
それとも、準備万端整っていていつも通りの金曜日でしょうか。

一つ質問があり投稿させてもらいました。
皆さん引越のご挨拶はいかがなさいますか。
一斉入居とはいえ時期にばらつきがあるため悩みの種になっています。

上下左右の方には引越のご挨拶に伺わなくてはと思っておりますが、品物をどうするか。
ゴミ袋・タオル・お菓子、なくなるもが一番とききました。
とはいえ、はじめて会った人から口に入れるものを貰うのはいかがなものかと考えてはじめたら考えがまとまらなくなりました。

皆様どうされますか？
最終的には自分で判断するべきと思いますが、教えていただけると幸いです。

よろしくお願いします。

[207: 入居予定さん]

>>206

はじめまして。
わたくしも、気になっておりました。
入居日が遅いので、引っ越しの音など気にされる可能性があると考えまして、今のところ引っ越し当日に、ご挨拶に伺おうと思っております。(3月、4月が多いと聞きました。)

206様が仰有るように、消耗品(地域指定のごみ袋や、日用品)を持ってご挨拶に伺う予定です。

また、一斉入居ということで、煩わしく思われる方もいらっしゃると思いますので、金額は成るべく低くしようと思います。

皆様は、いかがですか？

[208: 入居予定さん]

>>207
海老名市は指定のゴミ袋は無い(不要)ですね。
個人的には、消耗品でもお菓子でもいいと思います。
挨拶をする事が大事なので、それが伝われば問題ないのではないでしょうか。
206さんが気にされてるような、初対面の人から食べ物はどうかというのも、さすがに手作りとかなら引きますけど、市販の封のされてるものなら構わないと思います。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの網戸に虫がたくさんいました。
少し心配になったのですが、みなさんどうでしたか？虫除けの対策はどうしたらよいのでしょうか

[210: 入居前さん]

>>209
こんばんは。私の所は虫は気になるレベルではありませんでしたよ。それよりも鳥の糞がベランダに数カ所着いてました。