【契約者専用】グレーシア海老名

[入居予定さん]

売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542038/

所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
　　　　海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 、小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
相模線 「海老名」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売

[946: 住民]

うちは先程夕暮れ寸前の中庭でイルミネーションをバックにクリスマス写真を撮影しました。
自慢のマンションです。

[947: 住民板ユーザーさん1]

良い悪いではありません。
皆が好き勝手やったら管理費はいくらあっても足りませんよ。
やりたいのであれば、個々に各ご家庭ですべきでしょう。人様のお金に勝手に手を着けている自覚はないのですか？

クリスマスイルミネーションの予算はどこにありましたか？

[948: マンション住民]

>>947 住民板ユーザーさん1さん

人様のお金に勝手に手をつけている自覚がないのか？ですか。
それはなければいけないが、理事会は管理運営の裁量があり、予備費含めて総会で予算承認していますよね。

もうすぐ総会じゃないですか？総会で話をされたらいいと思います。

ここに記載する意味が私にはわかりません。

[949: 匿名]

>>948 マンション住民さん
東棟の住人です。
初めて書き込みます。
仰る通りだと思います。皆の合意により決まった理事会の方々の論議により予算内でやって頂いたことだと思います。
文句言うなら総会でやって欲しいですね。

[950: 通りすがり]

こちらの住人ではないのですが、理事会で提案して総会に諮って貰って可決、クリスマスツリーを購入、飾りつけした事があります。
飾っていたら評判がとても良く、記念撮影するご家族等もいらっしゃいました。
今度はイルミネーションをという声が出て来て、次にはイルミネーションをつけるべく、電灯分(5000円程)は理事会採決で購入しました。
LEDなので電気代も余り気にならないですし、住んでいる方が喜んで下さっているので良かったと思っています。
次は子供たちを呼んで点灯式をしよう(お菓子も配ろう)と盛り上がっています。
こちらも上手に話し合いが出来て、うまくまとまると良いですね。

[951: 住民板ユーザーさん1]

予算内でしたら構いません。予算は組まれていませんよ？何か勘違いをされているようですが予備費は予算ではありませんよ？

[952: 住民]

>>951 住民板ユーザーさん1さん
会計事務所に勤務しているものです。
だから費用の内訳等は総会で話すことではないのかと言われているのではないですか？緊急や際物について勘定科目に入らないもの、これらは予備費となりますよ。イルミネーションは雑費でもよかったのではないかと個人的には思いますが、予備費予算というものは理事会の皆様が判断してやりくりできる勘定です。

金額内であれば問題ないし、使い道に疑義があれば総会で話を聞いてみるべき。

この辺は議案を確認してからと思います。

文句いうだけならば小学生でもできること、掲示板はうまく使いたいものです。

[953: 住民板ユーザーさん1]

>>952 住民さん


>952 住民さん

法律の仕事をしているものです。

赤字項目を埋めるのが予備費です。
支出が想定されていない場合(予算経費項目外)は951様が仰有る通り、緊急時などに使用することは可能でしょう。
クリスマスイルミネーションは緊急事だったのでしょうか？

今回、クリスマスイルミネーションで反対意見が上回ったのですから、クリスマスイルミネーションについてもアンケートを取るべきでしたね。

[954: 住民板ユーザーさん1]

953です。
クリスマスイベントで反対意見が上回ったのですから。に修正をさせてください。

[955: 住民板ユーザーさん1]

そもそも理事会というよりは管理会社の提案ですよね。ご存知の通りこちらの書き込みもお仕事なのです。相鉄管理のマンションに、全く同じイルミ絶賛コメントが同時刻にされていました。管理会社にとっては誘導しやすい良い理事会ということなのでは。

[956: 住民]

昨年、管理会社の言いなりに理事の方々は全住民への意見も聞かず、イベント三昧、そしてイルミネーションも勝手に設置されたかと記憶してます。
スタートしたばかりで、住民の管理費を無謀に捻出する事に、この先の不安を感じておりました。
管理会社の口車に乗せられてはならないと強く感じます。
将来、何が起こるか分からない為にも、本当に大切なお金の使い道を今一度考えて頂きたいです。

[957: マンション住民]

今イルミネーションに満足している住民です。
ご不満の方々は理事会役員で執行して下さい。
地震保険こそ不要と思いますが、そのあたりは何もコメントせず、見えるものだけ無駄無駄と書き込んでいるように思えてなりません。

先日地震保険のアンケートが配布されました。
共用アンケートもです。地震保険についてですが、管理費を値上げしてまで地震保険に加入した。でもあんな費用がかかり、それでいくらももらえない。これは問題となりませんか。

大切に使うお金ならば地震保険がどういうものか、無駄だと思わないか、執行部となり検討すべきものと思いますがね。だって管理費を値上げしたんですよ？

いろいろ書き込みされている皆様は理事会役員ですか。ならば地震保険をやめて下さい。よろしくお願いします。

[958: 住民板ユーザーさん4]

偶然久しぶりに掲示板を見たものです。
地震保険はまずいでしょ？加入したらまた管理費が上がるのか？957さんに1票投じます。

[959: 地震保険反対住民]

>>958 住民板ユーザーさん4さん
この地震保険のアンケートで流れが地震保険に加入するかしないか決まるのでしょうか。
地震保険は年々保険料が上がる。掛けている管理組合はどのくらいあるのか、説明会で聞いてみますが、こちらこそ問題と思います。
総会で説明を聞きましたが、この金額にはなっていなかった。とするとあれから値上がりしたんでしょうね。絶対地震保険反対です。地震保険のために値上げした管理費の値下げを要求します。

[960: これから住民となるもの]

なんだか書いてある内容があまりレベルの高い方々ではなさそうな、おそらくお一人様で記載されているのかと思うくらいの印象があります。
私達はイルミネーションに驚きました。ららぽーとやビナウォーク、またメインストリートに恥じない立派なものと思います。
だから、タワーではないが高い意識のマンションと思っていましたが、少々この関係の書き込みには呆れています。
私を含めタワーマンションか平置き駐車場のこのマンションかどちらにするかと検討されている人は多いと思います。
もっと大切なものを見たらどうでしょう。会計士さんや弁護士さんが本当にこの誰でもアクセスできる不特定多数が書き込みするサイトに本当に書き込みますか、私は疑問で仕方ありません。

でも、地震保険の加入については興味があります。ほとんどのマンションでは未加入ですから。
雑ごとですみませんでした。

[961: 地震保険反対住民]

>>960 これから住民となるものさん
貴殿のおっしゃる通り、ありがとうございます。地震保険五年もかけて1000万円近い掛け金をドブに捨てる危険があることをこういう場で意見交換すればいい。この可否決定が下る前に皆の意見が知りたいです。理事会役員、可否決定はちょっと待って下さいというところです。

[962: 匿名]

>>960 これから住民となるものさん
このマンションは中古、出てませんけど。



私を含めタワーマンションか平置き駐車場の
このマンションかどちらにするかと検討されている人は多いと思います。

[963: これから住民となるもの]

>>962 匿名さん
貴方様でしたか、ご意見ありがとう存じます。中古の出回りをチェックされているのですか。停止条件付売買契約は不動産仲介業者のレインズを通しません。中古の広告は本当の意味での売れ残りです。ご承知おき頂ければ何かと今後役に立つと思います。当然ご存知とは思います、失礼致しました。

[964: 住民A]

>>963 これから住民となるものさん

いいね！をつけます。

[965: 居住者]

地震保険反対！管理費値上げ反対！以上